Cheap Housing in Merida is Over , Why ?? - Yucatán 

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Mi casa la compre en Santiago en el 2004 y me costo mucho menos de lo que tuve que pagar por construir dos baños !!!! increible. Me siento afotunado que a mis 30 años tuve la vision de comprar mi casa con los pocos ahorros que entonces tenia. Excelente video!

Gracias gobierno estatal del pasado y presente por especular inmobiliaramente en prejuicio de los yucatecos que por años hemos tenido la desventaja de de impuestos altos y salarios bajos y ahora esperemos que tanto durara la seguridad que los yucatecos no el gobierno hemos atesorado

Odio la situación por la que estamos pasando todos, tengo 27 y no creo que pronto me vaya a independizar, me desmotivan los precios excesivos pero algo que tenemos los milenials es la positividad que nos cargamos, ¡arriba la esperanza abuelita!

Y que esperaban ? Todos quieren vivir barato y en lugar tranquilo. Y si siguen dando publicidad a los lugares como Mérida, va a pasar eso. Al final del día todos los humanos queremos lo mismo.

Mí casa en Morelos, la vendí hace tres años en $2,100,000.00 y aquí me compré una casi igual de tamaño en $1,600,000.00, la verdad aún hay buenos precios, con lo qué me sobró, compré un local comercial y estoy terminando de pagar otro 😉

tengo 45 años y he tenido que vivir con roomies. Ni soy millennial (soy generación x) Por eso estoy comprando en Yucatan aparte de buscar tranquilidad. Igual vi los precios y decidi comprar por los pueblitos.

Es la primera ves que los miro ya me suscribí, soy de yucatan. Cantante y compositor, con todo respeto; mía se ve muy linda y me gusta la fluidez en el cual explica cada tema. Sigan así llegarán lejos!!

Donde vivo (las Américas) me dicen que las casas más chicas costaban $300mil hace 10 años, hoy casi llegan al millón sin haberles hecho nada, es más… están desgastadas, tienes que meterles $$$

rentas en la aleman, jesus carranza, algunas de jardines de merida y algunas de pinos, su precio super inflado en casa y departamentos y por dentro vez que tiene acabados y materiales sin mantenimiento de la epoca de tu abuelita joven.

Actualmente muchos quieren vivir en Mérida la demanda es mucha y es normal que se suban los costos, las constructoras están como locos haciendo cada día más fraccionamientos a las afueras y las casa y departamentos

Descubrí recientemente su canal y ahora soy fan, la forma de explicar, de hablar es fantástica, espero lleguen muy lejos, y gracias por sus consejos 😊

Yo conseguí una casita en 160 mil pesos en un fraccionamiento de Kanasin ahora se disparó el precio y ya plusvalía ahora estará cerca de terminal tren maya

La inflación de los últimos tres años está alcanzando niveles que no se habían visto en 30 años. Terrible

me esta llevando la vga la verdad, ya todo lo quieren encarecer bajo el pretexto de que gente de fuera llegan y pagan lo que sea...

En centro se está volviendo caro, por qué hay mucho gringo comprando, ellos tienen el dinero para remodelar, y eso está aumentando el valor del centro. muchos de los antiguos se están llendo a Caucel. 🤷

Lo malo de los fraccionamientos es que parecen vecindaes o de Infonavit están muy juntas y sin privacidad...

Revisen por las colonias Carranza, Alemán, huerta, Chuminópolis, fraccionamiento del parque hay casa para remodelar no están muy caras, son céntricas y no tienen problemas con el transporte urbano. 👍

Al paso que vamos solo los extranjeros podran comprar no solo en Yucatan sino en todo el pais, Merida y muchos otros lugares seran solo para extranjeros. Creo que para el extranjero deberia pagar el doble. Mexico para los mexicanos.

Drenaje en Mérida?? Para nada. En la periferia hacia el norte no es barato. Temozon es muy caro, Santa Fe, las Américas casas arriba del millón y medio. Todo depende de la perspectiva. Pará los que vienen de cdmx el precio es barato, para el yucateco promedio con salarios mínimos más bajos del país se vuelve difícil

CADA DÍA HAY MÁS ESPECTACULARES DE “”” AQUI SE CONSTRUIRÁ TAL COSA “”” ASÍ QUE EL PARAÍSO DE LA TRANQUILIDAD AQUI EN MERIDA YA SE AVANO …. EL TRÁFICO CADA DIA ESTÁ PEOR

Me interesa mucho el vtema de drenaje en Yucatán.

Excelente información. Yo rento en Mérida en nueve mil mensuales. No compré cuando pude. Y ahora ya no puedo

La mayoria son extranjeros sus euros y dolares valen , eso me da coraje por que uno como Méxicano no puede competir y los extranjeros se quedan los mejores lugares cerca de la playa los cenotes y los restaurantes se esta formando una villa americana tipo san miguel de allende que casi el 70 % de la población es gringa y los precios en restaurantes esta por los cielos la gente seguirá su subiendo los precios mientras existan personas con dolares y euros que puedan pagar , lo ideal sería que solo le rentaran a precios normales pero solo rentar las casas y terrenos pero no venderles pues se apoderan y después que son muchos impondrán sus reglas y harán a un lado a los mexicanos ya esta pasando, se hicieron viral varios videos de americanos peleando la playa diciendo que era parte de su propiedad y que no quería ver gente ahí.

El salario mínimo en 3 años aumentó 95% de 88 a 172, aun asi eso no necesariamente tiene que ver con el aumento de las casas. Simplemente la demanda los esta rabasando y los desarrolladores lo saben asi puede subir y subir los precios. La inflación no esta por encima de los salarios mínimos pero no tiene nada que ver

En cd caucel es muy buena oportunidad, estan bien los precios y son buenos desarrollos. Yaxnah es una opción. Pienso comprar ahí

Conocí personas que vivían en el centro de Merida (rentaban) a una cuadra de paseo Montejo y su casa estaba muy bonita, aunque no tenía cochera…

Entre ejidatarios ceden sus derechos parcelarios en $60,000 por ejemplo pero si es para alguien de fuera te ofrecen esa misma parcela en 1mdp o más, yo no he comprado en 2 años que llevo, no se creo que a este paso lo mío será Vanlife … se me hace muy caro para entregar 15 o 20 años de mi vida, quiero viajar!! Jajaj pero me gusta Merida !! Por ahora!!

Y el Ayuntamiento del PAN disparó el impuesto predial un 300%, este año, son abusivos las autoridades

Hola. Yo me voy en enero 2023. Ayúdenme con una mini casa con jardín. Estaba viendo palmas living, pero me detuvo el pago al condominio por seguridad y mantenimiento

¿La mejor es no comprar, ahorrar, y esperar a qué bajen a causa de una crisis inmobiliaria?

Sería interesante el tema de terrenos ejidales y propiedades en el estado. Ventajas y desventajas.

hijole y a mi se me hacen baratas las casas en yucatan, acá en vallarta no encuetras una casa por menos de millon y medio de pesos, y hablamos de una casa tipo infonavit sumamente pequeña o aveces hasta duplex

Mérida ya no es tan tan tranquila, yo soy de allá y de unos años para acá a cambiado mucho pero en algunos aspectos no para bien. Hay ya demasiado tráfico, hay más violencia e inseguridad y últimamente siempre sobrevuela la ciudad un helicóptero sin luces ni matrícula 🤔, raro no? Además de lo que ustedes están mencionado. La verdad no me gusta en lo que se ha convertido mi ciudad.

Desgraciadamente esto es lo que pasa por la falsa demanda porque los que se quedan con todo son los inversionistas y los ricos esto me tenia desde que ustedes empezaron a promover es una desgracia para los locales que quieran comprar les costara mas.Aca en USA estan sobrevaluadas mucha gente se queda sin casas y los ricos se inversionistas las compram baratas para alquilar cuando hay crisis y gente pobre con sacrificios las compran y las pierden,se ha demostrado que los mismos en bienes raices son los que general esta crisis con falsos compren compren y creando demanda

Aun asi la ciudad sigue teniendo precios más bajos que la.mayoria de ciudades grandes y medianas del.país, y algunas de estas tienen indices delictivos y costo de vida mucho más altos. Los salarios en Merida en promedio son bajos, pero la.calidad de vida es aceptable, hay gente que viaja a altas horas en transporte público o anda en la.calle con su celular, ese tipo de.cosas son impensables en otras ciudades. Dios permita que mejore la seguridad en todos lados.

Excelente video luis mía en este año estaremos por allá gracias por los consejos que me hiciste el favor de compartir hace unos días estamos en contacto saludos les deseo un año muy próspero y sobre todo con mucha salud

Hola chicos,me kedo sorprendida x su profesialismo e información tan verá y muy concreta,se agradece k uds k viven ahí nos den todos los detalles muchas,muchas felicidades,hacen un buen equipo saludos

Esto se debe a una burbuja inmobiliaria, que se generó por la migración de gente de otros estados a la cd de Merida, también es bueno saber que 4 de 10 casa están abandonadas, porque la gente viene con la idea de iniciar una vida aquí y terminan regresando a su lugar de origen, ya que los sueldos son bajisimos y no hay muchas oportunidades de desarrollo. Si tienes ya la vida resuelta es una buena opción migrar a Merida

Eso ha hecho que proliferen los aprovechados que venden "terrenos de inversion"

Sobre los remates, deberás tener el dinero en mano y un poco más, pues para los remates a veces vas a tener que entrar en una puja, pues hay mucha gente buscandolos, así que es recomendable tener un poco más de lo que se solicita y de igual forma en efectivo, pues al final el que ofresca más es el que se va a quedar con la propiedad. Y otro problema en Mérida es que la gente cree que es la cdmx, algunas rentas están mucho más caras que en la cdmx y con departamentos diminutos (unos 50 mts²)

Salarios de $8,000 si bien te va y casas usadas de interés social de más de un millón !! Con un crédito la mensualidad se come tu ingreso… ¿y luego?

Terrenos residenciales sin couta de mantenimiento. Tienes algunas opciones que me sugieran

Felicidades por el video, el estilo me recuerda mucho a Javiertzo y a Diego Saul Reyna. Muy buena informacion.

Aun así son mucho más baratas qué en otros estados, yo vivo en Monterrey y con lo que me compro una casa pequeñita ahí, me compro una casa enorme en Mérida.

DONde se puede ver si es hipotecada o no la propiedad o si es seguro comprarla

Las casas se encarecen por una sencilla razón... Hay demanda.... Si no hubiera demanda le bajan a los precios... Y hay demanda. Y venden las casas porque se compran por infonavit, que la compra el trabajador porque la va a pagar en abonos a 20 o 25 años... Si la fueran a pagar al contado, muy pocos, pero muy pocos las pueden pagar... Solo casi ser extranjeros con dólares.

En León Guanajuato nos pasó igual 😥, casas que costaban 2.5 millones actualmente se venden en 5.3 millones, por la migración de gente de CDMX, y otros lugares.

Yo soy de Zacatecas y mi plan a futuro es irme a vivir a Mérida pero creo que será más difícil la situación :c

Me encanta su contenido 😀😀😀

Muchas gracias por su video ,yo en lo personal me voy a mudar porque los precios son muy exagerados , absurdos .

Los felicito, muy buen analisis y muy cierto.

Esto pasó en todo mexico es la inflación

Siiii, yo alcance a comprar barato 😊

Pero porq recomiendan comprar en las americas por ejemplo si ustedes mismos dijeron en otro de sus videos q era un lugar con altas probabilidades de inundacion

No es cierto, temgo un terreno solo terreno, de 20 x 35 en la colonia Aleman entre circuito lo vendo en un millon, la verdad ni me interesa construir ni para negocio es muy grande el terreno

Eso pasa !! La gente que somos de bien ! Y estamos hartos de la delincuencia y de la impunidad ! En todo el país te obligan a buscar en lugares de mejor calidad ! Los que tenemos hijos buscamos esa tranquilidad y preferimos a lo mejor no ganar mucho dinero pero tener esa tranquilidad !! La economía si esta cada vez peor ! Y nuestros hijos van peor por que ahora no van a poder gozar ni de una pensión ! Y trabajar para una empresa extranjera negrera donde trabajas 1000 horas y te pagan 8 hrs . tengo familia en Mérida y sin duda aseguran que las casas ahí siguen siendo las mas baratas que en todo México. Posdata ! Me encanta su contenido !!

Tengo planes de comprar terreno en Telchac, que opinas de esto.

Yo compre en terraviva hace 2 años en 36mil pesos y 350m2 serca de telchac puerto ( dentro de la hacienda) hora los precios son diferentes 🐵

Cuánto a crecida la ciudad de Mérida, viví ahí hace 20 años, que cosa.

Hola! me encantan sus videos! son bastante geniales y informativos!. Quisiera saber si llegarian a hacer alguna visita "tour" o review en algun momento para saber que opinan de los projectos de casas en la zona poniente de caucel como por ejemplo, -Amavita caucel privada "Grupo Casitas". -Piedra norte caucel privada "MGpromotora" -Residencial Piedra Norte YAXNÁH "Avica inmobiliaria"

Como siempre, muy buen video amigos.

Información interesante pero verlos caminando me marea

Me gusta su contenido ya me suscribí!!

Cuanto darás en darle la vuelta al anillo de Mérida? En automóvil

Excelente!! 💯👍

Max y Mariely les mandan sus saludos ! Abrazos y nos vemos pronto.

Sus consejos valen oro

Es la ley de la oferta y la demanda, en la siguiente década seguirán subiendo por el impulso que tendrá la economía yucateca, eso si no hay una gran crisis económica nacional.

Hola, yo compré un terreno en Marina sisal, podrían darme mayor información sobre eso por favor 🙏?.

Si quieren una oportunidad para tener una casa ahorren lo más que puedan de aquí al 2025 que empezará una recesión mundial que hará explotar la burbuja inmobiliaria mundial en ese momento es.el.mejor momento para comprar pero no durará mucho tiempo los precios regresarán por qué es un buen refugio de capital pero debe de salir el dinero apalancado es una técnica que utilizan los bancos para comprar muchas propiedades baratas

Pongan un video de los costos de casas o deptos en renta , un aprox. gracias

Es una gran ventaja el vivir en el capitalismo. Hay demanda de vivienda y por ende, los precios han subido, pero también las oportunidades. Habrá necesidad de agentes de bienes raices, abogados para los títulos, contratistas y subcontratistas de construcción, compañías de mantenimiento de prados y jardines, etc. Ya sabemos que muchos veran esto como un problema y se rasgarán las vestiduras, pero si no aprovechamos esas oportunidades que ofrece el mercado habitacional de Mérida, ya vendrán otros que si lo harán. Ánimo. El mundo es de los vivos.

Hola muchas gracias está muy interesante toda la información que comentan, una pregunta podrías hacer también un video sobre escuelas? A me gustaría saber si hay primaria y secundaria de metodología Montessori. Muchas gracias de antemano. Debido a que también puede ser un punto de interés para las familias que vemos una opción para vivir allá. 😁

Y porque no asen. Un reporten. Segun yo los mericanos se estan mudando

Muy buen reportaje

supongo eso afecta la renta también? saludos

Epetacular, chida explicación...

Me encanta el acento de Luis bien yucateco 😃👍gracias chicos por la info

Ayudenme, quiero comprar una casa en merida, donde vivo ya no me gusta soy del terreno de la aleman ahi esta mi casa, diganme paginas donde encontrar casas o algo

Me pueden decir cuales son las colonias de la zona norte que recomienden para vivir

Las casas siempre han sido caras yo vivo en yucatan

Hola! Me podrían decir que les parece el Fraccionamiento Paseos de Tixcacal??

Lo mismo está pasando en Valladolid :(

Hola oye una pregunta , han oído de un desarrollo llamado rosavento ciudad maya , que piensan sobre ellos , es confiable esa compañía

Hola jóvenes ,estoy buscando casa pequeñita 1planta ( soy mayor ) dentro de la ciudad podrían ayudarme? Alemán,López Mateos,Carranza y por eso rumbos pago contado

Espérate poco más y vas a ver que si va haber muchísimas

Hola amigos que opinan de los regios qu evenden terrenos en chabihau??

Es falso! Aún hay casas baratas, por lo menos más baratas que en CDMX

🙏🙏🙏

Mira, pues yo los culpo a ustedes dos. Hacen videos tan chivas qué jalan a la gente 😂 😂 😂 😂 😂 me encantan sus videos, gracias!

Son los x'la huaches

Hola Mía y Carlos. Gracias por sus buenos tips, me encantan sus videos. ¿Qué comentarios tienen de los fraccionamientos Quadra y Ciudad Madera? Soy nacida en Mérida (hace 100 años) ya no tengo familia allá, pero quiero regresar a pasar el tiempo que me quede en este bello mundo. Ojalá me puedan dar su opinión. Saludos 👍

Chicos Santa Clara vale la pena??

el socialismo siempre aumenta el costo de vida, que es lo que está sucediendo ahora mismo en Estados Unidos, y los jóvenes se ven obligados a vivir con su familia debido al aumento del costo de vida.

Les faltó nombrar la hermosa y segura ciudad de kanasín ja XD

Pues merida tendrá que vender sus casas a gente extranjera. Y no a mexicanos la otra es sy d no las venderán

Y los sueldos que se pasan

G E N T R I F I C A T I ON Los Xeles llevan tiempo comprando en dolares y los vendedores de casas lo saben y lo buscan lo buscan pero SI LO BUSCAN.

No entiendo por qué tienen tanta queja y le dan más publicidad a merida para que más gente vaya para haya y mas suban los precios