Cred ca este necesar sa incepi videourile tale cu recomandarea ca, cei ce te urmaresc sa apeleze la serviciile unei firme de proiectare inainte de a incepe constructia unei case deoarece sunt cateva inexactitati in prezentarea ta ( nu stiu daca ai o pregatire in domeniu sau ai invatat din mers), si majoritatea te felicita pentru ceea ce faci. 1. Inainte de a incepe realizarea unei fundatii este obligatoriu realizarea unui studiu geotehnic din care sa rezulte natura terenului de fundatre. Functie de natura terenului de fundare si a incarcarilor date de constructie rezulta latimea fundatiei ( in urma unor calcule) 2. Adancimea de fundare rezulta in functie de: a) respectarea adancimii de inghet-dezghet care e in functie de zona in care este constructia in Ro si b) talpa fundatiei sa fie incastrata in terenul bun de fundare. 3. Nu toate fundatiile trebuie armate. Sunt cazuri cand se armeaza fundatia sau cazuri cand se armeaza soclul. Sunt cazuri in care soclul se armeaza pe toata sectiunea sau doar o centura la partea superioara. Toate aceste lucruri se gandesc in functie de mai multi factori. 4. Umplura de pamint trebuie facuta in straturi succesive si udata ca sa se asigura un gad de compactare de 95-99%. Daca nu umplutura se va lasa in timp datorita gravitatiei. 5. Peste statul de piatra este obligatoriu sa se puna un strat de hartie kraft ( sau folie de polietilena) deoarece in momentul turnarii betonului, laptele de ciment intra in stratul de pietris si umple golurile dintrre pietre si umiditatea urca. Daca nu pui acest strat intre pietris si placa de beton este gresit. ACEST ASPECT NU L-AI PREZENTAT. Sub placa de beton se poate pune si un strat de polistiren extrudat pt izolatie ( nu e obligatoriu dar e recomandat). 6. Placa de beton nu are rost sa fie mai groasa de 10cm. Dar aici apar urmatoarele probleme, daca umplutura nu este compactata corespunzator ( vezi pct. 4 ) si torni placa de beton ( armata cu plase) peste umplutura si stratul de pietris si folie, exista posibilitatea ca umplutura sa se lasa in timp si sa se lase si placa. Acest lucru se observa cand iti creapa gresia sau se deformeaza parchetul. In acest caz placa ar trebui armata ca o placa peste parter. 7. Din prezentarea ta, daca ai face aceasta fundatie nu se intampla nimic, rezista, da la aceasta fundatie s-ar fi putut face multa economie de material. Acesta este rolul INGINERULUI STRUCTURIST. PS: o fundatie a unui perete interior este tot timpul mai incarcata ca si fundatia unui perete exterior!!!
Hai noroc și bucurie! Vreau un proiect de casă care ridica cele mai mici probleme de construire! Cele mai mici costuri! Cea mai durabilă! Puteți să vă gândiți la așa ceva?
salut foarte foarte util videoclip ori eu nu am fost atent destul scîndura pentru cofrag nu ai calculat dar si asta depinde de zonă eu ori cum îți multumesc ai fost pe înțelesul meu mulțumesc frumos sănătate si să ai spor la lucru
Buna ziua!Așa este ați remarcat foarte bine, scândură nu este calculata.Sunt firme care vin cu panouri de tip doka sau se folosește scândură de la asteriala.
Salut si felicitari pentru modul calm si profesional in care explici lucrurile. Am si eu o intrebare; se reduc costurile in cazul constructiei a 5 case identice, una langa alta, pe parcele alaturate, evident? Sunt din Iasi, e posibil sa putem colabora?
Buna Catalin! Am urmarit cu atenție tot materialul, foarte interesant, dar nu ai amintit nimic de instalatia sanitara respectiv instalatia de scurgere care trebuie prinsa tot in calculul fundatiei!! O si bună!!
@@pavelcatalin se incepe cu impământarea casi, cel mai important lucru sa ai o impamântare foarte buna, o faci in fundatia casei. Apoi canalizarea. Si alte celel.
Mi ai putea spune în mare cât m ar putea duce o fundație de 90 m ptr casa pe structura metal ..casa cu un singur nivel și fără placa ce pot sa ți precizează este că am terenul drept dar un f ușor mlăștinos .mulțumesc
Salut la manopera stam bine 9000 ron. Daca poti sa ne spui cate kg de fier ai bagat in 85 m2, plasa sudata de 4 sau 6 mm( diferenta intre ele este de vreo 200 ron la plasa), scandura sau tego cine a, achizitionat ,tevile instalatii sanitare ,pt o buna izolare a fundatiei un extrudat macar de 5 cm . Sunt mult mai multe cheluieli in afara de 3000 ron pt ,,diverse". La fundatie s-a tinut cont de toate cantitatile si dimensiunile date de structurist? Nu vreau sa supar pe nimeni, vreau doar sa se tina cont de proiect si pt viitorii beneficiari, implicativa 100% daca vreti sa va iasa bine ca in final voi dați banii. Spor in continuare.
Buna seara poți sa îmi spui in mare câte kg de fier beton îmi trebuie pentru o Fundație de 100 mp cu etaj doar la fundați vreu sa știu câte kg ar intra mulțumesc!?
Salut, planuiesc sa imi contruiesc casa langa o casa batraneasca pe care o sa o daram cand voi avea nevoie de uplutura pentru fundatie. Casa veche are un beci care o sa fie ulterior astupat, un beci cu un diametru de 2 m si cu o adancime de 1.5m. stiu ca, chiar daca umplu cel beci cu pamant si tasez, panatul va lucra in continuare in timp pana se va tasa permanent. Intrebarea mea este: La ce dinstanta minima de acel beci pot incepe fundatia pentru ca acest beci sa nu afecteze structura de rezistenta a casei? (Casa mansardata)
Salutare! In Botoșani, acesta a fost prețul pentru 2021 anul acesta am înțeles că ar fi 330m3.In luna Mai începem o casa din pământ de la fundație și vom vedea preturile.Nu, din păcate lucram doar in jud. Botoșani.
Buna ziua ai video despre planșeu de lemn pe parter ????? Ce părere ai despre asta un sfat pt a construi planșeu pe parter din lemn ce avantaj și ce dezavantaj Pe proiectul meu de la casa proiectantul mi-a pus planșeu din beton ADR fiind mai ieftin din lemn a-și face din așa dar nu știu cît este de benefic și pe viitor Un sfat va rog Mulțumesc sa va meargă bine
Buna ziua, in primăvară acesta vom ridica o casa doar parter cu planșeu din lemn.Daca casa este cu mansarda/etaj realizati-l din beton armat, este recomandat, daca casa este doar parter puteți foarte ușor și mai ieftin să-l realizați din material lemnos.
Salut Catalin imi zici este recomandat sa bag piatra de stinga in fundatie la o casa de 10 lungime pe 9 latime cu etaj fundatia o fac cam de 80 in pamint pina la elevatie si plus placa pina la cota de baza
Salut Valentin, nu, nu este recomandat, fundația ar trebui sa fie integral din beton pentru o buna durabilitate in timp, iar daca armatura din fier este așezată din fundație cu atât mai mult te va încurca piatra și poate provoca segregări, goluri de aer.Spor la treabă!
@@pavelcatalin Buna Catalin , imi plac calculele care le faci.Am un proiect facut ,as dori sa te rog daca ai putea sa imi calculezi si mie necesarul de materiale ?
Hai noroc si bucurie! Aș vrea să vă gândiți să proiectați o casă dumneavoastră care să ridice cele mai puține dificultăți de construire, să aibă costuri cât mai mici, să fie căduroasă, să fie durabilă!?
La vaslui mi s a cerut doar mana de lucru fara materiale aprox 15000€ pentru o casa la rosu de 98 mp la sol +mansarda in total 144 mp utili .ce parere aveti?
Salutare Codrin! Noi executam lucrari doar in jud. Botoșani, dar asa informativ, pentru ca depinde de complexitatea lucrarii undeva in jur de 70-85 euro pe metru patrat construibil, pe fiecare nivel in parte.Zi frumoasa
Salut , poți face un calcul cât ar costa materialele pentru o casa de 55 m2 u 65 construiți amprenta la sol , din caramida , doua dorm baie si bucătărie deschisa , si acoperis intr o apa fara mana de lucru , ulterior + mana de lucru , cat ati lua voi mana de lucru pentru o astfel de casa? Astept cu interes un pret estimativ . Multumesc!
Daca 85m2 in videoclip a costat aprox. 30.000 RON , 65m2 ar costa prox 23.000 ... E doar un pret estimativ deoarece preturile de schima de la o zi la alta.. si zona depinde foarte mult.!
Utila informație dar nu ai spus nimic de termo si hidroizolatia,nici de impamantare naturală.. distantieri,folie protectie polistiren...etc ps:pret informativ,pretul este mai mare...
Din vorba multa sa nascut filosofia, bogatia mintii si saracia buzunarului. Filosofia arta de a intelege -/+ Primesti 2 case de facut amandoua dupa planul prezentat : dupa analiza studiului geotehnic, cel pe care nu il mentionezi nicaieri vad, ai 2 terenuri diferite: unul este pe un teren nisipos cu o diferenta de 10 % si o panza la 3m iar celalalt pe un teren unde au fost depozitate deseuri , panza la 9 m , dar pe la 2,5 m solul este preponderent pietros. Toate calculele devin eronate avand in vedere ca tu construiesti la fel fara sa tii cont pe ce anume construiesti. Cand australienii sau dus in africa sa faca o oferta africanilor ptr calea ferata sau dus inapoi acasa cu coada intre picioare, si au preluat chinezii lucrarea !! ptr ca trebuiau sa construiasca calea ferata pe nisip !!! Burj khalifa este construit pe nisip dar ingenios , sa nu uitam ca a costat 1,4 miliarde de dolari.
Standardele trebuie stabilite de mințile luminate din domeniu și completate apoi de cei care abordează , activează, studiază fără a urmări cu precădere profitul maxim
Salutare Lucian, nu am vazut mesajul imi cer scuze. E-mail:catalinpavel93@yahoo.com Facebook:facebook.com/profile.php?id=100053008453797 Iar ulterior iti voi da un numar de contact.Zi frumoasa!
Ne-ai spus cat ne costa fundatia unei case construita cu f multa economie netinand cont de costurile neprevazute pe care nu le-ai trecut aici. De exemplu la restaurant te duci si zici dar nu e chiar atat de scump, o ciorba costa 20 lei, iar cand vine nota de plata constati ca ai dat pe limonada 15 lei, pe desert 30 lei. Refă calculele, pune transportul, pune toate extramaterialele si nu in ultimul rand un proiect autorizat unde ai clar cantitatile de beton, fier, pietris, etc. Sigur nu vei mai iesi la acest pret, decat daca faci multe, f multe compromisuri pe care omul le va simti in timp traind intr-o casa plina de probleme.
