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Quelles plateformes de crowdfunding immobilier vont survivre en 2024 ? 

Objectif-Renta
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28 окт 2024

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Комментарии : 104   
@florianbony6202
@florianbony6202 4 месяца назад
Pour heavyfinance c'est pareil, taux de défaut important et aucune communication par rapport aux pertes définitives (soi-disant nulles, je n'y crois pas ). L'indicateur qui manque pour toutes ces plateformes est le taux de recouvrement
@Masque-w9v
@Masque-w9v 2 месяца назад
Ouvrez l'œil il y a du potentiel à faire avec les locations de maisons et les achats de maison mais pour cela il faut passer par LOA demander une caution de 600 € avoir une cave ni de grenier bien regarder l'appartement de préférence non meublé et surtout être vigilant merci à vous👏👏👏👏
@romainpro680
@romainpro680 4 месяца назад
Bonjour OCTOBER (agreement AMF et ORIAS) 😢a fini les projets de crowdfunding... Je fais partie des clients qui reçoit les remboursements des projets.... Mais plus aucun projet.... Pour moi fini le crowdfunding 🎉
@Objectif-Renta
@Objectif-Renta 4 месяца назад
sans surprise
@peca2666
@peca2666 3 месяца назад
Bonjour @romainpro680, vous conseillez d’investir où à la place ?
@Gabriell-ex7nb
@Gabriell-ex7nb 4 месяца назад
Citesia bcp de pre commercialisation et la pire du pire pour mes projets Baltis une cata 😮
@shakurtupac9487
@shakurtupac9487 2 месяца назад
Merci Marc pour cette vidéo. Pour ma part j'ai fait une demande de retrait sur du cash dispo chez Bulkestate que je n'ai jamais reçu sur mon compte bancaire. Le support client ne répond pas. Que faut il faire dans ce cas la ? Merci d'avance de ta réponse
@celestin465
@celestin465 4 месяца назад
Le ratio « capital restant du / montant total financé » est biaisé pour les plateformes qui avaient déjà un grand nombre de projets remboursés avant la remontée des taux. Il faut regarder pour les projets financés en 2022 et 2023. Par exemple sur LPB le ratio « capital restant dû / montant financé sur l’année » indique un taux de retard de l’ordre de 30%.
@samyscoubi
@samyscoubi 4 месяца назад
Merci pour ton travail. Sais tu si les pertes en crowdfunding peuvent être déclarés en moins values fiscal ?
@Dice_297
@Dice_297 4 месяца назад
Oui, encore faut il qu'elles soient actées comme pertes, ce qui peut être long
@Objectif-Renta
@Objectif-Renta 4 месяца назад
oui
@TontonGrindeur
@TontonGrindeur 4 месяца назад
J'ai arrêté entièrement le cowdfunding immo il y a deux ans suite à retard important chez Anaxago. Je ne regrette pas.
@Gabriell-ex7nb
@Gabriell-ex7nb 4 месяца назад
Moi aussi je vais arrêter mais j attends les remboursement très en retard...
@peca2666
@peca2666 3 месяца назад
Bonjour , vous conseillez d’investir où à la place ?
@totoyleboss
@totoyleboss Месяц назад
actions/crypto
@francoisdupont8090
@francoisdupont8090 4 месяца назад
Plus que jamais, privilégier les plates formes et projet qualitatif
@francois2266
@francois2266 4 месяца назад
Salut Marc, ton avis actualisé sur Mintos ?
@Objectif-Renta
@Objectif-Renta 4 месяца назад
on fait des revues tous les trimestres ici : objectif-renta.com/
@francois2266
@francois2266 4 месяца назад
Ce serait bien que Damien puisse partager son écran lorsqu'il présente une analyse de plateforme par exemple (Mintos en l'occurrence)
@TokenCorner
@TokenCorner 4 месяца назад
Tous ces risques s'appliquent ils a RealT ? Tu n'en parles pas ici
@Objectif-Renta
@Objectif-Renta 4 месяца назад
RealT c'est différent, l'indicateur serait plutôt les taux de vacances locatives.
@thierrygottwalles9141
@thierrygottwalles9141 3 месяца назад
Marc ! Il Y a pleins de fakes qui se sont rajouter en commentaires concernant le trading . Peux tu les supprimer voire même les signaler ?
@Objectif-Renta
@Objectif-Renta 3 месяца назад
ingérable
@Dice_297
@Dice_297 4 месяца назад
@6:40 : Tu parles de 0% sur les plateformes françaises? Je vois UPSTONE avec des retards de 3 ans sur plusieurs projets...Aucune communication et les pertes ne sont pas actées...En effet 0% de communication
@francois2266
@francois2266 4 месяца назад
Upstone à éviter d'urgence. Les projets sont au point mort = alerte
@fredericroussel7886
@fredericroussel7886 4 месяца назад
Et pourtant upstone continue de présenter régulièrement des projets, malgré l'état des retards et la com très médiocre
@Dice_297
@Dice_297 4 месяца назад
@@fredericroussel7886 Et vu qu'ils mentent sur leur stats, forcément les personnes ne sont pas alertées si elles ne vont pas se renseigner en dehors de leur site Web
@Objectif-Renta
@Objectif-Renta 4 месяца назад
tu as tous les taux de retard ici : objectif-renta.com/
@julien.roques
@julien.roques 4 месяца назад
Si un projet a un retard de 6 mois, vu que les taux d'intérêt sont annualisés, on va toucher des intérêts supplémentaires (non prévus au départ) pendant les 6 mois, c'est bien ça ?
@totoyleboss
@totoyleboss Месяц назад
Tout à fait. Les plateformes de crowdfunding peuvent également appliquer un taux majoré sur la période de retard.
@matrixofdeath
@matrixofdeath 28 дней назад
Ouais ... Ça c'est ideale et utopique ! bien souvent ça finit avec arrêt des intérêts et procédures judiciaires qui peuvent durer des années
@pitcho30
@pitcho30 4 месяца назад
Et l' association de defense des usagers /apporteurs aux plate formes, ca existe ? Si non,dommage ....
@JOS-cz8zj
@JOS-cz8zj 2 месяца назад
.Je viens de voir les analyses des projets de la Première Brique du 02/08/24 par Mme Mayet et M Cuyala. Ça dure 2 min et 15s pour chacun d'eux. C'est de pire en pire. Autant ne pas faire d'analyse . Je ne sais pas où tu recrutes tes employés mais il y a du boulot
@Objectif-Renta
@Objectif-Renta 2 месяца назад
c'est synthetique, tu as le détail de l'analyse sur le site avec tous les critères
@Objectif-Renta
@Objectif-Renta 2 месяца назад
tu as le détail des analyses sur le site : objectif-renta.com/
@franck7346
@franck7346 4 месяца назад
merci pour cette vidéo instructive
@Demacia12
@Demacia12 4 месяца назад
Est ce possible d avoir une perte définitive sur un projet alors qu on a une hypothèque de premier rang sur celui ci? Si oui comment ? La vente du bien meme décoté doit pouvoir libérer du cash
@fabricem.2442
@fabricem.2442 4 месяца назад
Procédure collective et l’hypothèque saute dans certains cas.
@Demacia12
@Demacia12 4 месяца назад
Ah bon je ne savais pas que l hypothèque premier rang peut sauter 😢
@fabricem.2442
@fabricem.2442 4 месяца назад
@@Demacia12 j en ai été le premier surpris....
@maqueadame4601
@maqueadame4601 4 месяца назад
@@fabricem.2442 que l'hypothèque saute, je ne vois pas pourquoi ni comment ... Peut-être par contre que certaines créances passent avant... Il faudrait voir lesquelles ? salariés ?
@fabricem.2442
@fabricem.2442 4 месяца назад
@@maqueadame4601 malheureusement oui, Déjà le fisc, l URSSAF, salaire ... Ect ... Les plateformes de crowdfunding vous l expliqueront mieux que moi 😱
@matrixofdeath
@matrixofdeath 28 дней назад
Fundimmo et homunity qui existent depuis longtemps il ne faut pas prendre le "total investi" global .. mais sur une année donnée 2019, 2020 jusqu'en 2024
@francois2266
@francois2266 4 месяца назад
Les mauvaises nouvelles continuent pour Upstone. En plus d'une collecte catastrophique sur l'ensemble des projets, celui nommé Les Cloches vient d'être annulé. Bien fait de retirer mes sous. Et vous ?
@Gabriell-ex7nb
@Gabriell-ex7nb 4 месяца назад
Perdu 500 euros
@MrPeersio
@MrPeersio 4 месяца назад
Tranquille, le temps que les trucs soient jugés il y aura déjà eu un retour de la plancha de monnaie depuis longtps.
@matrixofdeath
@matrixofdeath 28 дней назад
Ou pas ... Des milliers d'entreprises sont en faillite et ça ne compte pas toutes ceux en cours de jugement ou ceux qui survient à peine www.banque-france.fr/fr/statistiques/entreprises/defaillances-dentreprises-2024-08
@GuyTHOMAS-u7g
@GuyTHOMAS-u7g 3 месяца назад
Pourquoi mentir sur le taux de retard de la première brique alors qu’il est évident puisque c’est marqué sur le site de la première brique qu’ils ont un taux de retard très mauvais. Est-ce qu’il est possible de nous communiquer la rémunération que tu touches au niveau de toutes les plates-formes pour mieux comprendre l’objectivité de certains commentaires.
@Objectif-Renta
@Objectif-Renta 3 месяца назад
je note les taux de retard mis à jour, où est le mensonge ?
@Masque-w9v
@Masque-w9v 2 месяца назад
Objectif regarder mon commentaire BNC 808🤣🤣🤣🤣🤣
@liamliam9339
@liamliam9339 4 месяца назад
Personnellement, je pense que les gens devraient s'aventurer dans le trading depuis la crise économique, avoir une seule source de revenus n'est pas vraiment une bonne idée.
@mosisdaniel5949
@mosisdaniel5949 4 месяца назад
J'ai perdu beaucoup de trading tout seul, sans guide. Cela a été une aventure difficile pour moi. Qui est votre mentor s'il vous plaît.
@MatthiasReim-gw8qo
@MatthiasReim-gw8qo 4 месяца назад
J'ai fait faillite, mais quand j'ai essayé de trader par moi-même, cela ne m'a laissé que courir après Shadows... avec beaucoup de procrastination. Je pense que c'est le bon moment pour moi.
@Alice31990
@Alice31990 4 месяца назад
Trader sans aucun guide est si risqué que vous avez besoin d'un bon mentor comme la professionnelle Anita Sapp Lee pour guider vos transactions.
@marcosmiguel5888
@marcosmiguel5888 4 месяца назад
Eh bien, je suppose que crypt0 est leader dans le monde entier. J'ai rencontré Anita Sapp Lee il y a un mois en Californie, elle assistait à un séminaire.
@nicholaspatrick8286
@nicholaspatrick8286 4 месяца назад
Les analyses d'Anita Sapp Lee vont au-delà des tendances superficielles. Il approfondit l'analyse technique, fondamentale et du sentiment, offrant une vue globale du marché.
@ubikii5926
@ubikii5926 4 месяца назад
Le CEO de La Première Brique a déclaré que, si la situation immobilière venait à se dégrader d’avantage, la plateforme ne serait plus en mesure de continuer ses activités dés mi 2025. Il n’a pas donné de visibilité sur le remboursement des emprunts en cours, mais cela s’annonce très très mal …
@trypera
@trypera 4 месяца назад
Sur quel média?
@celestin465
@celestin465 4 месяца назад
Ou aurait-il dit cela ? Ça m’étonnerait
@jean56leborgne39
@jean56leborgne39 4 месяца назад
Un PDG en français. Vu le nombre de collectes en cours cela paraît très peu probable 😂
@Objectif-Renta
@Objectif-Renta 4 месяца назад
source ?
@artpamh
@artpamh 3 месяца назад
Pfff, bienvenue dans le monde merveilleux d'internet et de la désinformation... n'importe quoi ce genre de commentaire juste pour faire polemique et faire flipper pour rien... déplorable
@thierrygottwalles9141
@thierrygottwalles9141 3 месяца назад
Tu parles d’Olivier Delamarche mais tu n’as pas les données quand il était gérant ! Donc c’est nul et non avenu !
@Objectif-Renta
@Objectif-Renta 3 месяца назад
si on les a, c'était encore pire
@anonyfamous42
@anonyfamous42 29 дней назад
C'est un truc de pigeon français ça l'immobilier. Osef de l'immobilier vive le s&p500 !
@chrisblanc3333
@chrisblanc3333 3 месяца назад
tokar
@bitminersouth8845
@bitminersouth8845 Месяц назад
ca sent le ponzi tout ca...
@Objectif-Renta
@Objectif-Renta Месяц назад
non
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