Como provar a posse de um terreno baldio 

É uma boa oportunidade. Se ninguém cuida tá abandonado, e se tá abandonado pode ser seu!

Toma logo posse 😅

o ideal é que antes de você tomar a posse, você verifique se o lote possui registro no cartório de imóveis da sua cidade, se o mesmo não ter registro, você já tem 1 ponto positivo. feito isso agora você irá conferir na prefeitura se o mesmo possui matricula e como anda os impostos desde imóvel, também precisa se certificar que esse imóvel não é pertencente ao município, estado ou união ( pq os mesmos não são cabíveis de usucapir ). pois bem, supondo que o imóvel pertence a um João e que o IPTU está 5 anos em atraso, não tem nem agua nem energia na propriedade, e não tem cumprido o seus deveres sociais, ai sim você poderá entrar e ter a posse desse imóvel para si mas lembrando, para se ter a posse é necessário agir como se dono fosse, pagando os impostos, fazendo a limpeza do lote e passeio publico, documentos que comprovem que você reside no imóvel, relato de vizinhos. se durante o período de 5 anos, não aparecer ninguém, você pode usucapir desse bem e ter a propriedade em seu nome. Lembrando, não sou advogado, o correto é que procure um profissional para lhe orientar melhor, abraços companheiro.

Comprar assim até pode, desde que ela passe a exercer a posse pelo tempo necessário, cuidando de fato.

Com certeza meu amigo.

Depende da metragem. Se for menor que 250 metros quadrados, em área urbana e única propriedade, já podem fazer usucapião. Senão terá que esperar mais tempo. Se não se enquadrar em algum outro tipo, terá de entrar com usucapião extraordinária e isso demanda 15 anos de posse comprovada. Tradução: procurem um advogado especialista em Direito Imobiliário e apresentem tudo o que tiverem de documentação.

Jesus, contrate um advogado especialista na área e da sua confiança!!!

Tbm gostaria de saber

Não saia va pra justiça

Não sendo público não há empecilhos.

​​@@MarcelRulliMeneses como saber se é público? Exemplo; uma terra qualquer q não é lote e nunca teve nenhum dono. É possível ter usucapião?

Jesuis!!! Contrate um advogado especialista na área e de sua confiança urgentemente para garantir seus dureitos!!! Vc devia ter consultado um advogado antes de comprar mas não consultou. É melhor contratar um agora pra ver se a venda é legal, gastar um pouco, do que receber uma ordem de desocupação do imóvel e ser obrigado a contratar advogado do mesmo jeito, só que por um problema que pode não ter solução. É com urgência!!!

Está perdendo tempo cara!

Constrói e gasta uma merreca com advgado. Antes disso, paga os iptus

Fala amigo como ficou a situação? To com uma igualzinha meu pai toma conta de um terreno a 11 anos o dono sumiu e nao paga iptu mais

Resolveu?

oi, e como paga o IPTU? alguém sabe me explicar essa parte

Nesse caso, corre o risco de que o dono fique sabendo e tome medidas legais cabíveis. Assim, a posse já perde a característica necessária da usucapião, que é posse mansa e pacífica. Entretanto, caso o proprietário leve o caso à justiça, terá que ser discutido até a sentença definitiva..

Vai trabalhar e comprar um kkkk

Olá, o que você precisa?

Estou com um caso assim também. Veja qual nome do proprietário consta na matrícula geral, o ideal é procurá-lo p fazer um documento informando que ele tem ciência desse contrato de compra e venda e concorda com os termos. No meu caso, é uma Fundação, os responsáveis assinaram numa boa

Secretaria de obras ou de meio ambiente do município

Vai ter que começar tudo novamente . Tem que usar a terra e cuidar , fazer provas para com o tempo procurar um advogado especialista para te orientar

Já te respondo: não. Qualquer um pode registrar “notitia criminis” de qualquer coisa (aspas porque na maioria das vezes é bobagem), isso não significa que o escrivão ou delegado, agentes dotados de fé pública, viram o ocorrido. Contudo, se da notitia criminis foi instaurado um inquérito, aí sim seu advogado pode ir à delegacia, copiar os autos e utilizá-los no processo civil. Geralmente utiliza-se o BO no sentido de “um mentiroso não se arricaria de registrar sua mentira na delegacia”. Mas isso é balela porque uma pessoa enganada registraria a suposta ofensa, ou até mesmo o mentiroso, dado que hoje se faz aquele papel de pão pra qualquer pessoa.

Duvido ele conseguir te tirar daí tão cedo

Sim

Com base no q ele diz q é dono? Ele tem documento p provar?

Sandro, se o seu pai cuidava dessa propriedade, os vizinhos sabem que era o seu pai era o dono daquilo, e ainda possui as contas de concessionária, já é início de prova para a Usucapião

Tu matou o velho pq ele não te deu o documento?

Kara num precisava matar o veio não era só dar pinga pra ele até ele ficar bem alegre

Kkkjjjjjjjkkjkjk espero q seja ironia

Seu desgraçado!!! Deveria estar preso até hoje infeliz!!!

Se está abandonado está sem dono esse mane tá falando pq entraram no dele

Dr. Me dar o seu contato, pois aqui em São Luís do Maranhão, tem um terreno, foi invadido por algumas