Combien rapporte 1 logement en Conciergerie Airbnb ? 

clair net et précis merci pour la vidéo👍

Bonjour merci pour cette video ! 3 questions : - Concernant la petite maintenance (panne clim/ panne chauffage/ pannes machine a laver ou autre) QUI paye ? La conciergerie ou le proprietaire ? - Vous ne refacturez pas les frais de ménage au proprietaire ?? Vous perdez beaucoup de benefices si c le cas . J'ai vu partout qu'il faut appliquer sa commission (20 a 25%) puis facturer les frais de menage au proprietaire, la facture devient tres interressante qu'a ce moment là. - on est d'accord que c'est au proprietaire de payer l'electricite, l'assurance, l'internet etc ? Qu'en pensez vous ? Merci pour votre retour.

Merci pour votre vidéo! Par contre je suis auto entrepreneur en ménage et les frais me semblent sous-estimés pour ce logement. Ménage environ 50m2 + forfait linge environ 2 personnes pour un total de 30 euros ??? Est ce une location de linge? Ou le linge est il amené par les locataires ? Merci de votre réponse

5 Couchages pour un 40 m², c'est vraiment de la surexploitation.

C'est quoi le logiciel svp ?

Vraiment bravo pour cette video très claire où tu expliques tres bien ton travail ! Ca paraît simple mais ca demande de l'organisation tout ça. La commission peut paraitre excessive mais au vu des contraintes à gerer je pense qu'elle est au final justifiée. La tranquillité côté propriétaire à un prix, et avoir de bons commentaires sur un logement c'est primordial si l'on veut avoir un taux d'occupation élevé

Il n’y a pas d’impôts à payer ?

très intérressant merci

Super précis merci ! Comme quoi faut bien calculer car après ya la fiscalité à appliquer et tu perds 25% des revenus générés, puis après tu as les charges de copropriété, et enfin la taxe foncière.... Je me demande dans le cas cité combien le propriétaire récupère vraiment en fin de mois après tout ca 🤓

Merci pour vos infos, du coup vous ne faites pas intervenir de femme de ménage à chaque sorties ?

Bonjour qu'est que le "HFM", je serai intéresser par vos formations comment y accéder ?

Comment faites vous lorsque vous êtes amanés à vous absenter (vacances, maladie...) ?

Salut! Vidéo tres claire et concise ! Est-ce que dans votre formation payante, les outils que vous proposez et les méthodes, sont applicables à l'étranger, et notamment au Maroc? Merci 🤙

bjr pouvez vous gérer des biens vers Ault ou bien vs faites uniquement dieppe?

Salut j’aimerais savoir comment les conciergeries airbnb ce paye il prennent juste leur pourcentage ou bien leur pourcentage plus les frais de ménage

Tu devrais flouter les noms des personnes sur ton chanel manager, le ménage vous le faites vous même ou vous prenez du personnel de ménage en autoentreprise

Avec ce calcul le proprio est jamais rentable à la location d'une nuit seule. Vous faites comment pour ça?

Salut à vous, j'ai créé une solution de facturation automatique à destination des conciergeries, récupération automatique des réservations, et envoie en un clic des factures, n'hésitez pas à me dire si cela vous tente 😉

Hello merci pour la vidéo. J'ai une question, je viens d'ouvrir ma conciergerie et je suis à l'étape de ma 1ere facture. Ma question concerne les frais de ménages, dois-je appliquer 20% dessus lors de la facturation ? Intellectuellement je ne pense pas car c'est le voyageur le client final, il s'est donc acquitté de la TVA en bout de course. Comment le faire apparaitre sur la facture ? indiquer un taux à 0% ? Merci par avance pour ta réponse :)

Franchement vous vous toucher quand même pour pas faire grand chose finalement. Bien réfléchi je vais juste déléguer le ménage pour mes appartements... tant pis

Bonjour, est ce que vous changez le code de la boîte à clés après chaque locataire ? Est ce l'intervenant de ménage qui s'en charge ou vous ? Est ce vous qui procédez à l'intallation de ces boîtes ou une autre société ? Merci

La LCD a malheureusement du plomb dans l'aile. Le gouvernement fait la chasse aux airbnb, les impôts aussi. L'avenir c'est la longue durée, mais il n'y a pas d'argent sur ce marché.

La vérification du ménage après le passage des femmes de ménage ne vous prend que 20 minutes ? Ah bon ? Le temps de trajet pour y aller de rentrer ? Si on a plusieurs appartements on peut facilement y passer des heures..

Comment avez-vous automatisé les réponses, c’est une fonctionnalités rbnb ?

Juste attention au RGPD car vous affichez le nom des clients.... j'espère que ce sont de faux noms sinon vous allez avoir une belle amende 🙃

Salut les gars, bravo pour ce que vous avez entrepris déjà c’est inspirant 👍🏻 Est-ce que vous gérer le pourcentage + ménage directement sur l’application AIRBNB ? Via le système de Co hôte ? Ou d’une autre manière ? Merci 🙌🏻🙂

Au top vos vidéos , merci pour ça c’est très inspirant !! Je viens tout juste de m’abonner, vous avez un site pour votre entreprise de conciergerie ?

Bonjour, il vous reste 410 euros de bénéfice peut-être, mais après vous devez payer les impôts taxes URSSAF etc selon votre statut. Donc à l'arrivée, combien vous reste-t-il réellement ?

Et les impôts ? Vous faites comment ?

ou avez vous sourcer les femmes de ménages ? et comment sont pris les créneaux ? avec beds24 ? et en cas de maladie/vacances etc ? et vous passez combien de fois checker les apparts? merci !

Hello, vos aides ménagères sont salariés ?

Je voulais savoir est-ce que l’annonce est sur votre compte airbnb ou sur celui du propriétaire ? Comment ça marche à ce niveau là ?

Faut il creer une societe pour pouvoir faire de la sous location ?

Merci beacoup

❤❤❤