Les interesa saber cuanto vale diseñar una casa y cuanto cobran los arquitectos? Les doy los datos necesarios para una buena elección suscribete aqui: / @elarquidiego INSTAGRAM : EL ARQUI DIEGO
entonces cuanto cobran por una plano planta solamente sin cortes, ni fachadas etc, solo planta baja con las medidas y ya, no dice nada de eso asique no sirve el video
Me hubiera gustado conocerte antes, yo consulté un familiar arquitecto y me cobraba $350,000 por el proyecto, pero "por ser familia" me lo bajaba a $100,000 por 120m cuadrados. Me sentí terrible, y creo que por eso muchos no contratan a un arquitecto para sus casas 😪
Wowww, quede impactada con tu explicación, transmites confianza, aunque no estoy en Querétaro me encantaría algún día que me decida hacer mi proyecto poder contar con tus servicios
Muy buenas tardes Diego, te invito a que cheques los aranceles de arquitectura, ahi viene marcado los costos de cada cosa, el anteproyecto, proyecto ejecutivo, gestión, etc y que se debe de entregar. A mí parecer está incompleta y erróneo de lo que te debe de entregar el arquitecto. Por eso en las empresas está dividido por áreas (construcción, supervisión, proyecto, gestión, etc, etc). Tampoco hay que devaluar nuestra profesión, por eso hay que checar los aranceles. Saludos.
En los aranceles lo marca muy bien, el costo del diseño depende del nivel de detalle, no es el.mismo el.costo para una casa en las altas jerarquías que tienen un nivel de detalle alto, a una casa de campo. El modelo no necesariamente es para entrega, si es para darle una idea a tu cliente está bien. Pero si se lo vas a entregar con ese costo deberías de informarte bien, ya que por eso está muy demandante y muy costoso lo del modelo BIM. Ahora los Renders igual es un costo independiente por qué depende de la calidad de este. Ahora hay personas que necesitan vender una casa, o necesitan las plantas para venta y con ese costo de igual forma lo devaluas.
El proyecto ejecutivo está constituido: 1. Plano de Terreno. 2. Plano de Ubicación y localización, 3. Plantas arquitectónicas, (Planta de conjunto, plantas arquitectónicas, plano de cortes, plano de fachadas). 4. Plano de instalaciones (Hidráulica, sanitaria, pluvial, gas, eléctrica, *voz y datos, *circuito cerrado, *aire acondicionado), plantas, cortes, e isométricos. *Depende del tipo de proyecto 5. Plano de acabados, 6. Plano de albañilería, 7. Plano de Cortes por fachada, 8. *Plano de plafones, 9. Plano de herrerías, 10. Plano de Cancelerias, 11. Plano de Sanitarios, 12. Plano de Carpinterías, 13. Plano de Detalles Generales, 14. Planos Estructurales (Plano de cimentación, plano de estructura, plano de Detalles Generales, etc).
ArquiDiego hablas muy rápido, no me das tiempo a procesar toda la información que das :-( Veo casi todos tus videos, disfruto y aprendo. Muy bien elaborados. Felicidades y gracias. Ulises.
Estoy por adquirir una casa y necesita reformas. Un arquitecto-diseñador me dijo que por el diseño me cobra mucho por eso, más 25% del costo de cada espacio que remodele... más mano de obra, más materiales. Creo es excesivo, je , porque no lo tengo. Usted que me podría recomendar?
Muchas gracias por la información me ayudo mucho solo tengo una pregunta Si yo solo quiero el diseño de mi casa (planos) cuanto es la aproximación de el costo?
Eso es lo mejor,yo soy albañil,y trabajar en base a un proyecto,es mucho más rápido en todos los aspectos,el arquitecto Diego se ve muy claro su conocimiento y muy profesional, exelente
Solo que la mayoria ni un croquis tienen, menos un plano. No quieren ni pagarle al albañil menos contrarar al arquitecto. Contratan al albañil y quieren que les incluya la plomeria, conduit, y hasta reparaciones
Creo que el precio es razonable por el trabajo q hacen , solo una cosa arqui Diego ; trabajo en una empresa de telecomunicaciones y siempre se les olvida a los arquitectos dejar acometidas para el cable del internet para el CCTV y me a tocado q llego a instalar el servicio a casas muy bonitas y tengo que romper con el taladro y dejar cables visibles porque ni el cliente ni el arquitecto se acordo del internet y de las camaras.... Saludos arqui desde Chapala Jalisco👍
Eso se debe tomar en cuenta en el levantamiento de requisitos al inicio del proyecto para evitar omisiones. Por eso la importancia de las sesiones que comentan en el mismo video.
tengo que ser honesto, cuando vi el precio al inicio se me hizo muy caro, pero cuando termine de ver el video y comprender todo lo que engloba ese precio, la verdad es que quede super satisfecho
Hola Miguel si a primera vista se ve mucho por eso hago énfasis en el que te va entregar el arquitecto y todo el proceso, cada despacho es diferente pero creo orienta mucho, gracias por tu comentario!!!
@@elarquidiego Saludos . Por fabor mandame tu correo electronico , con el fin de disenar una casa de dos abitaciones , banos completos con vestidor , cisterna de 25 mil litros , alberca con paneles solares tapada con vidrio templado o fibra transparente , correctamente alambrada para porton electrico, lavadora secadora aire acondicionado lavadora de trastes calefaccion electrica ,ventiladores de techo , incluyendo ventiladores de extraction en los banos estilo americano. I si se puede precio de todo el proyecto lla contruido por fabor .
Cualquiera que se haya perdido bitcoin en sus primeras etapas debería comenzar a operar con bitcoin ahora El comercio / inversión de Bitcoin será lo más sabio que se puede hacer en 2020, especialmente con la tasa actual
eso es cierto y mi consejo es no ingresar al comercio de Bitcoin sin ningún conocimiento básico, Bitcoin es un juego de monedas de suma cero, es complejo y la mayoría de las veces complicado, necesita habilidades matemáticas para comprender el algoritmo y las tendencias del mercado, y puede lograrlo con el orientación e información de un comerciante experimentado para que pueda guiarlo y evitar pérdidas.
Muy cierto. Cuando comencé a comerciar con criptomonedas, no estaba seguro de lo que estaba haciendo hasta que obtuve orientación profesional con Martin Feathers. Ha sido asombroso
Hola, cualquiera que tenga un trader recomendado. He estado perdiendo mucho últimamente y también quiero invertir. Se agradecerían recomendaciones gracias
Uy, conozco a algunos que cotizan ¡¡¡más de $70mil por el anteproyecto y más de $200mil por el proyecto ejecutivo!!! Hablo de pesos mexicanos. ¿Qué opinan?
Yo creo que la tranquilidad que ha de dar la seguridad de que un proyecto tan importante como es contruir tu casa, está en manos de un profesional capacitado, con experiencia y conocimientos, es de muy alto valor!!! 👍👍👍
El problema es que si la gente se atiende iniciar su casa con los planos de un arquitecto, así nadie construiría, media ciudad de México no existiría si fuera obligatorio pagar por los planos
Está ligeramente bien desglosado lo que se requiere, pero creo que eso importante que en el video se indique que con ese monto no tendrías todo para tu licencia de construcción: no menciona el cálculo estructural, la topografía, el estudio de mecánica de suelos ( que será lo primero que pida el estructurista para trabajar), tampoco se ven los costos de memorias descriptivas/de cálculo de las instalaciones ( a lo mejor en Querétaro no se piden, pero en CDMX si es necesario todo eso). Hay otros costos de oficina que son necesarios (tan solo las carpetas de proyecto para trámites es casi el 10% de los 30mil que indicas en el video). Esto considero importante mencionar, ya que para alguien que no esté familiarizado con el tema, quedará con la idea limitada que con ese monto estaría listo su trámite de cosntrucción ( por cierto, en CDMX es una pesadilla hacer trámites de licencias, no sé en otras ciudades)
Estimado colega comparto al 100 x 100 su filosofia profesional, la que muchas veces es bastardeada por los mismos arquitectos que no estan a la altura y carecen de etica laboral. Bienvenida sea toda informacion que arroje luz a las obligaciones y derechos de los profesionales y los comitentes, ya que solo asi la gente podra discernir cuando recibe un buen servicio o es estafada.
Buen video, debería de hacer un vídeo de como ser un buen cliente que es necesario investigar uno por su cuenta y que evitar pedirle a los arquitectos.
Год назад
SI. BÁSICAMENTE QUIERE QUE LE REGALES EL PROYECTO. Y SON BUENOS PARA EXIGIR.
el precio que se expone es para una vivienda de un solo piso, osea, ese precio se cobra por piso? o da lo mismo si es de 2, 3 o 5 pisos.. se cobra igual? 300 pesos por m2 en cada piso o por más niveles?
Tengo la misma duda por el ejemplo que dio "El Arqui Diego" de los 300 pesos por m2 en solo 100m2 de un terreno. En un ejercicio lógico como el que tu planteas, entre más niveles, más m2 de diseño y por ende un costo mayor. Un ejemplo, la planta baja se considerara todo el terreno ya que se diseña en su totalidad ( los 100m2) pero el siguiente nivel la edificación no deberá ser el total de los m2 de planta baja, entonces supongamos que en este nivel solo habrá 75m2. Siendo la casa de dos niveles con un total de 175m2 de diseño total por los 300 pesos por m2.
Arqui Diego. ¿Puedes compartir algunos de tus proyectos realizados? Sería excelente ver tanto renders como video de obras terminadas o en proceso. Gracias de antemano.
Que buen video, porque el precio no se dejó al final y entre ello puro choro o comercial. Sino fue muy contrario, al principio me lo precio y después el porque de ese precio, que en automático hace que nos quedemos a ver todo el vídeo. Saludos en 2022.
Oiga arquitecto, si necesitaría el proyecto de instalación de tinaco y cisterna con sistema de aguas pluviales, instalación de energía solar y sistema de reciclaje de aguas en W. C en una vivienda de 50 m2 con dos baños. ¿En cuanto aproximadamente, aumentaria el costo de solo el proyecto (planos)?.
Ami tambien me gustaría saber algo así, estaría bien tener idea de en cuanto nos saldría el diseño para una construcción autosustentable, sería genial un vídeo.
@@stalindario1919 estudié una maestría de Diseño Arquitectónico sustentable y te puedo decir que el término adecuado es sustentable, el término "autosustentable" es incorrecto.
Mi arquitecto me hizo lo mismo de que me regalo el diseño y mi casa quedo como yo quise.... hay de todo tipo de arquitectos, la mayoría prepotentes y se creen mucho y normalmente estos son los que más caro cobraban... desde 60mil a 100mil me querian cobrar por 150m2
Qué opinas de las empresas que manejan un costo "todo incluido" por m2? Hemos visto precios que van desde 11 a 14mil por m2 en Quintana Roo. Es difícil saber qué es más conveniente estando a distancia
Excelente explicación, pero tengo una duda, el costo es por m2 de construcción o del terreno? y como vas a hacer un presupuesto si no sabes los m2 que va a tener el proyecto? Se necesitaría hacer un proyecto para saber los m2 que llevará y así poder hacer el presupuesto real.
Creo que sí vas a contratar un arquitecto, ya tienes que tener y saber dónde vas a construir, de ahí ya viene también si el cliente no sabe cuántos metros va a construir es otra cosa aparte, dependiendo los metros de terreno con los que cuente se le sugieren proyectos , supongo jaja saludos
Buenos dìas, soy arquitecto, el costo que menciona el arq. Diego es por m2. de lo que serìa la construcciòn obviamente basado en el proyecto, el costo por la edificaciòn serìa otro. Para los constructores con mucha experiencia a veces manejan algunos parametros ò rangos de precio, repito, basado ppr la alta frecuencia de ejecuciòn y eso està en funciòn del tipo de acabados que el cliente requiera, ese dato es aproximado para efecto ùnicamente de hacer valoraciones, el dato acertado te lo darà el anàlisis y presupuesto especìfico del proyecto.
Y una casa de ese tamaño costaría construirla aproximadamente 2,500,000 de pesos mexicanos, así que alguien que tiene dinero para construir una casa de ese costo también tiene dinero para el arquitecto
Arquitecto, te felicito por el material que has subido a RU-vid. Yo también soy arquitecto, me ubico en la Ciudad de México. Me encanta la pasión con la que presentas tus videos con temas en relación al diseño arquitectónico y proceso constructivo. FELICIDADES!!! Qué sigan los éxitos, un fuerte abrazo. Arq. Miguel Angel Arenas Pérez
Nosotros cobramos, según el arancel de arquitectos, 5.5% del valor del presupuesto. Pero la realidad después de descuentos y regatear terminamos en 3.5% osea que una casa de 100m2 aprox $400x100x3.5% = $1,400
Arq. pregunta de novato, uds pueden realizar la parte tecnica y planos de un remodelacion para yo decidir construir con mi albañil de confianza? o uds tienen que realizar TODO el proyecto completo?
Que yo sepa ellos cobran nomas por el diseño, no por el terreno y la plusvalia del lugar, es como si me dijeras que te vendan mas barato una aplicación o la renta de una película solo porque vives en zona de clase baja.
buenas noches una pregunta tener un sotano requiere estructuras mas fuertes que una casa normal? ahora para ahorrar el peso en la casa a mi me gustaría tener paredes intermedias o internas de tablaroca incluyendo closets, esto es funcional y aparte de pesar menos, se puede ahorrar dinero?
@El Arqui Diego, pregunta eso debes aclarar que no incluyen cálculo estructural, levantamiento topografico y mecánica de suelos porque no los mencionas y son parte fundamental del diseño
@@robertopacheco7532 los sótanos los muro tienen una carga mayor por los empujar puedas tener de los terrenos vecinos y la cara depende de lo que este arriba de la casa saludso
@@DeTodoUnPoco-qz1qz el costo de la mecánica y estructural son aparte a este costo La mecánica depende del terreno y el diseño estructural de la.zona a construir y tipo de proyecto en CDMX los costos de estructura son mayores a los que encontramos en otras ciudades saludos
Excelente material!! Tengo una duda, la supervision de obra que recomiendas, mas exacto a distancia!! Es decir, en otro estado y no puedas tu supervisar fisicamente!! Ya me suscribi, excelentes recomendaciones😀😀😀
Hola Juan Luis, muy buena pregunta, lo ideal sería tener alguien que supervise continúamente la obra, pero por distancia podrías tener revisiones extras tal vez mensuales o cada 2 semanas para revisar vaya todo conforme a los planos, puedes tener supervisión del constructor y revisiones de quien te diseñe, espero esto te ayude saludos
Que tal Brandon Ten go un vídeo de los costos 2020 Saludos
3 года назад
Como sugerencia no solo a ustedes sino a todos los arquitectos o personas que van a construir su casa, una de las líneas de negocio que tenemos es instalación de cableado estructurado y domótica y aún en estos tiempos donde todo mundo tiene internet nadie diseña o agrega las tuberías para toda esta parte, desde el internet de cualquier proveedor hasta los access point y cámaras de video vigilancia, es medio frustrante para los dueños de casa que acaban de construir que quieran integrar tecnología y se tenga que poner canaleta o tubería externa porque nos e contempló desde el principio poner tubería para la parte de TI, audio, video, voz y datos, ténganlo en cuenta, saludos.
Hola, me pareció excelente el precio. Sólo que dice que es el costo por metro cuadrado y perdone mi ignorancia, pero intentaré explicar mi duda de la siguiente manera: Supongamos que tengo x terreno y quiero una casa de dos plantas de 8x5 m. En este punto tendría que multiplicar 8x5x2? Porque son dos pisos? O sea 80 m2 x $300= 24,000. Pero, sólo los planos. Los cuales incluyen el diseño, la ejecución y los permisos ¿Es correcto? Otro caso sería el querer los planos y no querer el servicio de construcción, por ejemplo en mi caso voy construyendo con forme tengo dinero y aunque mi albañil ha comprendido cómo quiero la casa, no sabemos dónde quiero los apagadores, cañerías, etc. Etc.
Puede un proyecto costar $130000?? A mí me vendían uno a ese precio por un diseño de una casa de 116m². Cuál sería el costo aproximado para el proyecto??
Soy recién egresado de la carrera y el ver tus vídeos me han enseñado demasiado. si hay vacantes en tu despacho para recién egresados me gustaría contactarme. Excelente contenido y gracias por compartirlo.
Nada más mencionar que este costo no incluye cálculos, ni costos de permisos o trámites, este costo es de puros honorarios del despacho Arquitectónico.
@@MADHATIA así es, siempre es necesario realizar, levantamientos topográficos y mecánica de suelos para conocer a la perfección el terreno, así como cálculos estructurales y de las ingenierías de instalaciones, por lo general se subcontratan esos servicios, pero por eso el arqui Diego recomienda que antes de contratar a un arquitecto conozcan los alcances del precio de sus servicios profesionales.
Observo varios errores solo citare que no mencionas el calculo estructural que es un costo aparte en caso de que el proyecto lo requiera, por otro lado el tramite se hace en una oficina de desarrollo urbano por lo general no en obras públicas y ademas los planos deben de ir firmados por un Director responsable de obra D.R.O. y ademas ir sellados por el colegio de arquitectos local, todos estos costos adicionales no se cubren solo cobrando $300.00 por M2.
@@elarquidiego Saludos si es mejor decirle un monto aproximado a los clientes por que en esta isla entre firma de DRO , sello de colegio y pago de derechos en Desarrollo urbano facilmente se van $80.00 a $100.00 mas por M2
Saludos Arqui Diego mi pregunta es acerca de que si los precios son iguales en toda la republica o varía según la zona por ejemplo yo tengo planes para construir en los Cabos B.C.S. El próximo año me gustaría saber aproximadamente cuanto cobran el m/cuadro.si tiene alguna idea me gustaría saber.
Amigo es solo un diseño ! Si eso cobras por un diseño ya me imagino cuánto cobrarás pobre llevar la construcción completa.! Y te escuché todo completo. EN OBRAS PÚBLICAS yo sola hago el trámite si llevo el plano. Eso lo puede hacer cualquier persona y es rapidísimo. ECHASTE TODO UN CHORO por algo tan SIMPLE. Yo pagué por un diseño y un plano $6,000. Con eso conseguí El permiso y estoy atenta como va construyendo el maestro albañil. En este momento estoy construyendo precisamente 100mts cuadrados. Tengo un hijastro que es arquitecto y en sus construcciones todo lo pone chafa. Qué le voy a pagar ! LA cantidad de $30.000.00 ES BASTANTE CARO solo por un simple diseño. Hasta luego. Bye
Los costos llevenlos a dólares, para q cada usuario en su país pueda tener una aproximación más rápida. Porq muchas veces no sabemos donde se origina el vídeo, de q moneda hablan.
Arqui podrías hacer un video de cómo funciona el Infonavit para una remodelación de casa propia y que tanto recomiendas usar este préstamo en comparación de un préstamo bancario
A mi me están cobrando 60,000 pesos por un diseño de ampliación de segunda planta y terraza. 18,000 por ante proyecto y 43000 de proyecto ejecutivo. ( no incluye permisos ) La construcción es de alrededor de 160 m2. El tipo de fachada será moderna minimalista La verdad se me hizo algo caro :(
Muy bien explicada toda la parte arquitectónica, pero y la estructural? Este costo mencionado en el vídeo no incluye la parte de planos estructurales verdad?. Pues no me parece haber visto algo.
Arqui buenos dias una disculpa y perdone, yo soy Arquitecto tambien, apenas estoy iniciando como independiente y con algunos proyectos pero me he dado cuenta que MUCHOS ARQUITECTOS dan a $1,600 pesos el proyecto arquitectonico hasta 250m2 de construcción, aqui en Leon mucha gente solamente quiere el puro proyecto Arquitectonico (Anteproyecto) cuanto considera que se debe de cobrar sólo por un Anteproyecto para no “malbaratar” el costo de proyectos aqui en la ciudad.
Buenas noches pregunta , No veo Mecánica de suelo , levantamiento topográfico , y calculo estructural , eso ya lo incluye los $300.00 y también preguntar si los gastos de licencia y no de oficial ya los incluyes ? saludos
Que tal el cálculo esta incluido en el costo de los 300, pero les mandamos a ejecutar con un calculista este tiene un costo por ahibte 50-70 por m2 el tema de la mecánica va aparte ya que este costo no está ligado al m2 de construcción, esta ligado a el tamaño del terreno, pero tal vez si me hizo falta hablar más sobre ese tema, más adelante lo explicaré en otro vídeo, gracias por estar atento saludos
Hola arqui, en el vídeo no mencionan nada de los planos estructurales, intalaciones, etc, que es lo que incluye ese presupuesto? Y en caso que no incluya, los otros planos, que costó tienen?
Así es...siendo tan importante el diseño y cálculo estructural no lo menciona...por qué es un costo importante dentro de proyecto ejecutivo..y al no mencionarlo es deficiente su información TACHE a este colega
Hola qué tal, todo esa aspecto de "Ingenierías" así se les llama, que engloba estudio de suelos, cálculo estructural, cálculo de instalación eléctrica, cálculo hidraulico (en caso de contar con alberca o algún cárcamo de bombeo), instalaciones especiales (como lo son circuito cerrado, etc), tooodo eso se cobra aparte, puede incluise en el Proyecto Ejecutivo, pero el costo se eleva. Aunque este aspecto de las "Ingenierías" es lo MÁS IMPORTANTE de una casa puesto que pones la seguridad de tus seres queridos en manos de un profesionista, por eso es importante no omitirlo. Espero resuelva tu duda
U$S 1.500- para el anteproyecto y proyecto de una vivienda de 100 m2, me parece exageradamente barato. Si se consideran los gastos generales, impositivos, empleados, tecnología, etc. que tiene un arquitecto, el beneficio sería ridículo, estaría ganando menos que cualquier otro rubro que intervenga en la obra. Debemos valorar más nuestra profesión, nos exigen creatividad, calidad y responsabilidad extrema, debemos cobrar en consecuencia. Ese honorario "regala" nuestra labor profesional.
Vine a ver si era justo el precio que dió un arquitecto por hacer un plano de una casa de 360 metros cuadrados y quedé con muchas dudas. Tengo un caso de un arquitecto... Desde que inició el proyecto le preguntaron el valor aproximado y nunca lo dió. Ayer cuando se terminó el plano a satisfacción dijo que el plano valía 12.000 dólares, Casi se van de culo los dueños, es una casa no un edificio. finalmente quedó en que bajaba a 7.500 lo que sigue siendo una exageración. Consultaron con otro arquitecto porque el precio les pareció demasiado excesivo y dió un valor aproximado de 1.400 a 2.000 dólares. Pregunta, si un arquitecto cobra 12 mil dólares por estar sentado 1 mes en un computador y luego dar indicaciones al ingeniero... Cuánto cobra el que construye la casa?... Y cuánto va a valer la casa.?. Y cómo se hace para echar atrás un proyecto con este Primer arquitecto.
Excelente explicación 👏🏻👏🏻 una duda, qué tan recomendable es que un arquitecto realice el diseño vía remota. Y que otro arquitecto se encargue de ejecutar la construcción?
@@elarquidiego hola. me surgio una duda hacen mencion a la tramitologia mas no al pago de derechos de la licencia de cosntruccion, alineamiento , planos catastral etc.....
Arquitecto. , hacen obras en otros Estados ? Tengo un terreno de 1000 m2 en el fraccionamiento hacienda la Purísima en Ixtlahuca Estado de México Puedes hacer una casa en ese lugar ? Gracias
Hola el tema del diseño lo podemos manejar a distancia sin problema alguno!! Y podemos tener algunas visitas físicas, si te interesa te dejo mi contacto 442 185 11 53 O en hola@dmgaarquitectos.com Saludos!!
Tengo un terreno en San Miguel de Allende y cuenta con 158 metros cuadrados pero yo creo se pueden ocupar 133 metros de construcción x 300 me saldría aprox 40,000 estoy bien?🙈
Tengo una propiedad de 20x10 y es de Esquina y necesito dos habitaciones y un baño y en la planta de habajo dos habitations, y un baño Pribado y un baño social. Y que costaría el diseño. Gracias.
Arquitecto y se cobra el diseño del total de m2 de todo terreno? Por ejemplo: Estoy diseñando una casa en un terreno de 256m2. Se cobran 256 m2 de diseño? O solo debo cobrar los m2 dentro de la vivienda?
@@elarquidiego complementando la pregunta de david, se tienen los m2 de terreno, en este caso 256m2, y el cliente cuenta con su lista de necesidades, como saber cuanto cobrar por el proyecto entero si aun no se saben los m2 a construir? estudio de áreas? algún porcentaje del terreno? un estimado a criterio y experiencia? me he topado con este problema en lo particular, también soy arquitecto y me gustaría afinar este detalle en mi carrera profesional, un saludo arquitecto.
@@zergiio24 Siguiendo el ejemplo de mi terreno; Yo creo que se cobra 256 m2, siendo el total del terreno porque todos los m2 los vas a diseñar en planos. No va a a haber un metro cuadrado vacío porque todo se va a diseñar. Tienes que aprovechar todo el terreno y por tanto estas diseñandolo todo. También áreas verdes y libres se cobran porque tu las diseñaste. Por tanto, siguiendo otro ejemplo si un cliente tiene un terreno de 150 m2 en total entonces vas a cobrar 150m2. Eso fue lo que me dijo un profesor.
Yo cobro por m2 de area techada. El terreno puede ser de cualquier tamaño pero los parámetros urbanisticos te dicen cuanto dejar de área libre. Por ejemplo 100 m2 y tienes que dejar 20 m2 de aérea libre. Te queda 80m2 de techo del primer piso pero si el cliente quiere varios pisos entonces se multiplica. Saludos. PD. Es lo justo pero no todos pueden pagar eso. Así que los mejores diseños son para los que no regatean.
Discúlpenme, todos están errados y desinformado al compañero: se cobra el área de la vivienda, claro está por M2 pero el sobrante de área del terreno excedente, se cobra por proyecto como urbanizacion, ahí van todas las redes de ingeniería que alimentarán la vivienda, o no?; Esta en los aranceles del CAM-SAM.
INTERESANTE ARQ DIEGO...SOY ARQ DRO EN CULIACAN...TE PREGUNTO RESPECTO A LA FIRMA RESPONSIVA...ESTA INCLUIDA EN EL PAGO HIPOTÉTICO DEL EJEMPLO QUE MENCIONAS...??
La verdad es qye sabiendo todo lo que engloba la labor de un arquitecto, el precio me parece hasta muy barato, puesto que es una larga carrera de estudios, de practica y un gran equipo para lograr buenos resultados. A mi me parece que lamentablemente la profesión de Arquitecto en mexico esta muy infravalorada.
Excelente contenido arqui, será que llegarás a subir videos sobre el mismo tema pero enfocado a las remodelaciones o ampliaciones? Para ir conociendo de precios y que no nos quieran chamaquear.. gracias y saludos!
Pues por un momento pensé en acudir a un arquitecto para construir (de hecho, pensaba consultarte) pero, al ver el precio, mejor me aguante y acudo con mi albañil de confianza (ya ha construido varias casas para mis familiares), y creo que me ahorro ese dinero en planos para pagar el material (Mi casa la quiero de 70 mts2 y con 21000 pesos que me cobrarías de planos mejor compro cemento, varilla y tabique) 😥😢
