Como no se debe construir ciudad: Estación central y sus megatorres 

Rodrigo Delgado, ex ministro de Piñera y ex alcalde de Estación central, se llenó los bolsillos permitiendo la construcción de estas atrocidades de edificios. Por eso permitió el ingreso masivo de extranjeros que llegaban a la comuna en buses. Así hizo su negocio redondo.

Increible lo bueno de este reportaje, deberia salir en la tele mejor que la basura sensacionalista que dan

En 2015 me fui a estudiar a Stgo y viví en Estación central justamente en las zonas que aparecen en las primeras imágenes, vivía por San Alberto Hurtado, en Conde del Maule, pagaba $150.000 por el arriendo de un dormitorio, el depto era nuevo y vivía en el piso 26, la vista en esos años era increíble, tenías una panorámica de una gran parte de Stgo, no habían edificios tapándote y podías ver hasta el costanera asomarse por el cerro. En esa época, hasta 2017, (bajo mi opinión), era un lugar aceptable para vivir, tenía todo a mi disposición, locomoción a la mano, supermercado, terminal de buses, panaderías, farmacias y en general a pesar de ser una zona super movida por estar al lado de la avenida, estaba bien... no había tanta gente, ni mucho menos tantos ambulantes. Me vine a la V región nuevamente luego de terminar mis estudios en el 2019 después del estallido... y este año 2023 fui nuevamente a Estación central a visitar a una amiga, y es increíble la asquerosidad que hay en las calles, lleno de carros, aceite, humo, basura, y muchísimo extranjero... me dio mucha tristeza volver al edificio donde viví por todos esos años y llegar a un lugar donde ya no había silencio, todo olía a fritura, griterío por todos lados... de verdad un asco. Siento pena porque en aquellas épocas se podía vivir tranquilamente, a pesar de que siempre hubo delincuencia -como en muchas comunas-... el nivel que hoy en día es triste, no tengo otra palabra para definir esa zona... triste y sin control, donde la gente se apodera de las calles y hace lo que quiere. Un asco.

Increíble contenido, la verdad muy sorprendido. Si en la TV chilena emitieran reportajes de esta amplitud de mira, seguro que nuestra sociedad sería un poco mejor. Felicitaciones.

Rodrigo Delgado es el responsable. En un debate comunal le preguntamos por las megatorres, el las defendió a rajatabla y dijo que no eran ilegales y que como municipio no podían prohibirlas sin plan regulador. Tres Doritos después la contraloria dictó que eran ilegales.

Qué terrible cómo condenaron a tanta gente a vivir en esas condiciones 😢 Rodrigo Delgado tiene que hacerse cargo de su pésima gestión. Andrei, tus videos son oro. Gracias por continuar tu labor.

Este video me hizo decidir irme de Estación Central. Vivo acá de hace más de dos años, terminé mi carrera (ironicamente, como arquitecto investigando vivienda social de mediana densidad) en un depa de 17m². El autogaslight que me hacía para mentirme, diciéndome "pero si vivo cerca de todo", "pero si pago poco al mes" me ayudaban a sobrellevar el hecho que hacia cola para subirme al ascensor, mis "veci" ponen salsa (o derechamente pelean a gritos) todo el dia, todos los dias, los bichos que entraban porque los mismos veci no podian echar la basura al shaft y dejaban bolsas abiertas afuera de la puerta del shaft. Literal investigué la Unidad Vecinal Portales para hacer un prototipo mejor, vi lo que hizo Castillo Velasco con la Comunidad Andalucía para la autoconstruccion viable y la densidad habitacional en La Reina, el plan Bannen para hacer ciudad en altura, y me da rabia pensar que acá es sólo una zona de sacrificio urbano en pos del mercado. Y cuando se vino mi pareja a vivir acá, me di cuenta de lo que dices respecto a la depresión: de qué sirve vivir cerca de clínicas y hospitales, si estás enfermándote por vivir acá. Llegué a un punto donde me dije: vale más mi salud mental que lo que me ahorro por vivir acá. Y al final, tampoco ahorro mucho ahora que el costo de vida de acá es asqueroso. Los precios del negocio de barrio cerca mio es similar a un Oxxo de Las Condes. Si hay algún Director de DOM, ministro o subsecretario que quiera realmente cachar el fondo de la crisis habitacional; si se queda 6 meses en un depa estudio de Estación Central yo creo que va a ser más que suficiente para ayudar a todo Chile.

Qué bueno es este canal, no sé como puede ser que un ciudadano ruso se dé el trabajo de enseñar mi ciudad natal mejor que nadie, con tanto amor, con tanto respeto. Eres lo mejor de lo que se puede encontrar en RU-vid!! Muchos éxitos!!

Es preocupante que todas las torres hayan sido hechas después del 2010. Si hay UNA con problemas estructurales por negligencia, puede ser trágico en el caso de un terremoto.

Excelente video, es realmente un drama esto de los guettos😢

Nunca comento videos, pero realmente te quiero felicitar por la calidad del vídeo y exponer un problema que está delante de nuestros ojos y no vemos.

Uta Andrei, mostraste la villa Portales y me dieron ganas de llorar, un proyecto tan bien hecho... ahora son mas valiosos esos departamentos. Pensar que hay gente que se endeudó para pagar estos departamentos de estas torres, así como también hay sinvergüenzas que compran estos deptos para hacer negocio arrendando. El tema inmobiliario está muy mal regulado en todo sentido... excelente video, no tenia idea que hay edificios desocupados. Saludos!!

Excelente video como siempre. Lo malo es que el modelo de Estacion Central últimamente ha tomado vuelo en Cerrillos. Frente a la Villa Panamericana, inmobiliarias de baja calaña como las que construyeron en Estacion Central construyen sin respetar las rasantes y en barrios con calles que no dan el ancho para el flujo vehicular y de personas que se generaria. Si es por construir en altura, lo mejor es apostar por la regeneración urbana en terrenos de pasado industrial o sitios eriazos, donde ademas se genere equipamiento y conectividad suficiente. En mi opinion, algo como La Defense, pero residencial y con equipamiento suficiente no seria mala idea en sitios eriazos cercanos a autopistas y estaciones de metro. Saludos crack

Tremenda producción, siempre he odiado ir a estación central, me deprime y claro nunca pense la relación que tenían estos mega edificios con la calidad de vida de esta comuna, es sorprendente

Que horrible ha de ser vivir ahí... Saludos desde estación central

La calidad de tus vídeos es impresionante. Muchas gracias por educar !!

El legado de Rodrigo Delgado.

Yo vivo en la comuna de El Monte, comuna que destaca x ser rural. Considero que ocurrio un efecto similar cuando se construyeron muchos proyectos de viviendas sociales, los cuales aumentaron significativamente la poblacion de la comuna, sin embargo la cantidad de servicios (colegios, consultorio, locomocion, etc) son los mismos. Y la calidad de vida, la cual no era muy alta bajo signicativamente. Saludos, y me encanta tu contenido.

Finalmente lo único que les interesa es llenarse los bolsillos, no les interesa la calidad de vida de las personas. Es una vergüenza que permitan construir estos edificios, nadie fiscaliza, todo permitido😡

El video que todos esperaban. Espero que se pase a otras comunas, donde los alcaldes no tienen idea de planificación y por coimas (soborno) aceptan construir cualquier cosa

Un contenido sorprendentemente espectacular, es mucho más digerible, entendible y entretenido que los de la tele. Sigue así porque es maravilloso lo que haces por la comunidad.

Creo que se hace necesario que Santiago disponga de un Alcalde Mayor, y que cada municipio, en su Dirección de Obras Municipales esté a cargo de un arquitecto urbanista. Para solucionar lo que ya está construido, sugiero no demoler totalmente, solo a la altura de la rasante establecida legalmente y luego, unir por el interior, los departamentos chicos de forma de ofrecer para arriendo o venta, departamentos de 3 pisos, con seis dormitorios.

Wow Andrei, tus reportajes, tus entrevistas, tu difusion, tu contenido, la polemica realidad que muestras es real y tangible, desde lo mas loable hasta lo mas deplorable. eres parte fundamental de la voz del sur del mundo.

Demoler las torres , para que sea ejemplarificafor y no piensen en construir sin ningún criterio y por sobre la normas regulador.

Andrei, sinceramente es una maravilla ver la calidad de tu contenido, la temática de tus videos es realmente muy educativa y con critica constructiva para tomar las cosas buenas que tenemos y corregir aquellas cosas en que lamentablemente la codicia y corrupción han provocado tanto daño

Increíble trabajo investigativo realizaste amigo, gracias por informar a las personas sobre lo que ocurre en nuestra capital, y sus problemáticas en relación al urbanismo y construcción. Saludos

Muchas gracias Andrei por tus videos, has hecho un gran aporte al país, en especial a la ciudad de Santiago, saludos cordiales

Una verdadera Favela! Nada mas alejado de un “oasis”

Agradecida de este gran canal! Felicidades por tu excelencia Andrei.

sin dudas este es de mis canales favoritos de youtube...gracias por tu excelente contenido andrei

Andrei, como siempre, los temas que investigas, son interesantes. Gracias por Amar nuestra Capital, Que Dios te Bendiga. Ojalá que este programa se diera en la TV abierta Chilena❤

Qué nivel Andrei, te pasaste como ha mejorado la calidad de tu canal en los ultimos años!

Felicitaciones por este video. Alta calidad como siempre. Gracias

Gracias Andrei por señalar lo feo y problemático, pero también por recordarnos lo bello y el potencial de esta ciudad que amo.

Que buen reportaje, antes de la carretera General Velásquez (av san Alberto Hurtado) era una avenida muy parecida a Cumming, desde ese momento se cortaron fachadas y se comenzó a edificar a si, una vecina de la Villa Portales me conto que hace años se trato de hacer un plano regulador pero con la intención de intervenir la villa con esos mega edificios por eso los vecinos se opusieron y no se regulo quedando un libertinaje para hacer esos mega edificios, respecto a las contribuciones la crisis de financiamiento de las municipalidades se puede agravar si el proyecto constitucional retira el pago de contribuciones

Increíble como abordas el problema de manera integral y de forma sencilla, gracias Andrei.

Hicieron un edificio para los que quieren llenarse los bolsillos arrendando y no para la poblacion actual de la comuna. Que bueno encontrarse con estos videos, la arquitectura y urbanismo es un tema muy interesante

Se necesita una planificación urbana, sin afectar la integridad con el entorno así evitar los asentamientos verticales, recuerdo de muy chico en esa zona de gigantescos edificios se colocaban carpas de circos, yo hubiese preferido edificios entre 12 y 15 pisos como maximo, el resto para mi es un exceso, como siempre excelente video y tematica para debatir, un saludo

Felicitaciones por tu excelente trabajo, Andrei, gracias!!

Me encanta tu contenido, Andrei ❤ Gracias y sigue así 👍🏻

Que buen video. Se extrañan este tipo de reportajes en televisión abierta. Felicitaciones y sigan con este contenido !

me encantan tus videos, son de muy buena calidad en su contenido, muchas gracias 💣

Muy buen contenido compa, genial haberte descubierto

¡Qué buen trabajo investigativo! Me encanta tu canal, Andrei. Soy de Estación Central y es así cómo pasan las cosas. El barrio se murió y creció la ciudad, pero de la peor manera.

Tremendo video y descubrimiento me dio tio YT! Gracias por tu contenido de calidad!

Excelente reportaje, un 10 de 10. Recuerdo que hace al menos 20 años en algunas comunas que he vivido ya se hablaba del plan regulador y recién a hoy están por despachar el plan de Estación Central, sería interesante conocer el proceso, objetivos y los inconvenientes en su aplicación, al igual como es la experiencia en este tema en otros países. En fin, alguien no esta haciendo el trabajo como corresponde y al parecer no existen obligaciones al respecto a nivel del estado. Un saludo cordial.

Me encontré de casualidad con este video y vaya, increíble la calidad de reportaje. Muchas gracias

Gran tarea para Sr. Muñoz, alcalde, y para la gobernación regional. Gracias por información seria y con altitud de miras.

Increible contenido💪🏽💪🏽💪🏽

Excelente información,muy buenos tus videos

❤❤❤❤😊😊😊😊 es lindo verte, y es agradable escuchar inteligencia 🎉

Muy buen vídeo compa, gracias por el trabajo

Por aquí un nuevo suscriptor. Excelente reportaje!

Muy buen reportaje, se agradece y ojala se difunda mas

Interesante trabajo, me gusta porque abre el debate. ¿Qué fue primero?, ¿La mala fe de la inmobiliaria o la necesidad de la gente por vivir en Stgo?. Acá hay muchos factores: la migración de regiones a Santiago, la conectividad de la comuna, la migración de otros países, la concentración de oferta estudiantil y laboral en Santiago, el progreso de Chile desde 1980 a 2018, las oportunidades inmobiliarias que ofrecieron las políticas de 1980 (se flexibilizaron los permisos, se promovió la construcción, recordemos que la migración peruana de los 90 creció de la mano de la construcción), la ambición del ciudadano de clase media que invierte (el que compra 10 departamentos en piso para arrendárselo a un migrante no es un millonario, es un profesor jubilado, un empleado público, un profesional joven que decide tener rentabilidad en un negocio y compra departamentos para ofrecerle arriendo al migrante y no hay maldad en ello) y un largo etcétera... Hay muchos factores y quienes somos nosotros para decirle a alguien que no debería estar viviendo en Santiago??. La densificación es un fenómeno común en las ciudades grandes de los países que alcanzan un cierto desarrollo, no es sólo un problema de Santiago y no sé si algún país ofrezca una experiencia innovadora o la panacea pa resolver esto, de hecho en youtube hay review de apartamentos en hemisferio norte que ni siquiera ofrecen ducha, pero el deseo de la gente por llegar a grandes ciudades es y punto

Tremendo! Muy buen video, como siempre

Andrei eres un crack sigue asi visivilizando la ciudad! Nuestra ciudad es bella pero en muchos casos dolorosa.

Yo crecí en unas casitas de Estación Central, en los años 90 en el metro Ecuador entre Alameda y 5 de Abril. Pero siempre he encontrado horrible la comuna, desde mucho antes de la construcción de esas torres. Después del 2014 al 2018 viví en el Edificio EcoAlameda, que está justo frente al Metro. Nunca me gustó el barrio pero mi marido era pobre así que no me quedaba otra. Pero después me separé y por fin pude vivir donde quería y me fui a Las Condes. Mis padres y mi ex marido siguen viviendo en la comuna. Yo ni siquiera voy de visita porque me da depresión ver esa calidad de vida.

Difícilmente se haga un mejor reportaje como el que tu has hecho Andei. Miles de gracias y felicitaciones por la excelente calidad y profundidad del contenido.

12:22 de esa libertad hoy en día hablan muchos políticos, sacrificar un sector para mover la economía para unos pocos, dejando empobrecido esos sectores en los que no se pueden construir más establecimientos o simplemente espacios públicos, porque para qué esos que ganan con sus inversiones construirán algo para los demás ciudadanos 🤷🏻‍♂️

Gracias por tu contenido Andrei además con sentido crítico, que tanto se agradece hoy. Te ganaste una nueva membresía, continúa así, gracias!

NOMBREN AL RESPONSABLE: Rodrigo Delgado. Ex Alcalde UDI

Excelente video! gran calidad y tremendo trabajo el de entrevistar incluso al Alcalde, Andrei vas serio con esto, gracias por elegir Chile como parte de tu vida hermano!

Justo tengo que hacer un trabajo de este caso para la universidad. Gracias por el video, me es de gran ayuda.

Gracias Andrei, con este excelente video entendí muchas cosas del por que se gestan estos monstruos de edificios y también el tema de las contribuciones por comuna.

excelente reportaje Andrei, felicidades

Excelente contenido!.. Te pasaste con el video!

Acabo de descubrir este canal, excelente reportaje, felicidades 👏

Muy bueno el reportaje, la edición 10 de 10.

Muy buena info. Gracias!!!!!

Excelente video, nuevamente. Qué grande Andrei

Buenísimo el video, grande andrei

Que educativo muchas gracias por evolucionarnos

muy bueno el video!

Tiene toda la razón Andrei saludos 👋 desde la región de Ñuble

impresionante la calidad del contenido y la calidad de este video, merece muchas mas vistas

gran video amigazo, muchas gracias.

🎯 Key Takeaways for quick navigation: 00:00 🏢 *Problemática de las megatorres en Estación Central* - Las megatorres, construidas entre 2012 y 2021, cambiaron drásticamente la comuna, generando problemas de infraestructura, colapso de servicios, y conflictos de convivencia. - Causas de los problemas: sobrepoblación en un solo edificio, violación de normas de construcción, colapso de servicios básicos como agua y basura. 02:00 🏗️ *Causas detrás de las megatorres en Estación Central* - Escasez de vivienda: demanda por zonas céntricas llevó a proyectos inmobiliarios en áreas urbanas. - Modelo de financiamiento municipal: incentivos económicos para los municipios con exención de contribuciones. - Política permisiva de la municipalidad: falta de regulación y control en la construcción de megatorres. 04:49 🌇 *Contrastes entre urbanismo en Estación Central* - Contraposición entre edificaciones modernas como la Unidad Vecinal Portales y las precarias megatorres. - Impacto en la calidad de vida: disminución de espacios verdes, problemas de convivencia y densidad poblacional excesiva. 06:11 🧠 *Impacto en la salud mental y bienestar* - Problemas asociados a la sobrepoblación: regulaciones estrictas, falta de privacidad, impacto negativo en la salud mental. - Entornos urbanos y bienestar emocional: la importancia de áreas verdes y entornos habitables para la salud mental. 08:28 🏗️ *Detalles de las megatorres y sus limitaciones* - Limitaciones de las viviendas en megatorres: departamentos pequeños, problemas de espacio y calidad de vida. - Condiciones precarias y problemas comunes: colapso de servicios, escasez de ascensores, y problemas de convivencia. 10:42 🏙️ *Impacto infraestructural y déficit municipal* - Consecuencias de la rápida proliferación de megatorres: aumento drástico de población sin equipamiento comunal adecuado. - Problemas municipales: déficit en servicios educativos, de seguridad y desarrollo urbano sin ingresos por contribuciones. 13:15 🏙️ *Diferenciación entre tipos de edificaciones altas* - Diferencias entre edificios altos: la calidad de vida no solo depende de la altura sino de servicios y planificación urbana. - Importancia de regulaciones urbanísticas: la densificación en altura debe ir de la mano con servicios y planificación urbana adecuada. 14:53 🏗️ *Futuro de las Torres sin recepción final* - Torres sin recepción final: problemas legales y técnicos, 12 torres carecen de esta aprobación. - Incertidumbre sobre el destino: posibilidad de demolición, falta de resolución legal y regulatoria. 16:01 🏙️ *Impacto en municipios y necesidad de soluciones* - Densificación urbana desequilibrada: municipios pobres carecen de ingresos por contribuciones. - Necesidad de soluciones estructurales: actualización de planes reguladores comunales, involucramiento estatal para mejorar la calidad de vida. 17:13 🏗️ *Avances en regulación urbana y reparación del daño* - Actualización de planes reguladores comunales: necesidad de agilidad en ajustes para adaptarse a las necesidades actuales. - Acciones municipales y gubernamentales: creación de plan estratégico, apoyo de universidades y Ministerio de Vivienda para reparar el daño. 18:22 💡 *Reflexiones sobre la planificación urbana* - Crisis en la industria inmobiliaria: desocupación y lenta venta de nuevas unidades, generando más gastos que ingresos. - Importancia de buenas prácticas urbanísticas: necesidad de seguir reglas y sentido común en la construcción de ciudades para evitar problemas futuros. Made with HARPA AI

Excelente, como siempre!

Excelente video. Muestras una realidad muy terrible de Santiago. Ojalá podamos aprender y no volver a cometer este tipo de atrocidades urbanas. Muchos saludos.

Los empresarios coimearon a mas no poder para poder construir estos ghettos, ellos necesitaban asegurar que la mano de obra barata importada tuviese donde vivir.

Excelente el contenido de este canal! felicitaciones Andrei

Excelente trabajo !

Muy buen video, un gran trabajo 👏

Que buen reportaje, te felicito.

esta excelente este reportaje estimado, se dirigen a los temas realmente importantes y de manera directa y cruda tal cual deberian ser los reportajes promedio

Maravilloso .este canal se volvio informativo! Idea; conocer la escasez de vivienda en el barrio alto.para la gente pobre.ejemplo .villa la reina. comuna de la reina .donde no hay mucho terreno para hacer casas sociales

Que gran contenido gracias 🙌

excelente video, Andrei! felicitaciones!!

Siempre interesante tus notas❤️🇨🇱

Gran vídeo como siempre 😊

Excelente video 👏🏾

Muchas gracias Andrei por este reportaje que está muy bueno, cómo lo irán hacer si los tienen que demoler, dónde van a ir las personas que viven en esos departamentos que son muchísimos por edificio.

Buen reportaje Andrei, dejo mi like y me suscribo, saludos.

Y la propuesta constituyente propone la eliminación del pago de contribuciones!! Una locura . Gracias excelente video

interesante, lo compartire

Que complicado ver este crecimiento como lo planteas. Aquí donde vivo, en Copiapó, los edificios no superan los 20 pisos y son muy pocos. Es una ciudad en crecimiento, pero ojalá no lleguemos a esto :c

Horrible como permitieron eso excelente video saludos desde concon

Excelente reportaje mi rey 👑

Grande Andrei, excelente trabajo