CONDOMÍNIOS FECHADOS e LOTEAMENTOS FECHADOS têm muitas semelhanças entre si, mas há DIFERENÇAS importantes que precisam ser conhecidas pelo CORRETOR DE IMÓVEIS. Inscreva-se no canal: bit.ly/3qYR2Uc
Muito bom o Vídeo. Agora uma questão, pq essa síndrome de formigueiro, com esse monte de casa construída uma ao lado da outra nesses loteamentos novos? Todo mundo espremido num mesmo quarteirão !!
Pois é Gustavo!! Principalmente em cidades de maior porte, incorporadoras trabalham cada vez com lotes menores, e com preço do m² cada vez maior. O comprador do médio padrão tem respondido bem a estas ofertas, e parece estar disposto a abrir mão de privacidade e de ter um quintal aceitável para construir sobrados em lotes de 200m² em regiões mais valorizadas. Aproveitando suas palavras...a "síndrome de formigueiro" parece ser um caminho sem volta.
Olá Marcello! O vídeo trata de loteamentos urbanos, mas existem também loteamentos rurais. Nesses casos, além da Lei de Parcelamento do Solo, deve ser considerado o Estatuto da Terra, e, a depender do projeto, pode ser necessária autorização do INCRA.
Olá Mayra! Não entendi essa questão de "modelo condomínio" para responder a sua pergunta com exatidão. Aparentemente, por se tratar de um loteamento aberto, você deve pagar o IPTU normalmente, somente sobre o seu terreno. Não deve interferir no valor cobrado.
