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Excelente conteúdo Larissa!! Neste ano acompanhei um serviço de demolição, onde seguimos exatamente os passos indicados no vídeo.. Estamos agora aguardando a emissão da CND da CNO para logo breve averbar no Registro de Imóveis. Obs: a demolição ocorreu em fev/2023.
Boa tarde, tudo bem?? E quando foi construido algo no lugar e não regularizou nem a demolição e nem a construção (obs: foram feitas construções invadindo lotes, precisa também do processo de unificação)
Excelente explicação, mas ficou uma dúvida. No registro do imóvel, consta "Prédio nº xx e respectivo lote de terreno nºxx". Neste caso, ainda é preciso averbar a demolição, uma vez que não especifica explicitamente a construção?
Olá Larissa! Consegui o alvará de demolição, e já fizemos a demolição completa. Agora vou seguir estes passos: Prefeitura (novamente) para Certidão, após Receita Federal para CND e após no Registro de imóveis o requerimento para averbação da demolição. E para correção do IPTU, ou seja, retirar a área construída, é somente com a matrícula acrescida da averbação, correto? Ou consigo fazer em paralelo com o Cartório?
Ótimo vídeo! Ai constatamos os motivos pelo qual mais de 90% dos imóvel estão irregulares. Mais gastos que não foi falado neste vídeo, mais o peso dos burocratas garfando seu dinheiro e o peso nocivo do estado. Tá bem explicado.
Fiz uma demolição de uma residência antiga em um terreno e só depois fui atrás da documentação. Paguei uma taxa de 750 reais pra prefeitura de multa. Vamos ver oq vai virar, esperando junto ao engenheiro oq vai virar.
