Doppelhaushäfte aus den 60ern: Umbauen statt abreißen 

190 qm ist mehr als doppelt so groß wie mein Elternhaus... EW65 B

Herr Ragaller hat mehr Infos zu dem Projekt auf seiner Webseite: schleicher-ragaller.de/portfolio/wohnhaus-s-waldenbuch/ unter anderem auch die Grundrisse: schleicher-ragaller.de/wp-content/uploads/2017/05/Haeuser_Magazin_2017.pdf

vielleicht haben die die neue sehr große Terrasse miteingerechnet?😉

es sieht so aus, als ob das dach ausgebaut wurde. das wäre die 3. etage. demnach pro stockwerk ca 63 qm.

Anrious hast du nen Job für mich?

Ja super kauf ein Haus für über 300 tausend Zahl dein ganzes Leben dafür aber die ganz netten hier sagen das es Umweltfreundlicher ist geht mal bitte weg

@@velrean3558 das ist der plan. die immobilienpreise hochhalten um die leute zu versklaven sowohl bei der bank als auch auf der arbeit um auch steuern zu zahlen. gönnt euch hatz4, arbeiten lohnt sich eh nicht.

@@oronzocana2950 ja genau Deutschland wird bald unlebbar. Man sagt das Deutschland reich ist aber wenn man die Wohnungen anschaut und die Preise will man echt weinen 300k für ein Haus was noch 100k Renovierung braucht und von wo kommt das Geld Bitteschön.Und dann kommen paar Menschen die wo dann noch von Umwelt reden traurig

Ölheizung? Umweltfreundlich?

Das gleiche hab ich auch gedacht...sieht aus wie eine Gräfin 😁

@@ademtahiri3266 Stimmt, sie hat etwas sehr Edles. Fast schon zu fein für diese heutige, oft grobe und hektische Zeit.

Wunderschöne Frau.... Das war der erste Blick. Wollte sehn ob es Anderen auch so ging. Wow................

Diese Asbestbauten möchte nur kaum jemand mit kleinem Geldbeutel haben :-D

Wahrscheinlich nicht, denn die meisten Menschen können sich das nicht leisten oder bauen lieber gleich neu.

Würde auch eher behaupten, dass Neu bauen deutlich günstiger ist als ein alters Haus aus den 60igern zu kaufen und so krass umzubauen. Das Problem ist einfach, dass man in Ballungsräume heutzutage kaum Grundstücke findet, um neu bauen zu können außer man ziehe sehr sehr weit raus...daher bleibt nur die Möglichkeit ein altes Haus für überzogene Preise zu kaufen und dann in Eigenleistung umzubauen. Viel Spaß, wenn man kein Architekt, Handwerker oder Bauingenieur ist. Dann wird aus Traumhaus schnell ein Alptraumhaus.

Ja von uns z.B. Allerdings natürlich bei weitem nicht auf der gezeigten Qualitätsstufe. Bei uns ist es ein kleines Reihenmittelhaus mit 92qm. Alles war relativ aus dem Baujahr `66 und wird gerade renoviert, saniert, modernisiert. Dadurch, dass wir aber auch das Budget von Normal-Sterblichen haben, sind natürlich einige Träume auf der Strecke geblieben.

Natürlich, nur meistens darfst du nicht. Ein Dachfenster extra, uuh, da kommt die Bauaufsicht, weniger Zimmer, auch mancherorts verboten. Aber ich ahne schon, was der nächste Besitzer der in 50 Jahren das Haus kauft, machen wird: wieder eine geschlossene Küche wegen der Düfte, keinen 'Luftraum' weil Platzverschwendung und die Wärme nur nach oben zieht, und die elendigen Rigipswande raus weil Mauerwerk wenigstens Oberschränke hält und vielleicht dann in Mode sein wird. Ich frage mich nur, wie man auf die Idee kommen kann, ein gerade mal 60 Jahre altes Haus abreißen zu wollen. Weil die aktuelle Presspappe modischer ist ? Null Respekt. Amerikanische Vethältnisse, deren kellerlose Holzständerhäuser sind nach 50 aber wirklich hin.

@@flexiblebirdchannel Es gibt in Amerika total viele Häuser mit Keller. Und sehr viele Häuser sind auch aus Stein oder Stahl gebaut. Ist immer eine Frage des Geldes

Grob aus dem Bauch wohl locker mehr als 500000€, eher mehr.

@@TFB-chris zzgl. dann noch das alte Haus mit Grundstück und Nebenkosten, Denke 1 Mio. Gesamtkosten bekommen die locker zusammen.

@@steffischna8218 naja, ich bezog mich auf die Frage: "was der Umbau gekostet hat".

Ich glaube in Summe so 1 Milliarde Euro. So über den Daumen gepeilt

Ich glaube so eine Milliarde, oder vielleicht auch zwei!

Das freut uns :) - abber mal sehen, was noch kommt 💪

Ja, es gibt einen Holzdielenboden mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Wahrscheinlich auch in den beiden anderen Etagen…

Aber echt, das ist ein richtiges Armutszeugnis.

Umbau könnte ich mir mit ca. 300000 Euro vorstellen.

@@FunnyFantasticFail kommt glaub drauf an wie viel man selber macht. 300 000 ist aber extrem viel. Er hat ja an sich nur wände raus gerissen und fenster eingebaut

Ja oder? Habe ich eben auch gedacht! Wunderschön die Frau!

Echt so, die würde ich sogar als 25 jähriger nicht von der Bettkante stoßen

@@user-ci9jo9xm4v Was für ein dämlicher sexistischer Kommentar. Noch dazu ist er oll und stereotyp.

@@Lis422 das ist ein Kompliment. Entweder bist du zu alt und konservativ oder einfach nur Frigide, liebe frau Lisa

@@user-ci9jo9xm4v Noch ein Stereotyp. Widerspricht eine Frau, ist sie alt oder frigide. Doppelt sexistisch. Jemanden „nicht von der Bettkante zu schubsen“ ist kein Kompliment. War es nie. Aber nun wissen das die meisten. Und wie gesagt, stereotyp und öde ist es auch noch.

Wo denn?

Das stimmt nicht ! Wer behauptet das und als was sollte Asbest verbaut worden sein ?

Nein

Redbarroer chillchair 249 im Angebot

Reihenhaus ist auch nix anderes

Ha ha ha das hab ich mich auch gefragt 😁 sie ist eine bildhübsche Frau

Das ist der Lauf der Dinge. Früher dachte man auch, dass die reiche Oberschicht Bock auf Plattenbauten hat, weil die damals der heiße Scheiß waren.

@@Gummmibaer echt ach krass ha ha

@@Gummmibaer Plattenbauten wurden eher als politisches Tool um ideologien zu verbreiten genutzt. In der DDR wurden wohnungen zugewiesen von oben und durcheinandergewürfelt. Klar am anfang waren die sogar recht beliebt, als sie neu waren. Der verfall und die probleme die damit einhergingen machten diese erst unbewohnbar für betuchte menschen

@@tilllindemann2974 Ja, die Idee hat sich recht schnell ins Gegenteil verkehrt. In Westdeutschland sogar noch bevor viele Plattenbauten bzw. sogenannte Großwohnsiedlungen fertiggestellt waren. Der Kölnberg in Köln-Mechernich zB sollte ursprünglich eine beliebte Wohngegend für Betuchte sein. Das war er allerdings nur in den Plänen und schon zur Fertigstellung der Gebäude war klar, dass die Entwicklung ganz anders aussehen würde.

Was da denn klein? Wohnst du schloss?

@@thomasschafer7268 Nein ich wohne in keinem Schloss. Unser Haus hat halt nur größere Räume, deswegen würde ich meinen bin ich das einfach gewohnt und so kommt mir das halt sehr klein vor. Aber wie gesagt. Letztendlich muss es der Familie gefallen.

...m lebt in 1er 1 Zimmer Wohnung xD

Ich denke unter 500 000 wars nicht zu machen.

Hässlich.

@@Jo92Sch gib mal ne ordentliche Antwort.

Zement gebundene faserplatte von eternit in zig Farben. Wird geschraubt.

@@thomasschafer7268 Unansehnlich.

@@thomasschafer7268 muss nicht sein inzwischen werden sehr oft Kunststoffplatten dafür verwenden zB von Trespa

Und gerade das erachte ich als so wunderbar, diese Reizarmut, völlig bar der sonst üblichen Berieselungsmaschinerie.

@@tomtomd.6841 Mit "Berieselung" hat konzentriertes Musikhören über (m)eine gute Anlage für mich ebensowenig zu tun, wie das Verfolgen einer gut gemachten TV-Sendung, egal welchen Formats. Ich hätte auch gerne einen separaten Raum genau dafür, aber den wird es für mich erst im nächsten, dann vierten Eigenheim geben. Wer natürlich eine 65"-Glotze lediglich dazu braucht, um sich täglich mit irgendwelchen Soaps, Netflix-Serien oder dem sonstigen Dumpfbacken-Programm von RTL und Konsorten vollzustopfen, gibt sich wohl tatsächlich der "Berieselung" hin. Es sei diesen Leuten gegönnt, jeder soll auf seine Art glücklich sein.

@@primus.interpares Gratuliere, dann gehören Sie ja ebenso wie ich zu den raren Zeitgenossen, die sehr reflektiert und gezielt ihre Musik - und TV-Beiträge auswählen, und auch sicher darüber hinaus einfach stets bewusst und achtsam leben. Aber wie Sie bereits ja auch andeuteten: das ist heutzutage keineswegs das Normale. Nebenbei : einen solchen Medien- resp. Musikraum kann ich nur empfehlen, habe mir einen solchen auch vor einiger Zeit bereits eingerichtet, nutze ihn fuer mich und nur wenn alles stimmig ist ganz allein in meinem weitläufigen Eigenheim am Stadtrand, es ist ein Hochgenuss. 65 Zoll waeren mir allerdings entschieden zu klein; um cineastische Kleinode oder großartige Dokus wirklich würdigen zu koennen muss bei mir eine ausgefeilte Beamer-Anlage mit deutlich grösserer Projektion Fläche nebst entsprechender "Sound" - Gerätschaft herhalten. Salut 🌞👍🙏

Moderne Musikanlagen können in die Wände eingebaut werden (unsichtbar). Und Fernsehen kann man doch auch auf dem IPad. Das Bild könnte aber auch ein Fernseher sein z.B. von The Frame Samsung

@@youtubesuchtig1113 "Moderne Musikanlagen" entsprechen aber nun mal i.d.R. nicht meinem Anspruch auf hohe Wiedergabequalität. Lautsprecher, die "unsichtbar" in Wände und Decken eingebaut sind, mögen für's Heimkino eine Option sein, für ordentliche Stereo-Wiedergabe von anspruchsvoller Musik können sie m.E. aber allenfalls nur ein Kompromiss sein. Dass ein Fernseher Dank moderner Technik tagsüber auch ein Bild sein kann, ist ein schöner Fortschritt, aber ich bin zumindest so technik-affin, dass gute Technik bei mir auch sichtbar sein darf. Ich verstecke auch z. B. die Küchenmaschine und den Allesschneider nicht im Küchenschrank, denn es sind nicht nur qualitativ sehr gute Geräte, sie sehen auch sehr gut aus und ich habe den Platz dafür auf der Arbeitsfläche (außerdem würde ich mir jedesmal beim Herausnehmen aus dem Schrank wahrscheinlich einen Bruch heben 😉).

Das ist eine massive Betondecke. Ich habe ein alleinstehendes Haus aus 1963 mit 170 Quadratmeter + Keller, auf Neubau Niveau umgebaut. Ich hatte Kosten von ca 100.000€. Ein Neubau hätte ca 250.000€ gekostet. Wenn man selbst macht lohnt es sich auf jeden Fall. Ist auch logisch weil man sich den Rohbau, Leitungen ins Haus legen, Architekten... spart

Ich habe ein RH , BJ 1962 , im Obergeschoss habe ich nur im Bad einen Estrich Boden, die anderen Räume haben keinen Estrich Boden sondern sind OSB Platten, wo jeder Schritt einfach nur Quart und Knurrt 🤦‍♂️ An manchen Stellen gibt es sogar nach, dass man denkt man tritt gleich durch 🤣 aber wird schon halten,steht ja nicht seit gestern das Haus

@@abc9269 ja schrecklich so Häuser ;-D

@@sebastian88997 ja leider, hätte einiges gekostet das alles zu ändern. Aber verstehe es halt nicht, wenn man das Bad betoniert dann gleich komplettes Obergeschoss 🤦‍♂️ ist halt echt nervig

Achso und deshalb sollte man dann darauf verzichten oder wie soll ich diese Logik verstehen? Ich mein durch den umbau gab es ja auch arbeit für die Handwerker die dieses Haus gebaut haben - Ohne das vorhaben wäre dieser geschäftsposten leer geblieben. Somit verstehe ich diese "Neid"-Argumentation nicht...

Die haben ein altbau in Waldenbuch (Einwohner

Ja sehe ich auch so, wobei du als nachbar ja mal einen baum und eine hecke aus heimischen Pflanzen setzen kannst, dann wirst du nicht gezwungen beim nachnarn in den garten zu schauen

@@AndiRCR hallo fliesenleger,irgendwo ist ein fehler unterlaufen,ich hatte meinen kommentar zu einem architektenhaus abgegeben,dessen außenfassade komplett mit schwarzem holz verkleidet ist und nach meiner meinung krematoriumsathmosphäre verbreitet.zu diesem doppelhaus habe ich keinen kommentar abgegeben.

@@klausscherer5494 ja lol ey :D

Nur dass dieser Umbau vermutlich soviel gekostet hat wie nen Neubau.. Er mag Architekt sein, das heißt ja nicht, dass er die Arbeiten selbst gemacht hat..

Für den Umbau hätte man auch neu bauen können. Das ist finanziell das gleiche. Das Problem ist nur, dass es in attraktiven Gegenden, gar keine Grundstücke mehr gibt. Da kann man nicht neu bauen. Egal wieviel Geld man hat

Ja das sehen viele heute nicht so, leider. Man kann win altes haus auch auf gemütlich trinmen. Kahle weisse wände und schallanfällige wohnräume sind nicht gemütlich

Wäre mir auch zu modern und geradlinig...aber es wurde das beste aus den Räumlichkeiten herausgeholt...viel Licht + viel Platz+ viel Blick nach draussen,der sich doch Recht gut ins Innere integriert...und Inneneinrichtung ist Geschmackssache...