[DẪN CHỨNG] Nhà Thầu Bỏ Của Chạy Lấy Người | Xây Dựng Nhà Phố 

TỔNG HỢP BÌNH LUẬN VÀ Ý KIẾN CỦA VŨ Mình đã đọc nhiều comment của các anh, trong đó mình nghĩ cũng có nhiều anh (chị) làm trong ngành xây dựng vào bình luận. Mình tôn trọng ý kiến của các anh, tuy nhiên mình có các quan điểm sau đây: Thứ nhất việc các anh nói tiền nào của đó, làm theo hợp đồng, chủ nhà không giám sát làm nhà xây xấu và tệ: điều này nó không đúng một chút nào. Bởi vì ngành nghề nào cũng có cái gọi là đạo đức nghề nghiệp. Ví dụ kế toán, luật sư là phải biết giữ bí mật cho khách hàng, thì nghề xây dựng là phải xây tốt cho chủ nhà. Căn nhà nó khác với lại cái ti vi, điện thoại, tủ lạnh, người ta có thể mua theo túi tiền của mình. Ngôi nhà thì có khi cả đời họ mới xây được, vậy thì nên xây sao cho đàng hoàng ít nhất 20 năm cũng không xuống cấp. Thứ hai có anh chị nói làm vậy để đề cao mình lên thì Vũ cũng xin xác nhận là có. Vậy Vũ hỏi một câu anh chị làm tốt anh chị có nói mình làm xấu không. Mặc dù công ty Tiến Phát còn nhỏ nhưng đến giờ chưa bỏ chạy một ngôi nhà nào dù có bị lỗ. Nếu không tin bạn cứ đến công ty, mình sẽ dẫn bạn đi gặp các chủ nhà mà mình lỗ cũng không chạy. Còn việc làm clip này có chắc là Vũ sẽ nhận thêm được công trình hay không, thì cái đó còn tuỳ thuộc vào quyết định của khách hàng, vào cái duyên nữa. Thứ ba việc mình đang làm là giúp cho thị trường nó tốt hơn. Anh chị nếu làm ăn chân chính đàng hoàng thì sẽ xem việc này là một tín hiệu tích cực. Bởi vì khi chủ nhà hiểu được giá trị của những nhà thầu đàng hoàng chân chính thì anh chị sẽ có thêm việc làm, giúp ích cho mình và xã hội. Còn nếu anh chị là những người làm ăn manh mún thì mới phải lo sợ, và e dè. Thứ tư, với chủ nhà thì đây là một việc làm tốt. Người Việt Nam có tính chất là tốt khoe xấu che, nên thường gặp phải những nhà thầu tào lao thì họ cũng chỉ đành ngậm đắng nuốt cay chứ không dám kể cho bạn bè. Dĩ nhiên cũng không thể trách được vì đây là ảnh hưởng của cả một nền văn hoá. Nhưng nếu không có người chỉ ra các lỗi này, thì nó vẫn sẽ tiếp diễn, kéo theo 1 hệ luỵ là nhiều gia đình tiền mất tật mang. Anh chị làm nhà thầu, anh chị nghĩ mình đã đủ dũng cảm để làm việc như Vũ hay chưa. Cuối cùng lấy một câu nói của bác chủ nhà ở Tây Ninh: Làm việc này là để tích đức cho thiên hạ.

Cảm ơn anh Vũ đã chia sẽ để mọi người có thêm kiến thức

Đa số chủ nhà muốn rẻ nên chọn những nhà thầu tay ngang không có uy tín nên nhớ của nào tiền đó. Rẻ một tý nhưng đổi lại chỉ thấy bực mình và phiền phức. Nếu mới xây nhà lần đầu tiên thì nên mướn kiến trúc sư để theo dõi thi công lúc đó sẽ tránh được rất nhiều phiền toái.

Mình cũng bị còn hơn vậy. Ủng hộ thằng bạn cũ mở Cty Kiến trúc, mình đặt thiết kế rồi thi công luôn trọn gói phần thô. Mặc dù trước khi làm mình có trao đổi rất nhiều về thi công xây dựng và điện nước nhưng do mình đi làm không có thời gian giám sát nên tức lắm chẳng biết gì. Vật liệu thì dỏm còn bớt xén đỉ thứ, Thợ xây thì cực ẩu, điện nước thì mới vào nghề làm cái gì cũng không biết... giờ ôm hận... Tuy Bạn bè cũ thôi nhưng cũng ko nỡ kiện cáo. Nghĩ lại cũng là kinh nghiệm lớn phải trả bằng công sức và tiền bạc, giờ mình hiểu đc rất nhiều, cảm ơn A Vũ Tiến Phát số 8.

Cái giếng trời nhỏ hẹp khuất trong ai vào đó mà ngắm boi Long tìm vết

Nhà thầu sau. Keo thơm.. cảm ơn anh chia sẻ... để a e rút Kinh nghiệm

Cảm ơn a vũ nhiều. Có thêm nhiều kn khi xem xong clip

đúng vậy, mong dc xem clip thành quả sửa chữa hoàn thiện ngôi nhà này

Cảm ơn anh đã chia sẻ thật tình!

Mình xin đóng góp 1 vài ý kiến chuyên môn như sau: 1/ Sàn âm ban công ko tối ưu về chống thấm, khoảng rỗng ở giữa mặt sàn và mặt hoàn thiện chính là 1 cái hố thu nước cho ban công, chống thấm tốt nhất phải là bê tông ở mặt trên sau đó làm chống thấm trên mặt bê tông này. Đáy sàn ban công hoàn toàn có thể dùng cemboard đóng giật cấp cao hơn đáy dầm 50mm để tránh mưa tạt trúng gây thấm. Tối ưu hơn nữa thì đổ double slab. 2/ Vữa cán nền dày ko thành vấn đề (ngoại trừ nhân công và chi phí). Vữa cán nền quá dày thì có thể đổ lớp lót bê tông đá mi để tăng độ dày phần đáy tránh lớp vữa quá dày gây nứt mặt sàn. (tất nhiên phương án giật cấp bê tông vẫn là tối ưu nhất). 3/ Đà kẹp cầu thang có hay không hoàn toàn phụ thược vào tính toán của kỹ sư, chưa kiểm tra cốt thép bên trong thì ko nên kết luận rằng có cần thiết có đà kẹp hay ko. Cầu thang hiện đại đa số tăng thép sàn, bỏ đà kẹp rồi bạn. Đôi lời góp ý, mặc dù cũng phải công nhận căn nhà này hoàn thiện tệ thật, tệ từ kiến trúc tới thi công luôn.

Cám ơn KS VŨ đã cho cộng đồng bài học hữu ích !!!!!

Về lý thuyết thì sàn âm khu ban công và vệ sinh. Thực thực tế vẫn nên làm sàn như ctrinh trên sẽ bền về lâu về dài. Còn ctrinh cán nền từ 5-7cm là bt. Thường thì 5 cm phòng khô 3cm phòng ướt. Hoàn thiện lên là oke. E cũng ko giỏi gì đâu nhưng dân trong nghề e thấy bác vạch lá tìm sâu vậy ko hay. Thay vì thế bác nên làm những video kiểu khắc phục lỗi hoặc chia sẻ kinh nghiệm sẽ tốt hơn.

Chú nói chuyện hay quá, rất thu hút người xem

Cảm ơn anh Vũ đã chia sẽ. Xây nhà nên chọn nhà thầu uy tín về mọi mặt

Lam an kieu do truoc sau gi ho cung pha san thoi .cam on anh da chia se

Những người làm được là những người luôn để ý những điều nhỏ nhất và a khá ok

Cảm ơn Vũ nhiều

tui coi mà còn tức nói chi là chủ nhà .chúc anh nhiều sức khỏe

Sau này cất nhà sẽ Alo a.a chỉ nhung khuyết điểm rất hay

Thank you

Xin cảm ơn anh

Thanks!

Hóng clip hoàn thiện nhà này của chú

Chuyên nghiệp quá a oi

Nhà thầu đểu wa nhiều người cả đời xây được căn nhà tích góp cả đời mà như này thì thật là khổ cám ơn bạn đã chia sẻ cho mọi người biết chả nhẽ đập bỏ

A vũ số 1 ạ ❤

Thời buổi này thạch sanh thỳ ít, lý thông thỳ nhiều. Cám ơn cty Tiến Phát Số Tám đã chia sẽ nhé... 👍👍👍

Làm ăn vô đạo đức, thiếu trách nhiệm, không có hậu đâu. Ủng hộ anh Vũ hoàn thiên ngôi nhà này để khẳng định uy tính và trách nhiệm của công ty anh.

Nhà nay mình củng có ghé xem rồi,ngay đuong lê quang định,nhà nhỏ mà lam sai khá nhiều.

Tiêu đề video quá hay

Tất cả những lời nói nói và ý kiến anh đóng góp tôi rất hài lòng và khâm phục Nhưng đối với tôi nếu tôi là chủ nhà thì tôi sẽ không bao giờ tin anh Bởi vì mức độ lấy lòng tin của anh nếu như mà nói thì anh đã đạt đến mức thượng thừa mà thường thì mấy ông chủ chị hai mắt chứ đâu có hai tài nên theo tôi I đừng bới bèo ra bọ nữa mà hãy để tâm làm cho thật net nhé.cam on

Một anh làm một anh chê. Mông tháng sau nhìn thành quả của anh như đã hứa. Tôi thấy nhiều anh chê người khác nhưng làm vẫn không hơn người ta

Mình cũng chuyên giám sát công trình. Mình thấy 10 đơn vị nhận thầu thì 7 đơn vị ko chuyên nghiệp. Nhung thằng nào nói cũng hay. Mọi người nên thuê những đơn vị uy tin và quen biết. Quan trọng nữa là khâu giám sát phải chuyên nghiệp. Bạn nghĩ xem 1 công trình nhà phố bình thường 1 trệt 2 lầu. Nếu giám sát chuyên nghiệp để nhà thầu thi công chuyên nghiệp thì phát sinh thêm cả 100 công đấy

Nhà mình mới xây, đưa vào sử dụng chưa dc 6 tháng đã xuất hiện nứt ( nhà thầu ) bảo da quy. Và một số vết nứt tường. A VŨ có thể tư vấn cách giải quyết dùm. Gia đình cảm ơn trước.

Cho em hỏi, vì sao bề dày của mâm cầu thang sau khi làm xong, có nhà làm bị đầu thì to đầu thì nhỏ (đầu thì dày hơn đầu thì mỏng hơn) anh nhỉ ?

Tường trát đẹp nhỉ

Chu nhà ham rê, tôi cũng nằm trong nghề nhiều chu nhà đi dọa giá kiểm nhà thầu rẻ.

Anh Vũ có nhận thi công ỡ Bình Dương ko ạ, rất mong anh trả lời

Ok anh

Nếu trong dự toán không có phần vật tư gạch ốp tầng mái thì tính thêm là đúng nhé.

Hay lắm em ơi anh thích lắm mình giao lưu qua lại nghe em b

Helo anh

Con chào chú của bà Xuân Nghi ạ 😊

Chủ nhà hãy cho biết danh tính cty nào xây dựng cẩu thả như vậy ? Ad có danh sách các cty xây dựng nào uy tín nhất tại TPHCM ko cho mọi người tham khảo nhe

nên thuê tư vấn giám sát ngay từ đầu, tôi cũng làm xây dựng nhưng thấy a nhận xét chưa khách quan, thợ tay nghề tốt thì nghỉ hưu hết rồi, còn thợ bây giờ tay nghề kém rất nhiều. Thợ giỏi thì giá cao, thợ kém thì giá rẻ, phải xem lại giá khoán nữa.

Nhờ có nhà thầu đó anh mới có việc làm. Mình làm tốt công việc của mình là được. tho với tho nói với nhau thì k nên.

Anh noi sua nha xong se quay video ma e khong thay a ra video vay...

Anh giám sát quá chuẩn.những người có tâm như anh sẽ được tương lai sáng ngời

Giao cho công ty chuyên nghiệp họ làm thì mới yên tâm. Bài học cho các bác cbi làm nhà.

Nói đc làm đc nha

Chủ nha nên binh luận trên đây chủ thầu nào để mọi ng tránh

Trần chưa đóng, sơn nước chưa làm thì rút dây chi a? Chẳng lẽ đi dây điện cùng lúc đặt ống?

Ông này vào sau cùng lại hót

Cho hoi nha nay co ban ve o? Neu ban ve o dau cai thi tam chap nhan.

Chúc chủ nhà gặp được thợ chuyên nghiệp hơn yêu nghệ thuật hơn giá lại thị trường hơn tiếng độ lại nhanh hơn

Công nhận nhà thầu này là tay ngang nhưng mình cũng không nên vạch lá tìm sâu và không nên soi mói quá, vì hiện nay trên thị trường nhiều chủ nhà chỉ biết coi trọng đắt và rẻ thôi chứ ít người chú trọng chất lượng và thẩm mỹ

Anh đồng ý và sang năm anh cũng có kế hoạch xây nhà

Giếng trời để làm jie vậy ạ

Ông đi sau nói xấu ông đi trước, video này sẽ thuyết phục hơn khi ông trình bày được về cách xử lý!! ok!!

Cai cầu thang giống nhà tôi .giờ minh muốn sửa lại đc ko a

Bạn biết tường trác như vậy bị gì ko

Nói the nhung nếu chu nhà ưa rẻ thì lam cách nào duoc anh vụ

Cảm ơn anh chia sẽ, tội nghiệp cho chủ đầu tư

Này đang đi bắt sâu ở vườn rau

Đây theo tôi cũng là chủ nhà thăm làm rẻ

Tôi ủng hộ ý kiến của bạn, tôi cũng làm nghề xd 30 năm rồi nên không thể chấp nhận cách làm này.mong rằng các gia chủ nên tìm hiểu trước về nhà thầu, đừng vội vã mà ham giá rẻ để rồi nhận ra thì đã quá muộn.

Mỗi người có một cái cách rieng

Anh có chi nhánh ơ vĩnh long không anh vũ ơi.

Thoi buoi gio tien nao thi của nay thoi a vu

Ông kỹ sư này không dành rồi không phải do các kể cả các bê tông tô tường là chắc nhất không bị nứt chân chim còn ngay chỗ tô tương ông phổi ra là tường bị cháy

Bạn chia sẻ hay tặng bạn 1 like,và sub,chúc bạn phát triển hơn.

Qnh noi hay qua ma ko biet anh co lam dc ko.noi ko quan trong lam dc hay ko moi la van de

Xây còn vậy, công thép thì như thế nào

Nhà e cũng bị tho xay y hệt kiểu ko chuyen nghiệp như vay

Giá cao thì làm ok liền

thấy ngôi nhà này làm thì đóng cửa kín mít chả biết làm ntn..chỗ e làm bên kua công trình đóng cốt pha

Do chủ nhà 1 phần, xử dụng thầu xây nhà truyền thống thì thường xây phăng không có bản vẽ triển khai chi tiết

A nên để tên nhà thầu cho mọi người né , tuy e cũng đang học xây dựng mà nhìn vào ngôi nhà thấy hãi

Mong các nhà thầu làm việc có đạo đức nghề nghiệp, để đức cho con cháu về sau

Xin video sau sửa chữa

Xây nhà đời người mới xây 1lan ma làm ăn như vậy chết luôn

Công trình này.Ơ lê quang Định hả anh?

OK, cảm ơn vũ, nhà thầu này o có tâm, pha sẵn là cái chắc..

Thang sau tre thang truoc.lich che luong

Kết cấu vậy củng ok rồi . Ở việt nam khi tham khảo các nhà thầu . Điều đầu tiên và quyết định đa số là người dân chú ý đến giá cả . Khi người dân lấy giá rẻ làm tiêu chí thì bê thầu họ phải làm sao cho nhanh thì mới có miếng ăn . Vậy nên Đừng than phiền . Còn ông làm videos này nói thì củng không đúng nhiều chỗ , ví dụ trong hợp đồng ko có mục lát gạch sân thượng thì tất nhiên phải tính phát sinh. ..... và nhiều thứ ông làm videos này nói chưa đúng lắm . Tôi củng là người nhận thầu nhưng dìm hàng người khác để nâng mình lên là điều ko nên

nếu cất nhà tắm ko một chủ nhà nào mà không ký hợp đồng cả với lại nhà đang hoàn thiện

A nay cung co van de Nen lúc dau chu nha cung ko keu a nay lam

Nhà em ở Dĩ An Bình Dương muốn sửa chửa nâng cấp ngang 3m dài 10m. Xem clip thấy anh là người có tâm nhờ anh giúp đỡ ạ

A nay chang biêt gì ve xây dựng.cắt bê tông bo thang nao trát được

gặp phải tôi chắc tiễn tất cả chủ thầu lẫn bọn thợ về diêm vương cùng cho vui luôn

Đắt xíu nhưng chuyên nghiệp suông sẻ từ a-z không phải đau đầu nhọc công và tốn nhiều chi phí . Xây nhà nhất chi phí phát sinh hơi ghê nên đắt xíu nhưng đảm bảo thì tính ra vẫn lợi hơn là làm rẻ nhưng cuối cùng phát sinh nhiều . A dọn nhà nhà cũng đuối thà làm từ đầu nó dễ chứ sửa lại những j người ta làm sai nó cực mà tốn công

Bạn nên xem lại mình đi ks kia.minh giỏi ko cần bình luận nhiều đâu

Thầu nào làm đọc zay

Mai mốt ho moi ruon sau

Thang nay sao long kh0 co loi di the sao tho len lam duoc

Yên tâm tui chuyen cắt cừ và đục bê tông phá nhà..

Nha thau nao ma te du vay a vu

Đập ra xây lại thôi, vì + vài lần sửa cũng quá tội

Thầu này mà chủ nhà cũng cho làm đến công đoạn này thì chịu rồi. Mấy nữa tiên công sửa lại đắt hơn công xây trước.haizz

Cầu thang làm mắc dịch ghê ( phải có đà âm tường)