¿Ya terminaste de pagar tu crédito INFONAVIT pero tienes duda de cómo liberar tus escrituras? Entonces este video será de muchísima utilidad para ti. Locación: KAMER Coworking Space Cd. Madero, Tamaulipas
Ian retomo lo que mencionas, primero verifico que mi saldo en INFONAVIT este en ceros, segundo le solicito a mi patron me envie EL AVISO DE SUSPENSION DE APORTACIONES FIRMADA donde le pide a INFONAVIT la suspencion de mis aportaciones, tercero llamo a infonatel y le pido cancele mi credito hipotecario o hipoteca y me otorgue la carta de cancelacion de la hipoteca, donde me preguntan si deseo realizarlo por mi cuenta o un gestor o notario, cuarto solo recogere mis escrituras en la notaria donde se realizo todo el proceso de escrituracion. Tengo entendido que el tramite de escrituracion, esta incluido en el costo de la casa o departamento del cual a INFONAVIT ya se le pago al llegar a este punto de LIBERACION DE ESCRITURAS, solo se les paga el ASESORAMIENTO O APOYO en la liberacion, si es que nosotros como mencionas DECIDIMOS pedirles su apoyo. Gracias por tu ASESORIA
Puedes hacer un vídeo sobre los créditos del 2007 hacia atrás,y 2008 posteriores ,es en cuanto las escrituras !! Tengo entendido que del 2007 hacia atrás lo otorga el Infonavit ( costo)
Hola yo hice todo el proceso , en infonavit realice la cancacion de hipoteca pero al realizar ya las escrituras resulta que tengo problemas porque no cuento con número de folio me mandaron a Catastro para que me den el folio me hicieron perder tanto tiempo para que me dieran cualquier folio que no me corresponde y no ne supieron resolver esperé al licenciado de jurídico me dijo que me lo iba a tramitar y que no me va a cobrar nada pero resulta que ne habla por teléfono y que necesita el plano catastral para saber donde esta ubicada la casa yo ya pague lo que ellos cobran por la escrituracion ahora comprendo porque infonavit me cbro la casa a 21 años con 3 meses pagar que porque me faltaban pagos presente mis nóminas que supuestamente me faltaban y me dijo la señorita que querían las originales; comenté que esas la tiene la empresa y que no las tenían ya me dijo demande a la empresa como voy a demandar si en ella labor o que puedo hacer asesorene por favor
buenas tardes Lic. tengo 2 meses tramitando la cancelación de hipoteca y sigue en revisión por falta de compromiso y ética laboral en el departamento de cartera del Infonavit, el tortuguismo de los empleados, aunque ya levante una queja dentro de la institución, aceptando su responsabilidad. resulta increíble que no haya cambios positivos.
yo estoy en la cancelación de mi hipoteca. Y efectivamente el Infonavit no realiza el trámite de cancelación de hipoteca, después de liquidar tu deuda tú tienes que llamar a infonatel para dar datos de tus escrituras y el nombre de un notario que llevará tu trámite para que gire una carta de instrucción. En mi caso tardo 4 meses que me dieran la carta de instrucción porque el domicilio de mis escrituras no coincidían con el que tenían en sus bases de datos.
que padre que el 4to paso sea solo pasar por tus escrituras, pero los que decidimos hacerlo por nuestra cuenta nos quedamos colgados esperando ver un resumen de los pasos a seguir :(
Buena tarde hace tres años falleció mi esposo realice el tramite que tu me dices de llevar los documentos lo que me pidieron fue el testamento y como no lo hay me mandaron a liberarlo le pedí a un representante legal que lo hiciera hasta estos momento no lo ha hecho y lleva mas de la mitad del costo de la liberación y quiere mas dinero
Yo solicité mi carta de liberación al Infonavit por internet, se la envían al notario que hayas elegido. El costo del notario fue de 7500 pesos y se tardó 3 meses. El notario te entrega un testimonio de la cancelación de hipoteca
@@maribelgarciaarteaga8628 según se no se puede, yo quisiera porque donde vivo me cobran más de 8000 pesos, pero entiendo que debe ser en un notario del lugar donde sacate tu casa pues se dirigirá al registro público de la misma localidad para hacer los trámites correspondientes. Te recomiendo visitar la página libre de deudas hay asesores especializados que te brindan ayuda sin cobros.
Maribel Garcia Arteaga : yo tengo el mismo caso. Te recomiendo que preguntes directamente con un notario. Porque unos dicen que si lo hacen pero que tú tienes que buscar al gestor y otros dicen que no.
No que el costo de las escrituras ya está incluído en el crédito. Ahora resulta que es la liberacion, aún cuando sea por discapacidad permanente la aplicación de seguro de vida
Si el titular falleció, se canceló la deuda? Se hace el mismo trámite para cancelación de hipoteca, liberación de gravamen. Ahora como podemos señalar a la esposa del fallecido como dueña?
en el otorgamiento de mi credito le agregaron un % por gastos de administracion donde ya incluia las escrituras, llevo tres años solicitandolas a traves de infonatel y no me resuelven, me sugieren valla con con el notario a certificar las copias de la escrituras pero yo les digo que el notario cobra por la certificacion y pues no se vale porque ya de inicio infonavit ya cobro y se comprometio a entregar las escrituras originales, a la fecha no he tenido resultado alguno.
Perdón todos los pasos se realizaron hasta que hable y me comentó que contará a una notaría para mi trámite..aquí donde vivo..que varios vecinos acuden es como un despacho..que tienen acuerdo con infonavit falta de pago..o compra o venta de casas..cartera de clientes y varios trámites realizan ahí yo contacte que hicieran mi trámite me pidieron compias de las escrituras y una carta poder para realizar el trámite y me dijo del costo $6,800 depositara a una cuenta y me estarían informando por correo o que me presentará a fines del mes porque es un trámite tardado de 6-8 meses y lo hice y aún no tengo respuesta alguna desde ese tiempo he ido y me dan largas y el recibo lo tengo que puedo hacer para denunciar para que me regrese mi DINERO
en octubre del año pasado se finiquito la deuda de la hipoteca de mi vivienda Infonavit. y hasta el dia de hoy no puedo obtener todavía la escritura. ahora bien Infonavit la escritura ya me la dan notariada. o tengo que ir todavía con un notario publico. nos dan las originales.y es que mi crédito fue o torgado 1999 según que tengo que solicitarlo en Infonavit. por que los créditos del 2004 en adelante ya tendrían que verlo con un notario.
hola buenos dias acabo de pagar mi credito infonavit y ya tengo mi carta de no adeudo que sigue despues que tramites tengo que hacer y ya tengo por parte de la empresa donde escriturar
Buen día IAN ,me podía decir que procede si la Empresa donde trabajaba mi esposo ya no está por Quiebra ?? quien firmaría para poder salir cara las Escrituras, por favor ayúdenos, ya cumplimos los 30 años y seguimos pagando. Gracias.
Que tal Ian hable al infonatel, y la srita Que me contestó, me indicó, que tiene que ser por medio del notario la cancelación de la hipoteca; con que fundamento puede solicitar que lo quiero realizar sin costo, es decir sin notario.
Tengo entendido que tiene que ser con notario ya que ahí se reúnen los representantes de Infonavit para la cancelación de la hipoteca ya que no te dan las escrituras originales sino un primer testimonio , así le llaman ellos. Aparte es más confiable hacerlo con notario pues ellos están avalando con su firma la legalidad del documento.
Hola del Estado de México..Yo líquide el crédito de infonavit y para la liberación de la hipoteca ya tengo 2 años imedio que no me resuelve Ya le hable y por la contingencia yo le deposite y tengo el comprobante..cuanto tiempo tarda el trámite
Buen día, mi esposo falleció y el infonavit condono el saldo que faltaba por pagar, en la notaria no me pudieron entregar las escrituras porque mi esposo hizo solo el trámite y no había dejado testamento, estábamos casados por bienes mancomunados ahorita estoy en un juicio testamentario para que me las puedan dar (yo pienso vender el departamento porque hay una persona que mi esposo dejó vivir vivir en el departamento y no se quiere salir), está por concluir el juicio y después de que yo recupere las escrituras que tengo que hacer para sacar a estas personas del departamento? Muchas gracias por su atención!
Hola Norma buen día! , Tendrías que hacer un Juicio de Desahucio... El juicio de desahucio es un procedimiento judicial que tiene por objeto la recuperación por el arrendador de una finca dada en arrendamiento. Te recomiendo acercarte a un abogado que te apoye con este Juicio. Saludos!!
Hace 4 AÑOS murió mi hijo u le llevamos. Infonavit el certificado de defunción hicimos los trámites en el Infonavit pero el Infonavit no nos dió las escrituras sólo una constancia no debería habernos dado las escrituras de la casa?
Hola mi esposita tiene tiempo que termino de pagar la hipoteca y hablo por teléfono le dieron un número pero ya tiene mucho tiempo no me acuerdo del número y fue más ho menos en el 2012 que nos dijeron que el notario público cobrava7000 pesos y se quedó en continuará y a la fecha no emos podido juntar para pagar el notario público sería tan amable de orientarme a dónde me dirijo que no pague vendemos en el tianguis y vamos al día le agradeceré infinitamente no se a donde ir la última vez fuimos hasta Tlanepantla lecherías de INFONAVID
Si voy a liquidar mi crédito, que documentación necesito para solicitar mis escrituras , ya que marqué al número pero me dicen que debo tener las escrituras , pero cuando me entregaron la casa no me dieron ningun documento
Lic.... Yo y mi esposa sacamos un crédito en Infonavit mancomunado l vivienda costo $220 mil nos fuimos a 30 años yo ya pague mi credito local pagua más de $250 mil y mi esposa por 14 años estuvo pagando su crédito en ese lapso pago más de $300 mil y empezó a pagar por el banco pero dice Infonavit UE debe más de $300 mil ...te pregunto si ella ya va a salir de su rol de 30 años y a ido al corriente UE pasa seguiré pagando aunque Infonavit diga k hay adeudo o ya mi cuenta se cancela ???
Buenas tardes una pregunta espero me pueda contestar , tengo un tío que lo pensionaron por invalidez difinitiva , la pregunta es si se acaba de pagar la casa o si tiene que seguir pagando
Me atrevo a dar respuesta sobre la cancelacion del credito, con la observacion de que la fecha del dictamen sera la que cancele deuda y hacia atras pagar Requisitos para el Trámite: Credencial de elector o pasaporte vigentes o cédula profesional. Dictamen con carácter definitivo de incapacidad total y con fecha de inicio de padecimiento, emitido por el IMSS, ISSSTE, Profedet o la Secretaría de Salud de tu estado. Una vez que los tengas llama a Infonatel para solicitar la liberación de tu adeudo y posteriormente la cancelación de tu hipoteca. Obtendrás la respuesta a tu solicitud 60 días después de la fecha en que la ingresaste.
Te recomiendo siempre reaalizar una operación de COMPRA VENTA para que puedas gozar de la posesión legal de la propiedad. En el caso de los traspasos, el dueño original de la casa, siempre seguirá como titular de la misma sin importar que existan cesiones de derechos. Saludos! Ian Pinto Consultor Inmobiliario
Disculpe soy viuda ase 6 años yo ise esos movimientos y me dieron las escrituras pero me falto lo ultimo k la candelasion de x k el bogado k me entrego escruturas no asia eso de la canselacion
en caso de que actualmente ya no trabajes con el mismo patrón y trabajes tu por tu cuenta, quien te firma la carta o formato para la suspensión de aportaciones patronales y en caso de que la persona no tenga copias de la escritura que firmo incialmente para buscarlas en el registro publico de la propiedada, estarán registradas a nombre del infonavit?
Yo terminé de pagar ...pague directo al banco...contraté una persona para la liberación y le di las escrituras ya pasaron 8 meses y ya no me contesta los mjs ni las llamadas que hago? Orienteme por favor
Hola Ian. Buenas tardes.. gracias por la información. Lo único que quiero preguntar es: ya liberando la escritura de la manera como sugieres. Ya puedo vender mi casa y aceptar créditos de Infonavit?
Buenas tardes disculpe como hago para hacer la liberación en el banko ? Ya mi esposo tiene 7 años q falleció y no puedo vender la casa xque según tengo q liberarla!
Cómo realizó la solicitud de escrituras ante el Infonavit? Ya que he tratado de hacerlo desde el 2015 y siempre me dicen que está en mantenimiento y no puedo hacer la solicitud hasta que se libere el trámite, como el crédito se sacó en 2001, no cuento con copia de escrituras. Agradezco la atención.
Yo estoy pensionada y como le hago para que la cuenta se me libere no cuento con la.cantidad para liquidar, me dijeron que tengo que convertí r las veces salario mínimo en pesos
Hola Ian antes que nada me gustaria felicitarle por sus videos y asesoria es muy util Le escribo para solicitar ayuda acerca de una duda que tengo la verdad estoy un poco preocupado y mi falta de conocimiento del tema me hace sentir impotente sobre como debo de actuar a tal problematica que se me presento espero poder contar con usted para que me apoye a resolver mis dudas Saludos
Lo que tengo entendido que no tengo que pagar por las escrituras de mi casa ya que las cobran dentro del mismo crédito que le otorgan a la persona que recibió el crédito infonavit.
Hola buen día disculpa yo ahorita estoy radicando en tijuana y tengo mi casa en la ciudad de leon gto ya termine de pagar mi casa de infonavit me diriji al infonavit de aki en tijuana a hacer todo el papeleo para las escrituras pero me comentaron que el tramite solo lo puedo hacer en el stado donde saque mi casa hay alguna manera de hacer todo el tramite desd la ciudad donde estoy radicando ahorita y cuanto tiempo tengo para hacer el tramite de mis escrituras graxias
Hola, buenas noches 😅, tengo una situacion complicada, adquiri un depto mediante infonavit, por cuestiones de trabajo me fui del estado, al principio estuve pagando el crédito, sin embargo, luego ya no pude continuar con los pagos, fui a infonavit y me dijeron que buscará la forma de traspasarlo, cosa que no pude hacer, ahora regrese a checar la propiedad y resulta que ya hay personas viviendo en ella, y ademásara colmo tengo cargada la deuda yo, que hago?
muy buen día tengo muchas dudas y quisiera me puedan ayudar con asesoramiento.mi mama saco una casa de infonavit.en 1996 y termino de pagarla tiene sus comprobantes de pago y sus escrituras pero sin sellos y firmas ya que cuando se las dieron las personas estas algunas estaban de vacaciones y otras en juntas y así lo dejo a la decia.y desde ase tres años que la a querido vender igual por medio de infonavit. la an traído vuelta y vuelta y vuelta en mexico y en y en las oficinas de reynosa tamps.y al final la están mandando a victoria,para que esponja su situación aya. y por nuestra ignorancia no sabemos que aser.quisiera que alguien nos explicara paso por paso que ay que aser.
Yo termine de pagar mi cerdito Infonavit desde el 2013 y aún no he podido arreglar las escrituras porque resulta que se encuentra esctiturada mi prpiedad a nombre de otra persona que por cierto he tenido muchos problemas porque me quire sacar de la casa
Lleve el acta de defunción a las oficinas de Infonavit, con su IFE, acta de matrimonio., notifique ahí lo sucedido para que se de por saldado el adeudo
Hola Ian! tengo una duda que no permite continuar con la carta instrucción de cancelación de hipoteca en el portal del INFONAVIT, me pide un dato que desconozco "SECCIÓN"...¿Que es la sección y donde encuentro este dato en mis documentos o que otro nombre recibe? los datos que pide y ya tengo son: no. escritura, fecha, folio real, libro solo me resta introducir la SECCIÓN...¿? De antemano agradezco tu amable atención que tengas buena noche!
Una pregunta mi esposo tiene 10 años que pago pero las escrituras salieron mal y se quedaro a rectificar y las man daron con error de nuebo asta ahora no podemo liberalas
Si mi esposo ganó a Infonavit la liberación de crédito x invalidez total como puedo obtener las escrituras de la casa de crédito Infonavit x favor ayúdeme tengo 60 años y no cuento con un asesoría y mucho menos x que no tengo una economía buena
Buen día. En cuanto tiempo te libera tus escrituras un notario.. a mi padre no se las dan y ya fue hace un año a solicitarlo y ahora salieron con que por las elecciones los abogados no firmarán las liberaciones... Tenemos una urgencia y tenemos comprador de la vivienda... Necesitamos información real... Grácias.
Buenas tardes,tengo un cofinanciamiento,terminaré de pagar el Infonavit en unos meses,pero aún me va a quedar saldo con el banco.El proceso de liberación que debo seguir con Infonavit debe de ser el mismo que mencionas? Gracias
Hola yo tengo crédito conyugal con mi esposo ya nos dieron el numero de caso para adjuntar las escrituras en el portal de mi cuenta infonavit, yo pude adjuntar las escrituras pero en la cuenta de mi esposo nobse pueden adjuntar, ya hable a infonavit muchas veces y siempre me dicen lo mismo, que siga intentado y ya son 4 dias que lo intentamos y siempee lo mismo, nos regresa a la pagina donde dice que en espera de documentos como si no hubiéramos adjuntado nada, llamo a infonatel y me dice que es la unica forma de hacer llegar las escrituras para que me den la carta cancelación de hipoteca, y se que no lo estamos haciendo mal, ya que la mia si nos la dio, pero la de mi esposo no, estoy desesperada, no me dan solución, que puedo hacer? A alguien le ha pasado lo mismo? Gracias de antemano
Hola hace un año infonavit hizo una promoción x tres mese de la cancelación de hipoteca con trámites gratuitos nos pidieron copias para dicho trámite y ahora que voy para pedir informes me salen que tengo que arreglarlo externamente
Como puedo saber si mi credito ya esta liberado? Segun ya se libero y ya me entregaron mis esceituras. Pero otros dicen que se tiene que hacer de todos modos.
Quiero hacer la cancelación de la hipoteca pero me dicen que no se puede que porque la dirección que yo les doy de las escrituras no aparecen en la base de datos del infonavit ó que aparecen con un error, cómo es eso posible si fuè infonavit quièn le duò esa dirección al notario para que generara esas escrituras hace 17 años cuando empecé a pagar mi casa y ahora que ta terminé de pagarla y que quiero hacer la cancelación de la hipiteca me dicen que no se puede porque hay un error en la dirección. Como es posible eso si fuerón ellos(INFONAVIT)quién dió esos datos a al notaruo para generar esas escrituras con esa dirección. Si ya termibé de pagar mi deuda con infonavit lo justo es que infonavit desaparesca desaparesca de mis escrituras por que ya se le pagó lo que se le tebía que pagar. De momento se me ocurre que tal vèz infonavit se valga de éstas mañas para que de una u otra manera ella siga apareciendo en mis escrituras y que por lo tanto se crea que el trabahador tiene todavía la deuda con infonavit. Lo anterior afecta, porque si quieres hacer un tramite personal con respecto a la vivienda no puedes, porqué?, porque resulta que ese error está diciendo que todavía tienes una deuda con infonavit aunque no sea así.
Saludos me divorcie y mi ex pareja no me quiere dar la documentación para aser la liberación ya que eya se quedó con los documentos que puedo aser para liberar
disculpe y con cuanto tiempo tengo después de pagar la casa para realizar el tramite de escriturasion a mi nombre? ya se comprobó que no tengo adeudo, (incluso tramite devolución a favor)pero por ciertas circunstancias no he realizado la escriturasion. por el vídeo y la contestación Gracias.
Buenas tarde ya acabé de pagar y llame a Infonavit para empezar a tramitar lo sé mis escrituras pero me.piden datos de un notario es forzoso contratar un notario?
Si debes ir con un Notario para que te apoye con la cancelación del gravamen ( esa cancelación debes ingresarla en el registro público) y te quedas con la escritura de cancelación más la escritura de compra-venta.
Yo me divorcie especificado que pero tenemos una casa de interés social,en la centencia quedó especificado que al terminó del crédito el 50% para c/u,ya se terminó de pagar pero el murió , en Infonavit no me quisieron daninguna información debido a que no soy titular, que puedo hacer?
Ian disculpa mi cuestión es q tengo un crédito de Infonavit y por recorte de trabajo deje de pagar unos 6 meses,luego pague al.Banco como.2 meses 1000 pesos cada mes Y ahora q tengo trabajo estable estoy pagando mes a mes y no se refleja mis pagos en el intranet de Infonavit ya q me.Dice q tengo q checarlo con el jurídico. Q me recomiendas. Gracias.
mauro de nico púes paga si te es posible ya que eso te genera derechos. Mira personalmente he investigado casas que han quitado al trabajador por deber el predial más unas multas infladas como de$ 20 mil, a pagar en tres días y al no acudir el trabajador apagar se remata la casa y la compra el INFONAVIT y paga el predial. Entonces no te arriesgues
Buenas tardes Ian. Una pregunta. Puedo liberar la hipoteca de mi casa con otro nombre?? Por ejemplo que salga a nombre de alguien a quien se la quiero vender??
Buenas tardes: somos un matrimonio pensionado y en 11 mese terminamos de pagar nuestros crédito infonavit y la pregunta si terminando de pagar el crédito podemos solicitar otro más ? Agradezco de antemano su respuesta ya sea por este medio o por correo electrónico. Otra vez gracias.
Hola Xavier buenas noches, depende de la edad que tengan. Regularmente despues de los 60 años es dificil volver a tener un segundo crèdito. Puedes probar con un crèdito hipotecario en algun banco, seguramente podràs encontar alguno que si los apoye en este tema. Saludos!!!
hola buen dia Ian tengo mi casa en otro estado hoy me encuentro en queretaro puedo aqui sacar mis escrituras o tiene que ser en el estado donde esta la casa gracias
Ian, me faltan como 10 meses para pagar mi hipoteca a Infonavit, sin embargo estaré fuera del País por 2 años, tengo qué estar presente en México o puedo hacerlo con un notario public desde el extranjero ? felicidades por su blog.
Hola buenas tardes en mis escrituras tiene número de lote 11 Pero en el municipio tenemos otro número Que según es el oficial que tengo que hacer ??? Me podría orientar porfavor espero su respuesta Muchas gracias
Hola que tal. Tengo una pregunta relacionada. Quiero liquidar mi credito en un solo pago,(mas de 300mil) ustedes saben como puedo hacerlo? Puedo acudir a cualquier banco autorizado o solamente se puede liquidar mediante transferencia a el banco HSBC. La duda es mas grande porque el infonavit condiciona no hacer pagos superiores a 30mil pesos con tarjeta
Hola Ian. Es un problema poder contactar con Infonatel. Siempre las lineas están saturadas. ¿Sabes si hay alguna otra forma de tramitar la carta de cancelación de hipoteca? ¿Algún lugar donde se puedan tramitar personalmente? Espero respuesta. Muchas felicidades por tu programa. Es de mucha ayuda. Gracias de antemano.
B. Noches. Y si el empleado opta en solicitar un crédito bancario para saldar y/o liquidar su crédito hipotecario que tiene con el infonavit son los mismos pasos? Quedo atento, Saludos!
Que puedo hacer ya termine de pagar mi casa de infonavit ya quiero la cancelación de hipoteca y resulta que tengo problemas porque no es el folio correcto que tengo el licenciado de jurídico me comentó que el me arreglaba mi problema que dejé mis copias de las escrituras , despues me habla por teléfono que necesita el plano catastral, yo ya pague según lo que me dijeron lo que me costaba la escrituracion que me aconseja
