Grande aula. Uma dúvida? Se foi feito a escritura pública do imóvel e nunca registrado a matrícula do imóvel, posso inventariar os direitos ou tenho que registrar o imóvel primeiro?
É o meu caso, a casa que herdei não tem matricula nem escritura, mais a minha mãe adotiva fez testamento deixando a casa pra mim. O processo do testamento já foi finalizado em 2017 ou seja reconhecendo a legitimidade da vontade da minha mãe e aminha. Porém agora fui informado que tenho que 1º fazer o inventario do espolio e depois fazer o usucapião. Eu desisti por é muito caro.
Mora pro resto da vida na casa! O governo quer fazer você declarar o mesmo só pra recolher taxas e impostos maiores! Quantas pessoas milionárias tem casas na praia sem ao menos ter averbação, apenas posse! Fique em paz e use seu dinheiro para outra coisa mais produtiva.
Paguei 57 na matrícula vou pegar com 5 dias em nome de Jesus vai dar tudo certo 🥺 tô levantando minha casinha na casa da sogra mais ela e só a graça. Já sei que a casa não tá cadastrada no município agora vou pegar a matrícula pra ver se tá no nome dela a casa se não tiver vou tentar colocar a que tô construindo no nome do meu esposo porque por ela ela nunca vai desmembrar nossa parte🤦🏻♀️
Olá, gostaria de uma informação, o lote esta no nome do meu avô e ele não tem documentos nenhum e já e falecido é restando os netos como herdeiros porque os filhos morreram restando só os netos.
Professor minha mae faleceu, a chacara nao tem escritura,preciso fazer inventario? Posso vende-la sem fazer toda a documentação? Meu pai tem so contrato de gaveta e foi feito o esgoto no bairro ha 2 anos,estando no nome do meu pai.
2 года назад
Boa tarde, Professor, sou única herdeira, tenho a escritura e ela tem uma página com três transcrição, fui no Registro de Imóvel e me orientaram a tirar a Matrícula do Imóvel, qual documento devo levar para fazer a matrícula? Fiz uma consulta na Prefeitura SP e através da Lei 17.202/19, regularizou automaticamente, (Imóvel Regular no CEDI)
Alguém faleceu após 28anos de viuvo não teve outro relacionamento durante este período veio a falecer e deixou 1unico herdeiro precisa fazer inventário?Tenho 4anos tentando resolver essa situação.
Quando já pago o iptu que consta que tem uma casa,isso quer dizer que já está tudo regularizado na prefeitura e na Receita Federal ?Pois quero registrar a construção no terreno no registro de imóveis...
Boa noite 🌙. Meu pai passou a casa em nome de minha mãe e outros 3 filhos inclusive eu . Quero saber construir na Lage mas quero ter a posse do terreno (lage). Posso pedir o desmembrar ?
O que fazer quando o mesmo imóvel teve 3 donos com a mesma matrícula e todos foram a óbito? E o imóvel está no inventário. O cartório disse não consigo registrar, por que está tudo irregular
Professor, uma hipótese que exista quatro filhos , três filhos da meira e uma fora do casamento , só tem registro do terreno, se não averbar na matrícula a construção , a herdeira fora do casamento será prejudicada , por conta da má fé das outras herdeiras que pagarão um valor a menor, o que fazer nesse caso ?
Dr aconteceu isso conosco ,meu pai faleceu ,meu irmao nao pode mudar para o apartamento financiado nao esta regularizado ,segundo a sede meu pai morava la a 6 anos ,mas nao havia inventario Nao ha brigas entre nos ,um dos meus irmaos paga aluguel em comum acordo queremos que fique com o ap Como proceder O ap esta fechado
Prof. Uma pessoa que já tem um imóvel urbano registrado em seu nome pode entrar requerendo a usucapiao extraordinária de outro na mesma cidade em que ele adquiriu o terreno por compra aos demais herdeiros irmãos que não foi feito o inventário sendo ele um dos filhos herdeiros? Pode ter direito se ele tem outro imóvel na mesma cidade em seu nome?
Quando o terreno é da preferencia, eu moro nele a 40 anos o unico documento que tem apos o falecimento da minha mae foi uma concessão de direito de moraria, e foi feito no meu nome porque somente eu fiquei morando nesse imóveis, e a prefeitura colocou em meu nome porque fui a unica que provei que moravava no imóvel, e agora querem colocar em inventario essa casa em area manancial, e alegam que eu tirei a escritura no meu nome e estou escondendo os documentos da casa pra nao fazer o inventario dela.
Boa noite Professor, estou fazendo (parado) um inventário, onde o terreno foi dividido e embora haja matrícula e registro de 1 casa, agora são 2 e ainda teve uma parte do terreno foi desapropriado para passar uma rua.
Professor meu pai faleceu e deixou dois imoveis, um conseguimos fazer a prtilha e o outro não tem registro de imovel que é uma chácara, só um contrato que a prefeitura está convocando os proprietários para regularização. E estva sendo declarado no imposto de renda a mais de 20 anos. O que devo fazer, na declaração de espólio nesse caso da chácara. Meu pai faleceu em 2021.
Regulariza com engenheiro através do procedimento de averbação da construção. Estou fazendo isso com um imóvel que herdei do meu pai (o inventário já foi concluído com a matrícula do jeito em que estava).
Quem não aceitou o Senhor Jesus ainda, ore assim Senhor Deus, eu venho a Ti, como pecador que sou, em nome de Jesus pedir-te perdão pelos meus pecados. Perdoe Senhor, meus pecados. Ajude-me a melhorar, sozinho eu não consigo. Livra-me de todo o mal, pois quero andar na sua presença buscando fazer o bem. Faz nova todas as coisas na minha vida que não Te agradam Eu peço que entre em minha vida para eu ter a vida eterna que vem após essa vida que o Senhor me concedeu. e ter a salvação para não sofrer eternamente. Amém ao Deus que me fez e me ama. Nós amamos a Deus porque ele nos amou primeiro. 1 João 4:19.
Se na escritura da propriedade tem o dono e duas pessoas como usufrutos. Quando o dono morrer vai em inventário? Ou passa automático para as pessoas de usufrutos? Não tem matrícula do imóvel.
Nossa! Com essa facilidade, então ninguém vai fazer regularização em vida, com medo da complicação depois da morte. Ninguém tem dinheiro pra regularizar, as taxas e emolumentos são absurdas, todo mundo vai continuar postergando!!
Nem todo mundo é liso. Algumas pessoas gostam da segurança jurídica que uma documentação irrepreensível proporciona e aceitam pagar (caro) por isso. É claro que essas coisas deveriam ser mais baratas e acessíveis. Quem sabe um dia mudam isso.
Eu prefiro a então investir em outro país. Com o mesmo valor que se paga no Brasil você compra um imóvel na Europa e ainda pode alugar. Aqui é uma selva de corrupção.
