Isa rin po akong apartment owner na nahihirapan sa mga nag rerent lalo wala sa oras mag bayad pakaging delayed at ang iba nskakadisturbo n po ang ingay nila.
Ang pinakang problema talaga e yong mga hindi nagbabayad ng opa..khit n gastos n nila yong deposit ayaw p ring umalis dhil wl p daw clang mahanap n mlilipatan
@@mellvinvlog sir sana gumawa karin ng video kunyari merong ka 6 unit apartment nag cash advance sila tapos nangulekta kana ng upa buwan buwan paano ang pag record hanggang sa pag compute hanggang sa pagbabayad ng buwis quarterly
Kelangan talaga sumunod sa batas kapag nagpaparent, pero karamihan din sa nagpaparent ay mga walang papel na butas kung sakali di magbayad ang renter, say resijo and permits to operate.
Thanks po. Very informative. Maidagdag ko lang po kunti. It might be helpful to indicate to all tenants the active involvement of law enforcers in the area. Having the sense of authority around everyone can discourage misconducts among tenants.😊
Boss...always ako nanunuod ng mga video mo....my isang tanung pa sana ako.......my isang tenant po ako.....2months..hindi ng bayad...sabay takas....jusko hindi ko n m contact......anu kaya po sulusyon...para hindi na maulit ung ganung sitwasyon?...subrang stress..bwenamanu p sila😢..bgong gawa...
ang malaking problema tlga na nakta ko sa mga ganito is yung mga SG, police o sundalo na umuupa(hindi lahat bat yung magugulo lng).. kasi siga2x ang karamihan sa mga yan at magulo.. tpos matapang pa kasi me baril..
salamat sa info dahil mag umpisa palang ako ng apartment business... malaking tulong po eto sir,,salamat... sana makakakuha ako ng lease agreement tulad ng mga sinasabi nyo kong mayron man,,,,any imopse charges wala pong problema... once again tahnk you..
mas ok sana magpaupa if e try nila method ng foreign countries na direct to bank na magkakaltas ng monthly rent para ung banko na maghahabol sa renter if d makabayad.
Sir Maraming Salamat po sa inyung naiambag na kaalaman sa larangan ng pagpapaupa ng apartment o Bahay ok bro.. dapat talaga may agriment at contrata pagnapapaupa ka ok 👍 malinaw ang paliwanag mo sir....Tatay " Lakay" Balangay ng NPJN Brgy. Kaypian Chapter SJDM Lalawigan ng Bulacan God Bless more on blessing to come take care your self and prey every day belessing is to come Salamat muli...
@@mellvinvlog during pandemic yun sa akin. D ko sila pinaupahan ng one month kc nga d makapasada meron silang sariling tricycle pero the following months regular na silang umuupa.
Boss web developer ako and inuumpisahan ko na gumawa nang website para sa pagpaparent nang mga units kase meron din ako ilang units.sana makapagadvertise ka rin nang unit mo doon , free naman sya sa mga ads lang nang bibisitang renters kikita haha
Sir sana guma wa karin ng video kunwari nag parent ka ng 6 unit tapos nag cash advance sila hanggang sa nangulekta kana ng upa buwan buwan paano ang pag record at hanggang sa pag compute ng babayaran mong tax quarterly
Bukod sa pagpapataas ng floor ng apartment dahil bumabaha sa lugar kapag napakalakas ng ulan at bagyo sa pagtatayuan lupa, ano pa po ba ang best solution? Salamat po
Boss mag ask sana ako...my paupahan ako 2 unit lng.....2 mos p lng....ang problem..ung kpit bahay ng rereklamo....my kabit daw ung tenant....ina alala nila bka ma damay daw sila..sa gulo....meaning..like nila paalisin ko tenant....boss anu kaya solusyon....matugunan sana thank u.
for me po kng wla gngwa un tenant na harmful at walang nllbag na batas un tenant wag mo papaalisin.. kung ano man problem nla sa tenant morality labas n sila dun at kung gusto nila ifix un problem bg tenant sila gmwa nun at hindi ikaw
Isa sa mga condition namin ay Bawal ang PWD, senior at bawal ang muslim. Hindi naman sa galit kami sa muslim pro mdmi na kming exp pati nadin ung mga ibang lessor na kilala namin na una 2-4 lang sila tap0s pagtagal sobrang dami na at dugyot na. Hindi po maginhawa maging lessor, dpt hindi takot at may paninindigan ka. Hindi pwede tulfo agad, dpt alam mo din ang galawan kpg nasa alanganin ka na.
New subscriber here! 🙌 your vlog is so informative! Kumuha din kami ng 2 units row house under pagibig for paupahan, sana pag na-turn over at na-finish, may umupa agad at maayos 🙏 Kung may loan na po kami sa pagibig ang if ever mag balak uli kumuha ng mga ibang unit s future, pwede po kaya kami sa bank mag loan kahit may existing loan n kami sa pagibig? Thank you po!
hi mam thank you for watching. nakausap ko po un isang bank mngr dito. as per the manager. di naman daw connected ang pagibig at bank. so possible daw na makahiran ulit kay bank if may pagibig loan na kayo. pero mam mabuti iconfirm niyo muna for 2nd opinion sa ibang bank. thanks again ♥️
binabalik lng yun if di sila umalis sa loob ng taon (depende nklagay sa contract.) ex. ntpos nila yun one year at nag abiso nman sila naalis na. one mont before. need mu ibali ktlga yun deposit pero cympre kailngan yun mga nasira at maitain paanu nila nakita yun sa simula ng renta.
Sir ask ko lang po..ako po ay isang landlady na may commercial space may rules po ba kung hanggang mag kano pwede mag increase sa rental..halimbawa po 6k/monthly gusto ko po kc gawin 7k dahil dami ko expenses sa mga tax at naka register po sya sa bir at munisipyo..sana po may maka notice ng comment kopo
Papano nagbayad ka ng renta pero hindi sa tao kausap mo sa kapatid binigyan ka lang kapiraso papel nawaglit mo ngayon itinanggi at di ka pa raw nagbayad ano maganda solusyon
nagpagawa ako ng 2 door apartment ko last september..30 sq.meter ang 2 pinto at gumastos ako ng P 580K hindi kasama lote. Pinapaupahan ko ng P5K per door.
@@sapphire8688studio room lang Yung pinagawa ko..15 sq.meter Bawat pinto...imagining mo Yung Isang kuarto na may cry at maliit na kusina lang...Pede sa mag Asawa lang
