Curso de Arrendamiento Gratis Completo 🏠 Fácil y paso a paso | Contador Contado

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Este es un curso de los aspectos principales del Régimen de Arrendamiento (como se le conoce) completamente gratis.
El Régimen De los ingresos por arrendamiento y en general por otorgar el uso o goce temporal de bienes inmuebles es de los más socorridos para aquellos contribuyentes que reciben ingresos por arrendamiento y que en la actualidad existe mucho desconocimiento.
La intención de este curso es poder brindar un panorama general de los puntos a considerar cuando se deben pagar impuestos por estos ingresos
#Arrendamiento
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19 май 2020

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Комментарии : 248

@Ylana987 2 года назад

Tendré un examen de titulación sobre los regímenes y estoy impactado …. Explicó y resumió todo PERFECTO sobre ese régimen! Fui a la ley y TODO LO QUE DIJO BIENE ES INCREÍBLE ENSERIO SE LO AGRADEZCO! Se me dificulta entender la ley pero usted fue de MUCHÍSIMA ayuda MIL GRACIAS POR FAVOR NO DEJE DE HACER VIDEOS

@christiancastillo8645 4 года назад

Eres grande amigo tus vídeos son excelentes y de gran aprendizaje te admiro mucho

@cesara7478 3 года назад

Excelente video. Bien presentado y las diapositivas al grano sin paja. Te felicito y gracias por la informacion

@a.jesussuarezneri1008 3 года назад

Excelente material contador, muy claro todo. Saludos!

@jorgeserrato2710 3 года назад

Es te curso es muy entendible y excelente para conocer las generalidades de este regimen, muchas gracias.

@solucionescontables402 2 года назад

Buenas tardes contador César mil gracias por su valiosa aportación, saludos.

@Revenger4pace 3 года назад

Excelente video, estoy rentando un departamento y quiero aprender sobre esto para incorporarme al régimen y no tener ningún problema ante el SAT. Saludos.

@iselavidal1940 4 года назад

Buenas tardes. La exposición es fácil de ententer. Gracias, espero la próxima con ejercicios reales.

@isaacestrada771 3 года назад

Muy buen video, solo faltó aclarar las retenciones cedulares de algunos estados, como Guanajuato. Saludos!!

@jorgeriveramx 3 года назад

Muchas gracias contador! ya me subscribi, excelente informacion. Podrias hacer un video similar a este pero enfocado a pago de impuestos para profesionales independientes, en mi caso desarrollo software y tengo la oportunidad de vender mis servicio a clientes en el extranjero de manera independiente, pero estoy investigando la cuestion de los impuestos. Incluso si es un curso pagado y no gratuito como este, estaria muy interesado! Saludos y muchas gracias!

@TheMultijack07 4 года назад

Hola, crees que puedas hacer un video de cómo repartir sueldos y salarios dentro de una empresa de nueva creación, desde los sueldos del directivo o dueños de la empresa hasta trabajadores y de igual forma cómo manejar los ingresos que entran a la empresa para repartir sueldos, utilidades, o incluso inversión de la misma. Por cierto muy buenos tus videos, fácil de entender.

@AndreBustamante 4 года назад

me gusto tu video. Muy fácil de entender .

@DanielGonzalez-gl6ih 4 года назад

Excelente video !!! nos debes el caso práctico

@saulacuapan9903 3 года назад

Gracias por tu información muy completa y profesional

@Alfonso6143 4 года назад

Excelentísimo vídeo muchas gracias por compartir saludos

@mariadelcarmenayala6296 3 года назад

Muchas gracias!! excelente y claro video. Me gustaría saber qué pasa con el IVA cuando se trate de arrendar una casa habitación amueblada o sin amueblar.

@redactorfiscal483 4 года назад

Excelente vídeo !!! Gracias !!! JR

@abigailchave7123 4 года назад

Gracias amo tus vídeos .

@diegomunoz1824 Год назад

Exelente video, muy buena explicación, muy detallado

@sandrafiguero3165 4 года назад

Excelente explicación ... Muchas Gracias

@miguelchiriboga7559 5 месяцев назад

Excelente presentación, gracias por compartir sus experiencias y conocimientos Saludos y bendiciones

@adrianamedina1767 3 года назад

Gracias por compartir sus conocimientos

@yuliespana2454 4 года назад

Excelente. Muy bien explicado.

@javierhernandez9710 3 года назад

Excelente contador contado como siempre tienes la respuesta que busco !!! Saludos

@contadorcontado 2 года назад

A la orden

@enrriquenarcisogonzalez9183 4 года назад

Hola, deberías hacer un video de operaciones con moneda extranjera, revaluaciones 🥰

@susanagalindo3162 4 года назад

En las nuevas modalidades de arrendamiento por habitación, que incluso incluyen amueblado, limpieza, mantenimiento, servicios, etc, se pueden tener diferentes contratos para un mismo inquilino, para que el ingreso por arrendamiento sea el correcto y no se vea afectado por otros rubros que vienen siendo, en mi opinión, servicios y/o renta de muebles y enseres. Gracias por éste video, y gracias anticipadas por su amable respuesta. Y dónde puedo consultar qué es lo que podría deducir en estos casos y en qué régimen me recomienda darme de alta para la renta de muebles

@vivivillasana 3 года назад

Gracias! Excelente video.

@FernaOne1 4 года назад

Como siempre excelente contenido.

@contadorcontado 4 года назад

Gracias, hacemos lo que podemos

@guadaluperomero6681 4 года назад

Holaaaaaaa como estás, podrías hacer uno de errores contables porfavor

@marialuisahernandezfebo6653 Год назад

muy claro y conciso me encanta

@fernandovega8990 4 года назад

Muy buenos días y gracias por compartir sus conocimiebtos

@contadorcontado 4 года назад

Se hace lo que se puede.

@rosam.941 3 года назад

Hola, muy buena información , gracias. Quisiera saber que trámites se realizan cuando fallece el propietario o el contribuyente en régimen de arrendamiento , para que los hijos sigan rentando una casa habitación. Y si ya llevaba 3 años sin presentar declaración. , QUE PROCEDE?????

@zonafiscal 4 года назад

En el caso de la deducción de inversiones trimestral lo correcto es dividirlo entre 12 y multiplicarlo por 3.

@lauraaliciajustoreynoso9068 3 года назад

Muy claro muchas gracias, tengo una duda, si se paga una hipoteca los intereses reales pueden deducirse en la anual, pero las mensualidades a capital pueden ser consideradas como deducciones

@christianjimenez6746 3 года назад

Podrías hacer un vídeo sobre impuesto cedular a personas de arrendamiento de pf a pm

@user-ex2nc4ng3b 10 месяцев назад

BUENAS TARDES CONTADOR CESAR CERVANTES. GRACIAS POR APORTARNOS SUS CONOCIMIEDNTOS, PORFAVOR HAGA UN VIDEO DE UN CASO PRÁCTICO DE ARRENDAMIENTO A P.F Y P.M MUCHAS GRACIAS.

@carlosflores-sp3eb 4 года назад

excelente video, una pregunta soy persona fisica regimen de salarios e intereses recientemente compre ladrillos en una plataforma llamada 100 ladrillos los cuales te liberaran la renta cuando le s generes la factura ellos ya te daran los totales iva isr traslado de iva etc la pregunta tengo que hacer la declaración mensual de arrendamiento o la puedo hacer anual agregando el régimen de arrendamiento a lo que yo ya declaro saludos

@EltiotheviperDynastyBlood 4 года назад

Duda Conta, al sobrepasar el umbral de prevención debo dar aviso por los clientes que arrende que son los que sobrepasan o por el total de los ingresos de arrendamiento?

@adolfozuniga5037 3 года назад

Deberías de dar más temas como de asalariados o del sector primario

@DanielPerez-bg2vg 11 месяцев назад

Eres el mejor muchas gracias ❤

@javiersierra2623 2 года назад

Hola, de casualidad tendras un video de subarrendamiento como persona moral?

@escarker92 Год назад

Excelente aporte

@alc2782 Год назад

Hola agradezco sus videos siempre muy valiosos, aunque en el minuto19:05 comenta para deduccion de inversiones en pago trimestral dividir el importe entre 12 y despues multiplicar por 4, esto daria la deduccion de 4 meses, si el pago es trimestral deberia ser por 3?

@angelinagutierrez4331 4 года назад

Buenas tardes. En los ejercicios prácticos ¿ puedes usar uno anual de ingreso de arrendamiento por casa habitacion sin amueblar a persona fisica e ingresos de pensión (IMSS)' ¿En la anual, se pueden deducir gastos personales?

@mariopr1 2 года назад

Hola Contador Contado, si una PF con actividad empresarial y profesional, con giro en la construcción, le renta una local y una bodega a una PM, ¿debe agregar el régimen de Arrendamiento?

@SalvadorfreelancenegocioF 3 года назад

Hola, buen video, me quedo la duda, ¿ si me depositan lo de la renta a mi tarjeta de débito, que se debe poner como forma de pago?, gracias

@georginasalazar9941 2 года назад

Los importes que presentas en el umbral de restricciones son anuales?

@omnialifenlove 3 года назад

Una duda, cómo debo llenar los datos del receptor si no me pide factura en el caso de arrendamiento. Puedo poner el nombre del cliente y RFC genérico o cuál sería el procedimiento adecuado. Muchas gracias.

@susanagalindo3162 4 года назад

Se puede deducir el pago de las cuotas de mantenimiento, en caso de tratarse de un departamento? qué tipo de comprobante debo solicitar al administrador o al condominio? gracias de nuevo

@lauracervantes3503 3 года назад

una pregunta la gaolina la puedo deducir para descontarla del i.v.a. que cobro de la renta

@alfonzocalzada2568 4 года назад

Hola me encanta todo como lo esplica soy mayor de edad y no entendía nada nos acaban de chocar nuestro auto fue perdida total del dinero que me den de mi auto tengo que pagar impuestos ? Gracias porque la aseguradora me quiere quitar eso es verdad o no!!!

@juancarlosdiazdiaz122 4 года назад

Arrendamiento, puede facturar al publico en general? ya que varios no piden facturas.

@chimallier 4 года назад

Excelente mi brodi

@contadorcontado 4 года назад

Gracias! 😊

@claudiareyes4646 3 года назад

Hola buen día a todos, una pregunta si el agua lo pagué con la tarjeta de mi mama y ella no está como propietaria ¿puedo deducirla? y si pagué en Diciembre el Predial y me volví a dar de alta en marzo y hasta abril empecé a recibir pago de renta ¿puedo deducir el predial ya que lo pagué con mi tarjeta personal? Gracias por su contestación

@liliaaguirre1535 2 года назад

Como se registra ante el SAR y que requisitos y documentos debo presentar

@angelperalta5648 2 года назад

Quien paga las reparaciones, que surgen al rentar una casa, sobre todo, cuando estas sirven a la semana que se rento

@susanaserrano8565 2 года назад

Buenos días Contador, si es casa habitación que voy a rentar causa IVA??? Y me puede decir si tiene un video de como darme de alta como arrendador ante el SAT

@lulumu223 3 года назад

Muy buen video. Estoy rentando una casa en 4400 por mes a traves de una arrendadora que me cobra el 10% mas IVA por ser el intermediario. Si quiero aplicar la deduccion ciega del 35 % tambien podria deducir el impuesto predial ? Y tengo otra duda, en el articulo 141 o 143 no recuerdo de cual ley , lei que " Los contribuyentes que únicamente tengan ingresos de los señalados en este capítulo, cuyo monto mensual no exceda de 10 salarios mínimos generales vigentes en el Distrito Federal elevado al mes, no estarán obligados a efectuar pagos provisionales"" Que quiere decir esto? QUe no deberia presentar los pagos provisionales trimestrales , pero tendria que hacer declaraciones anuales? Muchas gracias por su respuesta.

@gabrielaileanabarrosollane7582 5 месяцев назад

Hola buenas noches, podría hablar arrendamiento con bienes inmuebles en coopropiedad, como se hacen los cálculos provisionales

@isaac-eh2ut 4 года назад

Para este mes julio ya no me sale la. Declaración trimestral en mis cuentas que hago solo hago una factura mensual por 1100 pesos en reducción ciega donde la hago?

@joshuaavila8609 3 года назад

En que parte de la ley se menciona que los gastos por Sueldos y Honorarios no pueden exceder el 10% del ingreso anual ??

@isidroramirez3402 3 года назад

un curso de arrendamiento de como hacer polizas o como manejar cuentas contables?

@deportesmedina4721 2 года назад

Disculpe usted consideraria dar de alta a un estacionamiento en este regimen?

@garbenbanco1746 4 года назад

Hola Si estoy tributando en RIF y quiero rentar una casa habitación con ingreso mensual de $5,000.00 puedo presentar la declaración trimestral de arrendamiento?

@eduardoreyes-di4cd 4 года назад

Te la rifaste

@josedanielnietogonzalez5090 Год назад

Las tablitas de los umbrales de actividades vulnerables está disponible al público?

@MaRo_Dguez 2 года назад

Hola estoy estudiando la ley del isr y su reglamento. Tengo una duda. El articulo 116 de la lisr, en su 1er. Parrafo habla sobre los pagos provisionales sean mensuales y trimestrales, y hace referencia al art. 198 del risr, pero no entiendo porque aquí dice que en el 1er año de calendario estan obligados a los pagos provisionales si exceden de los 10 smg elevados al mes. ¿A qué se refiere? ¿El 1er año no se pagara isr si no se excede ese monto o estoy mal interpretando la ley?

@adolfofabianweissmartinez2085 3 года назад

Una pregunta la deduccion del impuesto predial es Al 100%?

@pero1321 Год назад

Hola una pregunta, por que en arrendamiento operativo los intereses son no deducibles? Pero en arrendamiento financiero si son deducibles? Saludos

@anaberthadelossantos8986 2 года назад

Hola buenos días, usted puede darme de alta ante el sat, como arrendararia.?

@socvera 2 года назад

Hola, excelente labor, pero nunca hablan de como facturar el arrendamiento de un departamento a persona física, es decir sin considerar IVA y sin retenciones. ¿Cómo debe facturarse con IVA Exento?

@salastoronto 3 года назад

Pregunta Rento mi casa y un local en mi declaración mensual tengo que declara ISR e IVA, pero hice una Factura a persona Moral y otra a persona física como debo de hacer la declaración ya que en la factura a persona moral cobre IVA retenido y trasladado e ISR como lo sjuntos?

@josefinapineda9398 3 года назад

Hola, me quedé con la duda si opto por hacer deducible el 35%. Y tengo gastos de mantenimiento con IVA, puedo acreditar éste IVA?

@c_7362 3 года назад

Para persona moral, las retenciones de iva e isr se le cobra al cliente o por que es menos si el subtotal es 10k

@evelynazteca6204 3 года назад

esto es aplicable al ejercicio 2020 unicamente o también aplica al 2019?

@juanbecerrab 3 года назад

Los dividendos de fibras se manejan como arrendamiento?? Si soy asalariado y recibo dividendos de una fibra debo hacer declaracion mensual??

@PabloGonzalez-io6pq 3 года назад

Tengo una duda, qué pasa si soy asalariado, y adicionalmente tengo ingresos por rentas de inmuebles? El cálculo del impuesto retenido por rentar cada inmueble se hace de manera independiente, o al final se suman todos los ingresos?

@jonyu1512 3 года назад

Hola, tengo una pregunta en el portal del SAT dice lo siguiente "En el caso de juicios de arrendamiento inmobiliario en los que se obligue al arrendatario al pago de las rentas vencidas, el arrendador deberá acreditar haber emitido los CFDI correspondientes ante la autoridad judicial." Mi pregunta es: ¿Debo emitir CFDI de la renta aunque el arrendatario no haya pagado?

@adrianaarizmendi9914 4 года назад

Pero el sistema del SAT en el mes de enero te pregunta que opción de deducción vas a aplicar durante el año porque dependiendo del que elijas ni lo podrás cambiar

@yazminmyo 2 года назад

Duda los ingresos mensuales a que se refieren, solo son por arrendamiento o incluye tu sueldo de sueldos y salarios si además trabajas para alguien?

@neoriddle 3 года назад

Dos preguntas: 1. ¿Qué hacer si el arrendador se niega a darme recibos fiscales?, me amenazó con subirme la renta si le sigo insistiendo con los recibos fiscales, y 2. ¿Si soy asalariado puedo deducir impuestos con un recibo fiscal de arrendamiento?

@MrRedBrody 4 года назад

Excelente video! Podría hablar sobre el leasing en México?

@benjamin8492 2 года назад

Cuidado men Informate bien o te Dejan sin nada

@danielnunez1618 3 года назад

tengo 2 inmuebles para arrendamiento como me doy de alta ante el sat

@guillermoromoduarte3712 Год назад

Y para renta de local para eventos sociales, bodas, bautizos, quince años etc

@7empestCS Год назад

Que beneficios trae darse de alta en dicho regimen de arrendamiento?

@ignaciocordova7052 4 года назад

Excelente, desconocía la parte de actividad vulnerable, creo que algo que no se menciono en este video es la exención de IVA cuando se trata de arrendamiento de casa habitación sin amueblar. Lo demás perfecto

@aldogalicia9275 3 года назад

Hola! Esa info dónde la encontraste?

@ignaciocordova7052 3 года назад

Y la exención está en la ley del IVA artículo 20 fracción 2

@gilcureno9408 6 месяцев назад

Hola cada cuánto le puedo incrementar la renta al arrendatario y cuál es el tope máximo que le puedo aumentar?

@ramirovazquez8941 2 года назад

Buenas tardes, una pregunta ejemplo nosotros como persona moral vamos a facturar a una persona física por concepto de arrendamiento casa habitación lo Cuál está persona física tributa en resico y arrendamiento, mi factura qué retención de isr aplica? Ambos ?

@omargonzalez3511 2 года назад

se puede deduccir la depreciacion de la casa?

@adolfozuniga5037 3 года назад

Aprendo mucho de tus videos por que no haces uno de asalariados

@valcamdrive2074 3 года назад

EN EL FORMATO DE LA DECLARACION MENSUAL POR ARRENDAMIENTO EN DONDE PUEDO PONER UNA RETENCION DE ISR DE UN MES ANTERIOR PARA NO PAGAR EL IMPUESTO DE ESTE MES.

@luas1504 3 года назад

Excelente video esta súper completo!!!! Una pregunta si invertimos en FIBRAS y estas nos pagan trimestralmente, la declaración se hace por arrendamiento por dividendo? Que régimen sería?

@dandy4547 3 года назад

En la declaración anual hay una opción para declarar ingresos por FIBRAS si estás dado de alta en este régimen. Saludos

@miguelsagma3077 3 года назад

Preguntas puedo rentarle a mi esposa una oficina que compre en unos 100 pesos y que ella la sub arrendé en 10,000 pesos? Tendría ella derecho a la deducción ciega? Ella está registrada en el SAT como arrendadora

@edrage8679 3 года назад

23:31 no entendi.osea que como arrendador en la factura tienes que desglozar esas retenciones y recibir menos dinero o eso que retienes lo compensas como un saldo a favor. por que lo dejaste de percibir como ingreso

@georginasalazar9941 2 года назад

Y ahora que todo está digitalizando se, este punto no se ha a modificado?

@georginasalazar9941 2 года назад

Excelente curso! Estaría genial que invites a un abogado por la nueva ley que proteje al arrendatario que deja de pagar la renta y se niega a desocupar el inmueble

@raquelfrutospresentado Год назад

Hola, yo tengo ese problema ahora

@julianruvalcaba107 Год назад

Disculpen, eso no se evita metiendo en el contrato la cláusula de desalojo express? si estaría bien saber el punto de vista de algún abogado 👌 gracias por mencionarlo para investigar a fondo.