Die ersten 2 hatte ich im Depot, beide wirklich top. Als Österreicher hat mich aber die steuerliche Komponente zu sehr gestört (setzt mein Broker erst seit 11/23 um). Deshalb habe alle meine 9 REITS kürzlich verkauft und setze auf einen ETF.
Sehr gute Arbeit 👍,..wie immer , wer dich kennt und ich verfolge dich seit den ersten Tagen der konnte wohl 75% der Reits vorhersagen ;) , finde es aber gut und richtig dass du American Tower mit reingenommen hast. Realty Income , Vici Properties und American Tower gehören aus meiner Sicht auch zu den besten Reits und sind mit Innovative Industrial Properties meine größten Reit Positionen , finde den Self Storage Sektor ( Cubesmart, Extra Space Storage , Public Storage etc. noch sehr interessant ). Von Stag Industrial habe ich mich kürzlich erst getrennt, ist schon stabil aber das Dividendenwachstum ist einfach nicht vorhanden und die Dividenden Rendite für den Reit Bereich eher Mediocre imo.
Größte reits im Portfolio sind Realty, Mid America Apartments, Simon Property und Agree Realty und als Häuslebauer D.R. Horton. Wp carey und Arbor realty noch mit dabei als Wette :)
Ich halte Realty Income und Digital Realty. American Tower habe ich letztes Jahr verkauft. Eventuell zu ungeduldig, aber irgendwie sind sie nicht so recht gelaufen.
Wieder mal ein sehr gutes Video Daniel👍Bin in Realty Income investiert. Hier bekommt man jeden Monat automatisch eine kleine Lohnerhöhung ohne eine Verhandlung mit seinem Chef zu führen.
Also bei Alimentation Couche-Tard kann man ja noch ein Auge zudrücken. Aber der REIT spricht sich Vid-schi und nicht VC oder Visi. Zur Untermalung verweise ich auf diverse Interviews mit dem CEO Ed Pintoniak 😜
Eine gute Auswahl, auch wenn REITs sicher nicht zum Kern deines Investmentstils zählen. Ich denke, mit den genannten kann man auf den derzeitigen Niveaus eine solide Performance erwarten.
Deine auffallend sachlichen Analysen schätze ich sehr Daniel. Daher würde mich wirklich mal interessieren wie Du den BDC "Main Street Capital" WKN A0X8Y3 bewerten würdest. Ich weiß, Du hast schon einmal geantwortet, dass Du Dich in dem Bereich nicht so auskennst. Doch Dividende von ca. 7% sowie eine monatliche Ausschüttung finde ich sehr interessant, und würde auch sehr gut als Ergänzung zu "Realty Income" passen. Vielleicht findest Du ja irgendwann doch einmal die Zeit Dich auch in diesen Bereich einzuarbeiten.
Ich mache es mir leicht, habe einen REIT ETF gekauft, das gane Segment hat geblutet und ich glaube der Bereich wird sich mit fallenden Zinsen stark erholen.
MPT verkaufen oder halten? Was wurdest du machen, bin auch 70% Verlust.....bin Flo Ph. gefolgt....😢 Natürlich ist jeder selbst verantwortlich, aber habe mich inspirieren lassen von MPT
Bin 40% im Minus wegen Flo 😮💨 Aber das Risiko bin ich eingegangen und dafür ist natürlich jeder selbst verantwortlich. Bin sogar am überlegen nochmal nachzukaufen damit mit Einkaufspeis sinkt und ich früher in die Gewinnzone komme, wenn / falls es wieder steigen sollte. Bei den Analysten ist auch schwierig. 6 sagen halten, einer kaufen und 4 verkaufen...😔 Mit einer Totalpleite rechne ich jetzt mal nicht, eher mit einer längeren Durststrecke und Div. Kürzungen.
würde ich jetzt auch liegen lassen. Denke auch, dass der Abverkauf etwas zu heftig ist, weil das Management nicht mehr so vertrauenswürdig ist. Aber Steward macht "nur" rund ein viertel der Umsätze aus. Außerdem betreibt steward alleine im Großraum Boston 8 Kliniken. Ob die Stadt die alle schließen lässt? Das können die sich doch gar nicht erlauben!? Naja wird aufjedenfall etwas dauern, aber ich denke schon, dass der Laden es schafft.
@@vornamenachname5589 betrachte das Chance/Risiko Verhältnis. Die Geschäftszahlen sind seit langer Zeit schlecht, Mietern werden aus eigenem Kapital Kredite gegeben, damit diese ihre Miete zahlen können, Management hat nicht den besten Ruf, ist die Dividende sicher?,... Es scheint wahrscheinlicher, dass sich aktuell das Unternehmen mehr schadet als dass es gute Arbeit leistet. Selbst wenn man in den nächsten Jahren wieder zurück kommen kann und einiges an Umstrukturierung stattfinden muss (was immer viel Geld kostet) ist das Risiko eifnach zu hoch in meinen Augen. Zudem wirst du sicher andere REITs finden welche in der Zeit bessere Rendite erzielen können. Agree Realty, MAA, American Tower, Simon Property, Vici,.. Es gibt viele gute Alternativen für mich :) REITs machen gute 20 Prozent bei mir im Portfolio aber MPT hab ich nie angefasst 🙊
@@investflow1988 genau, wäre das Management wenigstens gut, dann würde ich vielleicht nachlegen, aber aktuell ist es einfach nur eine Geldverbrennungsmaschine. Entweder halte ich es, bis es sich vielleicht wieder fängt oder verkaufe irgendwann im es als Verlust gegen meine Steuern zu stellen.
Extra Space Storage finde ich auch noch sehr interesant. Denke sowas wird bald auch nach Europa kommen, da ja immer weniger Häuser einen Keller oder Dachboden haben.
Aber der Markt ist stark überlaufen und die mieterzahlen pro unternehmen gehen eher zurück als nach oben.. War bei mir auch in der Überlegung aber kam dann nicht infrage für mich 🙊
Ein Jahr ist jetzt vorbei,bin mit Realty Income trotz ständigem Lob immer noch im Minus (Kurs technisch gesehen).Finde deine Empfehlung sehr reisserisch,da helfen auch die Anglizismen und Werbe Infos wenig.Bin jetzt ein wenig skeptisch bezüglich deiner Prognosen.Falls Realty income der Top Reith ist wie schlecht sind dann die Anderen.Werde nicht mehr weiter Aufstocken ,und bin gespannt ob es noch wird.Leider diesmal kein Like!😢😢😢
Realty ist ein gutes Unternehmen, dennoch wird es gerade vom Marktumfeld gedrückt. Aber wenn du wirklich blind auf Empfehlungen/positive Besprechungen hin kaufst und dann, wie in diesem Fall (von einem erwartbaren Verlauf) überrascht und enttäuscht wirst, solltest du vielleicht nochmal deine Art zu investieren überdenken.
