Arqui buen video pero no sé si es mejor manejar los precios en dólares para que los arquitectos de otros países tengamos una mejor idea estándar de los precios que se manejan, saludos desde colombia 🇨🇴
Sí le ganan un buen, ya que en planta baja usan mucho los espacios abiertos y entre más grandes los proyecten más ganan ya que para ustedes todo es cobrado por m2 de construcción aunque entre sala, cocina, comedor y accesos ocupen 60 m2 de espacio abierto en una casa tipo residencial medio.
Siempre he dicho que los de Bienes Raíces, hacen que se encarezcan los precios y son los de la chamba más papita, en lo personal soy todólogo, es decir: invierto, diseño, construyo, administro y vendo , no me importa aunque sea realizar una casa al año y esperar hasta que se venda para refinanciarme, o en su caso si cae un cliente para que le construya su casa
@@werotorres7957 Depende de la casa a desarrollar, pero te aseguro que cuando es encargo de un cliente, sin dudar se le saca más, puesto que él pone el terreno, pero de manera particular, como 250 mil de ganancia en unos 8 o 9 meses de desarrollo
Hola Arqui, habría que agregar los impuestos por la venta, en el caso del inversionista si se lleva el 16%, ya no gano nada; habría que agregar iva e isr de la venta de la propiedad alrededor de un 32 % solo de impuestos
Hola Arqui quiero hacer una casa dentro de un año pero me gustaría empezar por el diseño de la casa y me gustaría que me la diseñaras. ¿Puedes diseñármela? Y si es así ¿como puedo comunicarme contigo?
Y los tramites de Licencia de construcción esta incluido en si un proyecto que lo hagan uds todo?? Y que garantía dan por si hay un error en la construcción?
Excelente explicación 😃 pulgar arriba 👍. Pregunta, en el caso de un diseño comercial, por ejemplo, unos locales comerciales o una plaza , el porcentaje que se cobra por diseñó es el mismo o cambia?
y ustedes también sacarían los costos de la obra, el presupuesto en si de los materiales que se van a ir en la ejecución? o solo con esos porcentajes salen hacen negocio? 🤔🤔
Uff ... justo mi hijo está por decidir carrera y es casi seguro que se vaya por Arquitectura..... Honestamente estimado Arq Diego... cuál es tu recomendación?... Otra... Es mucha diferencia estudiarla en universidad pública que privada??? Gracias y saludos 👍👍
buena noche !! haces proyecto en la riviera maya? tengo un proyecyo para contruir mi casa en playa de carmen , ya tengo el terreno y el diseño (faltan los planos) ,o conoces a alguien que construya en playa del carmen. o pueden ayudarme ustedes con el proyecto ejecutivo . saludos
Hola Arqui, habría que agregar los impuestos por la venta, en el caso del inversionista si se lleva el 16%, ya no gano nada; habría que agregar iva e isr de la venta de la propiedad alrededor de un 32 % solo de impuestos
En todo negocio el gran ganador siempre es el gobierno. No sólo ganan con el IVA y el ISR de la venta, tambíen en escrituración, licencias de construcción, 16% en el costo de los materiales y transporte, 30% del salario de todas las personas involucradas en el proyecto, etc. Son voraces, no llenan.
