Cuanto Cuesta Construir en Mexico (110Mts2) - Actualizado a Abril del 2023 - [V-blog468] 

No las conozco pero pueden ser una buena opción, supongo que estarán limitadas en tamaño y capacidad de expansión, también quizá sus paredes sean más delgadas y no sean la mejor opción en climas muy cálidos.

Saludos! 49 mil dls por cuantos metros cuadrados? (El precio del terreno muy barato nunca he visto precios asi en Jalisco)

​@@mslucy7230 si eh mirado que en Jalisco todo está caro igual en todas partes también en baja California

Que parte de jalisco ? Me gustaría comprar un terreno 15 mil se me hace muy buen precio

En q parte lo compro ?

Son dólares

Lo más rápido, seguro y económico es panel W ó Covintec, no necesita hacer grandes refuerzos estructurales.

Incluido el terreno?

@@salvadormalfavon8036 no....pura obra

Pregunta a un carpitero local, que te va a dar el dato de un aserradero cercano donde puedes comprar las maderas para las vigas del techo, y en otro lugar que vendan las planchas de triplay. Luego los shingles, los venden en Home Depot.

Si, muestro proyecto elavorado en computadora de la casa que estoy construyendo> Si, uso autocad. Yo solo construyo la casa. No tengo trabajadores. Los precios que manejo son CON MANO DE OBRA. (que me estoy ahorrando porque NO TENGO TRABAJADORES). Los precios los estimo en software de analisis de precios unitarios. Gracias por preguntar.

Sí….está todo incluido.

Si pero considera wue Fabian esta haciendo autoconstrucción.

Pobres albañiles los tres sin comer con esos precios jaja

Mejor estudio arquitectura xD y me hago lo casa al chile hahaha sale mejor que pagar tanta mamada y que te hagan menso y aparte mal el trabajo :v bueno dejen hago lo examen de admisión para la carrera 😅

incluye todo ( incluye, mano de obra, material, ventanas puertas, cocina), pero no te puedo desglosar cada cuarto (cocinas y baños son mas caras que dormitorios).

Si, lo dije en el video, y tambien aclare que son MIS COSTOS, dependiendo los materiales, y la mano de obra (en algunos lugares es mas cara), va a ser el costo de la construccion. Usen mi video como una referencia. no como una tabla rigida de precios.

@@ViviendoelSueñoMexicano en zonas residenciales campestres con desnivel y terreno quebrado, sale más caro la cimentación, que la obra gris

De lo mas caro de una obra es la cimentación, pero las características de esta va a depender del estudio de mecánica se suelos y posterior análisis y diseño estructural.

El precio promedio de la casa (contemplando la mano de obra) es de MXN 8,000 por metro cuadrado, en mi caso calculo que me voy a ahorrar un 30 o 40%

Por estética, también al ser más alto en la parte central es más fresca. También la altura extra de la parte central me permite (arriba del baño) poner un tercer cuarto tipo loft.

@@ViviendoelSueñoMexicano Gracias fabian tu respuesta y bellísima opción , aún sigo en el sueño americano , tu historia y desiciòn de vivir el sueño mexicano me ha impactado , un millón de GRACIAS RESPONDER È INFINITAS GRACIAS poner el ejemplo y llegar hasta las membranas como inmigrante que todo es posible en tu y mi México , BENDICIONES MI HERMANO !!!!

@@ViviendoelSueñoMexicano interesante desicion y excelente diseño , GRACIAS !!!!

es bueno

Me gusta, sabiéndolo emplear la construcción quedaría térmica y ligera.

de adobe con techo de lamina costaria menos de MXN 100,000 pero es cuestion de gustos y presupuesto.

99,000 una casa de adobe XD

No me sobra el dinero y en el orden que construimos pudimos avanzar mucho mas economicamente. Construimos el primer local comercial por MXN 156,000 y nos metimos a vivir en el, ahorrandonos mucho dinero en renta, luego construimos el segundo local por MXN 140,000 y pusimos una rosticeria que genera un buen ingreso mensual extra, tambien construimos un cuarto de herramientas donde guardo todas las herramientas que me permiten avanzar con la construccion y las bardas divisorias que nos dan privacidad y seguridad. Y todo esto sin endeudarme, vamos construyendo con lo que ganamos mes a mes.

Tienes razón Fabián creo que yo estoy en la misma situación que tú, yo ya no quiero pagar renta y pienso hacer lo mismo que tú sólo que mi rancho es más inseguro y necesito una barda perimetral sí o sí. Me puedes por favor dar tu opinión sobre los muros de concreto prefabricados?; creo que es mi mejor opción debido a que mi presupuesto es limitado

No le voy a poner aire acondicionado, hace 3 años que vivimos en este pueblo y el clima es muy agradable. Los shingles se consiguen en Home Depot y para nuestra casa va a costar unos U$S 2,500

Casas construidas con bloque o tabique en general guardan una "frescura". Hablando de mi experiencia este es el caso en Michoacán. En ciertas partes de México donde existe mucha humedad, aire acondicíonado si puede hacer el vivir bastante confortable.

El aire acondicionad no es necesario en muchas regiones de México incluyendo donde vive Fabián. Y yo creo que ni en el 0.5% de las casas construídas en México se usan shingles pues casi el 100% de las casas en México se construyen de materiales durables, no de madera, incluso cuando hacen techos de madera usan otros materiales, como tejas de diferentes tipos y materiales o láminas, para proteger el techo en lugar de shingles. Ahora casi nadie instala aire acondicionado central pues es mejor instalar bombas de calor con mini-splits que enfrían y calientan la construcción donde el clima lo requiere y se gasta menos que con aire acondicionado central tanto en costo de adquisición como en instalación, reparación y mantenimiento.

Todo depende de tu tipo de suelo

La cimentación, las características de esta van a depender del estudio de mecánica se suelos y posterior análisis y diseño estructural.

Así es, tu lo dijiste. DEPENDE DE LOS ACABADOS. Y también si tú vives en Estados Unidos los maestros abusan más. Y cobran más caro que a alguien local

Lamento decirte que A TI, te super robaron. El precio promedio de construccion esta en los U$S 590 el metro cuadrado. Ya para una casa de lujo podria subir en U$S 1,000 el metro cuadrado.

te va a alcanzar para cimientos y paredes del primer piso, no creo que para el techo

@@ViviendoelSueñoMexicano súper bien, con 500 600 se termina primera planta?, la distribución es básica como las de ahora en día, un cuarto y sala cocina comedor juntos, muchas gracias por su tiempo

MXN 8,000 el metro cuadrado, 200 metros cuadrados X MXN 8,000 = MXN 1,600,000

Si, es más segura por los cismos.

Es simple. Incluye ABSOLUTAMENTE TODO, mano de obra y materiales.

La información es valiosa, muchas gracias.

jalisco

Aqui en la colonia donde vivo (residencial santa fe, corregidora) usan mucho ese aislante de temperatura y son casas muy bien construidas, yo personalmente vivo en un departamento que rento, pero tiene poliestireno y funciona excelente, mantiene fresco el lugar cuando hace mucho calor afuera, yo pienso construir un par de meses mas y definitivamente lo usare para la planta alta

Por supuesto, el poliestireno sabiéndolo emplear adecuadamente brinda un muy buen confort térmico a la construcción, es impermeable y sobre todo es un aligerante restándole peso a la estructura, que en los sismos se agradece.

mas o menos 80 metros cuadrados, alrededor MXN 800,000

Te recomiendo el video donde detallo TODO lo que incluye la construccion de 4,900 el M2: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-GSC4w3Uw97M.html

@@ViviendoelSueñoMexicano gracias fabian

El ejemplo es para MI casa, si vas a construir 2 pisos, PRIMERO debes hacer los cimientos mas anchos y profundos (mas dinero en cimientos).

Al contrario, sale mas caro si solo es de un piso, por que de lo mas caro de una casa es la cimentación.

Seguimos vendiendo los pollos y hasta nos compramos una moto nueva para repartilos los fines de semana: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-36kQiOFCDAA.html

unos MXN 35,000 de promedio. El precio depende del arquitecto, y su experiencia.

Muchas gracias por la información! También estoy pensando en construir y me sirvió de mucho lo que comentas!

Eso depende de lo que se haga, si solo es el diseño arquitectónico simple o a nivel de proyecto ejecutivo y también la supervisión y entrega de obra. Tomar en cuenta los gastos previos del estudio de mecánica de suelos y el costo del análisis y diseño estructural. Entre estudios, proyecto y supervisión serian mas o menos 50,000 pesos mx mas aparte los tramites legales (licencia de construcción), costo de materiales y mano de obra que varían de estado a estado.

Te voy a dar un par de concejos (QUE A MI ME FUNCIONARION), te vas a trabajar a Estados Unidos (de ilegal), vives en un departamento rentando junto a otros 3 o 4 para pagar menos, trabajas duro y ahorras lo mas que puedas. El salario minimo en Estados Unidos para alguien que trabaja en la construccion como chalan es U$S15 la hora. Asi que puedes ganar U$S2,400 o mas al mes (quitando gastos de renta COMPARTIDA, comida y transporte) puedes ahorrar un minimo de U$S1,000 al mes. Aguantas esa vida dura de ahorro por 5 AñOS. Te vas a una oficina de AUTOFINUSA, abres un credito para comprar una casa en Mexico desde Estados Unidos de al menos MXN1,200,000 y comienza a pagar la cuota mensual de tu casa, pero en lugar de hacer el pago minimo que posiblemente sea U$S300 al mes, vas a pagar lo maximo que puedas (que deveria ser U$S1,000 al mes) y te aseguro que en 5 años O MENOS tendras tu casa 100% pagada en Mexico, luego te regresas a disfrutarla y consigues un trabajo en Mexico donde vas a ganar menos pero vas a vivir mas feliz y sin pagar renta. A MI ME FUNCIONO y me compre 2 casas y un terreno donde actualmente construyo la casa de mis sueños mientras vivo de la renta de las otras 2. (mira este video sobre AUTOFIN USA): ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-EfNUdh3YHNY.html

y lo que te falta

3 cuartos

La barda divisoria y los 2 locales comerciales son aparte de los 880,000 y pos supuesto puedes hacer una casa con menos dinero, escogiendo materiales mas economicos.

@@ViviendoelSueñoMexicano Gracias...

mano de obra y materiales. Pero al los costos que muestro en este video, incrementale un 3% para actualizarlos a Julio 2023.

no

el ojo del dueño engorda el ganado (yo no invente esa frase) pero es muy cierta, si al menos tu supervisas la obra te aseguro que trabajan mejor.

no incluido terreno

Gracias por el aporte, alguna sugerencia?

Saludos favian me da mucha tristeza cuando confiamos en albañiles de confianza les ofrecemos trabajos i pasan meses i meses i no abansan en los trabajos i buelbes a al pueblo y ellos con sus casas bien bonitas i la que debería estar terminada está en obra negra los albañiles abusan de más no miran tus bideos para que tengan poquita vergüenza .buendia

Y que quieres?