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Cómo Negociar el PRECIO de una VIVIENDA. 🤝🏼 ¿Cuánto se puede bajar el PRECIO de una Vivienda?💰🏠 

Jose Muñoz
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1 окт 2024

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Комментарии : 25   
@lorenzocarpes2342
@lorenzocarpes2342 3 месяца назад
La mejor serie que puedes ver. No es Netflix y además es gratuita. Totalmente enganchado y ansioso por más.
@jorgehernandez7339
@jorgehernandez7339 3 месяца назад
Gran vídeo. Mucho valor añadido y muy interesante
@JoseMuñozIN
@JoseMuñozIN 3 месяца назад
Gracias Jorge 😉
@Ale935
@Ale935 12 дней назад
A ver honestos 4000€ de muebles más cocina me parece Disney.. vamos Imposible. Una cocina al constructor sale mínimo 7k
@JoseMuñozIN
@JoseMuñozIN 11 дней назад
Pues atento a los Videos porque vas a ver como lo hacemos. Tenemos ya el precio cerrado de una cocina y saldrá totalmente montada en eso (Incluso menos)
@eddypujolsrivas4380
@eddypujolsrivas4380 2 месяца назад
🔥🔥🔥
@JoseMuñozIN
@JoseMuñozIN 2 месяца назад
😉
@Jotabe952
@Jotabe952 3 месяца назад
El administrador te da los estatutos de la comunidad sin mas? esta obligado? porque no es algo que suelan dar así a la ligera.
@joseantoniocuencamunoz2408
@joseantoniocuencamunoz2408 3 месяца назад
Los estatutos normalmente los pide el propietario, las inmobiliarias aventajadas se lo dice al propietario que las pidas para poder pasarlo
@susamy2222
@susamy2222 Месяц назад
Ese es el gran problema de las inmobiliarias, que no trabajan, sólo quieren tener una alta comisión (si puede ser en B mejor) con el mínimo esfuerzo. Lo digo por experiencia, he tratado con muchas. La última que trate (la semana pasada), me enseñó un piso (fuí el 2º en verlo), le dije en el mismo momento que me interesaba y me dice que tiene que esperar a lo que dice el 1º que lo ha visto. Al día siguiente me dice que le interesa, y yo le subo la oferta en 2.000€, y me dice que NO, que el precio era el que puso la dueña. Y mis dudas son, que le da igual porque su comisión iba a ser la misma (3.000€+IVA), que es familiar o amigo o le dará más comisión en B. Lo que sí sé es que la dueña podría haber ganado más y no lo ha sabido gracias a la inmobiliaria. Hay otras inmobiliarias que no saben los metros, otras te dicen que te informes en el ayuntamiento (sobre el uso que le puedes dar local-vivienda),...​@@joseantoniocuencamunoz2408
@DavidPerez-fq9kw
@DavidPerez-fq9kw 3 месяца назад
Hola jose, vendi mi vivienda habitual. Quiero comprar un terreno y construir un chalet. Una parte del beneficio queria que fuera para el terreno pero de esta maneratendria que pagar impuestos cierto? Gracias por tu ayuda.
@JoseMuñozIN
@JoseMuñozIN 3 месяца назад
Hola David, En este vídeo te respondo la pregunta 👇🏼ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-k0kuT17-WNQ.htmlsi=2OmHIuVkz7llGN36
@alquileresmunozmunoz6865
@alquileresmunozmunoz6865 3 месяца назад
Allí no exigen plaza de garaje al convertir en vivienda ?
@JoseMuñozIN
@JoseMuñozIN 3 месяца назад
Aquí sí que la piden, pero concretamente en este caso hay excedentes en el edificio y vamos a poder justificarlas
@rutiponce8377
@rutiponce8377 3 месяца назад
las divisiones de los departamentos de que material lo haces?, segun consulté a un arquitecto no me aceptaran la habitabilidad si no tiene ventilacion cruzada, como le haces con eso? (porque no veo que tenga ventilacion cruzada tus divisiones) o eso es de cada comunidad tambien?
@JoseMuñozIN
@JoseMuñozIN 3 месяца назад
De fábrica de ladrillo y trasdosado de pladur a cada lado. En cuanto a la ventilación en este caso no es necesario que sea cruzada. Lo veremos más adelante en los Videos de la serie.
@davidsanchez2182
@davidsanchez2182 3 месяца назад
Excelente trabajo!
@JoseMuñozIN
@JoseMuñozIN 3 месяца назад
Gracias 😉
@davidmunozmunoz6637
@davidmunozmunoz6637 3 месяца назад
Allí no exigen garajes dentro del cambio de uso o próximos al mismo?
@alestag9688
@alestag9688 Месяц назад
500€/m? madre mia... en Cataluña por ese precio no te cogen ni el telefono.
@JoseMuñozIN
@JoseMuñozIN Месяц назад
El mercado inmobiliario es muy local. Hay que ver las cosas en contexto. ¿Cuánto vale o se alquila la futura vivienda?
@jorgecarbo3719
@jorgecarbo3719 3 месяца назад
Has pensado hacer un altillo ? ya tienes una gran altura
@jjclemente9216
@jjclemente9216 3 месяца назад
Con ese gasto el retorno tiene que pasar 10 años o más para que tengas beneficios. Un saludo
@GiNyYu222
@GiNyYu222 Месяц назад
No compensa
@susamy2222
@susamy2222 Месяц назад
Me imagino que la intención es alquilarlo unos años y después venderlo 😒
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Cómo negociar el precio de un inmueble
23:45
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