Hallo Jörg, wenn die Zinsen nicht mehr steigen ist das schön. Die Bundesregierung muss ja wegen dem Haushaltsloch sparen, hoffe die streichen keine Förderprogramme für den Neubau. Der Baubranche geht es ja eh schon schlecht.
Aktuell ist nicht davon auszugehen. Die Energieeffiziensprogramme sollen wohl aufrechterhalten werden. ABER: Die Entscheidung trifft natürlich die Bundesregierung.
Hoffentlich steigen dann auch die Immobilienpreise. Die Nullzinsphase werden wir wohl nicht mehr sehen. Wir mussten leider auch mit einem ziemlich hohen Zinssatz finanzieren. Mal sehen was dann tatsächlich in 10/15/20 Jahren ist. Die ersten Instandhaltungen kommen ja auch dazu.
Auch wenn der Leitzins wieder auf 2% fällt, wären Hypothekenzinsen von 3-4% absolut normal. Derzeit ist ja das irre, dass ich 4% für kurzfristige Geldanlagen bekomme, ein langfristiger Kredit aber nur 3,5% kostet.
Hallo Jörg, es wäre total super, wenn es der Haushalt 2024 zulässt und die neuen KFW-Förderungen für den Neubau 297/298/300 kommen (oder auch nicht 🫤) du ein Video dazu machen könntest 🙌🏻
Habe im Bekanntenkreis tatsächlich diese Woche ein Angebot für ein Darlehen der Allianz gesehen das bei 25 Jahren Zinsbindung bei 3.74 % keine Ahnung wie aber es scheint wirklich gerade bergauf zu gehen
Kurze Frage: Man hört ja oft, dass man 60% bzw 80% Beleihung zwecks besserer Zinskonditionen anstreben sollte, wenn man knapp dran vorbei wäre. Ist das auch für 70% so? Also sind wahrnehmbare Unterschiede bei 71,5% oder 69,5% Beleihung zu erwarten? Danke für kurze Info!
Bei 70% gibt es auch noch eine Stufe. Und bei einigen Banken gibt es noch zusätzliche Zwischenstufen in der Beleihung. Je nach Fall kann das ausschlaggebend sein.
![Jörg Somborn [Baufinanzierungen]](http://yt3.ggpht.com/z8TK1UCYk2t6biY4m9XBiLakdFVRi5BootwMpUHwKLgMqPwQ8ronE7kyY3qelQkkdf4qVo7N=s48-c-k-c0x00ffffff-no-rj)