Beli rumah kedua atau settlekan HUTANG? [Q&A] DSR baru 20% je ni

Подписаться 303 тыс.

Просмотров 25 тыс.

50% 1

Hey guys macam biasa hari Isnin I akan cuba jawab soalan. Tapi kena ingat ya, I tak boleh jawab semua soalanlah penatlah I. Apa apa hal pun kita intro dulu, Lets Jom. Okay soalan pertama ditanyakan di Twitter. Dia nak bertanya tentang 20-30-50 punya budgeting. Adakah 11% potongan gaji dia tu termasuk dalam 20% savings? Okay first of all I kena ingatkan ya.
🌐 Web ➜ financialfaiz.com
🐼 Tiktok ➜ financialfaiz.com/TikTok
❄️ Twitter ➜ financialfaiz.com/Twitter
🥑 Spotify ➜ financialfaiz.com/Spotify
🍋 Lemon8 ➜ financialfaiz.com/Lemon8
🍎 RU-vid ➜ financialfaiz.com/RU-vid
🧊 Telegram ➜ financialfaiz.com/Telegram
📘 Facebook ➜ financialfaiz.com/Facebook
🍇 Instagram ➜ financialfaiz.com/Instagram
For business inquiries and job inquiries, please contact us at:
📧 Email ➜ marketing@financialfaiz.com
Duit Aku, Hidup Aku!
👉 financialfaiz.com/DuitAkuHidu...
Beli buku Financial Faiz pertama di Shopee!
ASB Financing
👉 financialfaiz.com/asbf
Melabur di dalam ASB menggunakan financing!
Takaful hibah dan medical card
👉 financialfaiz.com/takaful
Dapatkan perlindungan diri dan keluarga!
⚠️ Disclaimer: I am not a financial advisor. Investments should be made according to your own financial situation and at your own risk. The content provided here is for informational purposes only and is not guaranteed for accuracy or completeness. I am not liable for any errors, omissions, or the availability of this information. The views expressed are my own and do not reflect the views of any affiliations. I am also not responsible for any comments posted by others on this channel. By commenting, you assume responsibility for your views and any resultant consequences. I am not liable for any damages or harm resulting from interactions on this channel.
00:00 Intro
00:25 Caruman KWSP dikira simpanan?
01:22 Simpanan berdasarkan gaji bersih
02:19 Caruman tambahan dari majikan
03:06 Full time vs part time
04:07 Agent yang ikhlas
05:05 DSR rendah
06:14 Settle hutang atau beli rumah?
06:59 Investment
07:37 Kena scam investment
09:09 Conclusion
#financialfaiz #qna #carumankwsp
Beli rumah kedua atau settlekan HUTANG? [Q&A] DSR baru 20% je ni

Опубликовано:

24 июл 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 80

@FinancialFaiz Год назад

🌐 Web ➜ financialfaiz.com 🐼 Tiktok ➜ financialfaiz.com/TikTok ❄ Twitter ➜ financialfaiz.com/Twitter 🥑 Spotify ➜ financialfaiz.com/Spotify 🍋 Lemon8 ➜ financialfaiz.com/Lemon8 🍎 RU-vid ➜ financialfaiz.com/RU-vid 🧊 Telegram ➜ financialfaiz.com/Telegram 📘 Facebook ➜ financialfaiz.com/Facebook 🍇 Instagram ➜ financialfaiz.com/Instagram For business inquiries and job inquiries, please contact us at: 📧 Email ➜ marketing@financialfaiz.com Duit Aku, Hidup Aku! 👉 financialfaiz.com/DuitAkuHidupAku Beli buku Financial Faiz pertama di Shopee! ASB Financing 👉 financialfaiz.com/asbf Melabur di dalam ASB menggunakan financing! Takaful hibah dan medical card 👉 financialfaiz.com/takaful Dapatkan perlindungan diri dan keluarga!

@valvenation Год назад

En Faiz boleh saya ibaratkan 'bapa' kepada kita semua. Setiap video ada teguran yang pedas dan makan dalam. Memang tegas dan masuk terus ke jiwa dan hati bila dengar haha. Terkena pada diri sendiri masa tonton video yang En Faiz mengenai upgrade kereta baru. Masa itu memang ada berangan2 nak upgrade kereta besar sebab circle saya semua dah upgrade ke kereta besar, tetapi lepas dengar nasihat En Faiz, saya nampak yang tiada keperluan untuk saya upgrade ke kereta besar. Kereta yang sekrang pun masih fit untuk digunakan long distance, ciri2 safety masih up to date *seperti yang En Faiz katakan. Nak dijadikan cerita, circle saya semua sekarang dah tak boleh nak lepak2 cafe macam dulu dulu. Sebabnya nak save budget untuk bayar installment kereta. Alhamdulillah saya masih boleh mewahkan keluarga bila bab makan, nak makan apa, kat mana inshaAllah saya tunaikan. Kalau saya terbeli kereta besar haritu, mungkin saya pun jadi macam mereka. Terima kasih En Faiz!

@nazariahhassan2290 Год назад

Saya juga pilih utk slsaikn hutang dulu. Hidup aman tntrm tanpa byk hutang.

@leec5114 Год назад

Untung budak2 zaman skrg Byk nasihat2 kewangan percuma mcm ni berbanding zaman 80an dan 90an Kalau tak sedar lagi tak tau la

@mohdsyazwansabri3149 Год назад

Selesaikan hutang dulu.. Alhamdulillah dh dapat settle PTPTN selepas 15 tahun abis study hasil insentif diskaun 20%..

@mna8691 Год назад

Sbgi org islam, sebelum mati baik selesaikan hutang2 dulu..hutang ni panjang Allah cerita dlm Al Quran. PENTING! Takde rumah sendiri atas dunia ni xpa InsyaAllah ada Istana di Syurga, sewa je smpi akhir hayat x salah janji hidup tenang dan berkat. Selsaikan hutang dlu...sbb kt akhirat nnti sakit dan pedih. Wallahualam

@galaxy-oh8so Год назад

Kata orang.. " Tak berhutang, tak merasa/berharta" Tapi berpada2 lah.. jgn sampai menyusahkan diri n kluarga.. yg paling penting.. JANGAN BERHUTANG DENGAN AHLONG / CETI.. merana hidup ooo...

@ezraffmuhamad5497 Год назад

Kali ni en. faiz relax2 je.. xmarah2.. hehehe

@hafizarselan7331 Год назад

wah 240k subscribers dh tuan. masa i follow tuan masa time covid xsampai 5k pun lagi. terus maju tuan!

@parnamsaini4751 Год назад

Most welcome

@ericlai3221 Год назад

terima kasih🙏

@budean88 Год назад

Salam Tuan Faiz, Saya nak tanya, between settlement loan Rumah saya atau simpan duit untuk settlement ( interest 4.55%) tu dalam ASB. Mana lagi masuk akal? Option 1, installment xpayah pk dah Option 2, cash in hand ada dan dividen dlm Asb boleh offset interest loan rumah itu. Terima kasih. Additional info , saya sudah ada 3 rumah and 1 shoplot , dan xmahu buat housing/property investment lagi. Utk full settlement perlu jual Shoplot saya itu pd harga semasa

@1122ariffikri Год назад

Encik faiz, saya kerja singapore. Encik rasa target berapa lama untuk kerja di sana? Berapa simpanan kena ada?Dan Lepas target habis kerja mana baik? Pencen atau buka perniagaan? Boleh beri sedikit idea?

@syidinlah Год назад

Tuan , boleh ceritakan tentang i-Invest KWSP, apa kelebihan serta cara nk mohon. thank you in advance

@ainhazeem1006 Год назад

hutang2 kecik boleh setelkan. hutang2 besar biar kn ja walaupun mampu setel. apa guna hutang xdak tapi saving pun xdk.

@Niharu7444 Год назад

Izinkan saya meluah disini ya Financial Faiz. Ayah saya lagi 6 tahun nak pencen tapi saving 0. Gaji 9k bulan2 bayar komitmen rumah (2.5k/month) dengan personal loan. baki gaji hanya tinggal RM1.8k je. Kereta tahun lepas dah habis bayar should be a chance nak kumpul duit. Tapi boleh pulak dia pi apply personal loan. Duit personal loan tu family takde merasa pun. Taktau kemana perginya 😂 sekarang yang tanggung yuran belajar adik beradik saya semua mak. Adik2 minta beli barang keperluan sekolah ke apa semua mak. Kadang kesian kat mak, tapi tu lah. Bila ditanya kenapa ayah kerap apply personal loan ayah saya cuma cakap “kawan2 pun ramai buat personal loan”. Susah nak ubah mindset ni bila circle tak betul. Nampak mak sorang2 je struggle tolong adik2. Saya pun kalau senang memang akan bagi duit belanja untuk adik2 jugak. Kadang bayarkan yuran adik2. Boleh lagi ke nak ubah mindset ayah saya ni? Ke dah terlambat? 🥲

@Jiwamuda1 Год назад

Orang punyalah struggle hidup gaji 1.8k pun takde , bapak ko 9k dibuat macam Tu duit? Pehhh kalau aku 9k gaji lah Aku Beli tanah kat kampung buat rumah 70k je , yg lain saving Dan tolong adik beradik ..

@mna8691 Год назад

mungkin ayah Ada saving lain dan invest mana2 diam2 tak gtau family. Bila dh pergi tahu2 Ada harta arwah ayah tgglkan utk family survive... doakan beliau InsyaAllah. Try Tanya ayah Ada buat hibah tak, Ada Beli tanah mana2, property, invest mana2 ke..try komunikasi utk kebaikan ekonomi family, kalau tak Kita terus bersangka2. Wallahualam

@kamalzaki7968 Год назад

Mak berkerja kan? Mesti ada deal antara parents, yg ayah tanggung semua kos rumah, barang dapur, kereta, bil2 dll. Mak pulak urusan anak2. Kita tak tahu. Jangan la bersangka buruk terhadap ayah sendiri. 9k tu kalo duduk dekat KL dgn ada anak sekolah, study uni. Mmg tak cukup. Percaya lah. Dalami isi hati ayah abang tu sikit. Tanya dia baik2

@Niharu7444 Год назад

@@kamalzaki7968 ya tuan. rumah sekarang (baru duduk setahun) ayah yg bayar. Sebelum ni rumah duduk 13 tahun mak saya bayar full 😅 tu pun memang duit dia habis bayar loan saja sepanjang 13 tahun tu. At the same time duit belanja kami adik beradik pun mak tanggung sepanjang 13 tahun tu 😅 senang cerita dari kami kecik sampai ke besar mak yang banyak sara kami adik beradik. Kesian kat mak sebenarnya. Saya tak marah ayah saya cuma saya cari jalan macam mana nak ubah mindset ayah saya at least ada rasa nak bantu mak

@ahmadfahmi7512 Год назад

gaji 9k kalau dduk area lembah klang mmg tight tp InsyaAllah ckup je sepatutnya untuk sara keluarga, sebagai ketua keluarga kalau dr ape yg u cerita ni mcm ada yg xkena lah dgn ayah u, i xtahu cerita full,tp sorry to say lah i ada jugk kwn mcm u ni,rupanya ayah dia kaki judi,nauzubillahiminzalik, ikut kawan buat personal loan & xtahu duit tu kemana,biasanya zaman sekarang ni sbb judi lah utamanya, sbb secara logiknya,ketua keluarga mestilah tahu mana priority untuk duit dia pergi kemana,kalau xpergi ke keluarga,pergi ke benda2 yang lain yang xpenting lah kot.. mungkin boleh cari consultant keluarga / penasihat kewangan syariah,ksian mak u ambil tanggungjawab ketua keluarga pula,duit dia sepatutnya 1 sen pun xkeluar untuk keperluan hidup keluarga u,ayah u bukan xmampu tu.mampu sangat2 tu..

@mzbananaz76 Год назад

Da bebas hutang diusia 40an tenangnya allah yg tau ❤

@zainabalghazaly628 Год назад

Tahniah, masya-Allah Alhamdulillah

@imranzainal6529 Год назад

Nak tanya.. Adalah hibah parts of 20% saving?

@zainabalghazaly628 Год назад

Tinggi komitmen any related with property.

@ianhafiz1277 Год назад

Mcm tau2 jer sy nak beli rumah no2...😅..tp hutang kreta ada 6 tahun..PL 2 tahun

@ammarpersonal7789 Год назад

Financial faiz boleh tak buat video kenapa org asing rohingnya dtg sini kosong boleh berjaya niaga buka kedai besar.

@claudiarona6612 Год назад

Skrgg x mahu tbhh hutang..... ..ckup tuk mkn Dan byr yg pting ajeee

@kamalzaki7968 Год назад

Tolong kirakan mcm mana nk dapat 50:30:20 budgeting utk gaji bersih 6k Rumah+maintanance = 1600 ; coway+internet+bil = 500 ; groceries+susu pampers anak = 1000 ; kereta+minyak = 1000 ; nursery anak = 500 ; nafkah isteri = 500 ; medical card = 400 ; makan office+luar = 500 Total expenses = rm 6,000 ngam2 gaji je ni 😢

@ahmadfahmi7512 Год назад

rasanya tuan faiz bgtau haritu, kalau rumah yg u perlukan untuk keluarga 4 orang contohnya,xperlu besar pun,mungkin 3 bilik 2 bilik air, bulanan dalam rm1k boleh dapat unfurnished punya,kalau u ambil jugak rumah yang bulanan lebih dr rm1k,contohnya rumah yg rm1.4k,jadinya lebihan 400 dari keperluan tu kena tolak dari kemahuan lah. sama jugak mcm kereta,mungkin u hanya perlu kereta sedan yang boleh didapati semurah 600 bulanan,tapi u ambil yang 1200 sebulan,lebihan 600 tu kena kira dalam kemahuan, so cuba lah kira2 balik kalau ada komitmen yang boleh dikurangkan dari segi tu

@hafiskamarudin5428 Год назад

Buat grab..

@kamalzaki7968 Год назад

@@ahmadfahmi7512 rumah loan 1300 + maintanance 300 = 1,600 ; kereta loan 600 + minyak tol parking 400 = 1,000 Dua2 beli, mmg xdpt la nk kurangkan 😅

@kamalzaki7968 Год назад

@@hafiskamarudin5428 xde work life balance mcm tu. Anak2 membesar perlukan kasih sayang dan perhatian ibu bapa 😥

@budean88 Год назад

6000? 5000 belanja 0 enjoy 1000 saving

@lilihurley9882 Год назад

"terbeli" rumah murah bwh skim tentera dikawasan bandar...hrp2 berbaloi...joint loan n rumah ke2 suami...sng anak2 nk btapak

@htchtv8535 Год назад

Boleh je klu mahu bajet 1500rm pakai axi

@abdjalal3093 Год назад

❤❤

@nafxstudioteam3879 Год назад

tuan faiz. boleh bincang pulak cara2 org kerja Singapore nk memiliki aset di Malaysia. beli rumah dan sebagainya

@chikarae17 Год назад

Cari banker / agent hartanah untuk semakan kelayakan . Di samping tu , sediakan juga salinan dokumen berikut : 1. IC 2. Work pass 3. Employment verification letter 4. 6 months pay slip 5. 6 months bank statement 6. Form IR8A / Income tax 7. CBS Report Berdasarkan pengalaman, bank dah guna rate 3.30 . Gaji dalam SGD kalikan dengan 3.30 , dapat gaji pokok dalam RM . Jika gaji pokok melebihi RM 11k , tak dapat full loan walaupon rumah pertama . Apa2 pon , boleh cuba pelbagai bank . Mungkin lain bank lain policy . Pilih ejen hartanah yang credible supaya dapat bantu sepanjang proses beli rumah . Harap membantu .

@ahmadfahmi7512 Год назад

boleh je nak dapat full loan kalau gaji lebih rm10k kerja singapore,cari bank yg tak convert macam bank muamalat,tapi komitmen kena rendah lah kalau tak convert sbb dia kira mcm gaji rm3k je kan

@nafxstudioteam3879 Год назад

@@chikarae17 tq bro. lengkap dh ni. pernah beli ke bro?

@nafxstudioteam3879 Год назад

@@ahmadfahmi7512 oo.. jd xbnyk pulak kalau x convert kn

@amo81015 Год назад

adakah ASBF di kira sebagai simpanan 20% tu jugak

@pevcraft Год назад

hutang = komitmen. sebab bila sampai masa emergency nak pakai duit, asbf takleh convert jadi cash.

@casio5055 Год назад

Encik Faiz , nak ask your opinion. I want to invest in property. My friend say it's better to invest in shoplot instead of house. Any opinion on this?

@kamalzaki7968 Год назад

Bgtau tahu dulu modal ada berapa skrng ni? Utk start beli shoplot tu

@Lou0304 Год назад

Hi Financial Faiz, nak tanya ASB Financing tu dikira dalam category 50% (Commitment) atau 20% (Savings)?

@adikchannel9801 Год назад

maaf tapi sy tolong jawab. ASBF ni dikira dalam category 50% commitment. Kerana apa? saya bg contoh, rumah yg kita duduk sekarang or sewa tu even dia bagi kita capital appreciation or sewa pada tenure itu pun dikira dalam 50% commitment tu. 20% tu hanya savings cash asb/th/FD dan pelaburan unit trust,saham, crypto. harap menjawab

@Lou0304 Год назад

@@adikchannel9801 Cool!! Thanks for clarify

@powerrangers16712 Год назад

rasanya, ikut tujuan. kalau guna dividend ASB utk bayar pinjaman tu, mmg kira as commitment la. tp for me, kalau tak guna dividend tu ie just simpan je, anggap sebagai 20% savings. kalau tak guna dividend, yg bayaran ansuran lebih kurang je kalau kita tak ambik ASFB dah simpan tiap2 bulan.

@parnamsaini4751 Год назад

Ahhh

@kurtx8827 Год назад

20% simpanan tu termasuk takaful hibah ke?

@FinancialFaiz Год назад

Tak. Takaful hibah bukan ada savings sangat pun. Bayar 200 sebulan untuk setahun. Bila nak keluarkan bukan dapat meluar rm2400 pun Takaful hibah tu life commitment. Part of 50%

@aliffzulkifli8112 Год назад

nak beli rumah kedua..silakan😂

@izzattaz6290 Год назад

Hahaha x pun

@Jiwamuda1 Год назад

Aku tak pikir lah bapak yg Beli rumah sedangkan anak lebih dripada satu Tu sebagai bapak yg cerdik .. besok besok bila dah mati , rumah dapat kat seorang anak je , hahaha , yg lain melopong. Ko tahu dalam hidup ni paling banyak gaji dihabiskan untuk rumah?? Bila begitu , mesti berebut antara anak anak . Haha .

@kamalzaki7968 Год назад

Abang ni mesti ngaji tak habis kan 🤭

@scid003 Год назад

sy nk tnye...lets say sy ade 5k utk beli phone..better sy bayar cash or gn epp 12mth n 5k tu masuk asb..mtk tlg bagi pendapat

@powerrangers16712 Год назад

EPP 0%, jgn guna buy now pay later sbb depa ada upfront/mgmt fees.

@ahmadfahmi7512 Год назад

with only this context,yes itu yang i rasa en faiz akan sarankan,at least by the end of the year,you kira macam dapat discount lah beberapa percent dividen asb tu berbanding you beli cash, tapii kalau di luar context ni,i rasa apa yang en faiz dah bgtau bnyk kali is that you perlu ke phone sampai rm5k,memang you buat duit through that phone memang keperluan atau kemahuan gaya hidup sahaja,you dah kira2 ke opportunity cost kalau you invest 5k tu ke tempat lain ke,mcm tulah ape yg i tahu en faiz akan jwb