Para mi casas con asosacion es un error porque si tu compras donde hay asosaciony tu tienes 40 años a los 70 acabas de pagar el morgas de la casa y entonces sigues pagando la asociación y no son baratas hoy día las asociaciones cobran 500 dólares mensuales o más y eso es para toda la vida y el retiro no son muy altos al no ser que fueres medico o ingeniero tener una casa sin asosacion y es nueva y tu la cuidas no tiene mucho gasto
Compré casa en Lancaster California hace 2 años ahorita junio 2023 estoy buscando cómo vender y regresarme a Los Angeles cerca del trabajols gastos de gas y mantenimiento deos carros es muy alto, sin contar que ahora no hay tiempo para nada, ahora preferimos ir a un lugar más pequeño y menos bonito contal de estar cerca del trabajo, ahora entendimos lo importante de la locación
Tremendo vídeo Franco, excelente, este vídeo es de hace 6 meses no lo había visto, pero eso mismo hice yo , compré mi condo en NC con 2 dormitorios y 2 baños lo compré barato 100 mil, muy lindo, pero no puedo poner nada en mi balcón (aparte de una mesita y sillas, reglas de la asociación y $150 mensual)con la ilusión de rentarlo y después comprar mi casa, como te dije en unos de tus vídeos, estoy esperando con paciencia que bajen los precios e intereses. Gracias x tus vídeos son saludables y nos benefician en cantidad, bendiciones siempre!
Hola María, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te sigues preparando muchas gracias por tus comentarios. Vamos a ver cómo se acomodan las cosas en los próximos meses. Yo con mucho gusto le seguiré compartiendo. Saludos
Hola Francisco, muchas gracias por tu comentario. Que bueno saber que te están gustando los videos. Y gracias por suscribirte. Bienvenido al canal! Saludos
Hola Franco, escribo para agradecerte por informar al público con información tan importante; especialmente para primeros compradores. Muchos californianos se están mudando a phoenix incluyéndome yo. Solo quiero dar un aporte a tu público diciendo que en phoenix en la mayoría de áreas si tenemos asociación en nuestras casas. Acá es muy común tener HOA especialmente en áreas nuevas que serían las más baratas comparando áreas que ya están bien establecidas cómo down town phoenix, sur Scottsdale, Arcadia, etc.
Hola, que bueno que hable de las asociaciones. Pues yo cuando compre mi Mobile Home NO sabía de estás asociaciones, pues no tenia el conocimiento de eso.. Y comenzamos a pagar 525 y al día de hoy esta 964!! Y solo an pasado 6 años.. Las asociaciones son de nunca acabar.. Es como cuando tienes una mascota!
Buenisimo el video Franco, acabamos de comprar mi esposa y yo un townhouse de 3 habitaciones, 2 y medio banos, garage, distintas amenidades por la asociacion como cancha, alberca, areas verdes, gimnasio y salon de eventos, todo esto en Las Vegas, no era nuestra primera opcion un townhouse pero despues de ver distintas casas con nuestro presupuesto y caracteristicas especificas que queriamos este towhouse se llevo por mucho la mayoria de las casas. Creo que mucha gente desestima los townhouse sin verlos todavia, pagamos asociacion de $88 en una buena zona, ese pago vale la pena por todo lo que incluye y lo hermoso que tienen la comunidad, le da mucha exclusividad y privacidad. Saludos Franco.
Hola Miguel, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que conseguiste un buen townHouse. Se escucha que tienes bastante amenidades por los $88 que estás pagando. Vale la pena. Felicidades! Saludos
Franco , a mi me gustaría que hablara mucho más , de las personas que queremos comprar con ITN.. esperare tu respuesta gracias. Yo te escucho diariamente por RU-vid desde la ciudad de Orange, Orange California.. Gracias.
Hola. Vi tu vídeo y me encanto ya me suscribí, yo vivo en New York y quiero optar por comprar un townhouse ya mis hijos están grandes no viven con nosotros y solo somos mi esposo y yo y busco un lugar para nuestro futuro, sin tener que pensar en mantenimiento vivir tranquilo y tu vídeo me gusto mucho, Acá en New York ya sabes neva en tiempo de frío y no queremos estar con ese estrés por eso quiero algo que podamos estar viviendo en paz sin precipitaciones,
Hola Mónica, muchas gracias por suscribirte al canal. Bienvenida!. Si tiene muchas ventajas de acuerdo lo que me estás compartiendo el que puedan buscar esa oportunidad de un Town House. Hemos trabajado con algunas personas que han comprado ahí a New York de esa manera. Cuando estén listos Con mucho gusto podemos agendarte una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto un enlace donde puedes ver mi disponibilidad para que agendes una cita cuando estén listos y te sea más conveniente. Saludos Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Hola Marvin, muchas gracias por tu comentario. Si necesitas ayuda, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita: ://calendly.com/holafranco500/15min También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Me van a disculpar, pero el que compra un apartamento NO COMPRA NADA; lo que compra es simplemente un hueco, un HOYO en un edificio... en donde usted no tiene libertad para ampliar en ninguna dirección. No puede arrastrar un mueble porque molesta al que vive debajo; no puede martillar un clavo en la pared, ni si quiera hacer una fiesta, porque molesta al que vive al lado y porque usted NO ES DUEÑO ABSOLUTO ni del piso ni de las paredes de ese edificio. No puede ampliar ni para atrás, ni para adelante, ni para los lados. Aparte de eso, calcule usted lo que se paga en los condominios. Es obligatorio pagar una suma de dinero mensualmente para mantenimiento, recogida de basura, y otros servicios, ... lo que no ocurre en las casas individuales....!
Yo vivo en Hollywood Florida y las casas están por encima de 350 conseguí una casa con cocina y baño listo recién remodelado quiero comprarla para luego comprar una mejor soy mi esposa y mi bebé
Hola, muchas gracias por tu comentario. Si en algunas áreas todo está súper elevado y los precios no han bajado porque la demanda está muy alta. Vamos a ver tu culo en los próximos meses de cómo te gusta la seguiré compartiendo. Saludos
Hola Irma, muchas gracias por tu comentario. Si necesitas ayuda con tu compra, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita.: ://calendly.com/holafranco500/15min
Hola Ivan, muchas gracias por tu comentario. Mira ver donde respecto de lo que pueda ser mejor oportunidad. Yo considero que si tienes el capital para comprar un terreno y construir eso es la manera que vas a comprar y conseguir un mejor precio. De lo contrario pues lo otro es buscar una propiedad construida nueva para que puedas comparar presupuestos diferencias en pagos. Y también entra mucho el gusto de propiedad que tú quieras. Si encuentras algo que te gusta pues es mucho más fácil encontrar algo que ya se ha construido. En el aspecto de conveniencia. Pero como si buscas conseguir la mejor oportunidad posible Y tienes los recursos necesarios construir es una muy buena opción. Saludos
Hola Luis, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto lo vamos agregar a la lista de proyectos para los próximos vídeos. Las Ciudades Que Reciban Más Votos Son Con Las Que Vamos a Empezar: Aquí Puedes Votar Por Tu Ciudad. Saludos esfacilcomprarcasa.com/contactame-2/
Soy de Minnesota y voy a iniciar en 2023 mis proyectos de una casa o apartamento al año , algunos consejos para empezar en este increíble mundo de bienes y raíces
Hola Anthony, muchas gracias por tu comentario. Aquí te comparto algunos vídeos que te pueden servir muchísimo para ayudarte con el proceso de la compra de tu casa. Saludos ru-vid.com/group/PLwzzGLK-iOan56TkpRFDgkqzVC3NBoThM
Hola sr Francisco gracias por su informacion,ahora le platico tantito nose por cual decidirme en mi siguiente paso,ya soy dueña d una doblewide q actualmente estoy rentando y ahorita vivimos en otra,q probablemente vendamos,pero quisiera construir una casa para mi o unos apartamentos,duplex podria hablar d la diferencia de estos ultimos.,gracias de antemano.
Gracias es bueno ver las diferentes opciones que tenemos y a veces no la vemos ud nos ayuda mucho ,su esperiencia y habilidad .nos impulsan a no quedarnos atras .ya que el futuro sera los pobres y ricos la clase media tiene que luchar .para mantenerse y la invercion es nuestra mejor opcion para mantenernos fotando.en el mundo actual.gracias y bendiciones.♥😊
Hola Máxima, muchas gracias por tu comentario aquí te comparto un vídeo que habla más acerca de eso. Saludos ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-0C18WuT_Ey8.html
Hola Cruz, muchas gracias por tu comentario. Sí claro, nos puedes llamar al 805-850-9290 o también Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Hola ,que es un programa de naca y como puede beneficiar a un primer comprador ,aga un video en youtube para saver mas acerca de ese programa por favor
Hola Chris, Muchas gracias por tu comentario. El programa NACA es un programa de préstamo diseñando para personas con bajos recursos donde permite comprar sin enganche y no cobran gastos de cierre en el préstamo. Lo vamos a agregar para los proyectos de los próximos vídeos. Saludos
Franco como podemos obtener una consulta contigo la verdad siento que andamos dando vueltas a lo Ciego no sabemos mucho y no Queremos cometer un error.
Hola Mariel, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. También nos puedes llamar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o por WhatsApp. calendly.com/holafranco500/15min
Hola, acabo de suscribirme, estoy buscando información, para comprar una propiedad, vivo en NY, mi esposo y yo hemos juntado $200,000 pero no queremos comprar una propiedad tan cara, algo pequeño ya que sólo tenemos un hijo adolescente.usted nos recomienda dar todo el dinero para un down payment o solo lo que requiere que es su mayoría es 20% del valor del inmueble y luego refinanciar?
Hola, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta lo más importante es hacer un análisis de mercado para determinar cuál sería la mejor estrategia de compra. Pero antes hay que hacer un análisis financiero personal y desde ahí buscar las diferentes opciones para que puedan conseguir lo que les salga más barato. Cuando estén listos y necesitan ayuda Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Franco estoy inscrito mi nombre es Carlos h valdez , y te comparto también , me encantan tus vídeos , toda la información que nos da me facina Franco muchas gracias , eres claro , conciso y productivo.
Hola José, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta lo ideal es un 35% de tus ingresos para el mortgage eso sería en un mundo perfecto. La otra cosa que tienes que considerar son tus deudas mensuales de todo lo demás. En un caso como el tuyo si no tienes deudas mensuales adicionales entonces yo diría que puedes considerar ese 45% para tu mortgage Al fin de cuentas es una decisión muy personal el número con el que tú te sientas cómodo. Pero lo que sí te recomiendo es indispensable que no te cortes con los pagos. Porque se puede después traerte problemas. Aquí te comparto un vídeo que habla más acerca de eso. Saludos ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-JfLKxbISKnI.html
Hola una pregunta que de cierto es que si cambio de real state pierdo en mi puntaje de credito como 2 puntos. , cada vez que pido diferente opinion con otro real state, tiene algun costo ajendar cita con ustedes para saver mas de lo de las viviendas digame por favor
Hola Chris, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta el que hables con diferentes creo usted no tiene nada que ver con tu crédito.Te están checando tu crédito en diferentes bancos eso si puede bajar tus puntos. Pero mucho depende de cual sea tu puntuación el tipo de préstamo que estés tratando de conseguir y en general que es lo que estés tratando de hacer. Si necesitas ayuda Con mucho gusto podemos agendarte una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible a cita es gratuita. Aquí te comparto un enlace donde puedes ver mi disponibilidad para que agendes una cita cuando estés lista y te sea más conveniente. Saludos Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Hola Janet, Muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que estés sintonizándote para que aprendas mucho con los vídeos que estoy compartiendo. Saludos
Hola Felix, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta es diferente para cada persona. Pero prácticamente mucho depende como estén los ingresos y gastos cada mes. En general el que puedas guardar mensualmente entre 400 y 1000 $ es algo muy favorable. Pero hay muchas cosas que se deben de considerar para determinar cuál sería el mejor número posible. Saludos
Hola Josefina, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto lo vamos agregar a la lista de proyectos para analizarla en los próximos vídeos. Las Ciudades Que Reciban Más Votos Son Con Las Que Vamos a Empezar Analizar: Aquí Puedes Votar Por Tu Ciudad. Saludos esfacilcomprarcasa.com/contactame-2/
Hola, franco soy una persona jubilada y tengo 25,000 puedo comprar una casa pequeña es para mi sola y recibo mensual $3,023.00 mensual y tengo buen crédito dame una idea es Florida dame una idea gracias!
Hola Norma, muchas gracias por tu comentario. Mira con responde tu pregunta que si puedes hacer algo recuerda que el banco quiere que bien es tres veces más lo que te quedarían los pagos de tu casa. Entonces una situación como la tuya prácticamente tendrás que tener un pago máximo de unos 1100 al mes eso es lo que calificarías. Aquí te comparto un vídeo que te habla más acerca de cómo figuran los números para que tengas más detalles. Saludos ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-0C18WuT_Ey8.html
Hola Salvador, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita: ://calendly.com/holafranco500/15min También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Hola franco vivo en el estado de New York y las casa están tan caras como en el área donde tú vives pero si puedo comprar un co-ops y es similar y me saldría el pago similar a lo que estoy pagando de renta la pregunta es me recomendarías compra? Por que además está Subiendo la renta quieren subir 100 dólares por años y sería una manera de frisar la renta si compro
Hola Raffaella, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta hay diferentes factores que se deben considerar. Pero en general si puedes comprar y los pagos te quedan similar a la renta es algo que conviene considerarlo. Porque el que tengas tu propiedad es muy diferente está rentando y cuando los números funcionan no hay necesidad de estar esperando. Especialmente en un mercado donde lo estás viendo que los precios bajen si puedes conseguir algo que sea viable te recomiendo que lo consideres. Ya lo único que tienes que hacer es buscar tres o cuatro bancos distintos para que te precalifican y puedas comparar precios, pagos, intereses y buscar la mejor oportunidad con respecto al pago. Saludos
Hola franco gracia por responder y dejarme más claro lo que tengo que hacer y si de echo el pago es muy similar y si busco en varios bancos como usted me dice podría igualar por que solo e buscado en mi propio banco y me presenta con 5.750% usted me podría ayudar a conseguir un préstamo hipotecario?
Hola Rafaela, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta si es parte de lo que hacemos. Cuando trabajamos con nuestros compradores los mandamos con diferentes prestamistas para tratar de conseguirle. Es el mejor precio posible. Saludos
Hola Jeanet, muchas gracias por tu comentario. Agregaré tu sugerencia hablando acerca de la inversión cuando quieres comprar una propiedad que tenga mucho terreno a los proyectos para los próximos vídeos. Mándanos tus datos y con mucho gusto te avisamos cuando salga ese vídeo. Saludos esfacilcomprarcasa.com/contactame/
Hola Cindy, muchas gracias por tu comentario. Aquí te comparto un vídeo que habla más acerca de cuánto debe de ganar para poder calificar. Saludos ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-0C18WuT_Ey8.html
Hola franco muchas gracias por la información. Mi esposo calificó para $460 mil ora comprar casa vivimos en California pero honestamente no podemos cubrir un pago de casa tendríamos que salirnos a los alrededores pero su trabajo es más o menos una hora de camino. Ayer fuimos a mirar un condo $405 mil el día de hoy enviaron la Oferta. Somos una familia de 4 miembros el Condo es 2 recamaras y 1 baño y medio Crees que sea una muy buena inversión ? Aconsejamos por favor.
Hola Maribel, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta tienes que tener mucho cuidado porque los comandos terminan teniendo pago de asociación y si es muy cara terminas pagando lo mismo que si fuera una casa mucho más grande. Lo que te recomiendo es que cheques bien con el banco que te digan exactamente el pago y lo compares con una propiedad que no tuvieras que pagar asociación. Recuerdas la asociaciones como una renta que se paga por siempre y muchas veces te ponen restricciones. Yo te recomendaría que cheques muy bien antes de proceder. Saludos
@@HolaFranco Muchas gracias Franco El pago de la asociación es de $300 y ellos también cubren el pago de agua. Crees que sería una buena idea o esperamos aver si bajan las casas? Muchas gracias por la Información
Hola Mariel, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta 300 $ no es una cuota tan alta pero aproximadamente eso te reduce tu capacidad de compra como unos 30.000 $. Yo creo que vamos a ver más rebajas en precios en los próximos meses y se van a presentar buenas oportunidades. Saludos
Hola Patricia, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta si se elige hacer una asociación y tú eres parte de las comunidades por mayoría de votos. No puedes no ser parte de una votación. Te recomendaré que cheques muy bien antes de comprar algo así porque te puede causar dolores de cabeza. Saludos
Hola María, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta mucho depende el tipo de casa que puedas conseguir. En este momento las casas están muy caras pero ya estamos viendo ajustes en los precios. Nos va a ser cuestión de ver qué sucede en los próximos meses y sería súper importantísimo hacer un análisis específico de tu situación para poderte dar el mejor consejo posible. Cuando estés lista con mucho gusto podemos platicar. Saludos
Hola Bulmaro, muchas gracias por tu comentario. No sé qué tipo de préstamo se me hace mucho. Aquí te comparto un vídeo para que tengas más detalles. Saludos ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-41B_DKTI_HQ.html
Hola Salvador, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta de cada 10.000 $ que pongas más o que le quites al precio de la propiedad el pago te cambio aproximadamente 50 $ mensuales. Te comparto un vídeo que habla más acerca de esos detalles. Saludos ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-0C18WuT_Ey8.html
Saludos franco mui bien sienpre te sigo no se si te acuerdas el que esta desabilitado con credito de 820 y tengo porai unos $80,000 clabadito para esperar esa oportunidad y como te dije solo gano $1,000 al mes de mi ssi eso es lo que me gustaria 2 cuartos 2 banos una casita pero no quiero salir del norte pero seguire esperando Saludos desde new York
Hola, muchas gracias por tu comentario. Yo pienso que en los próximos meses vamos a ver están precios de una manera favorable. Vamos a ver qué sucede yo con mucho gusto lo seguiré compartiendo. Saludos hasta New York!
Hola Rina, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto podemos agendarte una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto un enlace donde puedes ver mi disponibilidad para que agendes una cita cuando estén listos y te sea más conveniente. Saludos Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Hola José, muchas gracias por tu comentario. Si necesitas ayuda Con mucho gusto podemos agendarte una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto un enlace donde puedes ver mi disponibilidad para que agendes una cita cuando estés lista y te sea más conveniente. Saludos Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Hola José, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta lo ideal es un 35% de tus ingresos para el mortgage eso sería en un mundo perfecto. La otra cosa que tienes que considerar son tus deudas mensuales de todo lo demás. En un caso como el tuyo si no tienes deudas mensuales adicionales entonces yo diría que puedes considerar ese 45% para tu mortgage Al fin de cuentas es una decisión muy personal el número con el que tú te sientas cómodo. Pero lo que sí te recomiendo es indispensable que no te cortes con los pagos. Porque se puede después traerte problemas. Aquí te comparto un vídeo que habla más acerca de eso. Saludos ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-JfLKxbISKnI.html
Hola Franco. Vivo en Arizona Tengo una casa pagada y vivo en otra la cual estoi pagando, con Esto de q las casas se venden Bien la puse en Venta y me gustaria invertir en un condominio , duplex u Otra casa. Cual Seria su consejo.?
Hola Jhonny, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta. Si tienes la opción de buscar y puedes encontrar un duplex esa sería mi recomendación. Esto es simplemente como una inversión tienes que ver cuál es la rentabilidad de un duplex comparado con una casa típica. En general Y en teoría el duplex debería generarte más ingresos. Pero es cuestión de hacer un análisis a fondo de tu situación para determinar qué te convendría más. Si necesitas ayuda Con mucho gusto podemos agendarte una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto un enlace donde puedes ver mi disponibilidad para que agendes una cita cuando estés lista y te sea más conveniente. Saludos Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Hola franco , mire en el video reciente que publicastes que el interes esta a 3.2 % es igual para convencional y fha o no , y.si tienes algun numero de cellurar a donde uno pueda llamar para mas informacion con usted por favor
Hola Chris, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto podemos agendarte una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto un enlace donde puedes ver mi disponibilidad para que agendes una cita cuando estés lista y te sea más conveniente. Saludos Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Hola Salvador, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a las reglas cada lugar es diferente y cada asociación se maneja independientemente por lo cual la única manera real de saber cuáles son las reglas de la asociación es cuando estás buscando ya tu propiedad la persona que te está ayudando te debe de asesorar antes de que compres cuál es serían las reglas y mantenerte al tanto de exactamente qué especificaciones tienen. Algunos son más estrictos que otros pero en general son cosas básicas pero si es importante que tengas conocimiento de que es lo que están poniendo como reglas a las cuales te tienes que acatar. Saludos
Hola Franco, el HOA va subiendo cada cierto tiempo estuvo en $290 cuando la compre hace unos Años y ahora esta en $410 , si alquilo mi depa en el condominio es $1500 aprox. si sigue subiendo el HOA despues va a ser mas difícil vender mi propiedad en el condominio ya que el valor ya no será atractivo a los futuros compradores. Estoy en la zona de Jacksonville,Fl y los depas en los condominios en algunas zonas están bajando por los altos costos del HOA.estoy casi decidido a vender y comprar una casa pequeña. que me sugieres? muchas gracias por tus programas y el tiempo que dedicas a todos nosotros tu audiencia. Estaré atento a tu respuesta y que sigan tus exitos.
Hola Ernesto, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta hay diferentes factores que debes considerar. Para determinar cuál sería el mejor estrategia mucho depende el interés que tengas en este momento. Cuánto sea la plusvalía que tienes. Y cuánto son tus pagos mensuales. Con respecto a lo que compartes de la HOA Si los pagos típicamente siempre aumentan y es algo que nunca terminará. Dependiendo el precio que cueste tu propiedad y lo que quieras comprar puede ser un buen momento para hacerlo. Cuando estén listos Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
@@HolaFranco Hola Franco, muchas gracias por la atención a la presente, el detalle que no mencione es que la casa la compre al contado hace varios años en un foreclosure , esta totalmente paga. ya le gane a mi inversión inicial, pero pienso que si no la vendo en el corto plazo y el HOA sigue subiendo como será a principios del 2023 será cada ves menos atractiva este tipo de propiedades a excepción como lo dices en alguno de tus programas depende de la demanda de la zona, y aquí en Jacksonville, FL la poca oferta y mucha demanda aun me ayuda a no hacerlo apresuradamente y preparar mi plan. Muchas gracias de antemano y nuevamente decirte que tu profesionalismo y la honestidad que muestras aseguran tus continuos éxitos. Ya tienes un amigo peruano aqui en Jacksonville Florida.un fuerte abrazo y que sigan tus exitos.
Hola Ernesto, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta si tienes la ganancia ya realizada pues te recomiendo que consideres cuánto sería lo que aumentaría la asociación y estimar cuánto puedes recibir de rentas si lo tuvieras que rentar. Lo que podemos hacer cuando estés listo es un análisis de mercado para poder asistirte de la mejor manera posible. Cuando estés listo Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Hola Margarito, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto podemos agendarte una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto un enlace donde puedes ver mi disponibilidad para que agendes una cita cuando estés lista y te sea más conveniente. Saludos Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Hola Edith, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu comentario de lo que te recomiendo es que a veces análisis financiero que te va ayudar y desde tu situación específica tomes la decisión de cuánto es lo máximo que quieres pagar en una casa y en los pagos mensuales que te serían cómodos. De esta manera vas a estar tranquila y comprar desde un punto donde no tengas problemas. Si encuentras alguna casa que pueda estar de acuerdo tus posibilidades pagos y lo que quieres entonces no tener ningún problema. Saludos
@@HolaFranco muchas gracias .. aveces se ve que todo estará bien pero .. es muy complicado yo vivo en West Covina y las casa de alrededor de aquí son súper caras…. Tenemos una casa en mente y cuesta $658.000 3 recamaras,,, seame sincero!!! Verdad que sería mejor dar 20%?😱? Es muchísimo dinero
Hola Edith, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta si pones el 20 % te eliminas las aseguranza es que el banco cobra que a ti no te sirven de nada entonces te salen los pagos más bajos. Si tienes la posibilidad de hacerlo vas a contigo pago más bajo. Saludos
Hola Alba, muchas gracias por tu comentario. Si claro si necesitas ayuda Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Hola Juan, si de hecho trabajo todo el estado de California inclusive todo el país cualquier cosa que necesites podemos ayudarte sin ningún problema En Anaheim Saludos
Hola buenas tardes, eres excelente explicando, vivo en orlando florida y me gustaria comprar un apt para rentar, como inversion es mi primera vez, tengo 25 k pero no quiero usarlo todo, para quedar con un soporte por si acaso, puedes orientarme? Gracias
Hola Yvonne, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto podemos agendarte una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto un enlace donde puedes ver mi disponibilidad para que agendes una cita cuando estés lista y te sea más conveniente. Saludos Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Hola Juan, muchas gracias por tu comentario. Si necesitas ayuda Con mucho gusto podemos agendarte una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto un enlace donde puedes ver mi disponibilidad para que agendes una cita cuando estés lista y te sea más conveniente. Saludos Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
