Dónde/ cómo buscar CASA EN ALEMANIA? - COSTOS 💶💶💶

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Chicos, en este video les enseño de manera práctica como buscar una casa en Alemania. Además les enseño una manera de cómo puede calcular un aproximado de cuanto es lo que tienen que pagar mensualmente :)
00:02 Dónde buscar casas en Alemania
00:30 Criterios importantes al momento de buscar tu casa (con ejemplo)
08:08 Financiamiento, gastos adicionales
10:25 Cómo calcular cuánto pagarías mensualmente?
11:11 Calculador del financiamiento
12:32 Una razón porqué las casas estan bajando de precio
14:40 Otros buscadores de casas en Alemania
👍🏼Link importante :)
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Опубликовано:

6 сен 2024

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Комментарии : 11

@LauraOrozco-fh1rb 2 месяца назад

Fabi esto es fascinante, porfa haz un vídeo muy detallado con todos tus conocimientos y experiencias inmobiliarias 😊😊😊 también con los podcast y libros que te sirvieron

@fabienalemania4808 10 дней назад

Uffff hay mucha información para eso!!!!!! Tengo que hacer tantos videos ☺️💪🏻

@peppermint2552 Год назад

hola puedes explicar en mas profundidad lo del pago de la hipoteca ya que es diferente a espanna italia etc donde se suman costo mas intereses divididos por los meses en que pagaras la casa y te da una cuota "fija"(varia muy poco) y eso pagaras desde la primera a la ultima cuota,en alemania se que primero pagan los intereses (lo que se vio en la web) y luego recalculan otra vez....ahi te salian 2003 euroa x5 annos y luego cuanto pagas...te agradezco si haces un video,danke

@fabienalemania4808 Год назад

Gracias por la pregunta ! En general la mayor parte de la cuota si va para los intereses pero también pagas algo a la principal. Otra es la historia si haces un contrato de ahorro para vivienda (Bausparvertrag) ahí si pagas al comienzo solo intereses. El tema es más amplio ! Lo apunto para un siguiente video 👍🏼

@karimchita Год назад

Fabi bella deberías hacer videos tik tok o live seria tu fiel seguidora❤

@fabienalemania4808 Год назад

Ay que hermosa eres ❤️❤️❤️ gracias por tus palabras corazón !

@HugoOyola Год назад

Hola Fabi, te saludo desde Lima, Perú. Mi nombre es Hugo y tengo una hija que ha ingresado a la Universidad en Múnich, quiero consultarte sobre el procedimiento a seguir en caso que unos de los propietarios del inmueble nos acepte alquilarnos, tener en cuenta que lo estamos tratando de hacer desde Lima ya que las clases de mi hija empiezan en Octubre … en que momento debo realizar el pago? Que documento deben darme a cambio? Etc …. Sería excelente que hicieras un video de esta parte tan importante del proceso. Gracias desde ya y recibe un cordial saludo.

@fabienalemania4808 Год назад

Gracias por tu mensaje! Te piden por lo general tres meses de Kaution del monto de la Kaltmiete (sin los gastos adicionales). La Kaution la pagas al momento que te den las llaves del dpto. Además de la Kaution tendrás que pagar claro está el primer mes ni bien te mudes. A la hora que te den el dpto súper importante es que te den un documento donde indique en qué estado está el dpto. así puedes describir todas las cosas que no estaban en un estado perfecto para que así al final no te lo cobren. También pregunta si te están dando el dpto con las paredes pintadas y si tienes que dejar las paredes pintadas a la hora de salir del dpto.espero que te ayude ! Saludos y éxitos a tu hija ❤️

@leidimarsanchexquintero7417 Год назад

Gracias por la informacion Fabi. Y si la persona quiere construir ya con el terreno no seria mas economico?

@fabienalemania4808 Год назад

Personalmente no construiría una casa porque es una chambazaa y toma bastante tiempo también . Los precios también varían un montón …

@raquelcarhuanchoarrieta6796 5 месяцев назад

Se puede comprar una casa de Perú 🇵🇪 a Alemania por qué mi hijo irá estudiar en Alemania , hoy el estudia en España pero por qué llegó tener un hijo y desea estar cerca a su hijo esa es la Razón Requisitos