😉😉😉 NO DARLE ANTICIPOS !!!!!! Por qué te van a decir que se le enfermo el papá, la mamá, los hijos, la esposa, el perro y luego siguen con que mañana no vengo, pasado tampoco, no llego el chalán y Ya Por Último te quieren cambiar el precio por qué NO LES SALE. 😂
Muy buenos tus consejos y recomendaciones,me son de inmensa utilidad quiero construir una casita de 60 metros cuadrados simple mente con lo básico y aprovechando todos los espacios....mil gracias te seguiré en tu canal 😊
Un albañil me dijo "te cobro $7,000 por la obra, yo me arreglo con los chalanes, y te termino en una semana", como empezó en miercoles asumí que terminaria el miercoles siguiente, llegó el sabado y le pregunté si necesitaba que le adelantara algo de dinero para pagarle a los chalanes, me dijo "no me adelantes nada, pagame al final porque tengo problemas con el alcohol, y si me pagas ahorita lo mas probable es que ya no regrese", se llegó el lunes y todo normal, el martes me dijo que le adelantara $2,000 porque los chalanes ya no traian para los pasajes, se los di y no se apareció sino hasta el sabado para cobrar y hacer lo ultimo que le faltaba que era afinar un muro
Gracias Arqui. Por eso es que aqui en USA muchos y muchas no la hacen en construction. Se paga por hora, cumplir con seguridad y sanidad, equipo reglamentario de vestimenta y CASCO. Mantener el area de trabajo limpia y Libre de obstacles. Si eres contratista se te paga por lo contratado. Cada quien paga sus impuestos. Donde yo trabajo hay hombres y mujeres y se exige respeto, nada de chiflar, nada de tocar, nada de pelican. Al terminal un proyecto Antes del tiempo, todos nos invitamos a la Carne asada incluyendo el o la arquitecto. Gracias arqui Diego.
Pues aunque se enojen yo voy a andar en chinga supervisando el trabajo de albañiles y del ingeniero todos los dias. Sera mi casa y es muy importante los costos t la calidad. Otro problema por el que no cumplen es porque traen varias obras o compromisos empalmados al mismo tiempo.
Lo mejor es elaborar correctamente el catálogo de conceptos de mami de obra antes de iniciar los trabajos, y llevar un control de estimaciones semanales firmadas por el contratista, cualquier concepto no incluído debe ser agregado en una partida adicional. Así se lleva un control muy eficiente. Saludos arqui.
Cortes de obra semanales, es un buen control , de la contratación por dedtajo de las diferentrs actividades de mano de obra; pero es un desgaste inmenso. Por tanto; debe ser cafa dis semanas y además realizar una retegarantia de calidad para garantizar pendientes y detalles que vayan quedando. Asi trabajamos por aquí en Colombia.
Los mismos albañiles son los que te dicen que el arquitecto no sirve de nada. Yo construí por mi cuenta y para mi próxima casa sí pienso contratar un arquitecto.
Un albañil solamente sabe pegar ladrillos y armar castillos. Hacen el trabajo pesado y duro, pero no saben nada de cálculo estructural y een mi experiencia si los dejas solos hacen las cosas como ellos quieren. Los he hecho tirar cadenas y castillos a afortunadamente a tiempo
Muy sierto la mejor manera de pagar es por contrato o destajo como se le dise .yo trabajo en colorado en construcción y si yo ago algo mal en mi trabajo tengo regresar arreglarlo gratis porque ya me pagaron por ese trabajo o de otra manera la reputación de mi negocio queda mal....
Yo e tenido ya dos situaciones desagradables, uno según con un contratista y otro con un disque arq, el bueno fue el albañil que vino al final, es un lío
En mexico son muy lentos para trabajar aca en USA todo se ase mas rapido en mi propiedas me isieron una barfa de bloke de 300 pies de largo por por 6 dr alto y casi la terminaron en un dia muy buentrabajo los blokes derechitos y limpios despues yego un albañil de mexico y le dije que le pegara tres lineas pas de de bloke en la parte de ariba al prinsipio no podia pegar los blokes le tube que enseñar como se asia tardo barios dias y me dejo todos los bloques manchados por ultimo dijo aqui yo no la ago
Y si tú sabías por qué contratas gente que no sabey si ya tenías a súper albañil aciendo tu barda que chingados asias contratando un mexican que no sabía y generalizas que los mexicanos o que en México y tu qué eres extraterrestre o que
Creo q te pasaste no se si te entendí, entonces tu contratantes puro gabachos ? Osea y después llego un Mexicano q te hizo mal el trabajó mm y tu sabiendo todo " para mi ver creo q sólo era para hablar mal de un Mexicano ,como siempre 😊.
Desafortunadamente confíe de más en mi albañil, termine de pagar el contrato y me dejó botada, le falta una barda de 4m, una tapadera de una cisterna y una dala y ya no vino por mi imprudencia de pagarle antes de que terminará . Me gustaría saber si este tipo de situaciones se pueden demandar
No me gusta pagarles por día porque pierden mucho el tiempo, todo lo toman con mucha calma y eso si se le paga aunque no hayan avanzado. Tampoco se les debe de dar dinero por adelantado porque casi todos son especialistas en pedir dinero por adelantado. Bien dice el dicho que músico pagado toca mal son. Nosotros casi siempre hemos pagado por metro cuadrado y de esa manera manera se les paga por lo que hacen. Y estar al pendiente de lo que hacen porque si uno no revisa hacen cada cosa (no todos) Quedar desde un principio con precios de lo que se va a hacer, decir que NO SE DA DINERO ADELANTADO y que al final de la semana se les paga solo lo que hicieron, si ellos flojearon pues casi no reciben dinero Que dejen todo limpio al terminar la obra. Todo se debe de hablar desde el principio para que no haya problemas.
😂😂😂¡ Lo ideal contactar un profesional ARQUITECTO sí!, él analiza lo más óptimo para tus necesidades o deseos. Lo que pone en relieve nuestro amigo Diego; Lo ideal precio por metro cuadrado, si lo resumo.
Depende del tamaño de tu barda . Puedes presupuestar con un albañil o un arquitecto , y tú decidirás a quien contratar , a veces sale más caro con el albañil . Lo importante es que te encuentres un trabajador honesto .
No discúlpame pero no es cierto la mejor manera de que los 2 tanto como albañil como cliente no pierdan es por metro cuadrado en todo lo que se aga de construccion
