Conversaciónes | Régimen de condominio con Arq. Reneé Lopez Zambrano 

Agradezco el video, si me permiten mi opinión la información contiene ciertas lagunas de información y que no esta soportada con base a las normas que rigen al estado, seria bueno que estos temas invitaras a abogados o administradores de condominios.

Agradezco infinitamente todos los vídeos que subes, siempre es bueno estar al día.

Cuando dijo que está a favor de la vivienda vertical y no de extender la mancha urbana...No dude que debía dar me gusta al video.

El régimen en condominio es una "forma de propiedad" de un inmueble en el que dos o más personas comparten en un terreno construcciones ya sean privadas o comunes. existen diferentes tipos de condominios, verticales, horizontales o mixtos. Ojo existen condominios sin áreas comunes, que se da en un condominio horizontal con frente a una calle publica, unicamente comparten el terreno donde se desplantan las construcciones. (Por lo regular son regularizaciones). "Es importante aclarar que el régimen en condomio en ningún momento se debe considerar como una subdivisión de suelo si no como una "forma de poder tener certidumbre jurídica o legal de una propiedad o un bien inmueble que se constituyen entre varias personas"

Arquitecto igual para complementar la información acerca de una clave catastral, una clave catastral es una clave alfanumérica que sirve para que el ayuntamiento pueda identificar el predio por municipio, manzana, región y predio, posterior a eso se le asigna una cuenta predial y esa sirve para que la tesorería pueda cobrar el impuesto predial.

Me encantó, gracias por la explicación, muy fácil de entender 🙌

Cuántas camisas blancas tiene el arquitecto Cota Paredes?

Gracias! Excelente video.

muy interesante, como arquitectos es importante conocer todos estos temas para saber un poco de todo y no solamente quedarnos con la parte de diseño o construcción.

Muy buen video. Estaría bueno que hiciera más videos como este, donde se ejemplifican los diferentes enfoques que tiene el arquitecto. Gracias por su canal.

EXCELENTE VÍDEO Y MUY EXPLÍCITO LA MANERA EN QUE DIALOGAN, ME AYUDÓ MUCHO PUESTO QUE AHORA POR LO PRONTO ESTOY EN EL ÁREA DE LICITACIÓN Y GESTORÍA MUCHAS GRACIAS POR COMPARTIR SUS CONOCIMIENTOS. GRACIAS ARQUITECTO COTAPAREDES POR ESTE CANAL Y SUS VIDEOS . MUY BUENOS :D

En Colombia también se llama impuesto predial, en España se llama IBI (impuesto de bienes inmueble)

Se enfocaron mucho a vivienda macro, también hay régimen de propiedad en condominio incluso en una vivienda unifamiliar estando en copropiedad y deciden particionar esa vivienda por X o Y motivo, eso algo muy interesante y podrían tocar ese tema

En casas de Infonavit se puede construir o en cajjonar una recámara el otro condómino hacerla como de su propiedad propia y tapar la fachada o estética de la casa horizontal en el Ed de mex Atizapán de Zaragoza Hasi violan do la ley en condominio

Muchas gracias

Muy buena charla arq! Excelente información. En esta serie me gustaría que hablaran del crowdfunding inmobiliario. Saludos!

Aquí en Mérida yucatan gente que tiene solvencia económica compra macrolotes que así ves son subdividividos para la construcción de TOWNHOUSES son casas aproximadas de 6x 20 todas juntas que comparten amenidades, servicios recreativos,jardines,albercas,estacionamientos e.t.c, al menos aquí el régimen de condominio se está usando bastante, creo que si es importante conocer el régimen de condominio para futuros proyectos de este tipo

Y los fraccionamientos que son bardeado, pero las casas son individuales, pero comparten áreas comunes es condominio? Cómo se constituye legalmente?

Referente a lo de quien administra el condominio una vez se termine , al menos en la ciudad de México, se establece que el primer año posterior a la venta de todas unidades privativas, el desarrollador es quien debe fungir como administrador hasta que se constituya una asamblea condominal que designe al nuevo administrador.

Desde ayer me quedé con las ganas de ver este vídeo jaja