Un Grand Bravo a Faissal, je Lui souhaite tout le succès du monde. Magnifique Interview, Merci beaucoup pour la qualité de votre échange messieurs. Marouane.
Très inspirant, intelligence et modestie ! J'attends la prochaine vidéo pour les explications sur : Embauche du personnel pour le ménage, le linge...toutes ces petites mains si précieuses qui font que notre business tourne. Bravo en tout cas. J'utilise aussi Superhote et en suis très satisfaite.
bonjour claudine , pour la synchronisation du logiciel superhote airbnb france fait la déclaration directement aux impôts, si nous avons plusieurs biens dans d autres pays européens croyez-vous qu il y a risque impôt sur la fourniture ?
Très inspirant et modèle économique très smart.On voit clairement l'entrepreneur dans son ADN.MAintenant ,il faut pas oublier que il vient d'un milieu assez aisé où il peut se permettre de chomer pendant 2 ans.Mais ce n'est pas une raison pour les autres de baisser les bras.J'ai une question sur le volet ,est ce que faissal est organisée en entreprise ,si oui sous quelle forme?également ,comment gère t'il les déclarations TVA ,IS (peut être que c'est trop tôt car il n'a pas clôturé l'année...),Merci et bravo pour l'émission.
il a dit qu'il a une société elle est forcement une SARLAU "société à responsabilité limitée à associé unique" ou une SASU il a forcement un comptable qui l'accompagne pour ses déclarations
c'est a Casa qu'il est , mais t'as raison le Airb nb fait des ravages dans la population pauvre qui est obligé d'aller toujours plus loin pour pouvoir habiter decemment !
@@Timalayine vous racontez vraiment de la merde... Vous parlez des pauvres qui sont obligés d'aller plus loin pour vivre... La bonne blague ! sache que les pauvres comme tu dis, ne s'intéressent pas aux biens qui intéressent Fayssal et n'ont en malheureusement pas les moyens non plus. Et les propriétaires de ces biens n'auraient jamais loué à ces 'pauvres' comme tu dis ! Alors stop la haine et la jalousie 3 mn stp
E viens de voir ton podcast avec faissal. Ayant un appart au quartier Bourgogne à casa. Que faire au début et qu'elles sont les garanties pour le propriétaire.? Vous n'avez pas abordé le côté administratif ni juridique ( sécurité, impôts, déclaration etc. Comment contacter faissal ?
Bravo à Faissal pour ce parcours. Je souhaite également me lancer au Maroc, est-il possible d'avoir les coordonnées de Faissal afin d'avoir des conseils? Merci à vous
Faut aussi que la banque te suive ! Pour pouvoir acheter encore et encore même si tu peux justifier que le locatif génère un bon rendement, les prêts sont de plus en plus difficile et en plus les prix de l’immobilier sont ouf encore 😢 En tout cas bravo 🎉 je kifferai de pouvoir enchaîner les apparts comme ça.
Salut Vanessa 😊Faissal n'a pas fait que de l'investissement, comme il l'explique dans la vidéo, plusieurs des biens sont en sous-location, donc pas besoin de l'accord de la banque, c'est le propriétaire qu'il faut convaincre dans ce cas (et il donne des astuces pour ça aussi) 🙂
Il a pris des studios en location à son compte avec l'accord du propriétaire et il a notamment acheté un premier studio et générer un solde positif et avec ce dernier il a rajouté une brique ( nouveau studio ) et ainsi de suite. Et maintenant il joue sur plusieurs tableaux, la location , la conciergerie etc.....
Bravo à Faissal et a tout les marocains qui choisissent de retourner au Maroc pour lancer leurs propres business et contribuer à l'économie du Maroc. , Est-il possible d'avoir les coordonnées de Faissal afin de lui proposer des biens à gérer. @Superhote
🫵🏻 Bien joué Faisal je suis content pour toi et pour notre Maroc…il faut developer notre pays avec nos potentiel et savoir faire 🌹 c’était bien la l’objectif de notre chère Rois Hassan ll RahimohoLLAH ⭐️⭐️⭐️
Important a savoir : selon la loi marocaine la location courte durée ( moins d un mois ) est strictement interdite, donc tout ce business est hors la loi .tant que ca se passe bien c est bon.mais en cas de problème je bous assure que vous allez regretter le jour ou vous avez mis les pieds dans le milieu. Prenez conseil chez conseillers juridiques.
Il a commence dans quelle ville et avec combien d'apport c'est aussi ca qui nous interesse j'ai dit aussi car beaucoup de bla bla comme beaucoup d'autres ......
Jamais on n' arrivera à reussir seul , pourvoyeur de fonds ,encadrement et propulsion Vous le savez bien Chaque business à periodiquement son pic de rentabilité, Il ne pleut pas toujours
un grand merci à Mathieu et Fayçal de partager boss idées avec nous , mes félicitations à faycal et Que le DIEU tout puissant puisse le protéger . Mathieu pourriez-vous svp me donner le lien de vos formations, le nom de la serrure que faycal utilise pour éviter l oubli des clefs que les clients gardent souvent, car effectivement malgré cet outil les gens gardent les clefs un grand merci pour votre générosité
Bonjour Je suis propriétaire d’un appartement (~60m2 ) à Bernoussi - casablanca et j’aurai bien aimé le rénover et le meubler pour vous le confier par la suite si possible. J’ai besoin de vos conseil et merci d’avance
Bonjour Comment pourrais-je rentrer en contact avec Faissal, j'ai également une dizaine d'appartements en LCD à rabat et j'aimerais connaître davantage de personnes exerçant la même activité au Maroc Merci.
@@SuperHotefrbonjour, apparemment ce n'est pas le bon numéro. J'avais laissé un message cette après-midi mais c'est un autre jeune homme qui m'a répondu qu'il s'agissait d'une erreur. Est-il possible d'avoir le bon contact s'il vous plaît, merci infiniment
Très intéressant pour le propriétaire la location est plus sûre que de les faire à des particuliers Mais une question vous payez combien de mois de loyer au propriétaire ????? Sinon moi j ai un appartement à vendre????
Témoignage très encourageant et inspirant ! Pourriez-vous mettre les liens de ses appartements Airbnb à Casablanca pour réserver pour d’éventuelles vacances. Merci
Il est en train de travailler sur un site de réservations en direct où il mettra une bonne partie des biens aussi, je le mettrai aussi ici quand ce sera fait
Prochain objectif d ailleur c est ce qui se passe dans bcp de pausa EN Europe LES abitants des villes ne retrouvent plus de maison pour abiterà LES.prix des louers explose LES abitants vont abiter a l exterieur des villes ce qui va tutto LES commerces par c'è que LES touristes ne peuvent pas couvrir l economie quotidienne des habitants et nous EN encourage et EN applaudissent
@@Moroccangossip mais ce shéma economique finalement à la longues prend tous les appartements des quartiers et les locaux n'ont plus ou louer pour eux , sans parler d'acheter ( des prix exhorbitants ) ils sont donc obligé d'aller habiter loin en campagne ! c'est ce qui se produit en ce moment dans les grandes villes Européenne et même Marrakech !
Bonjour Thierry, Voici 3 vidéos qui devraient t'être utile pour résoudre cette problématique: - Comment trouver son personnel de ménage: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-hs2GI9HP5h8.html - Une astuce pour trouver facilement son personnel de ménage: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-GU2qi9998xg.html - Comment savoir si le ménage est bien fait sans avoir à te déplacer dans ton logement (vérification à distance): ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-mX24lgZnLfU.html
Oui, on peut faire de la sous-location en France. Cependant, il te faut utiliser des modèles de baux et contrats spécifiques. Si tu es intéressé par faire de la sous-location, on peut t'accompagner et te fournir les contrats nécessaires dans le cadre du programme SuperHote Élite, plus d'infos ici: superhote.com/programme-elite
Vraiment intéressant et motivant. Comme beaucoup de vos vidéos. Choukran! Concernant la sous-loc lucrative (on fait plus que ce qu'on paie), j'ai vu/lu qu'en France elle était reservée soit aux agents immo diplomés, soit faire des baux commerciaux. Faut-il un statut pro pour ça? Auriez-vous une vdéo explicative sur ce sujet svp? Merci d'avance. Greg
Ça sent l'arnaque tout ça. C'est pour vendre la formation je suppose. j'ai cherché dans tout le Maroc il n'existe pas de Cosy Rent. Ni de FAISSAL fondateur. Le seul site internet CosyRent que j'ai trouvé se trouve à Strasbourg en France et comme par hasard ils font de la Conciergerie aussi. Je les ai appelé mais ils ne connaissent personne au Maroc. J'ai fait tous les calculs et il est impossible de dégager un bénéfice de 15000 € par mois comme résultat net . Faites des recherches, il ne faut pas croire tout ce qu'on vous dit
Est-ce que je suis le seul à être mal a l'aise avec ces démarches? Si je comprend bien, il loue ou rachète des studios (AKA appartements économiques) pour les sous-loué à la nuitée à des prix qui éliminent la population locale, qui cherche de la location longue durée, et augmentant les prix de la location pour tout le monde. Donc la seule chose qu'il a ramené du Canada vers le Maroc , c'est les causes de la crises immobilière Canadienne. Merci beaucoup Mr le charognard. Ps. La maman qui a sacrifié tout pour son fils alors qu'elle a deux villas et qu'elle peut acheter 3 studios d'un claquement de doigt. Mais vous n'avez pas honte?
Tu n'as rien compris. Les propriétaires lui confient leur bien, et il gère la location airbnb. En gros, il agit en qualité de concierge. C'est fou de dire autant dannerie avec autant d'assurance 😂
Payez les taxes au gouvernement marocain. Car un jour le Maroc va demander à Airbnb une liste de tout les biens loués des 2000. Le malin va payé les impôts maintenant.
c est une bonne chose de payer les impôts , le pays améliore ses infrastructures, rémunèrent mieux les fonctionnaires,,,, de toute façon pour l instant airbnb ne fait la déclaration aux impôts marocains directement se qui est le cas en france , + on a meme certaines communes qui donnent des quotas à ne pas dépasser pour que le peuple peut toujours louer en longue durée sinon ça sera la crise des logements,,,
L'état devrait commencer à organiser ce secteur en le taxant autrement tout les "petits malins" du monde vont débarquer avec cette concurence déloyale aux hotêls.
bonjour video très interessant svp comment avoir le contact Instagram ou Facebook de Faissal étant donné qu'on travaille dans le même domaine immobilier à Casablanca également
Bonjour Je suis propriétaire d’un appartement (~60m2 ) à Bernoussi - casablanca et j’aurai bien aimé le rénover et le meubler pour vous le confier par la suite si possible. J’ai besoin de vos conseil et merci d’avance
Une très belle réussite. des petites questions pratiques : cmt ça se passe la déclaration fiscale au Maroc ? ou plutôt quel statut juridique tu as ? cmt se fait le recrutement et la rémunération des petites mains qui s'occupe du ménage/entretiens/clés/plombier...
Tout est facile, je pense il a une société à responsabilité limitée à associé unique les déclarations fiscales sont faciles je pense il a un comptable qui l'accompagne pour les entretiens je pense il va leurs faires pour chacun un statu d'autoentrepreneur si tu veux lancer ta boite au Maroc n'hésitez pas à me contacter Salutations
Bonjour Je suis propriétaire d’un appartement (~60m2 ) à Bernoussi - casablanca et j’aurai bien aimé le rénover et le meubler pour vous le confier par la suite si possible. J’ai besoin de vos conseil et merci d’avance
Oû peut on trouver des clients solvables pour des prix qui échappent de portée de nos nationaux.? Par contre, les etrangers ne nous accordent pas facilement confiance surtout à Marrakech Casablanca ... .etc Vous avez été propulsé mon pote Bonne réussite à tous
Bonjour superbe vidéo je reside aussi au maroc depuis plusieurs année je voulais savoir si la personne interviewée a des comptes sur les reseaux sociaux afin de prendre contact avec et échanger
Le décret n° 2.23.441 relatif à la loi n° 80.14 vient de sortir et l'un de ces volets concernant les Airbnb. Plus concrètement, les propriétaires des logements Airbnb doivent dorénavant demander des autorisations auprès des autorités compétentes avant de pouvoir ouvrir les portes de leurs maisons aux touristes, locaux soient-ils ou bien étrangers.
Rien de bien compliqué , les autorités verifient que les biens repondent aux normes de sécurité et que le propriétaire disposent bien d'une assurance. De quoi assurer la securite de tout le monde, très bonne initiative de la part des autorités pour se préserver des locations insalubres ou escrocrie potentiel.
@@Gengismotrès intéressant je m'intéresse au Maroc connaissez vous des intervenants sur youtube de qualité qui répondent à toutes les questions que l'on peut se poser pour envisager un ou plusieurs investissements là bas ? Merci d'avance 🙏
Bonjour, Ce Mr faiçal est très inspirant, je suis également entrepreneur au maroc dans un tout autre secteur de l'offshoring. J'aurais aimé le rencontrer et échanger avec lui, je suis également super hôte depuis qqs jours. Comment cela serait-il possible? Super boulot
Bonjour Je suis propriétaire d’un appartement (~60m2 ) à Bernoussi - casablanca et j’aurai bien aimé le rénover et le meubler pour vous le confier par la suite si possible. J’ai besoin de vos conseil et merci d’avance
1 problématique au maroc. Comment gère tu les couples non Mariés marocain. En effet c'est passible de prison lorsque tu loue a des couples non Marié au Maroc même si tu le savais pas. Merci de ton retour
cette explication ne tient pas la route. un individu peut declarer qu il est seul, et faire venir une professionelle. voir un groupe qui recrute des professionelles. Avec l alcool qui va avec.
Je suppose que c'est un risque qu'il prends ce M. Faissal et probablement en cas de pépins, il y a Papa (la Famille) pour éventuellement s'extirper des conséquences juridiques.
ils font trop genre au maroc, y a plus de haram qu en france la bas ils organisent les tournois de poker à marrakech, je parle meme pas de la prostitution et du traffic de drogue et pavot et après ca demande 50 documents pour prouver son mariage etc...
Salut Fayçal , on se connaît , Taha , anatole France , tennis complexe amal lavec Oudad ol , laisse moi ton contact j 'aimerai parler business avec toi
