Paps Melvin informative yun video mo new subs,ofw kasi ako may lote na ko gusto ko sana patayuan n ng apartment and plano ko na magloan tlga kaya lng ayoko kasi ng utang,pero ang feeling ko antagal ko pato masisimulan if nag ipon lng ako,baka may messenger ka or whats app may iba lng ako katanungan salamat Godbless and more power!kabayan
Sir pa topic naman how to deal with toxic tenants? Yung nga laging late magbayad hanggang sa di na magbabayad. Naka PDC po ba kayo sir sa tenants niyo? Ty sir!
Mr. Melvin, i-allow ba ni PAGIBIG ang loan if the purpose is apartment construction with commercial space? As per one of the vloggers, hindi rin i-allow ni PAGIBIG kung apartment construction. Which is which ba? Thanks!
hi sir, as per customer service hindi daw inaallow ang commercial. pero ang apartment pwede po, considering na hindi sobrang daming units katulad ng gngwa kopo .. may ilang watchers tau na nagsabe n nakapagpaapproved daw sila ng 6 units sa pagibig mahigit pero di ko po iyon naverified.
Isa pang topic sir pede ba magloan sa pag ibig kung halimbawa nakapag apply kana ng housing then gusto mo ipa renovate agad yung bahay possible po ba yun
possible naman un sir. pero mas ok sana kng masunod muna ung unang niloan mo dahil sa occupancy permit sisilipin ni city hall yan kung nasunod ba or hindi ang nasa plano.
Good Day po . Question lang sana msagot po. Maqqualified po kaya ako sa Bank or Pag-ibig finanxing kung hndi pa ako regular employee (currently provisionary employee but with previous employer). tapos n kasi ako sa Equity. waiting nlang sa turn over. Thank You po
Sir. What if 4 units apartment lang. Diba ma tagged as Commercial sa building permit? Hindi residential. Ma approve ba yan homeloan/pagibbig kahit naka commercial ang building permit?
Hi idol, thank you very much sa mga vid mo super helpful. May balak ako bilhin na apartment sa tingin mo good ba ng gumamit ng personal loan pra sa DP ng bblhin kong apartment na ipapasok ko din sa loan? Sana mapansin mo idol thank you very much! :)
Thnk u idol sa respond mo. 😊 hmm anu po advice mo sir mgnda way makakuha pang dp sa loan po? Kamaganak ko kc nagbbnta ng property mgnda loc and generating income na sya. Sayang po gusto ko makuha..
@@mellvinvlog thank u very much idol, last na po hehe. Hmm alam ko napaka busy mong tao ung makareply sa mga questions ko po naappreciate ko sobra. 😊 Kakapnuod mga vids mo dami ko nakuha info thank you. Regarding dun sa bblhn ko property gusto ko sna makuha advice mo first investment ko kc given may mga risk pro gusto ko sna mabawasan kaya gusto ko sna magconsult sau. Kung may kaunting time ka idol pwede po ba kayu macontact? Sympre oras po mwwla sayu mgbbgay ako fee. Sna mpagbgyan. Thank you po! 😊🙏
Hello po, with regards sa door paano po kinacount yun? main door, 2 bedroom, toilet, laundry area equals 5 doors na po ba yun? or main door na labasan lang po ang considered? Thank you po.
hi sir melvs, thanks for the informative. May I ask kung totoo po ba natatapos yung isang property na loan by paying the interest plus? For example po, 5m yung propert and 10k ang interest... Pwede ba sobra ibayad like instead of 10k, u can pay 12k to finish agad the loan? Or fixed na sya or depende sa contract?
fixed po sya pag bank at pde ito mabayaran tulad ng snsbe mo every loan anniversarry (fixed period) .. sa pagibig pwede po yan snsbe nio po advance to principal
Hi Sir Mellvin, new subscriber nyo po ako. Thanks pi sa mga vids nio very informative and madami matututunan. May question lang po ako Sir, OFW po ako maaapprove po kaya ako if magloan po ako sa pagibig or sa banko for apartmnt construction if online lang po ang application? Mahirap po kasi ang bakasyon ko po ay 1month lang eh if ang approval 5-6mos either bank or pagibig. Panu po kaya dapat diskarte sir?
@Mellvin Vlog thank you po sir, dahil po sa vlog nio nainspire po ako ituloy yung paggawa ng apartment business. Takot po ako magloan before pero dhil sa mga videos nyo medyo nagkalakas po ng loob. So first step ko po ay maghanap ng contractor para sa makagawa ng plano at mkpagpasa ng application for apartment construction sa pagibig or bank. Thanks po sir
@mellvinvlog boss melvin good day may lote nako gusto ko magpatayo ng apartment at masimulan na,may contact number kaba or messenger? Nagsubscribe na pala ako sayo
sir melvin vlog sana mapansin mo po comment ko,,mag ask lang sana ako sir,,maaapprove po ba kaya ako sa banko kasi gusto ko po mag patayo ng commercial sa baba then appartment sa taas po at plano ko mag apply ng business loan sa banko sir ang tanong ko po if ma approve po kaya ako kahit wala po akong bank account jan sa pinas sir nasa ibang bansa po kasi ako sa canada po ask ko lang po sir sana po masagot mo sir melvin
maari kang maaprove sa regular home loan pero hindi po sa business loan. iwasan nio pp un commercial property, residential nlng declare nio then saka nio na gawing commercial someday.
Sure yan brad? Sa pagibig pd ipasok ang apartment? Sabi sakin noong nagtanong ako sa pagibig doon s may shaw blvd di daw pd apartment ipasok dahil bahay lng daw pwede iloan s kanila. Si bank nmn nalibot ko na ung nakapaligid n bank s area namin same ang sagot puro 4door limit lang kpg lumagpas dun business loan n daw un.
yes po. may mga nakakakuga ng apartmebt sa pagibig. kaya po nagrereserve ako about # of door topic dahil iba iba po ang pagaccept kada pagibig office. may mga office na ok daw. may office na hindi daw pwede
@@utoytotoy6416 sa huli kong nakausap sa mga watchers , lucena or quezon ata un isa sa mga branch na nagaccept ng kanilang family apartment multi door. ofw with very huge income in singapore.
@@mellvinvlog Ang layo pla brad. Thanks atleast alam ko n ngaun n may branch pla n pumapayag akala ko kasi kpg sinabi ng pagibig branch n d pd ay iisa lang isasagot ng lahat ng branch.
