BEZPIECZNY KREDYT 2% - KTO, KIEDY, ILE, I NA CO... czyli wszystko co musisz wiedzieć!

Подписаться 20 тыс.

Просмотров 81 тыс.

50% 1

👨‍💼 Chcę KREDYT HIPOTECZNY W PEWNYM MIEJSCU (formularz zgłoszeniowy) bit.ly/44ZSbz5
Specjalnie dla Ciebie, mam kod rabatowy "APM100" uprawnia do jednorazowego rabatu 100 PLN przy zakupie "Przewodnik po Bezpiecznym Kredycie 2%" lub "Kurs Pewny Kredyt Krok po Kroku"
🎯 Przewodnik po Bezpiecznym Kredycie 2% bit.ly/3NzU1AT
💡 Kurs Pewny Kredyt Krok po Kroku bit.ly/45EcWle
📖 Pobierz darmowy e-book WAKACJE KREDYTOWE 2023 bit.ly/3WJREgj
🔢 Pobierz swój darmowy KALKULATOR NADPŁAT KREDYTU HIPOTECZNEGO bit.ly/3DsbMMr
📪 Aktywuj swój bezpłatny Alert - TAŃSZY KREDYT HIPOTECZNY bit.ly/3UDJLs8
⭐️Zamów 30 minutową konsultację z Ekspertem Kredytowym w Pewnym Miejscu bit.ly/3kh9ee6
☕ Podoba Ci się to co robię? Wspieraj twórczość kanału Pewne Miejsce i postaw Adrianowi kawę bit.ly/3hE2mWE
➡️ Grupa na Facebooku: Kredyty Hipoteczne bit.ly/3COk9mc
👉 Jak jeszcze Pewne Miejsce może Tobie pomóc? Więcej na stronie pewnemiejsce.pl/
Zapraszam do bezpośredniego kontaktu:
☎️+48 510 229 987
📧 a.sawicki@pewnemiejsce.pl
Spis Treści:
2:10 Co możemy sfinansować BK2%?
3:46 Ustawa o pomocy - 3 projekty działań
4:52 Źródło danych BK2%
6:15 Kto może a kto nie może skorzystać z BK2%?
10:33 Ile można wziąć pieniędzy?
13:15 Oprocentowanie BK2%
14:44 Rodzaje rat w BK2%
16:25 Jak obliczyć wysokość dopłat BK2%?
25:07 Czy warto czekać na BK2%?
25:46 Kto będzie musiał oddać dopłaty?
28:13 Kiedy traci się prawo do dopłat BK2%?
34:02 Teraz jest czas by się przygotować!
========================================
Wiele lat pracy w sektorze finansowym, w największych bankach w Polsce, nauczyło mnie jak budować bezpieczną przyszłość, wykorzystując mądrze i bezpiecznie kredyty hipoteczne, aby inwestować w nieruchomości. W Pewnym Miejscu dzielę się swoją wiedzą i doświadczeniem oraz pomagam innym unikać kosztownych błędów.
Pewne Miejsce jest dla Ciebie, jeśli:
➔ zastanawiasz się nad kredytem hipotecznych i szukasz najlepszej opcji,
➔ masz już kredyt hipoteczny i chcesz to zoptymalizować i płacić jak najmniej,
➔ planujesz kupić pierwszą nieruchomość i chcesz uniknąć kosztownych błędów,
➔ chcesz budować swoją bezpieczną przyszłość inwestując w nieruchomości.
Zapraszam Ciebie do korzystania z mojego doświadczenia.
Adrian Sawicki
========================================
@pewnemiejsce
#kredythipoteczny
#kredyty
#inwestycje
#nieruchomości

Опубликовано:

19 сен 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 778

@kultura742 Год назад

W końcu materiał na temat BK wytłumaczony w prostych słowach z przykładami :) leci sub i czekam na więcej!

@pewnemiejsce Год назад

Dzięki!

@rafaljeda8529 Год назад

Najbardziej rzetelny i obszerny materiał o BK 2% jaki widziałem na YT. Leci sub i czekam w takim razie na kolejne materiały! 😁

@pewnemiejsce Год назад

Bardzo dziękuję! 😉

@snowbaord Год назад

nie bedzie zdolności

@rafaljeda8529 Год назад

@@snowbaord nie rozumiem dlaczego?

@snowbaord Год назад

@@rafaljeda8529 bo malejace

@piotrek4962 Год назад

Nie ma to jak garść, ba!, szufla dobrych informacji. Pozdrawiam i wszyscy łapka w górę!

@pewnemiejsce Год назад

Dzięki!

@Kuballa133 Год назад

Daje suba i czekam na ten odcinek o tym jak się przygotować 👍🏻

@pewnemiejsce Год назад

Dzięki!

@clashblack7499 Год назад

Taka sytuacja: budujemy dom i mamy kredyt na jego budowę do stanu deweloperskiego. Nasza własnością jest tylko działka. Czy będziemy mogli starać się o taki kredyt na jego wykończenie?

@pewnemiejsce Год назад

Zobaczymy jak to będzie ostatecznie, na dziś wiemy, że możecie mieć ziemie ale jeśli macie kredyt to nie spełniacie warunków na BK2%, ale jeśli byście spłacili ten kredyt to już go nie będzie - warunek o kredycie jest w projekcie ustawy napisany w czasie teraźniejszym

@panpolicjant4924 Год назад

Brawo!!

@pewnemiejsce Год назад

Dzięki

@blackheart7o Год назад

Brac konsultacje. Pewne miejsce. Pewna wiedza! Dobra robota!

@pewnemiejsce Год назад

Dzięki! Zapraszam, zapraszam 😉

@Sorry.Gregory Год назад

Najlepszy materiał w tej tematyce. Poleciała oklejka i sub. Ciekawi mnie sprawa czy ja jako singiel i moja partnerka singielka kwalifikująca się do takiego kredytu możemy sobie wziąć na siebie po jednym kredycie a później zawrzeć związek małżeński? Ciekawi mnie jak to będzie interpretowane

@pewnemiejsce Год назад

Ciekawe pytanie, pozwolę sobie potrzymać cię jeszcze w niepewności i uwzględnię odpowiedź w najbliższym filmie Q&A. 😉

@betonikysogonski2535 Год назад

Znając speców się NIE hajtniesz i NIE rozmnożysz 🤗🤗🤗 Pozdro.

@adriankopanski1221 Год назад

@@pewnemiejsce prosił bym informacje w tej sprawie ponieważ chciał bym zrobić identycznie jak mój przedmówca

@motosekcjapl6309 Год назад

Mówią, ze wtedy dopłaty ustaną :)

@annasawicka4326 Год назад

Pewne Miejsce - solidna wiedza -informacje -Dziękuje

@pewnemiejsce Год назад

❤️

@michapasieczny9655 Год назад

Dzień dobry. Dzięki za film. Mam już dom w SSZ i czekam na ten kredyt aby go wykończyć..... poczekamy zobaczymy 😉👍

@pewnemiejsce Год назад

👍

@moneyhunters724 Год назад

Dużo wartościowej wiedzy. Dzięki !

@pewnemiejsce Год назад

❤️

@dariaadamczewska5775 Год назад

Świetny materiał, kopalnia wiedzy 👏

@pewnemiejsce Год назад

Bardzo dziękuję za miłe słowo!

@masakraa Год назад

Świetnie wytłumaczone. Czekam na materiał jak się przygotować. Sub wleciał ;)

@pewnemiejsce Год назад

Dzięki! 😉

@kosoff99 Год назад

Dziękuje, subskrypcja zostawiona!

@pewnemiejsce Год назад

Super, dzięki!

@SlawekPaslawski Год назад

Ciekawy materiał :) Czekam na ciąg dalszy🙂

@pewnemiejsce Год назад

Dzięki

@annagalovych Год назад

Najlepsza instrukcja na youtubie. Dzięki

@pewnemiejsce Год назад

❤️

@SamarPBD Год назад

dzięki

@pewnemiejsce Год назад

👍🏻

@Sword_07_0 Год назад

Świetny materiał - najlepszy na YT :) Merytorycznie rewelacja .

@pewnemiejsce Год назад

Super bardzo dziękuję 💙

@TADEJIII Год назад

Super wyjaśnione 😎👍

@pewnemiejsce Год назад

No to się cieszę :)

@goodhand2279 Год назад

bardzo fajnie tłumaczysz prosto i zrozumiale, ogladam Cie pierwszy raz i jeszcze nie raz obejrze na pewno pzdr :D

@pewnemiejsce Год назад

Dzięki 👍

@picasso3020 Год назад

Fajnie wytłumaczone. Łapka w górę

@pewnemiejsce Год назад

Dzięki! 😉

@sajuente8235 Год назад

Jesli cos jest prosto od rzadu i ma nazwe ''bezpieczny'' wiesz ze trzeba tego unikac jak ognia

@pewnemiejsce Год назад

Jeśli ktoś planuje kredyt hipoteczny, to taniej już nie będzie. 😉

@paweratajczak25 Год назад

Super materiał pozdr

@pewnemiejsce Год назад

Dzięki!

@dzony5319 Год назад

Jeżeli małżonka posiadała nieruchomość przed ślubem to aby wziąć kredyt 2% wymagana jest Rozdzielność majątkowa i prowadzenie oddzielnych gospodarstw domowych. Czy mógłbyś opowiedzieć jak wygląda w praktyce rozdzielność majątkowa a przede wszystkim oddzielne prowadzenie gospodarstw domowych? Super materiał. Dzięki!! :)

@pewnemiejsce Год назад

W praktyce: Rozdzielność to papier od notariusza, prowadzenie osobnych gospodarzy domowych to oświadczenie klienta.

@piotrsmiako7135 Год назад

W mojej ocenie myli się Pan w jednej kwestii. Mówi Pan, że jeśli było się współkredytobiorcą, a nie było się właścicielem nieruchomości to wypada się z programu. A w projekcie wyraźnie jest wskazane, że nie można być stroną umowy w dniu składania wniosku. Oznacza to, że można było być wcześniej współkredytobiorcą, można było spłacić kredyt i nie być już stroną umowy na dzień składania wniosku.

@pewnemiejsce Год назад

Jeśli taki zapis pozostanie jak obecnie literalnie czytając - a bycie wcześniej współkredytobiorcą nie wiązało się z byciem współwłaścicielem nieruchomość (rzadki przypadek ale czasem występujący) to rzeczywiście będzie podstawa żeby się ubiegać o ten kredyt 2%

@blueberryhills9538 Год назад

Świetny filmik, dzięki!

@pewnemiejsce Год назад

❤️

@dariakubiak3719 Год назад

dziękuję za ten materiał! :)

@pewnemiejsce Год назад

Ależ proszę! :)

@TrueSunbin Год назад

Świetny materiał! mam dwa pytania: -Jeśli myślę o kupnie działki i budowie domu, wstępna wycena lekko przekracza 800tys, to żeby to najlepiej rozegrać to mamy kupic działke o wartości 250tys za gotówkę, a następnie wziąć ją jako wkład własny i uzyskać kredyt dajmy na to te 600tys prawda? - jeśli dobrze to rozumiem to od momentu wzięcia kredytu mam rok na ukończenie budowy domu i wprowadzenie się?!

@matp1994 Год назад

Podpinam się

@pewnemiejsce Год назад

Przy budowie domu - jest wyjątek i masz powiększony limit tj. działka plus budowa nie może przeliczyć 1mln. Jeśli kupisz działkę za 250 to na akcie będzie wartość 250 udokumentowana wtedy wtedy kredyt na budowę może być Max 750 - żeby całość się zmieściła w 1 mln. Tu może być problem jeśli dom będzie za duży i bank zakwestionuje ze nie da się tylu m2 wybudować za 750K. Więcej opowiem o tym w kolejnych materiałach na kanale, wiec obserwuj. A z tym wprowadzeniem w ciągu 12 mc-y przy budowie to jakaś farsa, jeśli nie zmienią tych zapisów to będziemy malowali trawę na zielono 😂😂😂

@TrueSunbin Год назад

@@pewnemiejsce Dzięki za odpowiedź!

@wilu1983 Год назад

Dobrze powiedziane, pozdrawiam,

@pewnemiejsce Год назад

😉

@tymoteush2235 Год назад

Świetny materiał. Pozdrawiam. ;) Sub leci.

@pewnemiejsce Год назад

Dzięki!

@dawidekskapczyk407 Год назад

No to trzeba sie ustawić przed bankiem w dniu wejscia tych kredytów . Dzieki

@pewnemiejsce Год назад

👍🏻

@meinsupport Год назад

Cześć, czy może orientujesz się co w sytuacji, gdy: Mieszkanie kosztuje: 690 000, Miejsce postojowe kosztuje: 45 000, Łącznie: 735 000 Wiesz może gdzie znajdę informacje co w takiej sytuacji?

@pewnemiejsce Год назад

Miejsce postojowe kup osobno na oddzielnej umowie za gotówkę i wtedy będzie Ok.

@filharmoniker1 Год назад

jeśli w ciągu 12 miesięcy od udzielenie kredytu trzeba założyc gospodarstwo domowe w mieszkaniu to przecież wyłącza cały rynek pierwotny bo żaden deweloper nie wybuduje budynku mieszkalnego w 12 miesięcy.

@pewnemiejsce Год назад

Sam jestem ciekawy, jak to rozwiążą 😉

@avenidasaturn6189 Год назад

Właśnie w tv poseł mówi o kawalerce za 300 000zl mam wrażenie że gościu jest oderwany od rzeczywistości bo majac 50 tys działkę to postawisz fajny domek Nawet za 300 000 na wsiach ludzie wiele robią sami Nie będzie wolno wynająć przez 10 lat ale my to obejdziemy😊❤

@pewnemiejsce Год назад

Rozwiązanie się zawsze znajdzie, a ceny nieruchomości uzależnione są nie od dziś głównie od miasta. :)

@ukaszjarzynka802 Год назад

Chciałem zapytać o sytuację - kupiłem mieszkanie jako kawaler, kilka lat po wejściu w związek małżeński sprzedałem mieszkanie - jesteśmy w związku małżeńskim i mamy dziecko ale tworzymy odrębne gospodarstwa domowe - co z taką sytuacją i kredytem 2% ? Żona nigdy nie miała mieszkania ani domu i nic nie odziedziczyła - wedle projektu taka sytuacja się kwalifikuje do tego by się ubiegać o bezpieczny kredyt?

@pewnemiejsce Год назад

Jeśli jest rozdzielność majątkowa to żona może przystąpić do kredytu bezpieczny 2% sama - tak wynika z obecnych zapisów

@Piromanka Год назад

Super content, czekam na więcej i dziękuję! 😊

@pewnemiejsce Год назад

❤️

@Marjannahx Год назад

A jak z wkładem własnym? Kwoty za wynajem nawet durnych kawalerek są teraz tak powalające, że sama jedna wydaje na to ponad pół pensji i nie zostaje z niej za dużo do odłożenia...

@pewnemiejsce Год назад

Przewiduje się możliwość udzielenie kredytu z prawem dopłat również kredytobiorcom, którzy nie zgromadzili środków na wkład własny.

@elzbieta6780 Год назад

Dziękuje, warto się zastanowić.

@pewnemiejsce Год назад

Jasne, że warto 😏

@bzyku1512 Год назад

Świetny materiał! Mnóstwo informacji przekazanych w prosty sposób. Łap Suba! Przy okazji mam pytanie: Co w sytuacji kiedy jestem singlem i dostanę dofinansowanie do kredytu, ale np. Za dwa lata wezmę ślub a partnerka będzie posiadała mieszkanie własnościowe? Z góry dzięki i wszystkiego dobrego! ;)

@pewnemiejsce Год назад

Dzięki! 😉 Co do twojego pytania, na ten moment wydaje się, że rozwiązaniem może być rozdzielność majątkowa i oświadczenie o prowadzeniu osobnych gospodarstw domowych.

@hanskartini3543 Год назад

Cześć, bardzo rzetelny materiał, miło mi się go słuchało. Nie mogę znaleźć informacji nt. limitu za metr kwadratowy. Interesowałem się programem bez wkładu własnego i jest tam właśnie limit za metr... Który niestety jest oderwany od rzeczywistości w moim mieście - Szczecinie. Na rynek wtórny limit 5600, a na olx na oko średnia za mieszkanie to około 8000 za metr.

@pewnemiejsce Год назад

W programie bezpieczny kredyt 2% nie ma limitów cenowych - możesz ten program połączyć z programem gwarantowany wkład własny Ale tam już rzeczywiście są limity - zanim wejście BK2% to pracują nad tym żeby limity w tym drugim programie tez podnieść - zobaczymy w praktyce jak to będzie wyglądało

@workmet Год назад

Trudne pytanie... Mam 40 lat, dziecko i rozdzielność majątkową. Żona ma kilka mieszkań. Ja nigdy nie posiadałem nieruchomości mieszkaniowej. Ponad 15 lat temu miałem działkę i kredyt na budowę domu, lecz oddałem go po 3 miesiącach, zbyłem działkę, a domu nie wybudowałem. Czy załapię się na ten kredyt, żeby kupić swoje mieszkanie i prowadzić samodzielne gospodarstwo domowe bez rodziny (bez zamiaru rozwodu)? A może rozdzielność majątkowa jest pomijana i zostanę potraktowany jako członek gospodarstwa domowego żony...

@pewnemiejsce Год назад

Jeśli macie rozdzielność majątkową i nie będziecie prowadzić wspólnego gospodarstwa, to według informacji na teraz, mógłbyś wnioskować.

@patrykkempinski6560 Год назад

1. Posiadacze kredytu gotówkowego również mogą ubiegać się o ten kredyt ? 2.osoby z umową i zarobkiem spoza Pl mogą starać się o kredyt ? 3.konieczny wkład własny ?

@pewnemiejsce Год назад

Kredyt gotówkowy to nie problem, o ile ma się zdolność kredytową. Nie ma wytycznych a’propos tego, żeby pracujące poza Pl nie mogły starać się o kredyt. Co to wkładu własnego, przewiduje się możliwość udzielenie kredytu z prawem dopłat również kredytobiorcom, którzy nie zgromadzili środków na wkład własny.

@SaykoPathRR Год назад

6:30 Jeśli miałeś prawa własności jakiegokolwiek lokalu mieszkalnego/domu to nie łapiesz się na ten program. Jak masz pow 45l to też.

@pewnemiejsce Год назад

Tak jest tylko z pewnymi wyjątkami

@sagritta Год назад

Bardzo dziękuję za tak jasne wytłumaczenie, zostawiłam suba i będę polecać! Mam jendak pytanie: Posiadamy już z mężem kredyt hipoteczny na zakup i remont domu. Zostało nam około 130tys. do spłaty. Czy możem przenieść/refinansować nasz aktualny kredyt tym o którym Pan mówi i jednocześnie dobrać kredyt na wymianę dachu w tym domu? Własność jest na nas oboje, równo po połowie.

@pewnemiejsce Год назад

To, że posiadacie już kredyt hipoteczny niestety z automatu wyklucza was z możliwości skorzystania z ww. programu. Ale refinans jest jak najbardziej możliwy, zapraszam na bezpłatne konsultacje albo po prostu zapisz się do Alertu Tańszy Kredyt Hipoteczny (link w opisie filmu).

@filharmoniker1 Год назад

Te wyliczenia są przy założeniu obecnej stopy procentowej, ale co będzie jesli np za 2 lata stopy procentowe spadną do poziomu 0,5 - 1 procent, to wtedy ze wzoru wynika że kwota dopłaty spadnie do zera. I zostaniemy z kredytem na stałym 7% bez dopłaty czyli na wysokiej racie. I zostaniemy znowu nabici w butelkę.

@pewnemiejsce Год назад

Wtedy robimy refinans i wychodzimy z programu ;) zawsze robimy to co dla nas korzystne ;) tylko trzeba trzymać rękę na pulsie

@916radek Год назад

A może Pan wskazać w jakim punkcie ustawy widnieje zapis, że para bez ślubu i dziecka nie może ubiegać się o taki kredyt ? Na moje oko może, jeśli prowadzi wspólne gospodarstwo domowe to może się starać o 500 000,00 PLN nigdzie w ustawie nie widzę wykluczenia

@pewnemiejsce Год назад

Albo małżeństwo, albo singiel albo para z dzieckiem - nic innego w projekcie ustawy nie jest przewidywane

@konstantymiekus3237 Год назад

Świetny materiał. Mam pytanie, z którego odpowiedzi skorzysta na pewno więcej osób :) Czy będąc w związku nieformalnym bez dzieci można wziąć: 1 osoba : kredyt na działkę np. 350k 2 osoba: kredyt na dom 500k 150k wkładu własnego Czy gdzieś jest znak stopu na takie rozwiązanie? :)

@pewnemiejsce Год назад

Pomysł jest dobry - ale jest kilka problemów żeby tak to ogarnąć. Zapraszam na indywidualną konsultacje link do kalendarza z terminami w opisie filmu - zobaczymy co możemy zrobi

@gabrielszkatua9038 Год назад

Posiadam działkę o przybliżonej wartości około 80tys na której prowadzę już prace związane z budowa domu, w czerwcu wartość wykonanych prac będzie na około 340k złotych, w lipcu planowałem ubiegać się o kredyt w wysokości około 600k, czy mam szanse być beneficjenetem tego programu? Spełniam wszystkie warunki odnośnie wieku, zdolności i bycia w związku małżeńskim.

@pewnemiejsce Год назад

Jeśli wartość działki i rozpoczętych prac zmieści się w 400k to jest szansa. Łącznie musisz się zmieścić max. w 1mln (400k wkładu w postaci działki/nieruchomości + kwota kredytu w wys. 600k)

@gabrielszkatua9038 Год назад

Co z sytuacja gdy rzeczoznawca uzna, ze to co już zrobiłem wyniesie jednak trochę więcej np. 450-500k, będę mógł się starać o kredyt którego wysokość dobije do miliona? Tak to trzeba rozumieć?

@pewnemiejsce Год назад

Jeśli rzeczoznawca wyceni wartość na więcej niż te 400k, to tak jak piszesz, kwota kredytu będzie zmniejszona, aby łącznie zamknąć się w 1mln.

@michakool7879 Год назад

należę do grupy ludzi którzy zakładają że te kredyty to tylko kiełbasa wyborcza . Firmy się zamykają każdego dnia w tym raju biznesowym , ukraińcy wyjeżdżają na zachód , rynek najmu juz się uspokoił , teraz kolej na sprzedaż nieruchomości . kredyt ma być finansowany z podatków a wpływy do budżetu maleją coraz szybciej , nie pomagaja już nowe podatki jakie wymyśla rząd . Teraz głownym podatnikiem będzie wojsko ,policja służba zdrowia , także środki na kredyty raczej się nie znajdą . DOdatkowo po wyborach ludzie zaczną wypłacać pieniądze z lokat który pisorki drukowały rok temu aby ograniczyć zadyszkę po braku środków z unii . Za co oni wykupią te obligacje nie mam pojęcia . Jeśli juz chcesz zainwestowac w nieruchomośc rób to poza polską , wszędzie jest bezpieczniej niż tutaj . Jutro może być nowe prawo a po jutrze jeszcze nowsze .

@pewnemiejsce Год назад

Po części się zgodzę, bo to rzeczywiście kiełbaska wyborcza. Co nie oznacza, że jeśli masz okazję i możliwość - nie powinieneś skorzystać. :)

@carolinareaper8089 Год назад

Czy ktoś mi powie kto i jak będzie weryfikował spełnianie warunków 2%? Chodzi o sytuacje gdzie druga osoba ze związku nieformalnego ma mieszkanie, mieszka się razem a to zgodnie z warunkami programu dyskwalifikuje

@pewnemiejsce Год назад

Kto może skorzystać - Kto będzie to weryfikował? Bezpieczny Kredyt 2% ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-WNX43xkJSPE.html

@diegochomik7171 Год назад

W umowach kredytowych złotowych jest wpisany ten nieszczęsny wskaźnik WIBOR, przez który kredyty na zmiennej stopie stały się problemem i raty urosły nawet o 100%, pomimo niewielkich wzrostów stóp procentowych. Chodzi o zapisy umowy, w której nie ma nic o maksymalnym wzroście wskaźnika WIBOR. Czyli do momentu, kiedy rata urosła (jak jest obecnie) do pułapu powyżej zdolności kredytowej i nie dostał by kredytu jaki ma. Ale bankom to nie przeszkadza do pobierania rat powyżej tych zdolności kredytowych. Teoretycznie rata może rosnąć w nieskończoność. Klient nie wie ile ma do oddania przez cały okres trwania umowy, ponieważ ten wskaźnik jest nieobliczalny przy takich zapisach. czy to oby zgodne z prawem?

@pewnemiejsce Год назад

Niektóre kancelarie prawne to podważają ;)

@michawas8270 Год назад

Rzetelny i super material 😊 Czy osoby zarabiające poza granicami kraju,ale mieszkające w Polsce będą również mogły przystąpić do programu? Czy jest to gdzieś jeszcze opisane? Pozdrawiam

@ThePojers Год назад

@pewnemiejsce Год назад

Tak, nie jest to ograniczenie, wiele banków udziela kredytów mimo zatrudnienia w innym kraju. 😉

@piotrdembek8233 Год назад

@@pewnemiejsce serio? Kredyt z dopłatami jest kredytem w PLN czyli żeby go dostać trzeba zarabiać w PLN. W kilku bankach da się zrobić gdy mamy 2 dochody w tym 1 w złotówkach redukując ten w walucie do poziomu połowy złotówkowego.

@ShinzouNoNaiOtoko Год назад

@@pewnemiejscetzn mając dochód w eur także można skorzystać z tego programu? Bo z tego co wiem nie dostanę ww takim przypadku kredytu w PLN

@motosekcjapl6309 Год назад

Nie ma szans. Zarabiając nie w PLN nie możesz dostać kredytu w PLN wiec automatycznie nie możesz skorzystać z programu.

@tomaszniekowal567 Год назад

Świetny materiał. Chciałbym się doradzić. Spełniam wszystkie warunki natomiast moja narzeczona ma kupione mieszkanie (na kredyt rzecz jasna). Chciałbym skorzystać z dofinansowania na budowę domu. Co w takiej sytuacji? Jeśli weźmiemy ślub nie będziemy już mogli z niego skorzystać? Dziękuję i pozdrawiam 😉

@pewnemiejsce Год назад

Rozdzielność majątkowa i prowadzenie osobnych gospodarstw domowych :)

@DamianFive Год назад

Bardzo dziękuję w imieniu wszystkich którzy chcieliby a nie mają własnego kąta :)

@pewnemiejsce Год назад

❤️

@agnieszkamatysik2775 Год назад

Dużo przydatnych informacji. Moja sytuacja przedstawia się następująco: mam mieszkanie spółdzielcze własnościowe, dwójkę dzieci i partnera, nie jesteśmy w związku małżeńskim. Czy mój partner będzie mógł się ubiegać o kredyt 2% wg aktualnego projektu ustawy? Z góry dziękuję za odpowiedź. Pozdrawiam

@pewnemiejsce Год назад

Analizując literalnie projekt tej ustawy, nie wydaje się, żeby to było przeszkodą. Ale szczegółów dowiemy się w nadchodzących miesiącach.

@mateuszszechlicki9962 Год назад

Panie Adrianie, Jeśli małżeństwo ma rozdzielność majątkową ale ze sobą nie mieszka czyli de facto nie prowadzi wspólnie gospodarstwo domowe to jedna ze stron może wziąć kredyt? Jedna ze stron ma mieszkanie, które wynajmuje.

@pewnemiejsce Год назад

Osoba która jest w związku małżeńskim ale ma ustrój rozdzielności majątkowej i nie ma ani nie miała nigdy wcześniej nieruchomosci i jest w wieku poniżej 45 lat wg. mnie w świetle obecnego projektu może sama wnioskować o Bezpieczny Kredyt 2%

@mateuszszechlicki9962 Год назад

@@pewnemiejsce w ogóle nie patrząc na swojego współmażonka?

@Falc00n Год назад

Na początku marca wyprowadzam się z domu rodzinnego z dziewczyną, podpisaliśmy umowę najmu na rok. W pewien sposób blokuje nas na ten rok, bo przy wypowiedzeniu za porozumieniem stron płacimy połowę czynszu za pozostały okres najmu, maksymalnie trzykrotność czynszu. Byłem świadomy co podpisuję - z uwagi na dobry standard mieszkania, samo centrum miasta i małą ilość ciekawych ofert zdecydowaliśmy się na wynajem. Do czego zmierzam... myślisz, że w marcu 2024 będzie jeszcze szansa skorzystać z tej opcji "bezpiecznego kredytu 2%"? Zdawałem sobie sprawę z tego, że trzeba być gotowym na start programu, ale pierwsze 6 minut Twojego filmu dodatkowo wystraszyły mnie, że będzie jeszcze mniej czasu :D

@pewnemiejsce Год назад

Najem cię nie wyklucza, możesz mimo wszystko wnioskować. Tego co będzie w 2024 jeszcze nikt nie wie, obecnie uspokajają, że środki zabezpieczą potrzeby zdecydowanej większości osób spełniających kryteria do uzyskania bezpiecznego kredytu 2% i posiadających zdolność kredytową.

@mateuszgdaniec83 Год назад

Super profesjonalny i rzetelny materiał. Polecam wszystkim! Bo warto! Mam pytanie.. Czy dom tylko budowany w systemie gospodarczym? Nie znalazłem nigdzie potwierdzenia tych słów. Co to tak naprawdę będzie znaczyło dla przysłowiowego Kowalskiego? Czy większość prac będzie musiał wykonać sam? Czy może zatrudnić fachowców do wszystkich robót jedynie nadzorując i kierować wszystkim pod względem logistycznym i formalnym? Dziękuję serdecznie za odpowiedź i pozdrawiam.

@pewnemiejsce Год назад

Cześć Mateusz - będziesz mógł kupić gotowy dom, wybudować go sam, zlecić firmie - jak będziesz chciał tak będzie - tutaj nie ma żadnych obostrzeń

@mateuszgdaniec83 Год назад

@@pewnemiejsce Panie Adrianie czy jest opcja by przystąpić pracując zagranicą? (sek) wiem że może być to trudne ale może żona pracująca w Polsce? Tylko czy w tym momencie zagraniczna wypłata jest jakimś zabezpieczeniem?

@mateusz9349 Год назад

Nie kwalifikuje się bo zmarł mi Tata i mam udział (1/3) w domu, w którym mieszkam. Jeszcze na żaden socjal się w swoim życiu nie załapałem. Za to dokładać się w podatkach i inflacji niestety trzeba.

@05123marcin Год назад

Kwalifikujesz gdyż nie posiadasz więcej niż 50% udziału darowizny to się liczy chyba ze mieszkasz w nim powyżej 12 miesięcy 8:40min

@pewnemiejsce Год назад

Kwalifikujesz się, o ile kredyt miałby być na wykupienie pozostałych udziałów w przypadku, gdy obecnie w tej nieruchomości mieszkasz.

@SkyFly667 Год назад

Cześć, Super materiał, mam parę pytań. 1. BGK dopłaca do wkładu własnego (max20% max 100tys), jak bierzemy BK2%? Na jednej stronie czytałem że tak, ale jak będę mieć dzieci to nie będzie dopłaty. Na drugiej natomiast że i tak będę musiał wykazać dochód 11k miesięcznie jako singiel bez wkładu własnego 2. Czy jest jakiś wymóg co do zarobków żeby wziąć BK2%? 3. Kwestia zbycia małżonkowi- jeżeli wezmę kredyt jako singiel/żyjąca w konkubinacie ale w przyszłym roku wezmę ślub, to czy to coś zmienia? O co chodzi z tym zbyciem. 4. Tak jak pisała inna osoba a pośrednio dotyczy pytania 3, brać na siebie czy w dwójkę można-wydaje mi się że nie

@pewnemiejsce Год назад

Dobre pytania- zapraszam na grupę na fb tam porozmawiamy bo jest kilka wątków, za 2 dni pojawia się film nowy na YT z niektórymi odpowiedziami

@SkyFly667 Год назад

@@pewnemiejsce jestem już na grupie, i pod postem tego filmu zadałem to samo pytanie

@dominikrutana1525 Год назад

Świetny materiał wszystko super wytłumaczone po przestudiowaniu ustawy i obejrzeniu materiału nasuwa mi się jedno pytanie mianowicie: Umowa będzie podpisywana na okresowo stałą stopę powiedzmy jak w materiale 7% kwota kredytu 500000 zł, BGK opublikuje średnią stopę na poziomie 6,3% rata przy tych założeniach 4580 - 1790 z dopłaty wiec my płacimy 2790. Otrzymujemy te dopłaty mamy przyjemne raty i mijają powiedzmy 3 lata hipotetycznie stopy procentowe spadną powiedzmy że BGK opublikuje średnią stopę procentową na poziomie 4,32% a my dalej mamy stałą stopę wynoszącą 7% kwota kapitału zmaleje do 450000 zł co pomniejszy dodatkowo dopłatę która przy tych założeniach dopłata będzie wynosiła (jeżeli moja matematyka mnie nie myli) 870 zł, sama rata też nieco zmaleje około 4300 zł wiec mamy realną ratę kredytu 3430. W końcu pytanie czy mój tok rozumowania jest prawidłowy czy tak to może, rzeczywiście wyglądać? Wiem że, dalej się to po prostu opłaca w porównaniu do zwykłego kredytu bez dofinansowania ale chciał bym być przygotowany na taką sytuacje a nie widziałem żeby ktoś o tym pisał w sumie gdziekolwiek. Leci sub i łapka czekam na więcej materiałów o tej tematyce! Edit: W dużym skrócie czy to nie jest trochę tak że, bierzemy kredyt z stałym oprocentowaniem w którym spadki stóp procentowych oznaczają zwiększenie raty (zmniejszenie dopłaty) i tu nie ma żadnej podłogi a gdy stopy rosną to rata spada (zwiększenie dopłaty) ale tutaj już mamy sufit 😅.

@pewnemiejsce Год назад

Dopłaty będą jako różnica oprocentowania a 2% - wiec tutaj nie ma szans żeby „standardowy” kredyt był bardziej korzystny. Jak tylko ktoś może brać ten kredyt to niech bierze

@mroz_ik335i2 Год назад

A co w sytuacji gdy bierze się taki kredyt na budowę domu. Co z tymi 12 miesiącami na prowadzenie gospodarstwa domowego. Wiadomo że to może być ciężko wykonać w takim czasie.

@pewnemiejsce Год назад

Dobre pytanie :) Sam jestem ciekaw, jak oni to rozwiążą. Na pewno ustawa będzie to jakoś opisywać.

@ronalddaugern8511 Год назад

Jedno sprostowanie, przy braku wprowadzenia po 12 miesiącach następuje ZANIECHANIE dalszych dopłat, a nie ZWROT dopłat otrzymanych w ciągu ostatnich 12 miesięcy.

@pewnemiejsce Год назад

Za pierwsze 12 miesięcy nie ma zwrotu tylko zwrot dotyczy tych kolejnych miesięcy po 12 miesiącach - ale myśle ze i tak ten zapis się nIe obrobi i to jakoś zmodyfikują

@ronalddaugern8511 Год назад

@@pewnemiejsce Ściśle mówiąc to od miesiąca w którym "stwierdzono" brak prowadzenia gospodarstwa domowego. W jaki sposób miałoby to być robione (i w jakiej częstotliwości) to temat zupełnie enigmatyczny. Może jakaś konieczność comiesięcznych rachunków i realnego zużycia wody/prądu etc.?

@ukiladovakwarium5045 Год назад

Witam pana. A co jeśli jeden małżonek dostał DAROWIZNE np od ojca,i w akcie pisze że ojciec ma służebność do końca życia w tym małym domku i nigdy od tamtego czasu tam nie mieszkal. Mówię tu o jednym małżonku. Ciekawe

@pewnemiejsce Год назад

Darowizna z automatu wyklucza

@dragersen Год назад

Świetny materiał, jednak nadal mam wątpliwości jeśli chodzi o warunki uzyskania kredytu BK2%. Aktualnie mam dom w budowie z kredytem hipotecznym na 400tys. Zakładam, że w dniu uruchomienia programu będę miał wypłacone wszystkie transze tego kredytu ale dom będzie jeszcze na wykończeniu i formalnie nie będzie oddany do użytkowania. Działkę kupiłem wcześniej za gotówkę. Czy w takiej sytuacji będę miał szansę na uzyskanie BK2% aby spłacić aktualny kredyt hipoteczny? Nie posiadam innych nieruchomości. Formalnie jestem singlem około 30.

@pewnemiejsce Год назад

Dziękuję :) Co do twojego pytania, jeśli posiadasz niespłacony kredyt hipoteczny (musiałby być spłacony i zamknięty co najmniej na 36 miesięcy przed wnioskowaniem), to niestety się nie załapiesz.

@adamb7288 Год назад

Co w sytuacji gdy kredyt jest brany na budowę domu a nie zdążę w nim zamieszkać w terminie 12 mc ? Nikt tak szybko nie wybuduje i nie wykończy chałupy

@pewnemiejsce Год назад

Też mnie to zastanawia 😉

@michalbielejewski2943 Год назад

A co w przypadku chęci kupna lokalu inwestycyjnego już po otrzymaniu kredytu. Czy w przypadku prowadzenia działalności można na firmę brać taka nieruchomość nie tracąc warunków kredytu 2%? Czy jedynym sposobem jest założenie spółki?

@przemeksen Год назад

Też mnie to interesuje właśnie😉 Czy będzie możliwość samemu skorzystać z takiego kredytu będąc np fliperem na JDG? Czy zakup kolejnego mieszkania nawet na inwestycje automatycznie kasuje Nam doplaty?

@pewnemiejsce Год назад

Kupując Na JDG tez Ty jesteś właścicielem czy wprowadzisz do środków trwałych czy nie to inna sprawa ale w KW jest Twój Pesel jako wlasciciel - wiec tutaj tracisz 2% - spółka jako odrębna osobowość prawna wydaje się rozwiązać sprawę ;)

@micha5781 Год назад

Jeżeli warunkiem jest rozpoczęcie prowadzenia gospodarstwa domowego w ciągu 12 miesięcy jak się to ma do kupowania "dziury w ziemi", która powstanie za np. 2 lata? 🤔

@anteq13 Год назад

Też mnie to zastanawia. No ale zawsze można postawić kontener i tam co jakiś czas się przespać i ugotować :P

@pewnemiejsce Год назад

W ogóle jak ma się odbywać weryfikacja tego warunku to będzie jakaś jedna wielka komedia ;)

@marcinkowalski3052 Год назад

Czytałem wywiad i tam ktoś od projektu tłumaczył, że 12 miesięcy ma być liczone od przeniesienia prawa własności.

@carolinareaper8089 Год назад

Czy ja dobrze rozumiem, ze w dniu w którym ruszy „rozdawanie „ kredytów muszę mieć już upatrzoną nieruchomość i „zaklepana” tak zeby właściciel chciał czekać aż dostanę kredyt a oni kasę i nie sprzedadzą nikomu innemu? Myśle o kupnie domu z drugiej ręki oczywiście

@pewnemiejsce Год назад

Kilka dni temu ogłoszono, że każdy kto spełni warunku BK2% w 2023 roku dostanie kredyt, więc nie trzeba aż tak się śpieszyć. 😉

@igah3042 Год назад

Panie Adrianie w jaki sposób będzie obliczana zdolność kredytowa? Bedzie liczona zdolnośc kredytowa jak przy standardowym kredycie hipotecznym z ratą malejącą czy jak przy kredycie z tym właśnie niższym oprocentowaniem w okolicach 2% + marża banku?

@pewnemiejsce Год назад

Mają lepiej liczyć niż w standardowym / być s zdejmą bufor KNF do 0 - ale to już niedługo się okaże jak to będą liczyć

@igah3042 Год назад

@@pewnemiejsceWitam, czy są na ten temat jakieś informacje?

@Lukassi555 Год назад

Co w przypadku gdy kredyt został wzięty na zakup nieruchomości, na której budowany dom finansowany jest ze środków własnych ?

@pewnemiejsce Год назад

Doprecyzuj

@piotrpawlak86 Год назад

Co w sytuacji, gdy małżeństwo jest na etapie rozwodu ale mieszka w dalszym ciągu razem pod jednym dachem nie tworząc wspólnego gospodarstwa domowego a kredyt chce wziąć jeden z małżonków bo tylko on spełnia warunek niebycia właścicielem nieruchomości? Czy wystarczające będzie wynajęcie przez jednego małżonka odrębnego mieszkania celem założenia gospodarstwa domowego na chwile złożenia wniosku?

@pewnemiejsce Год назад

Piotrze, jeśli macie już rozdzielność majątkową i zadeklarujesz ze prowadzisz osobne gospodarstwo domowe to jest Ok. To będzie oparte na oświadczeniach - tego nie będzie miał kto jak weryfikować z tym prowadzeniem razem czy osobno tych gospodarstw.

@piotrpawlak86 Год назад

@@pewnemiejsce dzięki za odpowiedź!

@konzip221 Год назад

Bardzo dobry i rzetelny materiał. Chciałbym doprecyzować jedną kwestię. Jeśli dobrze zrozumiałem to oprocentowanie kredytu jest stałe na 5 lat, natomiast wielkość dofinansowania jest zmienna w czasie. Jest wyliczana zgodnie ze wzorem którego zmiennym parametrem jest średnia wartość oprocentowania nowych kredytów ze stała stopą. Jeśli dobrze rozumiem to w skrajnym przypadku jeśli np za 2 lata spadną stopy procentowe, dopłata może się wtedy znacząco obniżyć natomiast rata kredytu pozostanie wysoka. Czy analizował Pan taki przypadek i jeśli tak do jakich wniosków Pan doszedł? Z góry dziękuje za odpowiedź.

@pewnemiejsce Год назад

Dobrze Pan rozumie - jakby nie liczyć lepiej mieć kredyt z dopłatą niż jej nie mieć ;) podali sufit w projekcie ale nie ma podłogi- zobaczymy co będzie w finalnej wersji ;)

@dawidprzadka8844 Год назад

Czy można takim kredytem sfinansować zakup ziemi rolno- budowlanej, lub budowlanej; nic na niej nie budować przez okres kredytowania a po spłaceniu np. Sprzedać? Czy może zakup ziemi wiąże się z obowiązkiem wybudowania nieruchomości ?

@pewnemiejsce Год назад

Można będzie kupić działkę budowlaną w celu budowy domu / przypominam o punkcie w którym będą weryfikować czy tam prowadzimy gospodarstwo domowe - wiec ewentualnie jakiś namiot może przejdzie jak będzie ta kontrola ;)

@Koraz44 Год назад

A ja mam takie rozkminy a propo kwoty dopłaty z 17:00 . 1.Czyli w lipcu bierzemy kredyt na przymusowo stałe oprocentowanie, powiedzmy 9%, a po krótkim czasie okazuje się, że oprocentowania w bankach spadły do np. 3%, to dostajemy dofinansowanie jedynie do tych 3%, mimo że nadal musimy się mierzyć z 9%, w efekcie nasza wynikowa rata (po odjęciu dopłaty) wzrosła? (jednocześnie gdyby oprocentowania wzrosły to wyrównają tylko do 10% co by na tym przypadkiem nie zyskać ;] ) 2.Skoro dopłata uwzględnia tylko pozostały kapitał i stopy W, to czy nie opłaca się wziąć kredyt na jak najdłuższy okres, żeby rata od banku była jak najniższa (bo dopłata pozostaje wtedy taka sama i wolno spada bo kapitał wolno spada), więc i my miesięcznie płacimy jak najmniej, a wtedy jednocześnie kumulować pieniądze i zrobić giga wpłatę po tych 3 latach, lub wręcz po 10 jak dofinansowanie się skończy?

@pewnemiejsce Год назад

Podobają mi się Twoje rozkminy ;) Ad.1 jeśli oprocentowania spadną to dopłaty tez spadną ale taki scenariusz spadków jak piszesz jest bardzo mało realny. Ad.2 tak jak piszesz dopłaty najlepiej odkładać sobie i czekać i po 10 latach nadpłacić całość. Obserwuj kanał pojawi się kalkulator w którym będziesz mógł policzyć siebie różne scenariusze ;)

@Koraz44 Год назад

@@pewnemiejsce A dziękuję, będzie ich więcej ;) W międzyczasie przeszukałem też internet w poszukiwaniu odpowiedzi na te pytania i: Ad.1 Według tej strony, współczynnik W jest dla nas zamrażany na 5 lat, przez ten czas zmienia się tylko Ks pawelrzepecki[KROPKA]pl/bezpieczny-kreyt-2-kwota-doplaty/ (trzeba w miejsce KROPKI wpisać kropkę, inaczej usuwa mi komentarz ) Ad.2 Zadałem to samo pytanie w innym miejscu i otrzymałem odpowiedź "maksymalizowanie kwoty dopłaty to maksymalizowanie dochodu banku, który nie jest dla nas istotny (to nie jest nasz zarobek, tylko banku), a wydłużając okres kredytu na dłużej niż to konieczne, gwarantujemy sobie wolniejsze tempo spłaty kapitału (niższy udział kapitału w spłacanej racie) Warto trzymać się uniwersalnych zasad: - im krótszy okres tym lepiej (ale nie na siłę), - im szybciej nadpłacamy, tym efektywniej kosztowo" ...i prawdę mówiąc trochę się pogubiłem. Z niecierpliwością czekam więc na ten kalkulator :) Przy okazji mam inne pytanie. Mówi się o singlu, małżeństwie i osobach z dzieckiem. A czy dwie niespokrewnione osoby (bez dziecka) mogą wziąć BK2% przy założeniu że obydwie spełniają wszystkie pozostałe warunki? Oczywiście na limicie jak dla singla czyli 500.000zł. Jeśli nie można w normalny sposób, to może jakoś dookoła? np. jedno z partnerów będzie robić przelewy drugiemu/wspólne konto/coś innego? Razem mamy zdolność, osobno nie.

@ivanooo117 Год назад

Co jeśli mam nieruchomość poza Polska, ale w Polsce nie mam żadnej nieruchomości?

@pewnemiejsce Год назад

Ciężko powiedzieć jak to będzie ostatecznie opisane, jak będzie ostateczny zapis to się dowiemy jaka jest interpretacja prawna

@tomaszogrodnik4217 Год назад

Czy jeśli żona posiadała dom, który został wyburzony i w jego miejscu budujemy nowy, to będziemy mogli się ubiegac o kredyt 2%? Ja nigdy nie posiadałem prawa własności lokalu/domu.

@pewnemiejsce Год назад

Bardzo ciekawy przypadek - bo jest problem ze zdefiniowaniem domu - można mieć działkę - ale nie można mieć domu - a dom prawnie to działka zabudowana domem, wiec czy skoro domu już nie ma to… na dziś trzeba poczekać ba ostateczną wersje zapisów jakie będą w ustawie i pewnie po doprecyzowaniu różnych przypadków będzie trzeba interpretacje prawną jakąś przyjąć, bo pewnie ostatecznie i tak przystępując będziemy oświadczać ze nie mamy, nie mieliśmy etc. Tylko żeby oświadczyć dobrze jak się ustali czy to zgodne z literą prawa i interpretacją zapisów - bo zawsze dziury się pojawiają w tych interpretacjach

@tomaszogrodnik4217 Год назад

@@pewnemiejsce dziękuję bardzo za odpowiedź. Pierwotnie informacje mówiły "wystarczy, że jeden z małżonków spełnia warunki" widzę że aktualnie takiego zapisu nie ma :(. Pozdrawiam

@KosikPL Год назад

Bardzo dobrze przedstawienie tego projektu. Mi natomiast nasuwa się pytanie czy jak ktoś chce wybudować dom to niezależnie od projektu można będzie dostać te 600 tys? Czy bank będzie wyliczał że ten dom jest za duży i jego wykończenie będzie kosztowało np 1,2 m, i wtedy niee dostanie się tego kredytu bo on nie pokryje całej budowy. Czy można ewentualnie wziąć na budowę do SSZ i resztę samemu. ?

@matp1994 Год назад

Podpinam się

@pewnemiejsce Год назад

Bardzo dobre pytanie: Tu są dwie kwestie które się mieszają i żeby to dobrze wyjaśnić obiecuje ze nagram odpowiedź jako osobne video w ramach Q&A - subskrybuj kanał i opowiem o tym w kolejnym materiale.

@klaudia1542 Год назад

Też podpinam się do pytania a dodatkowo jak będziesz wyglądać w przypadku budowy domu kryterium zamieszkania w przeciągu 12 miesięcy, czy w takim przypadku będzie to się liczyć od daty otrzymania kredytu czy od odbioru budynku?

@motosekcjapl6309 Год назад

Możesz dostać Max 600 i uwaga - 200tys wkładu! Jeśli Twój dom to minimum np 800 budowa a sama działka to np 300 czy 400 tys to oczywiste jest, ze się nie załapiesz.

@guodomitsu9415 Год назад

@@motosekcjapl6309dla domów jest milion max, tzn 500 lub 600 plus 400k wkładu własnego w jakiejkolwiek formie (np działka lub działka+cash)

@Marta-vm7yj Год назад

Nie rozumiem zasadności zapisu, że w terminie 12 miesięcy od nabycia należy rozpocząć prowadzenie gospodarstwa domowego. A jeśli ktoś nadal urządza to mieszkanie, ponieważ cyklicznie zbiera gotówkę na wyposażenie itd, to juz podlega karze?

@Marta-vm7yj Год назад

ponadto może zdarzyć się, że inwestycja jest do oddania dopiero po 2 latach od zakupu

@pewnemiejsce Год назад

Ten zapis nie jest jasny - myśle ze go doprecyzują - przy zakupie od dewelopera lub przy budowie domu to absurdalny zapis

@pawelo22 Год назад

Świetny materiał. Ja nie skorzystam, ale już podsyłam komu trzeba :) Ps. czyżby kubek z bolesławieckiej ceramiki?

@pewnemiejsce Год назад

Super dzięki 👍 porcelana z Bolesławca - dobre oko 😁

@Andrzejek-rt2or1 Год назад

Jak byłem kawalerem dostałem od taty darowiznę polowe mieszkania,następnie wziąłem ślub i zaczęliśmy z żona interesować się tym kredytem ,czy mam do niego prawo ?patrzac na moja darowiznę

@pewnemiejsce Год назад

Darowizna niestety cię wyklucza. Chyba, że macie rozdzielność majątkową i prowadzicie osobne gospodarstwa domowe, wtedy żona będzie mogła wnioskować, o ile spełnia pozostałe warunki.

@dorekdorekdorek Год назад

Jeśli ktoś samodzielnie nie będzie miał zdolności kredytowej to czy może wnioskować wspólnie wraz drugą osoba, jeśli ta druga osoba posiada już nieruchomość?

@pewnemiejsce Год назад

Niestety

@mariamatusiak9123 Год назад

Super materiał :D A czy ktoś z Was wie, czy będąc singlem, mogę wziąć kredyt wspólnie z drugą osobą, nie będącą moim małżonkiem? I wtedy będzie 500 tys. ale w umowie kredytowej będą 2 osoby...?

@pewnemiejsce Год назад

Jeśli z partnerem nie posiadacie wspólnego dziecka to niestety w grę wchodzi tylko wzięcie dwóch osobnych kredytów.

@magorzatamakosa8578 Год назад

Jeśli chcemy z mężem zaklepać mieszkanie u dewelopera i wpłacimy wkład własny po otrzymaniu kredytu ale go jeszcze nie aktywujemy będziemy mogli się później starać o kredyt 2% ?

@pewnemiejsce Год назад

Jak już będziecie mieli kredyt - to już nie możecie się starać o nowy kredyt BK2% - możecie wpłacić rezerwacje deweloperowi ale musicie czekać na wejście programu w życie i dopiero wnioskować o kredyt

@wikt0rrr Год назад

A mi zabrakło zwrócenia uwagi na ważny szczegół w projekcie ustawy, coś o czym nie było mowy w zapowiedziach. Tzn. wykluczenia dotyczą wszystkich osób ze wspólnego gospodarstwa domowego, co niestety dużo zmienia. Dla przykładu, ktoś jako singiel kupił kawalerkę, potem znalazła się druga osoba, małżeństwo i dzieci. Potrzeba większego mieszkania. Wg pierwszych zapowiedzi, wystarczyło że jeden z małżonków nie miał nigdy mieszkania, wiec zgodnie z zapowiedziami mogli przystąpić do tego kredytu. Teraz wg projektu niestety to odpada. Czyli niektórych rodzin nadal nie będzie stać na zmianę na większe mieszkanie (powód: założenie rodziny i posiadanie dzieci) Ps. Dotyczy to nie tylko małżeństw, ale wszystkich związków nawet nieformalnych, o ile tworzą gospodarstwo domowe.

@pewnemiejsce Год назад

Zgadza się nikt ze wspólnego gospodarstwa nie może być właścicielem nieruchomosci

@JumperKsyniu Год назад

Mam pytanie. Za nim ktoś mnie skrytykuje proszę o hmm... zrozumienie. Skoro będę spełniał wymagania na kredyt 2% , ale z powodu "wybrakowania pieniędzy, bo braknie" ,czy będę mógł domagać się odszkodowania za to , że rząd mnie oszukał. ponieważ skoro jest mowa , że każdy kto spełnia wymagania to dostanie kredyt a nie dostanę z powodu ograniczenia funduszu państwa to można powiedzieć będzie to jawne oszustwo ludzi, którzy no łudzą się o kredyt a nie załapią się .

@pewnemiejsce Год назад

A skąd wiesz, że braknie? Jeszcze nie wiesz, czy się załapiesz. :) Co do pytanie, to już sprawa dla prawnika. Nie sądzę, żeby było sens to ruszać i się w to bawić.

@JumperKsyniu Год назад

@@pewnemiejsce Spełniam kryterium i jak najbardziej łapie się na dzień dzisiejszy.

@honorataurbanska1131 Год назад

Bardzo dobrze wytłumaczone! Mam pytanie: czy w projekcie jest podany minimalny okres kredytowania? Czy mogę wziąć kredyt tylko, np. na 10 lat i cały kredyt spłacić z dopłatą? Pozdrawiam

@pewnemiejsce Год назад

Raczej spodziewam się 15 lat ale po dopłatach po 10 latach będzie można spłacić

@motosekcjapl6309 Год назад

Możesz wziąć na 15 ale spłacić sobie i w 5. Nikt tego Ci nie zabroni. Będziesz mieć krócej dopłaty po prostu.

@bboykosa Год назад

Też właśnie o to chciałem spytać, czy można po 10 latach finansowania kordytu przez Państwo spłacić całą resztę od razu? Pytanie, czy w ostatecznej wersji nie pojawi się właśnie jakiś zapis ograniczający tego typu działanie, chociaż czy nie byłoby to niezgodne z obecnymi przepisami?

@ukaszrozyo8078 Год назад

A co w przypadku gdy w małżeństwie oboje zdecydujemy sie na rozdzielność majtkowa, czy wtedy np. żona bedzie mogła wziać kredyt na siebie , maż kupi rok pozniej mieszkanie na siebie za gotowke, to wówczas dopłata do kredytu będzie obowiazywała dalej dla żony ? Bardzo fajny materiał Pozdrawiam

@pewnemiejsce Год назад

Jeśli wspólne gospodarstwo domowe to nie będzie można - rozdzielność to jedno ale trzeba będzie jeszcze utrzymywać osobne gospodarstwa domowe ;)

@ukaszrozyo8078 Год назад

A czy mógłby Pan określić jak jest to weryfikowane, małżeństwo mieszkające w tym samym mieszkaniu z rozdzielnością majątkową i każda osoba utrzymuje siebie. Także definiujemy się jako oddzielne gospodarstwa domowe. Czy jest to jakos sprecyzowane? Bardzo interesuje mnie ten temat. Pozdrawiam

@witteekk Год назад

Jeżeli mąż miał mieszkanie kupione jako kawaler później sprzedał je już będąc w małżeństwie, a ja nie posiadałam na siebie nigdy żadnej nieruchomości to czy załapiemy się na kredyt 2% ? Aktualnie wynajmujemy mieszkanie

@pewnemiejsce Год назад

Tutaj będzie odpowiedź - ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-g0rDL6ISHvo.html

@BaNuj Год назад

"kwota bezpiecznego kredytu nie może rpzekroczyć 500 000zł" - chodzi w ustawie o kapitał czy o pożyczaną kwotę? Przy podstawie 350 000zł na 30 lat każdy taki kredyt przekroczy 500 000zł kapitału. W sumie ja to widzę jako taką formę nowych obligacji rządu na 2% na 5-10 lat^^ bardzo sprytne

@pewnemiejsce Год назад

Chodzi maksymalną o kwotę zaciąganego kredytu

@carolinareaper8089 Год назад

A co jeśli narzeczony mieszka u mnie (mieszkanie moje własnościowe ) a on nie ma i. Je miał nieruchomosci? Kredyt chcemy wziąć na niego. Tylko się martwię ze uznaje się ze mieszkamy u mnie wiec mając wspólne gospodarstwo domowe to on niejako mieszka u mnie wiec sie nie załapie na kredyt ??

@pewnemiejsce Год назад

Jeśli nie jesteście małżeństwem ani nie macie dziecka to nie ma to znaczenia, czy prowadzicie wspólne gospodarstwo domowe, czy nie. Narzeczony będzie oceniany jak singiel.

@rzezbapajak6169 Год назад

Czy program również nie przysługuje, jeśli jestem stroną umowy kredytowej, ale nie wpłaciłem jeszcze ostatniej transzy? Mieszkanie jeszcze nie jest przepisane od dewelopera.

@pewnemiejsce Год назад

Jest Twój przypadek opisany w ustawie jako wyjątek - Jeśli odstąpisz od umowy deweloperskiej i zrezygnujesz z kredytu to możesz przystąpić do BK2% - jest to wyjątek od zasady - ze nie można mieć kredytu w ostatnich 36 m-cach. Ale zanim jakieś decyzje podejmiesz miej świadomość, ze ustawa to 1 a potem banki to druga rzecz jak teoria i praktyka czasami może się go rozjeżdżać. Proponuje uważnie zajrzeć do ustawy i 3 razie się zastanowić

@bognaduliban9595 Год назад

Jak wygląda sytuacja z zarobkami żeby klasyfikować się do programu? Słyszałam już wiele wykluczających się teorii

@pewnemiejsce Год назад

Zdradzę, że o zdolności będziemy niedługo mówić na LIVE, więc proszę śledzić. :) Zapraszam też na konsultacje, bo zdolność kredytowa to bardzo indywidualna sprawa.

@Maciej645 Год назад

Witam, Posiadam 50% własności mieszkania, które otrzymałem od ojca w formie darowizny. Pozostałe 50% posiada matka, z którą ciągle mieszkam i mieszkanie nie zaspokaja moich potrzeb mieszkaniowych. Czy w takiej sytuacji myśli Pan, że będzie można się starać skorzystać z programu?

@pewnemiejsce Год назад

Darowizna wyklucza możliwość skorzystania z programu

@dominikwiatr7334 Год назад

Genialnie wytłumaczone! Czapki z głów. Leci sub. Nasuwa mi się tylko jedno pytanie , mamy z żoną zaczętą budowę, chcemy wziąść kredyt 2% na jej dokończenie natomiast żona ma prawo do własności. Czy ja mogę wziąść kredyt 2% w takim przypadku czy z automatu jestem skreślony ponieważ żona ma prawo do własności?

@pewnemiejsce Год назад

Czytając wprost zapisy projektu ustawy na dziś to wyglada na to ze jest to do ogarnięcia ale jednak wymagałoby to: a) rozdzielności majątkowej b)zadeklarowania prowadzenia osobnych gospodarstw domowych c)przepisania działki na Cienie lub zgody współwłaściciela na obciążenie nieruchomosci hipoteką.

@monikab.1114 Год назад

@@pewnemiejsce Mam trochę podobną sytuację. Mam własność nabyta przed ślubem. Czyli jeżeli byłaby rozdzielność majątkowa to wtedy mąż może przystąpić do kredytu 2%? Jak wyliczana jest wówczas zdolność kredytowa? Wtedy ciężko żeby sam taka osiągnął?

@Dasiok Год назад

Cześć, super materiał! Mam pytanie. Ja posiadam swoje mieszkanie, ale moja narzeczona jeszcze nie. Spełnia wszystkie warunki, ale chcielibyśmy wziąć ślub w 2024. Czy jeśli uda jej się otrzymać dofinansowanie z tego programu od sierpnia/września 2023 to z dniem daty ślubu w 2024 z racji tego, że ja mam mieszkanie to ona straci dofinansowanie? Jeśli tak, to czy intercyza rozwiąże sprawę?

@pewnemiejsce Год назад

Jeśli będziecie mieć rozdzielność majątkową i nie będziecie prowadzić jednego gospodarstwa domowego, to nie straci dofinansowania.

@wojciechserwa5537 Год назад

Dzień dobry, dziękuję za materiał. Pytanie: Tworzę gospodarstwo domowe, związek nieformalny (para mężczyzn) od 14 lat. W rozdziale kto może przystąpić do kredytu jest mowa o osobach tworzących gospodarstwo domowe, nie określa się płci osób tworzących to gospodarstwo. Definicja GUS "gospodarstwa domowego" również o tym nie wspomina. Według mnie tworząc zwiazek nieformalny (niezależnie czy "standardowy" czy lgbt) może wnioskować o 500 tyś a jeżeli jeden z partnerów posiada dziecko lub jest się małżeństwem to 600 tyś. We wszystkich bankach w Polsce nikogo nie interesuje z kim się tworzy gospodarstwo domowe. Również w definicji GUS może to być para nieformalna, matka z córką czy dwóch facetów. Skąd zatem opinia że nie będzie to dotyczyło związków nieformalnych? Czy wynika to z odrębnych przepisów? Proszę o opinie na ten temat. Uprzejmie dziękuję.

@pewnemiejsce Год назад

Jeśli chodzi o limit 600k, to projekt zakłada, że nie trzeba być małżeństwem, aby wnioskować. Należy w tym wypadku prowadzić gospodarstwo domowe oraz posiadać dziecko.

@micharys2574 Год назад

Czy dobrze rozumiem, że jeżeli np. po paru latach od udzielenia kredytu średnie oprocentowanie kredytów ze stopą stałą spadnie znacząco to ten kredyt będzie droższy? Załóżny że biorę ten kredyt i mam oprocentowanie 7% na 5 lat. Po 2 latach średnie oprocentowanie spadnie do 3%. BGK będzie mi dopłacał 3 * 0,9 - 2 = 0,7%. Czyli moje oprocentowanie wyniesie 7 - 0,7 = 6,3%. Będę miał kredyt na ponad 6% gdy na rynku będą dostępne na 3%?

@pewnemiejsce Год назад

Jeśli kredyty komercyjne będą bardziej atrakcyjne finansowo to robisz konsole, a póki co 3% to mało realny scenariusz przez następnych kilka lat, ale kto wie kto wie…

@siekiera2195 Год назад

Witam, Czy nadal interpretuje Pan przepisy w ten sposób, że osoba, która ma rozpoczętą budowę wartą na tą chwilę jakieś 400k-500k, będzie mogła skorzystać z tego programu? Czyli wziąć taką kwotę kredytu aby nie przekroczyć łącznie 1 miliona? Czy zmieniło się coś w Pana interpretacji w tej kwesti ? Proszę o odpowiedź.

@pewnemiejsce Год назад

Odpisałem na to pytanie pod twoim innym komentarzem, zajrzyj :)