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Hallo & Willkommen zu einer Folge "ein.flipper"! 😃
🏡 In dieser aufregenden Serie tauchen wir tief in die Welt des Immobilien-Investments ein, indem wir mit Leuten sprechen, die ihren allerersten Immobilien-Deal, auch bekannt als "Fix und Flip", erfolgreich abgeschlossen haben oder noch dabei sind. 🏠💰
In dieser Folge: Johannes Petter (27), der mit nur 23 Jahren bereits 8 Franchise-Unternehmen aufgebaut hat, die heute zwar nicht mehr existieren, aber er ist ein absoluter Macher!
Johannes hat eine Wohnung zum Flippen gekauft, doch dieses Projekt hat nicht wie geplant funktioniert. Er hat sie immernoch...
Zwei Monate später hat er die nächste Wohnung erworben und dabei alles miterlebt, von Asbestproblemen 😱 über Kernsanierung 🛠️ bis hin zu überhöhten Renovierungskosten 💸 und der Einrichtung 🛋️, die so nicht sein hätte müssen.
Wir haben herzlich gelacht! Schöne Folge!
Sein Kanal:
@jep
Sein erster FLIP:
• Fix & Flip - mein erst...
Also, lehnt euch zurück und lasst uns eintauchen in Johannes' spannende Immobilienreise, die vielleicht auch für euch ein inspirierendes Beispiel sein kann. Vergesst nicht zu abonnieren, um keine weiteren aufregenden Geschichten von "Ein Flipper" zu verpassen! 📺🔑💼🤝
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Bis nächste Woche! & lasst euch nicht ärgern!
Johannes
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🛠️ [ Für die Baustelle ]
Bosch Entfernungslaser: amzn.to/3qW7l6G
Feuchtigkeitsmesser: amzn.to/3xEW4ey
Wasserwaage Bosch: amzn.to/3UsaXL9
Fugenloses "Bad" Spachtel: amzn.to/3CXVv2E
Parkett Landhausdiele: amzn.to/3xF6sTY
Laminat Landhausdiele: amzn.to/3RZIsTj
🎥 [ Vlog Setup ]
Bestes Preis/Leistungs-Microphone: amzn.to/3xF5s2...
Anfänger Setup Kamera: amzn.to/3R0wtDO
Beleuchtung Günstig: amzn.to/3So697V
Ringlicht ClipOn für Handys: amzn.to/3DKY0Gm
Beleuchtung Umfangreicher: amzn.to/3SbNJXQ
*das sind Amazon Affiliate Links, das Produkt wird dadurch nicht teurer!
Sehenswerte Folgen:
1. Vorher-Nachher Video:
• Das GROSSE Vorher-Nach...
2. Vorher-Nachher Video:
• Extremes Vorher-Nachhe...
3. Vorher-Nachher Video:
• kranke Wohnungsrenovie...
4. Renovieren in 2023:
• Haus renovieren 2022 |...
5. Wie plane ich eine Renovierung:
• Eine Renovierung plane...
6. Vorher Nachher Video Teil 2:
• Hausrenovierung in 4 M...
7. Schnäpchenwohnung gekauft:
• ALTE IMMOBILIE GEKAUFT...
8. Mallorca, Millionen & Mehr:
• MILLIONEN, MALLORCA & ...
9. ChatGPT mit Immobilien (Künstliche Intelligenz):
• Die Macht von ChatGPT:...
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Timeline:
1:00 Vorstellung
2:00 Franchise hochgezogen & fehlgeschlagen
4:00 Seine Anfänge in Immobilien
5:00 Erster Kauf mit 35.000€ Eigenkapital
5:45 NIE OFFMARKET akquiriert
6:21 Erster Flip war kein Flip!!
7:25 Zins ist in die Höhe geschnellt
8:12 Erster Ankauf und Zweiter Ankauf
9:03 115.000€ ANKAUF
10:00 EK wird eng… GU muss her
10:30 Zusammen mit dem GU eingekauft
11:13 ASPEST ALARM!
11:50 Asbest Entsorgung: 6000€
13:30 Zusammenfassung bis dahin
14:32 Renovierung unter 3 Monate
15:00 Vorher Nachher Bilder
15:30 Renovierungskosten immer als Fixpreis
16:14 Renovierungskosten
18:00 seine teuerste Renovierung
19:20 Verkauf! Verschätzt!!
20:00 Alles reingekauft
21:11 Sein Gewinn!
23:10 Fazit Verkauf
23:30 Learnings
26:00 Zukunfspläne
20 окт 2024
