COMO PRESERVAR e dar NOVOS USOS a casarões históricos, depois do fracasso de tantos tombamentos

Sao Paulo Nas Alturas , por Raul Juste Lores

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Tombado em 1992, o governo estadual pagou cerca de 200 milhões de reais para desapropriar o casarão Franco de Mello, remanescente do primeiro loteamento da avenida Paulista. Mas diferentes governos tiveram a mesma indecisão na hora do que fazer com ele. Já se prometeu fazer ali um Museu da Diversidade Sexual, um centro de tecnologia e inovação, um Museu da Gastronomia, e recentemente foi anunciado o Centro Internacional da Cultura da Diversidade. Será que vai sair?
Dei uma volta por São Paulo para ver casarões em variados estados de preservação ou abandono, de Higienópolis a Campos Elíseos, da região da 25 de Março à Bela Vista, para ver o que pode ou não ser feito. Além de mostrar algumas experiências em Lisboa, Buenos Aires, Porto. Surpresa: vários casarões conseguem ser bem mantidos e vivos sem virarem museus.
O que deveria ser feito no Casarão da Paulista? Que outros casarões que você conhece e que uso eles deveriam ter, com viabilidade financeira?
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🚨 Cidades e arquitetura merecem muito mais audiência! 🚨
Obrigado aos apoiadores permanentes do São Paulo nas Alturas, como o @teatroUnimed , à Moka Pay, e aos super apoiadores Rodrigo Mussolino e Marcelo Paiva. Colaboração de Julia Gonzalez. Edição de Lorenzo Lima Soares.
#urbanismo #arquitetura #sustentabilidade #saopaulo #avenidapaulista #paulista #patrimônio #ESG #historia #investimentos #investimento #preservação

Опубликовано:

1 апр 2023

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Комментарии : 373

@siqueira797 Год назад

Já viu como é Portugal,Itália ou Espanha q tem arquitetura antiga e por dentro e tudo muito moderno ? E melhor fazer isto do q ficar abandonado.

@SaoPauloNasAlturas Год назад

Muito obrigado! Se puder, envia pros amigos e peça que se inscrevam no canal! Abração

@lucianeaparecidalopes7673 Год назад

Casarões feitos sobre muito sofrimento, suor, sangue e choro de escravos vai continuar assim muitos devagar e outros empatados até cair. Por mim pode todos serem substituídos por prédios.

@Caligo92 Год назад

Me lembrou o casarão cassina em Manaus

@leonardoabcdefghijkl Год назад

@@lucianeaparecidalopes7673 Luciane, esses casarões foram em geral construídos depois da abolição. E se assim for o critério, que derrubem também as pirâmides de Gizé.

@a377jtcndd Год назад

@@lucianeaparecidalopes7673 aí tá querida. Tchau.

@assmeabrao Год назад

Raul, aqui no Ipiranga dois casarões antigos foram restaurados e viraram colégios particulares. Eu curti a ideia!

@lopesregiane Год назад

Adoro esse casarão, queria muito ver ele restaurado.😢

@DEUTER-mu4yl Год назад

Perfect, I support !

@luanitsche8026 Год назад

“Centro cultural” acaba sendo sinônimo para qq coisa que não se sabe resolver Obrigada Raul Seus vídeos sempre pertinentes para o público e tb para, quem sabe, inspirar iniciativas de projeto e investimento !

@paulobenedetti Год назад

Todo prefeito deveria ver seus vídeos, ótima análise e solução para o problema dos casarões.

@thearistocrat333 Год назад

Seria incrível se fizessem mais daqueles cafés em casarões históricos que preservam a arquitetura original melhor coisa.

@MrDaniloRp Год назад

Arquitetura moderna que me perdoe. Mas, amo a estrutura do século 19, modelos como da Alemanha, França, Bélgica, Áustria❤ Me encantam muito. Adoraria ver esses casarões restaurados e tendo utilidade😊

@kevinjonasalvares Год назад

Não se esqueça de Inglaterra, é tão bonito a arquitetura clássica de lá.

@robertsmith1762 Год назад

Sim! Uma mais linda que a outra

@thearistocrat333 Год назад

@@kevinjonasalvares Inglaterra é mais basiquinha

@sincerosc 11 месяцев назад

Quem mais defende esse prédios modernos são os que ficam mais longe, igual Oscar Niemeyer que projetou várias obras modernas mas na própria casa usou o estilo colonial português clássico de 1800 🤣

@georgeborge5699 Год назад

Esse casarão é maravilhoso, seria ótimo se fosse restaurado e tivesse uma vida nova nele, de preferência para que todos possam ter acesso a esta arquitetura linda ❤👏

@Pires_Nanoni Год назад

E o melhor de tudo: na mais democrática avenida de nossa cidade! Vamos cobrar nossos governantes para que isso saia do papel o quanto antes.

@OtavioLuisBR Год назад

Mais um vídeo essencial, obrigado Raul! Passei em frente hoje, domingo. Paulista fechada para carros e muita gente passeando a pé, de skate, patins, bicicleta… O público para o casarão já está todo lá.

@arletedosanjosgrespan7511 Год назад

Sempre digo a todos que vc deveria ser o Secretário de Urbanismo de SP! Vc tem muita clareza e propriedade, penso exatamente como vc. Trabalhei 33 anos na PMSP lutando contra a demora de resposta dos órgãos públicos, a sociedade é dinâmica e o mundo gira, o que é viável e bom para a cidade hoje pode não se viabilizar mais daqui há três anos! A cidade é basicamente formada pelos usos residenciais e comerciais, que dão vida às cidades. Há mais casarões tombados do que museus possíveis, eles tem que estar inseridos no tecido urbano do dia a dia, lembrando que São Paulo tem um déficit habitacional monstruoso. Hoje eu penso que os órgãos públicos tem a cultura do NÃO e de fazer rolar decisões que deveriam ser rápidas e que trariam benefícios à cidade. E o que me deixa mais triste é que dediquei minha vida à essa cidade que amo, e me aposentei frustrada por não ter conseguido fazer a diferença!

@Ferreira181 Год назад

Isso eh um crime contra o patrimônio publico, esse casarão deveria ser algum tipo de museu.

@MarceloMussarelliCorghi 17 дней назад

nao, nao deveria. vivem usando imoveis tombados como museu, e o resultado é pifio. logo ficam abandonados de novo.

@viniciusmlimarj Год назад

Até alguém sensato, aqui no RJ tem uma quantidade absurda de sobradinhos e prédinhos antigos que são tombados. Todos largados. Até ouvi que há uma técnica de tirar algumas telhas e deixar entrar água até cair. Outros foram invadidos e viraram cabeças de porco. Incrível como o Estado tem sempre "boas intenções"!

@Dulcemara Год назад

Eu morava em frente a uma antiga vila operária no bairro do Tatuapé. Teve uma pendenga da justiça a respeito do tombamento. Aí, na calada da noite, não é jeito de falar, foi de noite mesmo, demoliram tudo num picar de olhos. Fiquei muito triste, teria o potencial de se transformar num centro comercial muito charmoso, com restaurantes, lojinhas etc... E assim se foi mais um pedaço da história da cidade. Hoje no local tem um mercado Bom Marche.

@luizcastrocovarde Год назад

ahhhh, foi assim que brotou um Marche do nala alí? eu passava em frente mas não lembrava de como era antes.

@leandro_scub Год назад

Vc queria o tombamento porque não era dona naqueles sobrados simples e sem graça. Após o tombamento não poderiam ser feitos mais nada alem de muitos documentos como foi mostrado nesse video. São paulo não pode mais viver tombando qualquer coisa, depois do tombamento vem o abandono e os usuarios de crack dominam a região. Isso pode ser visto nas travessas da Rua da Mooca atrás da concessionaria da Wolkswagem. Depois que vira ponto de tráfico a visinhança muda pra onde? Para os lançamentos novos gerados a partir de casas velhas e domolidas. NInguem quer morar em casa velha. e Depois se enfiam em predios que se parecem com fortalezas medievais com ampla segurança. Eu moro em uma casa velha na mooca construida em 1950 que era na minha bisavó, se chegar algum maluco aqui querendo tombar, eu vendo a casa no dia seguinte.

@betosm3 Год назад

Pior que não teria potencial nenhum, já que já tem centenas de obras tombadas abandonadas!

@leandro_scub Год назад

@@betosm3 Povo veio que não quer evoluir é o primeiro a se mudar pra apartamento com elevador, com toda acessibilidade que a idade infelizmente exige.

@marcosffontes Год назад

Ótimo, prédio velho bom é prédio velho explodido...😅😅😅😅

@ricardosilva-cy3xe Год назад

Como eu queria poder convidar os membros do IPHAN, CONDEPHAAT e CONPRESP para assistir essa palestra gratuita do que não fazer com a cidade.

@corujasistemas2874 Год назад

Acho que você não entendeu o vídeo.

@ricardosilva-cy3xe Год назад

@@corujasistemas2874 Acho que você não entendeu meu comentário/como funciona dentro dos conselhos.

@marciochriss Год назад

já fiz parte de Conselho, do CONDEPHAAT de Bauru - SP. É risível, na verdade é de chorar.

@Marcelo-tz6du Год назад

acho um tema muito importante, mas saber oq precisa ser preservado, não como moradores de pinheiros por exemplo q querem tombar casas sem nenhum valor arquitetônico ou histórico, apenas para preservar, se o estado decide q ele tem valor coletivo, ele tem obrigação de contribuir

@rogerio4985 Год назад

Talvez a melhor ideia seja a primeira: construir um prédio nos fundos ficando os novos proprietários encarregados da manutenção do casarão a exemplo da Casa das Rosas. Ou uma parceria com o SESC/SESI objetivando uma destinação de cunho mais profissional tipo uma escola de gastronomia com um restaurante. Enfim, as ideias são muitas

@_duduferrari Год назад

Paulista está cheia de prédios vazios já

@viniciusppereira Год назад

Você foi cirúrgico quando falou da remoção das árvores. Quando é árvore derrubada pra construir favela ninguém fala nada !

@Pepeus33 Год назад

Melhor notificação do dia, EU AMO ESSE CANAL ❤

@Pepeus33 Год назад

No Brasil não se dá valor nem os museus existentes, imagine um totalmente do zero

@marcoshenriquesaat3121 Год назад

Quanto às antigas mansões da Paulista é triste que a mansão dos Lotaif, construída em estilo árabe, tenha sido demolida. Que bom seria se ela ainda estivesse de pé. Poderia ser um consulado de um país árabe.

@luis_tenorio Год назад

Vídeo totalmente essencial! Obrigado por explicar o quão enorme é o problema deste casarão, Raul! Você é uma esperança em demonstrar à administração pública na utilidade de edifícios históricos que estão postos ao abandono, ainda que, possam ser usados sem destruir sua característica marcante e original da arquitetura paulista.

@danielamiguelbea4688 Год назад

Em Lima no Peru, muitos casarões e espaços históricos foram alugados para grandes empresas. Contratos flexiveis, isenção de taxas...Barranco se renovou totalmente após essa ação, ficaram um charme. Starbucks e Mc Donalds inclusive tem o seu cantinho lá. Esse último na Gran Via em Madri fez o mesmo. Em SP o Le pain quotidiem está em casarão antigo maravilhoso....pq ñ encentivar e dar isenção de impostos para empresas que tem recursos para restaurar? Brasil largado e burocrático como sempre

@brunabatista1076 Год назад

triste ver um casarão tão lindo e abandonado 😢 quantos detalhes nesse interior, um verdadeiro pedaço de história

@orafadandrea Год назад

Conheço uma casa modernista tombada, que tem em torno de 150m2 e o IPTU está em quase 50 mil ano. Não conseguem vender nem manter…

@patriciabertosamartinelli3174 Год назад

Boa noite! Deveriam transformar em algo útil a população, como por exemplo escola com cursos gratuitos ou preços acessíveis ou então hotel, pensão, algo que de algum retorno positivo. São Paulo precisa sim, investir na educação, facilitar o acesso a cursos profissionalizantes, cursos de idiomas, principalmente para as pessoas menos favorecidas. Aqui em Santo André/SP, alguns imóveis antigos também sofreram tombamento e alguns estão em péssimas condições e perderam seu valor de mercado. Paranapiacaba é um exemplo clássico, é um lugar que recebe um bom números de turistas, mas sem infraestrutura. Todos os imóveis lá foram tombados e são precários, não há pousadas, restaurantes, a ponte que liga a parte baixa a parte alta da cidade esta deteriorada, ou seja, nada adianta tombar um imóvel e não dar um destino útil para ele.

@marcelomussarellicorghi4076 Год назад

deveriam abolir os tombamentos dos imóveis. se o estado quer preservar algo, que o compre e cuide dele.

@ernestito7064 17 дней назад

As principais cidades europeias e tudo tombado, mas só a fachada! Aqui no Brasil querem tombar ate o lado de dentro! Tem predio que não pode reformar pq não pode colocar elevador e preservar o estabulo dos cavalos

@salvitti30 4 месяца назад

Eu moro na freguesia do Ó, quando falaram em tombar os casarões daqui , os donos mesmo tombaram na marreta

@renatocuri5105 Год назад

Como sempre, um excelente vídeo! Aliás, à sua crítica a morosidade para em relação as árvores, me lembrou o que está acontecendo com o projeto de revitalização do Mercado Municipal Paulistano. A concessionária apresentou um projeto maravilhoso em que pretende implantar árvores, mas sofreu parecer negativo do órgão de tombamento por obstruir a vista do bem tombado. Obs: Eu adoraria um vídeo seu sobre o Mercadão.

@bezerrabravo8007 Год назад

Aqui em São Paulo tombar imóveis é tombar mesmo 😂😂😂

@corujasistemas2874 Год назад

Mais um vídeo impecável. Já tá na hora de parar de pensar em transformar tudo em museu ou centro cultural que ninguém vai visitar. Tem que dar uso comercial, residencial, UBS, escola etc. Nesse casarão cairia bem um espaço de co-working integrado a um café. Na Av. Paulista centenas de pessoas usam os cafés para trabalhar, seria ótimo existir um local mais adequado em que você pudesse apenas chegar e pagar por hora ou uma consumação mínima para usar.

@davidsantossilvadavid6706 Месяц назад

Gosto da ideia de preservar por fora e mexer dentro para modernizar e adaptar Até porque sao bonitos ❤

@estilorihri 5 месяцев назад

Hotéis, restaurantes, cursos, diversos usos para esses casarões belíssimos.

@marcosmd417 Год назад

Excelente vídeo, como sempre. Estava realmente faltando você abordar esse assunto, muitos casarões estão se acabando pelo Brasil por causa da "burrocracia". Quando viajei a Europa que percebi o quanto estamos atrasados nesse ponto, Lá eu notei que as atividades são diversas e permitidas com agilidade. O maior culpado pela perda de edifícios históricos é essa lei exageradamente burocratica e danosa de tombamento

@flavioff19 Год назад

Raul, ótima matéria, sem benefícios fiscais, a preservação e manutenção dos casarões torna-se inviável. Meu caro, não poderiamos vincular parte da Rouanet à preservação/manutenção desse patrimônio?

@moliviacb 28 дней назад

Em minha cidade no interior de São Paulo temos visto a demolição de várias casas significativas do começo do século xx sendo destruídas e com certeza isto acontece do Brasil todo, isso é muito triste…

@kauevampiro7186 Год назад

Perfeito. Não vejo a hora dos retrofits se tornarem algo universal e que os tombamentos deixem de assassinar construções tão ricas.

@paulorigo9779 Год назад

Suas reflexões me enchem de revolta e fúria sabia??!! Como me irrita morar numa cidade tão atrasada e medíocre com essa burocracia! Sem aproveitar todo espaço que temos! Vc é genial em perceber e criticar isso!

@tacianaassuncao7717 Год назад

Lindo!Moro bem perto dele.Deveria ser voltado para a gastronomia.Você é demais

@leandroferreira2307 Год назад

parabéns ! belo video 👋👋🙏

@arozendojr Год назад

Esse tema é muito bom, enquanto museus pegavam fogo, governo enrosca e atrapalha imóveis com esses treco de tombamento sem planejamento, gastando com indenização enquanto museus não tem eletricista para manutenções básicas

@albertpinheirobarboza Год назад

O estado é complicado mesmo, tem um casarão perto donde moro, tombado, já acumula musgos faz anos.

@marcoshenriquesaat3121 Год назад

É verdade estas casas são muito bonitas, mas ninguém fala do custo da manutenção. Foi muito bom este vídeo ter falado de casas históricas fora de bairros não tão falados na mídia. Há também em São Paulo há o antigo quartel do Exército no Parque Dom Pedro que foi passado para Polícia Militar, porém o quartel está com a construção muito deteriorada.

@mhnolf Год назад

Adoro te ouvir na Cbn e assistir suas pesquisas, descobertas e comentários aqui no canal 😊

@lucianojulianomangano8855 Год назад

Raul, suas matérias são ÓTIMAS! Que alegria seria se suas maravilhosas ideias e visão fossem utilizadas em nossa cidade. Espero que muitas delas possam se concretizar um dia, para vermos nossa linda cidade despontar no cenário mundial. Tamanho ela tem, só falta muito mais qualidade no que oferecemos.

@igorluiz9551 Год назад

Uma cidade que, na minha opinão de leigo absoluto, consegue unir o novo com o clássico é Montreal. Há inumeros predios originais e reformados no estilo original que por dentro são restaurantes, lojas, escritórios e apartamentos. Uma pena que no Brasil, leva-se 3 anos para aprovar mudança de lugar de arvore, imagina ter um código de construçao e manutencão de predios antigos que funcione

@InstitutoPrincipia Год назад

Muito obrigado pelo reconhecimento e divulgação. Ótimo conteúdo em prol da nossa cidade! Parabéns!

@passeandonomaiorbarato Год назад

Amo esse canal!

@raizabarreto245 Год назад

Ótimo vídeo ❤

@heltonlima1111 Год назад

Um vídeo melhor que o outro

@rosangelacruz5235 Год назад

Seu trabalho é muito importante para a sociedade. Não pare. Parabéns.

@sincerosc 11 месяцев назад

Aqui em SC muitas dessas construções são consultórios, restaurantes até prefeituras e camaras, algo tão simples de se resolver.

@professorlucasvalerio 11 месяцев назад

Excelente material. Nos convida à reflexão sobre os tombamentos e seus impactos. Irei trabalhar este tema com meus alunos de direito e usaremos sua reportagem como ponto de partida. Obrigado.

@leonardopcbernardes Год назад

A verdade é que não dá pra transformar todo imóvel antigo em centro cultural. Não gira público suficiente pra justificar, e não gera tanto lucro pra compensar. Era melhor pertencer a quem tem interesse, e claro, dinheiro para reformar e manter! A verdade é que é difícil conceber esses palacetes pertencendo a um proprietário particular.

@ernestito7064 17 дней назад

Ainda mais pro brasileiro que não tem habito de visitar museus! Se museu não for gratuito ninguém visita

@p.h.freitas6727 Год назад

Ótimo video, Raul!

@MrJPBrambila Год назад

Muito bom, excelente

@leonardorvp Год назад

Excelente vídeo, como sempre.

@eoniagoncalves1603 4 месяца назад

Vamos mostrar. Primeiro .Pará o governador falar com o prefeito.vamos viralizar este vidio.obrigado

@inesdecastro_sp Год назад

Trabalho maravilhoso Raul. Como é bom conhecer SP pelos seus olhos, através do seu conhecimento 👏👏

@claudiarosanapastor5193 Год назад

Parabéns pelo trabalho!!!

@adrianaoliveiragomes9245 2 месяца назад

A competencia das liberações e incrivel, vi isso na tv, com o complexo de um imvestimwnto frances, no antogo hospital Matarazzo. O frances reclamou da morozidade, pra nao falar incopetencia, de varias gestões, que cada uma era algo diferente, vergonhoso essa imcopetwncia na liberação de licenças, de documentos, etc....

@treezeh13 Год назад

mano pq nenhum secretário de urbanismo ou cultura te contratou ainda como consultor? Precisamos de mais pessoas como você que se importam verdadeiramente com cidade, fazendo as escolhas certas.

@tchevapi Год назад

O Méqui 1000 na Paulista é um exemplo de um casarão bem aproveitado.

@johnhilton2023 Год назад

Toda vez que passo na Paulista admiro esse casarão, e fico imaginando várias utilidades para ele 😊

@weslleyavelino867 Год назад

Lamentável essa situação em SP ver esses casarões antigos abandonados

@gabriel8088 Год назад

Esse casarão tombado e abandonado na avenida com a maior pujança cultural do país é quase um crime contra a cidade.

@MatheusCayresdeMello Год назад

Raul, esse ano temos a revisão do Plano Diretor, o que acha de fazer uma postagem no insta pra pressionarmos nossos vereadores a incluir esse tipo de idéia? Tenho certeza que alcançaria bastante gente

@anibalcarrion5913 Год назад

A grande maioria, lugares são tombados e os proprietários são prejudicados. Só arcando com seus custos. No centro de São Paulo e de Santos, sou a favor de destinar prédios e casas sem nenhum valor histórico e transformar em prédios residenciais de 3 a 4 pavimentos sem os custos de elevadores. Pois são áreas degradadas e na área central destas duas cidades tem toda infraestrutura para transformar o vazio do centro em lugares bons para viver. Excelente matéria

@LucasSilva-sc5vk Год назад

Belo vídeo ❤

@sandramarciabarbosadelima9511 Год назад

Parabéns pela reportagem! Perfeito!

@nicolasdavies4129 9 месяцев назад

Adoro seus videos, continue por favor!

@miromenezes3807 Год назад

Verdade poderiao fazê muita coisa boa nesse casarão maravilhoso trazê-la pró dia dia hj é uma forma de resgate à sua história incrível. Mater dê pé para ñ seja demolido. Comum aconteceu com outro casarãos. Espero que restaure esse casarão dê juanquis Franco de Melo espero. Parabéns pelo seu trabalho incrível

@luisaraujo373 Год назад

Um vídeo que traz o problema e já na sequência apresenta exemplos de solução. Excelente! 👏👏👏

@rafaelscarelli6511 Год назад

O canal do Raul deveria ser o manual de todo prefeito. Conteúdo importantíssimo! Já deixei o meu like.

@mig13brasil Год назад

Mais um excelente trabalho, com um alerta importante. Essa é a tragédia não apenas de São Paulo, mas também do Rio, de Recife, Salvador, Santos e outras cidades onde as marcas de um passado de prosperidade são hoje desprezadas, seja pelo empobrecimento generalizado ou pela pouca atenção de nossos governantes e da sociedade em geral pela memória, pela cultura, pela identidade do país. Uma tristeza. Miguel, Rio de Janeiro.

@gmallet Год назад

Esse problema é crônico no país inteiro. Em Porto Alegre também existem vários nessa situação de "preservar/inviabilizando".

@ernestito7064 17 дней назад

No mundo inteiro se tomba imoveis historicos, mas tomar a estrutura interna e só no Brasil!

@icasasimoveis Год назад

Parabéns por mais um vídeo de excelente qualidade! Parabéns pela opinião!

@Sergio1309 Год назад

Valeu!

@martaignaciogarciamiloch1582 Год назад

Os herdeiros moram em uma cidade perto da minha, essa cidade leva o nome de Lavínia.

@marciabadanalves1181 Год назад

Que linda matéria. Não sabia dos outros casarões.

@yassirchediak 11 месяцев назад

Tive uma casa antiga em Santa Teresa, Rio de Janeiro que pegou fogo enquanto estava alugada. A única coisa que sobrou foram as paredes externas. Não consegui licença para a reforma e fiz na marra. Fiz tudo igual na fachada. Um belo dia, depois de colocar a porta adquirida em um antiquário de demolição, da mesma época, um fiscal apareceu dizendo que teria que trocar a porta e tal. O xinguei de todos os nomes explicando o fato real....ele nunca mais apareceu.

@maelriibeiro Год назад

Amei o vídeo ❤❤❤❤

@guilhermedario693 Год назад

Parabéns! Maravilhoso seu trabalho. Muito bom, mesmo!👏👏👏

@alexandrinobruno Год назад

Obrigado

@josan1071 Год назад

Já que o Museu da Casa Brasileira foi despejado da Faria Lima seria excelente levá-lo para esse casarão na Paulista.

@leticiabatista8695 Год назад

Olha que Não é má ideia. A ambientação seria a ideal para se colocar móveis antigos...

@luisrobertosilva5643 20 дней назад

Chácara Lane fica do lado do Mackenzie... lugar agradável e tranquilo, como poder ser tão pouco visitado? Casa Modernista e Solar da Marquesa tb são muito bem localizados.

@gabrielneuhaus Год назад

Deveria ser transformados em faculdades e institutos de pesquisa

@DEUTER-mu4yl Год назад

Perfect, I support !

@corujasistemas2874 Год назад

@@DEUTER-mu4yl Acho curioso que o governo do Estado abre Fatecs em verdadeiros muquifos e não usam esses casarões para essa finalidade.

@dircemoretti2363 Год назад

Sensacional!

@BruninMalvadeza Год назад

Como estudante de arquitetura, vejo que existe um paradoxo na forma de lidar com estes bens. Os órgãos de tombamento possuem uma boa intenção de conservar esses imóveis, mas acredito que o problema seja o "nível de tombamento" com um preciosismo exacerbado... Se falamos de tombamento de fachada, fica muito mais fácil fazer um retrofit do edifício, dando novos usos para ele, modernizando a parte interna. Agora, um tombamento total dificilmente comportará outros usos que não sejam meramente culturais, mas aí entra um problema, se a maioria desses edifícios estão em áreas centrais abandonadas e muitas vezes violentas, como esperar que as pessoas frequentem estes lugares? Aí que entra o ponto do vídeo com o qual mais concordo. Ora, se temos um déficit habitacional tão grave e uma problemática tão preocupante quanto na questão de mobilidade urbana, por qual motivo não tornar estes palacetes e prédios abandonados e travados em disputas jurídicas do centro de São Paulo em unidades de habitação populares? Eu como jovem adoraria ter um apartamento no centro da cidade (ainda mais com preço acessível), contanto que o entorno fosse tratado com atenção pelo poder público (vulgo, não querer uma cracolândia de frente para o prédio). Mas sabemos bem, o poder público normalmente é infiltrado pelos interesses econômicos dos especuladores imobiliários que adorariam derrubar este patrimônio e construir prédios de luxo no lugar para lucrar horrores.

@anaelisadearrudapenteado9038 Месяц назад

Video imprescindível! Parabéns.

@IvoDuranFilho Год назад

Ótimo vídeo 🎉

@theangrymarco Год назад

Muito bom o vídeo

@chicones Год назад

Rio de Janeiro tem algumas iniciativas de preservar sobrados antigos com usos modernos

@lucasramos99 Год назад

no bixiga, tem um prédio, de uns 5 andares em media, que se instalou e manteve no topo a fachada do sobrado preservada e restaurada. taí uma ideia também

@brunojadao1484 7 месяцев назад

Esse Canal é o mais necessário do Brasil, necessário para reaginar nosso país mediocre (mas com potencial)

@dantas4409 Год назад

Aqui em BH a solução é bem inteligente, o imovel é preservado, mas com o resto do terreno a mairoia das vezes vc ta livre para fazer o que quiser

@btoantelo_ Год назад

Mais um vídeo de me deixar sem palavras! Eu fui a vários Mambo Bazaar nesse casarão... curtia cada corretor, cada aposento, imaginando como seria viver ali, nos áureos tempos ... era incrível. Você também falou dos demais casarões / museus... eu morei boa parte da minha vida "ao lado" da Casa Modernista - e estudei na Escola Lasar Segall, que fica logo atrás. Quantas vezes eu estive lá (e não foi por passeio escolar)? 2 vezes. Pouco não é?! Hoje me arrependo, mas infelizmente também não tenho vontade de voltar lá. Deve ser porque imagino tudo meio "largado", abandonado por assim dizer... Lamento muito, e acabo pensando (como a maioria) que viaja ao exterior e gosta de saber da história, visitar prédios históricos e acabamos não valorizando o que temos bem debaixo do nosso nariz. Prometo me esforçar mais!!! Parabéns pelo vídeo. Abs!

@gabrielm.145 Год назад

A alguns quarteirões da braz leme, tem um casarão (mais humilde que o da paulista) foi transformado em uma festa. Eu como jovem morador da zona norte fui muito feliz com essa releitura.

@morenovinil1212 Год назад

Quando eu fui conhecer a famosa avenida Paulista esse casarão me chamou a atenção. Pela arquitetura muito bonita e pelo maus tratos que vem recebendo.

@marcoantoniom.b6191 Год назад

Conteúdo sensacional! Tombamento por si próprio não ajuda na preservação de nada. Precisamos de incentivo econômico. Se o Estado não tem condição de cuidar, estimule a iniciativa privada através do lucro.

@corujasistemas2874 Год назад

Que estimulo você quer? mamata? Esses casarões existem literalmente a 1 século e sempre foram privados. Se a iniciativa privada estivesse interessada em fazer simplesmente faria antes mesmo do tombamento e mesmo o tombamento não seria um problema, mas sim uma solução pois esse tipo de imóvel fica muito barato após ser tombado.

@siqueira797 Год назад

@@corujasistemas2874 pelo q sei quem pega algo tombado dizem que é muita burocracia e muito gasto.

@EverYuri Год назад

@@corujasistemas2874 "Se a iniciativa privada estivesse interessada em fazer simplesmente faria antes mesmo do tombamento" O prédio muitas vezes já é utilizado antes do tombamento e deixa de ser utilizado após dele, além de que da mesma forma que a maior parte das construções no mundo são utilizadas por entes privados, e cidades se desenvolvem organicamente então é normal que algumas construções entrem em desemprego sejam destruídas ou remodelada pra outro uso. "o tombamento não seria um problema, mas sim uma solução pois esse tipo de imóvel fica muito barato após ser tombado." Isso se você ignorar o próprio fato de que a construção só fica mais barata porque ela perde sua utilidade, manutenção se torna cara e burocrática, remodelagem de certos ambientes pra novos usos se torna muitas vezes impossível, além de ainda ser limitado á conceitos muito subjetivos como estética. Fatores como esses tornam a utilização desse prédio proibitiva, e em casos assim quem gostaria de comprar um prédio que você essencialmente nem pode utilizar?

@corujasistemas2874 Год назад

@@EverYuri Mentira Quando o prédio já é utilizado antes do tombamento, o tombamento não prejudica em nada. É uma pena que estamos pessoas que usam mentiras para tentar ganhar um argumento.

@corujasistemas2874 Год назад

@@EverYuri Eu me referia especificamente a empreendedores que queiram aproveitar justamente o aspecto e o valor histórico do prédio. Um restaurante em um térreo de prédio envidraçado é só mais um restaurante. Em um casarão histórico chama muito mais atenção e atrai público.

@zoiocom Год назад

Salvador tem muitos desses prédios, é o Tomba até tombar de tão deteriorado, viva a modernidade. solo no centro tem que ter uso, não importa o que tem nele...