👉 Le classement complet de 30 plateformes : bit.ly/meilleures-plateformes-crowdfunding ➡ Il existe de très nombreux types de crowdfunding et de très nombreuses plateformes, il peut être difficile de s'y retrouver. Ces 3 classements sont le reflet de mon expérience dans le crowdfunding depuis 4 ans maintenant ➡ Ce sont des classements personnels, si vous avez un avis différent n'hésitez pas à me proposer un top 3 ou un top 5 de vos plateformes favorites en commentaire !. Si vous avez des arguments particuliers, mettez les en avant, cela me permettra d'analyser cela pour la prochaine mise à jour de l'article.
Merci pour ton travail... Une petite interrogation peut être à côté du sujet de cette vidéo... Je me pose la question d'investir avec Baltis sur leur fond de private equity Wind capital 2, mais il y a très peu d'avis sur les réseaux sociaux et autres chaînes sur ce type d'investissement. Tu aurais un avis ? Thanks
Hello, Wind Capital n'est pas un fonds Baltis, mais un fond qu'il commercialise. Il me semble avoir entendu un podcast récemment à ce sujet. Peut être bien le podcast de Alexandre Toussaint (Ma Tirelire). Bonne journée
Hello, Tu ne peux pas utiliser le YAM (marché secondaire) et le RMM (Levier) aujourd'hui. Peut être dans le futur. Pour répondre à ta seconde questions en même temps. En walletless (sur la vidéo walletless) tu peux retirer à partir de 60 $ aujourd'hui.
Très beau boulot encore une fois. Merci pour ce suivi des performances des differentes plateformes. Personnellement, je suis exposés a 10% de mon patrimoine en platformes de crowfunding/ crowlending . Et vous ?
Merci pour ces analyses. Super vidéo 😊. Pour ma part, je retire progressivement toutrs mes billes de October. Mon top 2 : la première brique et Pretup. Grace a tes analyses, je vais sûrement me diversifier avec 1 ou 2 autres plateformes 😊😊😊 Mintos, jai perdu confiance
Hello Nikko, Mintos, si tu étais sur le top 5 des plateformes, tu n'as jamais perdu d'argent. C'est ce que je retire de mon expérience (depuis plus de 4 ans). Pretup est une palteforme que j'ai pas assez explorer, il faut que je regarde de plus prêt. Bonne journée, Alexandre pour Investissements Faciles
Bonjour, je suis tout nouveau dans le crowdfunding immobilier et donc tout nouveau sur cette chaine. Je trouve les analyses très intéressantes mais il y a trop de plateformes avec un investissement mini de 1000€ dans ce classement. Tout le monde ne peut pas se permettre d'investir cette somme dans un seul projet... Dommage.
Hello Patrick, J'en ai conscience, tu as plus de plateformes dans l'article dont plusieurs avec des tickets d'entrées plus faible. Bonne journée, Alexandre pour Investissements Faciles
Je ne comprends pas pourquoi investir dans l'immo des Etats Unis ? En passant par la liste des plateformes je ne trouve aucune qui sera ouvertes aux particuliers porteurs d'un projet immo. J'ai un projet exceptionnel et je n'arrive pas à le financer - pour les banques je suis une femme, plus de 30 ans, taux d’endettement de plus de 40%, propriétaire d'un projet Pinel - avec plus de 200K d'équité (qui ne compte pour rien apparemment). Une idée de plateforme où je pourrais faire financer mon projet ?
Hello Perfect, Aucune idée, cela dépend trop du type de projet, de ton expérience etc... Si c'est un projet au USA, je pense que aucune ne te financera. Si c'est en France, les plateformes les plus "souples" seront Bricks (qui peut faire du financement moyen terme 3-7 ans), Upstone et La Première Brique. Mais chacune de ces plateformes un à fort niveau d'exigence tout de même ! Bonne journée, Alexandre pour Investissements Faciles
@@investissementsfaciles un classement ou bien une analyse du nouveau genre de projets en immo fractionné que proposent les grosses plateformes, selon leur mode de garantie et l’intérêt de ce mode d’investissement, résultat etc/ ce qui existe déjà en immo tokenisé
@@investissementsfaciles et oui, donc pas de statistiques 📉 ?! C’est justement pour ça qu’on a besoin du sentiment des pros de l’investissement facile ! 😀
Concernant le crowdfunding immobilier, il faut éviter en ce moment, l'immobilier s'en prend plein la gueule. Perso, j'avais essayé une fois, je ne suis pas prêt de recommencer. On ne maîtrise rien au niveau des délais. Ils peuvent prorogé comme ils veulent.
Hello Benoit, C'est tout le contraire, c'est dans ces moments compliqués qu'il faut regarder le marché immobilier et le crowdfunding immobilier, c'est en ce moment que sont "les bonnes affaires". C'est en 2021-2022 et tout début 2023 qu'il aurait fallu éviter d'investir car ce sont ces projets qui souffrent. J'apporte un peu de nuance, cela dépendra aussi de la durée de la crise, si elle est profonde et qu'elle dure 5 ans, (ce n'est pas mon hypothèse, c'est généralement 2-3 ans une crise immo) alors ce sera compliqué pour les projets de 2024 aussi !. Par contre, tu as raison sur un point, le crowdfunding immobilier est illiquide et tant que le projet n'est pas terminé, il est compliqué de revoir notre argent ce qui veut dire potentiellement de lourd retard. Bonne journée, Alexandre pour Investissements Faciles
Plateformes proches du Zéro en France et connues : Wiseed et October (une cata depuis le rachat de credit). Plateforme P2P que j'affectionne : Swaper (mieux que Robocash à mon sens)
Hello PalPal, Les deux sont effectivement en bas de mon classement global ^^ Côté Swaper, il faudrait que je l'étudie plus en profondeur. Mais pour moi, c'est très similaire à Robocash, ce n'est pas cette plateforme que je privilégierai avec la faible diversification qu'elle offre.
@@investissementsfaciles Effectivement, j'aime bien Robocash mais depuis qu'ils ont baissé les taux à 10,5% contre 12-13% avant, ce n'est plus intéressant par rapport au risque encouru (emprunts jusqu'à 24 mois). Les taux sur Swaper sont à 14% et les prêts ne durent que 60 jours ce qui permet une rotation rapide et une récupération rapide des fonds également.
Hello Pierre, Je peux comprendre. Il y. Encore quelques élément à risque c’est pour ça qu’ils arrivent en 10ème place ce qui est très bien, il y a plutôt 40 ou 50 plateformes dans mon « radar ». Bonne journée
