Bedah Inovasi Mall Ramai vs Mall Sepi 

point no 4 dan 5 gak masuk dalam topik. ini sedang gak membahas isi dalam mall. tapi penyebab mall sepi pengunjung. mau upah karyawan berkurang atau bertambah gak ngaruh ke pengujung. ini juga gak membahas kenapa mall tutup. video ini hanya membahas kemunculan persaingan metode baru, online vs offline. perbedaan mall ramai dan sepi.

1. Labil gimana? Itumah udah hukum alam bro, selama ada harga lebih murah, ngapain ke mall? Mayoritas pengunjung emang ke mall sekarang buat nongkrong di restoran2 atau nonton bioskop. Mereka ke mall bukan buat cari beras, sabun, shampoo, sikat gigi, dll lagi, mereka ke sana buat cari atmosfer. Mereka tau kok makanan restoran lebih mahal dari tenda pecel lele, tapi ya itu, yg dicari leisure atau suasana. Makanya mall2 yang bertahan bukan mall2 menengah macem PGC Cililitan, ITC, atau Thamrin City, tapi mall mewah macem Senayan City, Grand Indonesia, dll yg disebut di video. Adalagi mall2 diatas mereka, mall2 super Sultan macem Plaza Indonesia dan Pacific Place. Dari jaman nabi mall2 itu sepi bro, tapi ga goyah sama sekali, kenapa? Karena pangsa pasarnya jelas, horang koyoh yg mau cari suasana. 2. "Bakar uang" itu ilusi bro. Gatau Indrawan Nugroho masih percaya apa ngga, tapi bagi gw bakar uang itu bullshhhhtttt. Kesannya promo, kesannya diskon, kesannya hot deals, lah harga dasar/defaultnya aja udah mahal banget. Contoh, abang2 Ketoprak di tempat gw klo beli langsung 16k, klo lewat online? 25k bro, 50% lebih mahal, gilak. Belom ditambah ongkir yg deket aj udh kena minimal 7k/8k. Diskon pun "ga ngaruh" krn mark upnya udah gede dan sering wajib minimal pembelian sekian ribu. Alesannya bukan karena abangnya maruk, karena klo ga dia bikin 25k, dia rugi, mesti bayar pajak dan komisi ke marketplacenya. Belom lagi bayar biaya tambahan kalo mau "recommended". Mau ga mau ya menyesuaikan, makanya gw klo abis beli makanan online, enak, abis itu gw beli langsung. Beda kaya resto2 gede macem McD, KFC, dll, mereka udah ada deal2 diatas, jd markupnya ga gede2 amat. 3. Ya itulah bisnis, gambling. Antara lu cuan ato boncos. Tapi mall itu lebih kearah "power play" sih, bukan murni cari profit. Mall itu kaya klub bola yg di beli Sultan Arab. Tujuan mereka bukan buat cari untung, tapi memperkuat brand dan citra di masyarakat. Coba liat Mall2 tengah kota, semuanya punya keluarga2 super kaya, mulai dari Sinar Mas, BCA, Summarecon, Tommy/Bambang Soeharto, dll. Mereka orang2 yg "duitnya kebanyakan" kaya Sultan Arab, jd drpd duitnya ga dipake, buat bikin branding. Misalnya ITC dan Mangga Dua, itu punya Sinar Mas dan Agung Podomoro, mereka mulai dr yg pragmatis dulu selama puluhan tahun, baru bikin mall mewah, karena udah kuat, bukan bikin mall mewah dulu baru yg "gembel". Contoh lainnya PGC Cililitan punya pengusaha yg tidak sekaya yg disebut diatas, jadi ga gitu kuat bikin brandingnya. 4. Opsi digitalisasi atau robot udah cukup bisa dieksekusi kok. Beberapa restoran dan toko ritel pakaian udah pake robot berjalan. Bahkan keluaran terbaru robot2 pembersih hasilnya sudah lebih baik dari karyawan biasa. 5. Sesuai #3.

@@davidstephen7070 betul yg anda katakan, tetapi saya menambah perspektif jika di posisi pengusahanya. Mungkin yg anda katakan ada benarnya juga.

@@thebluescaptain kadang ada benarnya juga bro apa yg kamu terangin. Tetapi ngak semua benar. Apakah dgn berinovasi mengikuti trend dapat bertahan 10 thn ke depan.? Yg bro contohkan td makanan, bagaimana dgn produk lainnya apa lebih mahal atau murah? Jgn bandingin sultan dgn pengusaha yg duitnya gk nyampe 1/4 nya. Mungkin yg lebih tepatnya Setiap orang ada masanya dan semua masa ada orangnya

@@hotbybrz3516 lah malah curhat, namanya hidup wajib bisa beradaptasi, suka atau tidak, bisa atau tidak...... kalo anda pengusaha dgn buget minimal ya mundur aja 😄😄, gak usah dipaksa..... tenang aja, akan ada pengganti anda yg lebih kuat, yg bisa beradaptasi.....

Kok sama ya 😅

Kayaknya keren tuh konsepnya, mall yg jadi pusat olahraga, seharusnya bukan cuma ada lapangan futsal dan gym doang, sekalian ditambah bowling, billiard, mini golf, dojo, sasana, kolam renang Klo cape tinggal makan di resto yg ada di situ

@@sulaeman7219 👍

tambah warnet game, rental ps kayanya oke jg

@@ombalz tambah stadion, sirkuit MotoGP dan lain lain 🤣🤣

Impossible mall lbh lengkap dr toko online. Krn Toko online katalognya se Indonesia.

Kalau yang ramai?

@@Justin87878 yg ada bioskopnya rata2 rame. Yg tongkrongannya asik rata2 rame

​​@@cowokbaik-baik true, kayak lippo kemang, spark(gila²an sih ini ada danau segala), sedangkan mall² yg cuman tekanin daya jualnya cuman di sektor toserba kayak the park pejaten itu kurang jadinya walaupun ada bioskop nya. Tambahan, aeon pejaten barat juga bagus, rame area fnb tema jepang sama rooftop nya yg ngejual banget

Yoii, rumah saya deket situ, asik tempatnya, udah 6tahun Mallnya msh rame, konsepnya bgus dan tiap bulan beda2 konsepnya,

Daya beli gak terlalu masalah kok .... buktinya konsumsi rt indonesia selalu naik.

@@muslim_itu_tolol_sekali anda belum merasakan nya ya

Harusnya perusahaan tambang yang jumlahnya ribuan membagikan keuntungannya kepada seluruh rakyat Endonesian,agar Pancasila Sila Ke 5 yakni Keadilan sosial Bagi Seluruh rakyat Endonesian bener bener di laksanakan.

manuk akal

Sudah ada yang melakukan tapi tidak akan berhasil di mal sepi kayak blok m , plasa semanggi , bella terra

Mala mangkin bagus

Bioskop di aceh wajib syariah ga? Bioskop khusus cowok n cewek di pisah?

kayanya beresiko buka disana, aturannya soalnya ikutin aturan daerah khsus sana. jadi takut apa-apa dilarang.

@@otanation2572 ya makanya belajar, kan ada konsep wisata halal.. pelajari itu..

Wisata halal itu brand yang bikin investor males buat investasi ke aceh. Daripada aceh, banyak daerah lain yang butuh mal tanpa perlu ribet kaya aceh. That's why kita ketinggalan.

@@odov faktanya siapa yg akan tertarik wisata halal? Ada, tapi dikit. Makanya kita tertinggal.

0

Fotogenik itu untuk orang kak.

Klw begitu ke dpnny bukan jd mall namanya

Boleh juga idenya tapi inget orang yang udah ke mall untuk foto & nongkrong apa akan ke mall tsb lagi.... kalau ada tempat nongkrong baru pasti pindah karena kalau mengincarnya user experience untuk mall gak akan sustain

Coba ente cari e commerce luar negeri kayak amazon

@@tyoyusuf8501 sudah, kalah harga barang sama ongkir dan pajaknya

Festival Citylink yah

Lucu juga yah di panggil Dok, biasanya yg dipanggil Dok di Indonesia cm dokter, no offense🙏

Thanks untuk ulasannya mas.

@@AAFP_07 Dr itu doktoral, dr itu dokter

Masalahnya bisa dapat izin gak LOL !!!!!!!

Mall terlalu banyak.. jd saling memakan market share harusnya di buat moratorium dlm 10 tahun jgn ada LG mall yg baru .. idealnya mall di Jakarta sekitar 20 aja. Itu pasti rame

Bukan kebalik Kawan? Daya beli tetap atau tdk meningkat tapi yg masak kue nambah banyak. Jadi malah lebih kue nya dan basi kebuang.

BCP

Bellatera ukuran terlalu kecil utk mall, sangat kalah saing dgn mall kelapa gading yg terlalu besar.

kelapa gading kebanyakan mall, ditambah orang2 lebih milih ke MKG dri pada ke mall2 kecil kyk bellatera. MOI juga sekarang udh lumayan sepi padahal waktu buka rame bgt. terlalu byk kongesti mall juga kurang bagus all hasil mall yg kalah saing lebih sepi. makanya sekarang udh jarang main ke kelapa gading karena isinya mall semua. lebih sering ke aeon dri segi stylenya modern dan kekinian ditambah brand2 jepang yg kentel.

biasanya interior design di mal yg ramai inovativ dan instagramable

Kalau pusat grosir Tanah abang gimana tuh? Kepengaruh onlen gak?

@@hendriyahya7995 pengaruh bang, omzet pada turun. Bisa di cek yg sering ke tn Abang

Mulai sepi karna takut kejeblok harga,tawar²an , apalagi liat di toko online hrg gak jauh....

bener sih hahaa banyak yg menjerit di mall baru, padahal masih sepi tapi ngegetok harga sama dg mall yg udah rame

oh jangan salah ITC tetap rame yah !!!! mereka ada pasarnya / konsumennya sendiri yaitu konsumen yg gak mau beli online dan maunya nawar .... plus juga tenant tenant yang nyari tempat gudang murah tanpa harus ke daerah industri ........

sekarang iya, diatas mall isinya apartemen

Baywalk mall konsep nya bagus menghadap kelaut ,ada apartemen ,mal lifestyle juga tapi sepi juga gatau kenapa padahal punya daya tarik tersendiri karena menghadap kelaut

Setuju..mall bukan pusat daya tarik, tpi mall hrusnya menjadi support system..selama ini mindset org mall dulu, padahal mindsetnya berubah seperti org ke bioskop dan bioskop ada di dalam mall..jadi fokusnya ke bioskopnya..bukan mall..memang daya tarik mall emg brkurang sih.

dulu blok m plaza bukan hanya jualan barang tetapi tempat makan , hiburan , nonton .... tapi tetap sepi juga

Dp mall awal ramai itu karna ada bioskopnya yg paling murah di semarang, terus mulai banyak pujasera baru mulai ramai ruko2nya

Saya malah kesananya jaman Carrefour... Selain itu tempat makan Pempek Ny Kamto... Sejak 10 taon lalu DP Mall emang terkenal dengan foodcourt2nya... Dan Apakah Karpet Tempat Sholatnya di Deket Parkiran masih mambu karena jarang dicuci?

Wah wong semarang ???? Iya DP mall dulu udah hampir koit tetapi pengelolanya berbenah dan merubah konsepnya jadi mall entertainment dimana ada tenant tenant yang unik kayak uniqlo , sushi tei , giodarno dsb .... ada tempat mainan anaknya pula plus DP mall juga membuat hotel disebelahnya .....

Funelling lokasi

Ip lain?

Kalau cuma tempat belanja + makan doang rasanya pasti akan terasa bosan

@@iamwealthyrichy3943 Braga Citywalk

@@hapidismail9846 walau ada Cinepolis disana...kurg tahu update nya..kalo mall yg sepi pengunjung tp Krn ada jaringan XXI dan ttp nonton disana sy alamin Braga Citywalk

Ada, BSB bang

@Cherline Natalia Masi ramai karna ada renovasi kayak Sun Plaza apalagi Deli Park yg baru bangun. Nah Palladium skrg hampir kosong, sepi padahal di tengah kota, di samping kantor Walikota lagi. Manajemennya mungkin belum berinovasi ikut tren

Tks ya

Mall taman anggrek memang lebih sepi daripada Central park karena Central Park lebih baru .... tapi dibandingkan mall ciputra... masih lebih banyakan trafficnya di Mall taman anggrek daripada mall ciputra !!!!

hehehe. Tengkyuuu ya

@@IndrawanNugroho Sama-sama Pak. Dulu saya pikir bisnis itu sederhana cuma beli barang terus jual lebih dikit ternyata tidak sesederhana itu tapi setelah menemukan chanel nya wawasan saya bertambah sehingga yang saya pikirkan setiap hari inovasi apa yang harus saya buat supaya usaha saya bisa tetap relevan dengan customer saya

sama-sama mas.

Mungkin karena cuma ada 1 itu aja, jadi pengunjungnya berganti dari 1 sudut kota ke sudut kota lainnya. Tapi coba liat jakarta & sekitarnya, gak salah klo dibilang ada mall yg ditinggalkan pengunjungnya karena ada yg baru di dekatnya atau perubahan selera pengunjungnya

sama-sama mas.

bener , semenjak di akusisi , kontentnya berbeda kurang menarik mungkin banyak tekanan investor , ini masukan ya admin, semoga bisa kembali ke kontent2 menarik lagi

Mall kl di batasi pasti rame

Opportunity keles...

Konten yg bapak buat sangat sangat bermanfaat dan mencerahkan