BEDAVA Ev Al, Üstüne Birde PARA Versinler! 

Ben tesekkur ederim guzel kardesim 😊👍 SF’yada Seattle’dan sevgiler 😊

Tesekkur ederim 👍😊

Merhaba kardesim nasilsin? Evet malesef cogu zaman yorumlara bile yetisemiyorum. Elimden geldigince cevaplamaya calisiyorum. Sevgiler 👍😊

Cok tesekkur ederim, cok sağol kardeşim 👍😊

Merhaba Erdem nasılsın? Ne diyim bilemedim. Cok cok tesekkur ederim 😊👍 Sevgiler

Rica ederim, sevindim 😊👍

Rica ederim, mutlu oldum 👍😊

Rica ederim, mutlu oldum 👍😊

Cok tesekkur ederim 😊👍

AHAHAHAHAHA bu superdi bak iste 😂

Hahahah pardon kardesim, yanlislikla oldu 😂 Umarim yakin zamanda gelirsin 👍

Ne diyim bilemedim, Cok tesekkur ederim cok sagol 👍😊

Tesekkurler 👍😊

Merhaba Yasin nasilsin kardesim? Umarim yakin zamanda gelebilirsin ve hersey gonlunce olur. Uber vs isler yapmak kisa donem icin fena fikir degil, ama hedeflerinin olmasida cok guzel tabiki. Tanismaktan bende mutluluk duyarim 👍

Tesekkur ederim 😊👍

Merhaba Gizem hanim. Kusura bakmayin orayi sanirim hizli gecmisim… ama evet, ilk verilen %10 pesinat, son ödeme noktasında toplamdan dusuluyor, yani tam dediginiz gibi oluyor 👍

Merhaba, konuyla ilgili video yapabilirim ama kisaca, ozellikle SF ve NY gibi yerlerde daha popular olmasi bu bolgelerdeki absurt derecede yuksek kiralara baglaniyor genelde.

Cok tesekkur ederim. Evet, cok yogun bir donem oldu. Bir iki gune butun emaillerime donus yapmis olurum 👍

Harika soru! Genellikle condo’lar daha uygun fiyatli oldugundan dolayi baslamasi daha kolay olabilir… ancak dikkat edilmesi gereken cok sey var! Condo yonetiminin kurallari gibi! Tadilat konusunda sorun cikarabilmeleri gibi bir durumda isimiz zora girebilir. Mustakilde bu sorun yok ve satmak cogu zaman biraz daha kolay 👍

Cok tesekkur ederim 👍

@@paramerika 🙏🙏🙏🙏👍👍👍👍

Merhaba. Cok guzel soru. Evet var. Herseyden once evin sifir olmasi ve herseyin garantili olmasi durumu var. Ve tabiki, ev sahibi kendisi yaptiriyorsa, kendi zevkine gore yaptiriyor olmasida kisisel bir arti 👍

Merhaba, nasilsiniz? Evet, isin EN can alici noktasi bu. O yuzden bastan cok iyi planlama ve hesaplama yapmak gerek. Banka kredi veremesi durumunaysa; 1. Onden hazirlik yapip bankayla gorusme yapmak en mantikli ve sagliklisi. Gelir/gider tablonuz saglikliysa, krediniz iyiyse, bu islerde biraz olsun tecrubeniz varsa krediyi almamaniz icin bir sebep yok. 2. Olduda bir sebeple alamadiniz, satabilirsiniz. Yada ortak bulup o sekilde ilerliyebilirsiniz. Alternatifler elbette biraz daha sinirli oluyor ama yinede bir caresi oluyor her zaman. Yada dedigim gibi, satip, borcu kapatip yolunuza devam etmek! Sevgiler

@@paramerika iyiyim tesekkurler, sizin videolari izlemeye basladiktan beri ev alma hayallerine daha cok yaklastim, yatirim icin en kisa zamanda, sartlarimi olgunlastirip, girisimde bulunmak istiyorum, tesekkurler.

👍😊

Merhaba nasilsiniz? Bana ayni isimli instagram hesabimdan yazabilirsiniz. (Paramerika) yada paramerika @ outlook .com emailindende yazabilirisiniz. Ama instagram daha kolay olur. Sevgiler.

Buralardayim 😊👍

Iste harika soru bu! 👍 Her iste oldugu gibi, bu istede risk elbette var. ama unutmamak lazim, SATMADIGIMIZ surece nasil kar veya zarar ediyoruz? 😉

👍😊

Atla gel kardesim 😊👍

👍

Bitanemsin sen benim ❤❤❤

👍😊

Ahahaha evet biraz oyle gibi oldu galiba 😎

Super soru! Kisaca yazarak ustunden geciyim basit bir ornekle; 1. Tadilata ve kosmetik duzeltmelere ihtiyaci oldugu icin buldugumuz evi degerinin cok altinda alıyoruz. ornk. $200binlik evi $120bine! 2. Hard money lender veya benzeri bir kredi/para kaynağıni kullanarak burayi alip tadilatini yapiyoruz. Icine $50bin harciyoruz ve burasi bize $170’e geliyor! 3. Bankaya gidip evin degerini belirleyiyoruz… ev tamamen yenilenmis oldugu icin banka en az $200-220bin deger biciyor ve bize %80’ini veriyor. Yani minimum $180bin. 4. Bu parayla ilk aldigimiz krediyi kapatiyoruz ve cok yuksek ihtimalle üstüne cebinize para kaliyor! 5. Bankadan aldigimiz $180bin artik normal 30 yillik bir mortgage oldugu icin ödemeleri cok daha mantikli oluyor. Ayda ortalama $1200-1500 arasi gibi. 6. Kirilma noktasi! Evi KIRAYA VERIYORUZ! Ev tamamen yenilenmis oldugu ve cok daha cekici hale gelmis oldugu icin hedefimiz minimum $2000 aylik kira getirisi olucaktir. Bunu bastan hesapliyarak bu ise giriyoruz! 7. Evin aylik mortgage’inin icinde yillik mulk vergisi, sigortasi, varsa aidati vs dahil oluyor. $1500 olan bu toplam masrafi yeni kiracimiz Joe’dan aldigimiz $2000’la kapatip, ustune kalan $400-500’ida cebinize koyuyoruz! Umarim eksiksiz anlatabilmisimdir. Sevgiler

😊❤️