CASHFLOW: Cel mai important lucru când faci o investiție 

Tot spui, 😂😂😂, na i stare,? 😮😮

De ce consideri ca volatilitatea este ceva negativ? Asta o fac doar persoanele care nu inteleg investitiile. Cel mai puternic domeniu, in ceea ce priveste cresterea economica, este IT. O crestere intre 18-22% pe an. Este si foarte volatil. Cat timp nu ai 2 ani, nu iti miros pantalonii a frica, ai judecat inainte, vei face bani pe termen lung. Daca esti fricos scoti banii la prima cadere de 0.05% dupa 5 min de investit. Volatilitatea nu conteaza. Fara ea, nu poate nici sa creasca valoarea unui asset, nu doar sa scada. Volatilitate mare, dar pe ceva de viitor, iti aduce doar ROI mare cu fluctuatii ce nu conteaza pe parcurs pentru ca oricum nu urmaresti pretul zilnic ca un crizat. Si daca inca crezi ca doar ce poti atinge are valoare, inseamna ca tu insuti nu pui valoare pe intelectul tau. Crede ma. Uita te in sp500 in top 5 firme dupa market cap si spune mi ce poti atinge de la ele. Nu mai mult de jumatate din ce ofera e fizic. Majoritatea valorii e intelectuala.

Da asa este . Cele mai rapide creșteri sint speculațiile bursiere comerțul serviciile crypto. Dar siguranță este înainte de toate. Cea mai bună. Cine nu vrea sa riște nu face bani mulți rapid. Corect. Cine nu știe jocul perfect mai bine merge pe siguranță măcar un timp pina își construiește o baza solida și după ce are capital suficient de mare incit și dacă pierde rămâne în picioare datorită bazei imobiliare ...poate sa se aventureze. E valabil doar ptr cei care nu au nebunia în sânge. Dacă ești Ozn în investiții atunci nu e valabil ptr tine . Deci , fiecare le știe mai bine ptr el . Totuși siguranță nu displace absolut nimănui. Succes.

@@gabrielskanda2862 ai si tu dreptatea ta. Dar eu nu m am referit la speculatii in, de exemplu, IT, unde cu niste noroc faci 400% in 2 luni, ci la 18-22% pe an din ETF care urmareste sectorul IT din sp500. Asta nu e specula, e viitorul si prezentul in acelasi timp si nu ai de ce sa nu investesti in el. E proven. E safe. AI nu este de exemplu la fel. E impresionant, are posibilitati, nu a dovedit nimic pana acum. Aici speculezi ca va aduce valoare. Important e sa te duci acolo unde aduce deja valoare, mai ales in IT. Si cumva asta ne intoarce la aceeasi filozofie ca in investitiile "safe" cunoscute de toata lumea. Ca daca bagi intr un startup random doar ca am zis eu ca IT, atunci chiar e pacanea nu specula😅

Dacă după 2 ani câștigi procesul dar inculpatul a avut grija sa nu tina nimic pe numele lui de unde recuperezi paguba ?

Dau 6% in lei nu in euro.

chiria e 6% dar e si aprecierea imobilului care e cel putin de 6% cand avem dobanzi de 6% la banca, deci e dublu si daca e o inflatie mai mare, imobilul sigur creste mai mult in valoare

Cand ai o inflatie de 10% este o idee nepotrivita sa investesti cu 6%. Valoarea unui imobil te protejeaza de inflatie, prin apreciere.

Câștigurile din dobândă se impozitează.

Sau schimbi chiriasul crescand chiria ? :D

@@libEluLLah cu ce îi privează? Le fură casele sau cum? N-am înțeles.

@@libEluLLah dacă vrei să faci adăposturi și să le dai pe moca, sau cu chirii infime, nu te oprește nimeni. Nu cred că un om care cumpără și intră pe piața imobiliară e problema. Dacă vrei să vezi adevărata problemă, vezi ce se întâmplă în nordul Bucureștiului cu locuințele sociale. Mi se pare că cei de la buletin de București au făcut un reportaj despre asta.

@@libEluLLah dacă era o problemă, stăteau apartamente și clădiri de birouri goale.

@@libEluLLah Răzvan cumpără imobiliare în SUA?

@@libEluLLah să presupunem că mâine, România face ca SUA și cade piața imobiliară, pierzi tu bani? Răzvan a luat proprietăți pe banii tăi? A dat bătrâni afară din case? Nu înțeleg de ce îți faci griji pentru investițiile lui. Sau scopul vieții tale e să stai pe youtube și să dorești prăbușirea financiară a lui Răzvan Bălănescu?