Hi Panpan! Thank you thank you 🙏 Glad to be of help. Paki email ako pls and send ko tomorrow. Nasa About section ng page na ito ang details. Thank you!
@@PausePraySimplify hello po... Very informative po ng videos nyo... Pwd din po b aq mgrequest ng mga needed documents? Kc meron dn nptayo n paupahan ung asawa ko.... Sna mapansin... Salamat po
super helpful ng mga videos. I have watched almost all of your uploaded videos. sobrang nakaka-inspire po kayo. Hindi po ako OFW pero I am enjoying watching your vids. Thank you for sharing inspiring and informative videos. God Bless you po!
Hi Angelyn!!! Thank you thank you! Praise God! We're happy to be of help.😊 thank you for watching still kahit di ka OFW. That means a lot. 😊 God bless you too!!!
tnx for sharing...dami qng natututunan sa mga video mo,atleast ngyn pa lng ay marami n aqng idea about sa appartment business,tnx ulit kabayan sa sharing mo
Thank you for vlogging this kind of topic😊. Buong araw ko pinanoud ang mga videos mo. Thank you for sharing your knowledge, its a big help for my upcoming project “Dormitory” 🙏🙏🙏. And it helps me to be more motivated to pursue my dreams🥰
new subscriber here🤗 thank you Ms. Janice for the important info. I learned a lot from your video. I don't skip ads, it's a way of expressing my thank you to you☺️ God bless and more power to your channel po🙏🏻
Mam, I'm grateful at Nakita ko ang vlog na eto, very helpful sa akin dahil ganyan din po ang sinisimulan ko business.Pwede po ba maka hingin ng copy nyan tenancy contract.
Galing! Very informative ms janice! As always. Hoping the realestate industry in our country will be like here in dubai UAE. Especially the procedure. More organized because of the involvement of the Government.🙌 Love your content mam. More power and God bless po🙏
Hi Kimpee!!! Oo nga, I really hope the rental industry here would develop just like in the UAE. I think I said that in our 2nd or 3rd apartment video. Para na ri sa protection both ng landlord at tenants. Salamuch for watching!!! Ingat diyan sa DXB! Miss na namin lalo na winter is coming!!!🥰 kakamiss na rin ang biryani at chai 😅
@@PausePraySimplify 100% mam! Yes Mam mejo malamig na dto ngaun sa DXB. Ang ganda ng Weather , best time to take landscape photos. if you have time mam check nyo po IG ko @kimartvidphotography . more on dubai iconic places po. :) mamimis nyo lalu ni sir ang DXB :)
Thank you so much ma'am for a very informative content, this is what I've been searching, a thorough discussion about lease contract.Please share a link of your contract ma'am. As I am planning to venture too next year in an apartment business. Keep it up ma'am, I have watched all of your videos. I hope you will also discuss how to apply permits, pa sweldo sa mga construction workers and how to manage budget/tipid tips on building an apartment. Thank you and Godbless to you
Hi Vic!!! Whoa! You've watched all our videos? Naku mabuti hindi sumakit ang tenga mo sa akin! ahahaha! But thank you, thank you. :) That means a lot. Yes po, tuloy-tuloy lang videos natin for the Apartment Business Tips. Ang kaya ko lang kasi is 1 video for that series per week kasi may iba pa tayong series. But nakapila na ang Business Permit for this week. Sana maabangan mo. Thank you rin and God bless your future buld! P.S. Janice or Jaja or Ate Ja nalang ha. No need for 'Ma'am."
@@PausePraySimplify Yes Ate Ja☺️ hindi naman po, kasi of good quality naman po and pinagisipan I worked in Saudi too, and ayoko na sana bumalik as much as possible, Your videos will be of big help po talaga for those who are aspiring to venture in this kind of business. May God continue to bless you with more wisdom. Stay safe po kau Ate ja PS first time ko ever magcomment2, I just felt na you deserve to know na marami kame naiinspire sa videos nyo po😊. Salamat po
Aw hala thank you thank you, Vic! Praise God!!! Your feedback means a lot!!! 🤗 Salamuch ha! Salamat rin sa Diyos!!! 😊 God bless you too!!!😊 Dahil diyan, #TuloyLang 🥰
Marami pong salamat npakalinaw po ng paliwanag ,paano po kung hindi pirmahan ang lease of contrct ,ANO PO GAGAWIN NMIN ,DEDEMANDA PO BA NMN AT ANO PO KASO AT PAANO ANG PROSESO?Marami pong salamat.
Yey!!! Sige, Jonald!!! Tuloy lang ang planning and preparation ngayon. :) Dami pa tayong apartment-related tips na parating. Paki abangan na lang ha. I'm sure makakatulong yun. :)
@@PausePraySimplify super!helpful may unit din kasi ako plan ko paupahan house sya row house 36sq m lang pinaganda ko bagong gawa kaya watch ako vlogs mo
Hello mam. I love how simple and no bs your content are. Dami ko pong natutunan sainyo. Kakatapos lang kahapon ng first ever 2-door namin ng husband ko and we don't know what to do next. haha. I downloaded your lease agreement template and checklist. I'll tweak it a bit to fit our needs pero I will def use it. Subscribed! Thank you so much po and God bless!
Hi mam sa lamat po sa inyong pag pag vlog sa about tungkol po sa apartments contract baka puwedi po makahingi ng sample contract isa rin po akong OFW na may na may maliit na paupahan marami pong salamat sa mga knowledge na share po ninyo sakin.
Salamat po sa useful information. Maari po kaya sis na makakuha ng kopya ng contract for my reference din . Malapit na mag open ang aning apartment din on going na mag process ng mga permit. Thank you sis. God bless
mam ask ko lang po planning to build 5 units apartment alternate po ang tubig sa place namin at may oras din po every other day ang tubig ano po mas maganda kanya kanya silang tangke ng tubig or 2 malaki na lang po na tangke gusto din po kase namin maka save din pero ayw naman po namin ma compromised yung mga tenants salamat po sa sagot salamat
salamat po sa mga tips na si share mo, mam pwedi makahingi ng sample sa lease agreement gamitin ko lng as a reference, salamat GOD BLESS for both of you
Salamat sa mga tips para sa pagpaparenta....may katabi akong paupahan may lomihan sya at gumawa sya ng kanal sa likod namin at nangamoy kinausap KO sya about dito at sabi nya kausapin KO daw yung may ari dahil sya nangungupahan lang..so mag aantay pa ako kung kelan pumunta ang may ari dahil di naman dun nakatira or malayo..ano po dapat ko gawin
Very informative video. Magtatanong ho sana ako. Mag rerent ho sana ako ng lupa para pagtayu-an ng restaurant, 300sqm ang land area. My question po, ilang % ho ba ang ACCEPTABLE/REASONABLE na annual increase para sa rent ng lupa po? Salamat.
Go lang po! Mas maigi na napagpaplanuhan niyo na habang maaga pa. Paki subaybayan lang po ang Playlist na ito tiyak makakatulong sa inyo. 😊 God bless your future build!!! 😊
Maraming salamat po! Pause Pray Simplify! sobrang helpful po ng video na ito po sa mga tulad namin bago sa apartment business,. this May mag bubukas po kami ng 7-door apartment malaking tulong po ito ,. Maam Pwede bang ma acces po ung sample po ng contract nyo po ,. di po kasi ma open ung link po,. SAlamat po
Hello po! Congratulations on your mew apartment business! Exciting yan! 🥳🥳🥳 Sure sure po. Please email me. My details are in the About Section of this channel. God bless po! 😊
Very informative and helpful to us. Thank you very much! Because of this video we learned na pwede palang hindi na magpa notary ng mga lease agreement or contracts. Can we pls request for the template? It seems that the link given above doesn’t work now. TIA. God Bless!
Hi .. I love your videos and they are very helpful. I tried to check on the link to download a sample contract but I am unable to access it. Any other way to get a copy of the sample contract.
Thank u mam.. eto ung hinahanap q na topic sa youtube.. hiningian mo pa po ba ng police or baranggay clearance ung uupa mam? planning to have my own apartment..more power sa channel mo po
Hello ofw from qatar, may condo unit po ako na pinaparent pero di na po sya nkakabayad ng almost a year , kaya po umabot ng 1 yr. Kasi po puro sya pangako. Tapos ngayon di na namin sya makontak.
Hello po andami ko po natutunan agad..ask ko lang po sana pwede po ba magpaiwan ng gamit sa tenant if ever na hindi sasapat ang deposit nya sa mga naiwan nyang bills Salamat po in advance ☺️
Maraming salamat po. Malaking tulong po sa amin tong copy ng contract sample.. Na download ko na po.. Ok lng po ba ito po gamitin namin para ipa notaryo?
Wala rin pong binigay na contract c nagpapaupa, paano po karapatan namin? At kpg may sira kmi ang gumagastos d sinasagot ng nagpapaupa gnon kapal ang nagpapaupa dto samin. Pls help po
Paano po kung walang business permit at building permit ang nagpapaupa?? Paano po kung nagpapa-upa eh ginawang submeter yong metro ng tubig bigla na dati ay may sariling metro ang umuupa? Pwede po ba mg reklamo sa kinauukulan?
Thank you po, very informative po, yung sa bahay po namin na ipaparent ok lng po ba na yung tito ko ang nakapangalan sa landlord dhil nandito po kami abroad, bale sya po muna magmamanage sa paupa. Tjank you.
* Anu po mangyari kapag si tenant hindi na tinapos yung lease period ano po mangyayari? Required ba sya bayaran yung months na hindi nya natapos? Kung yung advance payment po ni tenant is nagamit nya na dapat ba nyang ibalik yung ginamit nyang advance payment? Sana po mapansin nyo ang mga tanong ko thanks! 😄
Hi Christian! Aplogies for the late reply. Bale magdedepende yun sa Lease Contract na pinirmahan niyo. Sa amin, ang aming lease for new tenants ay 6 months minimum, renewable. This way, makikita ng tenant in 6 months kung dito ba niya talaga gusto tumira, parang trial period kumbaga. Si Landlord naman, makikita niya kung gusto niya ba ang tao na ito as tenant. Otherwise, hindi niya na irerenew ang contract once maexpire ito. So sa aming lease, ang provision lang is 1 month advance and 1 month deposit. If ever na hindi niya matapos ang kaniyang 6-month initial contract, mafoforfeit ang kaniyang Security Deposit na 1 month. Ganun sa amin. So depende yan sa usapan niyo. I'll check if nay requirement ba ang law to pay the rest of the lease, pero sa pagkakaalam ko hindi. Sa ibang Landlords, especialky high-end rentals na 1 Cheque paymeng only for 1 year upfront, nakuha na agad in advance ang rent ng Landlord for 1 year. So whether matapos mo ang lease mo or not, bayad na ang 1 year na yun. Gawan ko na ri ito ng video kasi baka marami nagtatanong about this. Hope nakatulong! 😊
Hi Janice thank you for the tips sa ngayon I have 7 doors units all of the apartments accupied na at wala ako contract before ang sister ko Lang ang nagmamanage before at mag 1 year pa Lang ako na ako ang nagmamanage so far ok naman ang payments nila wala kami contract pwede ba ako magpasign ng contract pls give me and advice and share the link of your contract lease thank you
Hi po ,paano nman if hindi natapos ung 1year vontract , automatic void na po ang 2 month sec deposit , electric bill po ba is tenat mg babayad or iba awas po sa sec deposit? Ayaw ksi ng tenant bayaran ng dumating sa knila ang bill,insist na ibawas dun sa sec dep na void. Tama ba ung ganun? Ty po
Thank you po sa video na ito. At the moment May sitwasyon po akong Ganito di na po sya nkakabayad ngayon po di ko na makontak ang tenant ko. Tanong ko Lang po pwd na po akong pump at sa unit ko at buksan ang unit ko kahit Wala sya? Or tanggalin ang mga gamit kahit wla ng paalam sa kanya kasi po umabot na ng 9 months na di sya nakakabayad. NASA abroad po ngayon. Slamat po.
Madam ask q lng po pnu po b yung condition about advnce and deposit ,for example po 2mos advnce 2mos deposit ,tpos umalis n po un umuupa ,need po b nmen agd ibalik un deposit nia ,1 month po sya nd nkpgbyad nung umalis sya .slmt po s sagot
Hello. Love your videos! Just want to ask, ano po ang process niyo ng pag evict sa client na hindi nakakabayad and refuses to leave the area by hiding sa landlord?
Hi Verna! Good evening! Naku sorry hindi ko pa naexperience yun. Madalas maayos naman ang tenants namin awa ng Diyos. Nay 1 time lang na problematic. As in gusto ko na paalisin kaso di ko rin alam paano. Pero yung totoo, pinagpray ko talaga sila na ilead nalang sila ni Lord somewhere else. Kasi dami problems sa kanila. Then that month din, nagpaalam na sila umalis. So yun lang talaga ginawa ko. In your case, pwede mo sila una ipa barangay? As in kausapin ng barangay. Kasi dapat may assistance din naman sila maibigay. Pero as per the law kasi, di pwede basta basta magpaalis ang landlord. Kailangan ng 3 months na di nakakabayad bago pwede kumuha ng court order to evict the tenant. Yun actually ang rule. Naku sorry ha di ko alam paano makahelp. Pero yun ang nasa law.
Hello po pano po kaya ung Hindi na, nasusunod ung contract ng pagistay ng tenant? F hindi na tlga nila kaya magbayad ng monthly so prng breakcontract sa agreement sana po masagot 🥺🥺
My mother died and I inherited an apartment. I found out that all of them have no contract. Now since I’m the new owner, can I make or made a contract to all the insisting tenant that we have?
Question po. Kung may sarili po ba akong bahay na pinaparentahan sa isang subduvison kailangan ko pa po ba ng business permit to rent out my residential property. Kung may lease contract po ako legall binding po ba yun kahit wala akong business permit para sa bahay ko?
Goodday paano po kpg inupahan qlupa lng tapos ngpagawa aq ng building tapos di nmn kumikita negosyo q dun ngpagawa kami ng contrata...paano if di q na ituloy at ipagiba q ang building
Hi bro! Bale bago kayo magpagawa ng building, dapat ay aralin niyo muna ang demand sa area kung meron ba. Usually kasi ang mga commercial establishments naga-long-term lease yan sila sa lupa, mga 10 to 20 years renewable. Sila magabuild ng building pero naaral na nila ang profitability sa area. Bale kapag gumawa kayo ng contract, isasaad doon kung gaano niyo katagal ile-lease ang lupa. Nakasaad din doon kung ano'ng klaseng establishment ibibuild ninyo. Ngayon ang profitability ay naka depende sa inyo. Kaya importante na sa umpisa palang ay (1) maganda ang location ng lupa na mapipili niyo, (2) accessible sa tao o may transportation na sa area, (3) hindi binabaha o daanan ng sakuna, (4) peaceful sa area, walang riot o gangs o kung ano pa naman, (5) hindi masyado mataas ang upa at kaya masusutain ng negosyo na meron kayo. If hindi mag-succeed at hindi profitable ang business, you will still need to honor your contract na bayaran ang lease ng lupa. Kagaya lang yan sa kung nag-rent ka sa mall for your business. Regardless kung kumikita o lugi ang negosyo mo, kailangan mo magbayad ng upa. If lupa lang naman ang nirerentahan at nagtayo ka ng building, at hindi siya kumikita, pag-aralan niyo ang dahilan at i-address niyo. Pag-aralan niyo rin kung pwede niyo ipa-assume sa iba ang lease and ibenta ang building niyo. Wag kayo magiba agad hanggat hindi naaaral lang ng options. Consult a lawyer as well when you draft the contract, and during your terms para clear ang terms para sa lahat. Hope this helps 🙏
Hi po, i am following your chanel, i am about to start construction of our dream apartment. Can you help me with the tenancy agreement. More power and God bless.
Hi Dave! Thanks for watching! You may find the sample tenancy contract here. Please download and tweak according to your unit. pausepraysimplify.com/downloads/
Paano po gagawin kung 3 months dina nakakapagbayad tapos ejectment ano po pwede kunin mo sa kanya para makabawi,, so yung 3months na nakuha deposit and advanced yun napo?
Hello, in case of paglabag SA contract terms, hal. Illegal activities o ginawang commercial ang residential.. immediate po ba na pwede mapaalis ang tenant o 3 months din po?
