CASĂ DE VÂNZARE ÎN MLAȘTINĂ (cu  

LA MULTI ANI, duamna Mădălina de la case Bune-Bune, Un An Nou Fericit, plin de împliniri pe care vi-l puteți construi și amenaja exact așa cum vă doriți; va urez!

Tj: "😇 Case Bune 😇"

La faza cu drumul de 12 metri chiar are dreptate, in multe localități pe lângă București e haos total, nu îți întra pompierii, ex Chiajna

Cit costa pretul?

Literally am avut zona aia ca obiectiv cand lucram pe interventii. Imi era greu sa intru acolo cu un 4X4. Foarte frumos, nu recomand. :))

Cred ca au avut un arhitect/plan pentru ca mai toate casele din zona au aceeasi forma, proiect :) E mai ieftin sa plătești odată proiectul și sa faci multe case la fel :)

" Nu imi place gardul ala alb, ca un cotet " =))

15:03 TJ ,,Vino la mine să te-nvăț!" you naughty naughty!!!

dupa toate astea eu is curios cam cum arata casa lui TJ 😂

200-300 metri pătrați, puțin domnule, eu trăind în garsoniera mea de 20m pătrați :(

Sunt curios de un house tur al casei lui Faiar 😂

E prea tare TJ, e amuzant fara sa vrea:)))

Valoarea unui teren crește sau scade in funcție de: - valoarea mp de teren (depinde de valoarea generală a pieței a unui mp teren, de zonă, de distanța față de utilități, evenimente generale sau istorice); - materialele prezente în zonă și în funcție de utilitate (ex. o pădure costă mai mult față de un teren posibil agricol sau relativ gol; o cocioabă, în schimb, scade valoarea mult, dar în cazul acesta din Crevedia ai ”materiale noi de la 0”, valoarea totală fiind exactă cu prețul pieței); - ”lauda” utilităților (chiar dacă arată sau nu praf, dacă au sau nu utilitate) ex. valorile pot sări imens dacă ai access la gaz, la apă, la canalizare și cu cât ești mai aproape de DN. De asta tot laudă tanti spațiul util; - de corectitudinea biroului de notariat (eu am avut experiența unei examinări a utilităților - dacă existau sau nu, cât de extinse sunt și eficiența lor anuală). Se impozitează și o sumă generoasă la terenuri cu valori bănești mai mare de 50.000 lei (cincizeci de mii). Au făcut ai mei rată la Unicredit (puteam și eu, dacă eram cu un an mai bătrân atunci - așa am contribuit cu banii proprii) și ne-am cumpărat casă, cu teren util mult mai mare de ce or căcat ăștia la Crevedia, cu valoare în bani comparativ mult mai mică. Sunt la 15 minute distanță de servici și cam atâta timp și de oraș, drumuri bunicele cu reparații anuale. Da, avem de renovat la ea... dar nu avem utilități incomode, pentru că trebuie să ni le construim noi. Casa asta de la Crevedia valorează cât o casă veche sau renovată, cu toate utilitățile, în a cărui localitate trece un drum național. Există prețuri și mai mari, chiar și la cocioabe (ex. în satul Aurel Vlaicu, jud. HD, există un teren mic cu un căcat de contrucție de lemn în mijloc, cu preț de sute de mii de euro...). Cu ratele îi întortocheată treaba - ofertele de ”Prima casă” la băncile ”românești” sunt exclusive pentru investitori și agenții, scuza fiind că nu îți pot oferi bani la datorie fără să fie siguri că zona în care îi investești figurează o creștere economică... și ei deja au zone prestabilite, de parcă ar face treaba unui notar. Sună foarte cunoscut cu comportamentul acela jegos de tovarăș de partid...

Foarte frumoasă locuința! Cît costă prețul?

Luatii si casele lu Dorian la puricat sunt curios de parerea voastra. ..in special cele care vor fii de vanzare

21:06 "baiei"

Măi dar cine este domnul acesta care pare că poartă Burberry de sus și până jos?

eu si sora-mea ne uitam la acest videoclip mancand portocale, la 8:44 i-au dat portocalele pe nas :)))) acum o ustura nasul

Arhitectul și proiectantul au făcut casa aceasta după ce au tras un butoi de Săniuță.🤣

Radem noi radem, dar eu stiu un cartier cu 5 blocuri noi in Bucuresti, unde un apartament cu 3 camere inca neterminat a fost 110k si nu au plasa la geam. Din 400 de apartamente, niciunul nu are plasa la vreun geam. Deci... da, lux 😂

Drop the skincare routine TJ😫😫😫

Bro, let me get high and I'll build a better one in Sims 4 in 2 hours xD

acea incalzire o aveam eu in Irlanda , Langa Dublin , Monkstown .... dar casa valora 500.000 $ ... stateam cu chirie acolo .

Probabil e asa scumpa ca au bagat in pret si terenul de sub si cerul de deasupra 😂😂

tj miles vezi ca daca iti pui central heating o sa ajung bankrupt, trust me.

Daca pentru o familie care isi permite casa asta cu venituri de 5k€, ce venit iti trebuie pentru o casa ok? 😂

wow acu 1 saptamana radeam de videoclipuri cu tj miles, acum ai video cu el, wow.. be careful :)))

doamne apara de anu trecut asteptam🙏🏻🙏🏻🙏🏻

Casa merita in jur de 150K - 160K EUR maxim, judecand dupa metri patrati construiti/ suprafata totala a terenului/ locatie ( DB ) insa acum cu scumpirea exagerata a materialelor e clar ca si preturile au sarit in sus grav. Legat de suprafata, cum sa spui ca 190 metri utili sunt putini cand la noi in tara majoritatea locuim in case/apartamente de sub 100 metri patrati. Si cum sa spui ca e nasol sa ai casa in mijlocul terenului, pai asa este ideal si inseamna intimitate, vecinul nu-ti va auzi discutiile de pe terasa. Va place sa aveti terasa gard in gard cu cea a vecinilor, priceputilor ? Vreti sa faceti schimb de sare si piper peste gard ? Sa va auziti basinile ? La interior clar se putea mai bine pe partea de compartimentare insa materialele alese nu sunt de proasta calitate, sunt doar folosite in combinatii gresite si probabil la o verificare la fata locului se va constata ca nu sunt nici montate corect. Legat de canalizarea & shit, astia care se plimba de 30 de ani pe la primarii si ministere nu sunt in stare sa mentina functionala infrastructura deja existenta, si voi aveti pretentii de canalizare la tara :))

pofta buna prieteni💖💖

Bă vă fac eu o casa în The Sims 4 mai bună ca asta de 100 de ori xD

Silviu, arată ne și case care îți plac! Really!

faiar sunt prima data pe stream e bine 16cm la 15 ani? 🥺

Nu sunt Case Bune, sunt Case Bune-Bune!

La multi ani doamna Madalina !

Hello to you and your bff 🤣 cool video btw ❤️😘

Ba la fix, am racitura fara sare, fara usturoi, imo era o lene as o mananc smr:)) a Picat la fix, pofta buna 🤫

Doamna Madalina ar trebuii sa se faca samsar de masini :))

Ai fost rapid. Am pus comentariu imediat dupa ce a fost postat :)) inca e singurul com. dupa 9 zile. Locul de luat masa diagonal opus fata de bucatarie. Trebuie sa pui un cuptor cu micounde la locil de luat masa ca ti se raceste ciorba din bucatarie pana acolo.

fast forward am revenit la acxest videoclip si in crevedia sa petrecut o explozie imensa de a aruncat in aer mai toata localitatea

de 235.000 Euro cred ca iti iei un penthouse in constanta sau o casa mai modesta cel mai rau in tomis 3 sau ciresica... sau poate in coiciu... shit...

Merita banii astia!

235.000 euro pe mizeria aia trantita in mijlocu nimicului ? JUR DACA ASTA SE VINDE MA APUC DE RIDICAT CASE

Poftă bună!

Doamne sunt usile alea de la bucatarie, zici ca sunt de la cabina de dus....

ayo outside the house looks nice inside it looks like my little cousin designed it

Da

Am si eu o casa de vanzare in santa maria Bay (constanta). Cum dau de doamna respectiva???

luminæ calcäläu

Am o patura cu patternu de pe sacoul lui TJ.

totul placat in stil murmurry

Tu : buna ziua și te Respect

pofta buna

Pofta mare chat

Can we get Zlavog next time? Thanks

ok like

REAL

Cumperi azi repari mâine

mi se pare mie sau cand polua ploua si in balcon si daca intrii mai mult de un pas te uda... tre sa stai lipit de perete ... zici ca te prinde polaia pe strada si te duci sa te adapostesti langa usa la mega image...

14:24 mare dreptate

Portul ala de prosoape e calorifer. 💀💀💀😭😭😭🤣

ce pot face pentru un hey?🥺

Fix când a venit shaorma de la Dristor

Of bineee... I am dat subscribe si lui @TJ Miles :)))

Recunosc arhitectura casei pe alocuri este dubioasa, dar daca calculam la metri patrati atunci pretul este rezonabil, iar materialele folosite nu sunt chiar cele mai slabe. Daca 235.000 / 190 = 1237 euro metrul patrat in care este adaugat si terenul. Am vazut case cu teren mai mic sau cu materiale mai slabe ca acestea. Cred ca este un pret corect, dar daca ma insel va rog sa-mi scrieti si sa-mi spuneti cu argumente cat ar face de fapt casa aceasta. Si eu vreau sa-mi fac o casa, dar cand vad preturile si trag linie cam tot pe acolo ma indrept. Bine.. eu poate as putea sa o scot un pic mai ieftin pentru ca as elimina profitul dezvoltatorului ( 25.000 euro) Ce-i drept e cam mult altii muncesc jumate de viata pentru banii astia cu salariile din Romania. Dar per total nu-i rau fata de ce case am mai vazut chiar aici pe canal. Eu ca roman cand vad 190mp raman socat si culmea ca am mult peste salariul mediu si tot nu vad cum as putea sa imi permit vreo casa pe care sa dau mai mult de 120.000 de euro fara teren. De unde bani? 😅 mai ales pe inflatia asta cand banul se devalorizeaza atat de repede. Chiar vreau niste raspunsuri de la comunitate, ma cam sperie ce preturi sunt acum pe piata si daca mi-ar putea explica cineva ar fi perfect. Care ar fi pretul corect?

Centrala Daia am și eu

Cum sa pui teracota pe acoperis....

Ce incearca oameni sa faca suburbsurile din america in romania 😂

"mașina care suje rahatul" :))))

nu am mai vazut centrala termica in camara.

Wow lai adus pe tj miles la tine acasa Be Carefull

TJ seamana cu actorul principal din serialul Banshee

Bi Kaufland laik kap koadaaa

Chiar speram sa vad casa din minecraft

Domnilor, sunteti prea indulgenti cu astia ce fac case copy-paste.

Dorian Popa cred că are cele mai bune idei pentru casele care le face adică sunt gândite și foarte frumoase la finalizare adică nu se compară

Noii ăștia din Dâmbovița...🤕😿

Bag și niște chipsuri lays cu niște pepsi

PCR 2032

Am dat subscribe că așa mia zis TJ Miles. Respect

min 25.44 : "fereastra care la randul sau"

au zis ca e la cheie dar bucătăria e goala

Mlaștina Poporului ofera state-subsidized housing, wdym?

La fix a ajuns mc-ul.

Reacționează la schimb de mama :)))))

Eu cand fac case in sims4

Silviu, vezi ca iar te denigreaza Malin Bot in primul lui live din acest an la 1:48:22. Zice ca stai cu palnia la dosul vedetelor ca sa le mirosi gazele si alte chestii deontologice, demne de un jurnalism legendar.

Doamne fereste. Un neam de-al meu a platit pt o casa mai frumoasa acelasi pret langa Dusseldorf. WTF son😂

S-o fi uitat buhnici la vlogul tau?😁

Dureaza mult sa bage canalizare pe o astfel de strada in camp.

Te duci in Pantelimon si iei aceeasi casa cu 115

in padurea cu alune

Locul acela ''din drepata'' este un loc de depozitare pt lucrurile gen cutii de carton, cutii de plastic, lucruri pe care nu le vrei la vedere , la cererea clientului poti inchide locul acela , punand o usa , nu e deloc death space :) La multi ani tuturor 🤗

Cămara are calorifer.

SUNTETI SUPER+ratio

tjmiles in drumu' taberei???

Frații English.😁

"Rezidențiat" as in "rezidențial"?

Urasc toti arhitectii care pun cacatul ala de geam mic patrat in baie. Fgm se face o igrasie pe pereti si n-ai lumina naturala doamne. E oribil