El Proceso Que Llevé A Cabo Para Comprar Mi Casa

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Como muchas personas me lo estuvieron preguntando, en este video quiero compartirles en rasgos generales cuáles fueron los pasos que llevé a cabo en la compra de mi casa.
Desde el momento en que tuve la idea de comprar casa propia (porque ya era la decisión más sensata con mis finanzas), hasta el momento en que la recibí.
Espero que puedas sacar provecho de esto para vivir tu propio proceso de compra, y siempre te deseo lo mejor en tus decisiones.
0:00 - Introducción
0:47 - Etapa #1
2:34 - Etapa #2
4:54 - Etapa #3
5:52 - Etapa #4
8:41 - Etapa #5
9:19 - Etapa #6
10:33 - Etapa #7
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9 июл 2024

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Комментарии : 406

@julikiyoyama 3 года назад

Like si quieres que haga el House Tour :3

@ExitoFinancieroOficial 3 года назад

😄

@claudia_1385 3 года назад

@@ExitoFinancieroOficial yo quiero ahorrar para una casa

@Marlene-wz4hd 3 года назад

@@claudia_1385 animo se q lo lograras . 🙏👍🏘🏘

@brinispolo5954 3 года назад

Sería una buena idea que hicieras un vídeo indicando todos los costos ocultos asociados a una compra de vivienda

@davidlondono8234 3 года назад

No es una casa, es una CASOTA, felicidades Sebas ! 🤙

@ExitoFinancieroOficial 3 года назад

😄

@JuanJose-sv2ll 2 года назад

Es verdad es una casa muy grande el vive a cuadra y media de donde yo vivo y es muy chimbita

@miguellizarazo4436 2 года назад

@@JuanJose-sv2ll jaja 😄😄de vecino

@jeisonmedina2990 3 года назад

Dejaré mi like sin verlo, porqué sin duda la información será valiosa!

@ExitoFinancieroOficial 3 года назад

¡Muchas gracias!

@johanperez3107 3 года назад

Nada más valioso que recibir consejos basados en la experiencia, en hora buena. Excelente contenido!

@lolagrarcia9811 3 года назад

Gracias a todos sus consejos pague mi hipoteca que era a 20 años e 4 años el sacrificó fue grande lo único no pude cancelar fue los servicios públicos porque no se podía pero si disminuir el consumo lo demás cancele todo mi única deuda era la hipoteca solo hay tener disciplina y ser muy organizado

@dalilagarzon357 Год назад

y como lo hizo? agradecería la información.

@jeifferssonmolinavalero9441 3 года назад

Un saludo Sebastián, estoy muy contento de seguirte en tu canal y me enorgullece saber que eres Colombiano, pues te has vuelto un ejemplo a seguir para las personas que desean prosperar en este país y en otros lugares del mundo desde donde te siguen.

@mateovieda0975 3 года назад

Felicitaciones Sebas, yo también ya inicié la búsqueda de vivienda y tengo como fecha inicios del 2022. 👏🥳

@poundxtXx 3 года назад

Gracias a tus videos a la edad de 22 años logre en 3 meses ahorrar 780.000 CLP (1060,50 Dólares Estadounidenses aprox), no siento que me falte dinero, pago todas mis cosas y ya logré comprarme un computador para trabajar mas desde casa, mi siguiente meta es una bicicleta eléctrica para trasladarme ida y vuelta al trabajo (hacia el asistido y para hacer ejercicio hacia mi casa sin asistencia eléctrica) muchas gracias por tus consejos, me han sido de mucha ayuda ☺️

@ExitoFinancieroOficial 3 года назад

¡Wow, excelente! Muchas gracias por compartir tu experiencia 😄

@relaxnaturalezacolombia1934 3 года назад

Enfocate invertir a largo plazo en un indice en 15 años tendria un capital para ser libre financieramente ......apenas a los 41 años descubri esta formula aprovecha

@poundxtXx 3 года назад

@@relaxnaturalezacolombia1934 también lo tengo previsto, ese es solo mi ahorro del computador (ya que me dará ganancias igualmente entonces e s urgente), también la bicicleta la usaré para repartir los suplementos que vendo, ya tengo 4 cosas para las que ahorrar, jubilación anticipada, emergencia, vacaciones, gustos grandes y dejo apartado mis gastos del día a dia ☺️ que los reduje en un 70% aproximadamente, después pensaré en iniciar un negocio o generar ingresos pasivos, primero necesito aprender mas para no cometer arrores, soy joven y quiero acostumbrarme desde ahora a alcanzar mis objetivos, ya cumplí el primero y no fue nada fácil para alguien que gastaba todo su sueldo en estupideces y comida ☺️ muchas gracias por tu consejo igualmente pero primero quiero educarme y aprender para evitar errores, a mi edad es fácil ser compulsivo

@julianevans5373 3 года назад

Te felicito, nunca es tarde, ni tampoco demasiado temprano. Todos tenemos nuestras metas, y a cualquier edad podemos empezar.

@poundxtXx 3 года назад

@@julianevans5373 gracias ☺️

@bocadilloselvenado9060 3 года назад

seria muy chevere un house tour!

@dorismoya572 3 года назад

Felicitaciones Juan por ese gran logro...para ti y tu familia...siéntete orgulloso de haberlo logrado en este tiempo lleno de incertidumbre...cumpliste una meta...!!!

@evelyngrenteria5652 3 года назад

Realmente nos inspiras con tu orden ,inteligencia ,paciencia y constancia , Sebas!👏🏾 Mil felicidades 🥳 más que merecido .¡A por más!

@Drbaronp 3 года назад

En hora buena, felicidades, gracias por tomarte el tiempo de hablar con sinceridad y tu experiencia de compra. Saludos desde Chile.

@memosaldivar1751 3 года назад

Gracias Sebastián!! Siempre atento a todos los videos de tu canal!!

@luisrojas-oh4ux 3 года назад

no ha empezado el video y ya le di me gusta. me ha aportado mucho valor este canal

@robinsonhurtado329 3 года назад

Sebastian, gracias por enseñar con el ejemplo, muchos nos identificamos contigo, ese es el camino, sigue con tus logros mostrandonos a donde podemos llegar si seguimos tus consejos.

@LUBRYAL Год назад

Felicidades Sebas, tus consejos son buenisimos para todos sin importar la edad. Que la disfrutes!!! Bendiciones 🎉

@alejogarzon1870 3 года назад

Genial!!! Hace segundos estábamos viendo el video de la. Compra de tu casa y justo subes este que es complemento. Un saludo

@ExitoFinancieroOficial 3 года назад

¡Me alegra que te haya gustado!

@Aleida086 3 года назад

Esto si que debería tener un título de influencer que gran ayuda gracias infinitas bendiciones 😇🙏🏼

@jhonedwarcifuentesvelez4218 3 года назад

Excelente Juan Sebastian, te felicito y más por compartirnos está información tan valiosa!!! Muchas gracias... 🤩🥳👍

@ivanmayorga5553 3 года назад

Felicidades Juan Sebastián, siempre tus consejos financieros son muy buenos y aplicables para la economía personal, saludos desde Ecuador 🖒💯🏡

@javierfernandolopezhuertas5455 3 года назад

Felicitaciones crack, que se vengan muchos más éxitos!!!

@ExitoFinancieroOficial 3 года назад

💪

@jesusrodriguez8319 3 года назад

Juan interesante vídeo, Deberías de realizar un vídeo donde hables sobre la inversión en la bolsa de valores américana desde Colombia.

@ivanleon3866 2 года назад

Espectacular Sebastián. Muy honesto la forma como hablas

@luispasos10 3 года назад

Felicitaciones por cumplir ese sueño y compartir la experiencia que para muchos nos es útil.

@juanguis1168 3 года назад

Este era el vídeo que estaba esperando ver , buen video , gracias

@juliocesargonzalez6370 3 года назад

Felicidades Sebastián, te la mereces. A disfrutar!

@joyfernandz 3 года назад

Y el House Tour? Con este vídeo me cambió el punto de vista acerca de comprar casa, así que me animaste mucho. Fundamental primero: asesorarnos con un especialista financiero y hacer muchas cuentas para verificar que estamos aptos para tomar esa deuda y sobre todo, para mirar nuestro potencial de aportar a capital ❤️

@saenzkauffmann 2 года назад

Felicitaciones! que buena elección! Gracias por el video.

@paolaandrea8627 3 года назад

Tengo 19 años, pero quiero obtener mi casa desde muy joven, en verdad mil gracias!

@ExitoFinancieroOficial 3 года назад

¡Genial! Desde ya puedes empezar con plantearte tus objetivos

@ga9556 3 года назад

Animoooo si se puede!!!! Antes de todo que tú primera inversión sea en ti, para vender tus conocimientos y posicionarte en el mercado laboral o independiente y lo demás vendrá por añadidura!!!! Firme mi primer hipotecario a los 22 😀este año mi regalo caro de 2020 fue un nuevo patrimonio, con disciplina constante lo lograrás!!! Éxito.

@leonardoleon8258 3 года назад

@@ga9556 Genial así es😊

@martal.5593 3 года назад

¡Felicitaciones, Juanse! 😄😄🥂🍾🎈🎉🎊🎈🎈🎈

@Elizabeth-ix3kg 3 года назад

Me encanta tu canal, muchas gracias por contar tu experiencia, las ideas las voy a tener muy en cuenta.

@pipeceltore8050 3 года назад

Nuevamente, muchas felicidades por la compra. Total agradecimiento por todos los conocimientos que nos compartes.

@ExitoFinancieroOficial 3 года назад

Es un honor, ¡Muchas gracias a ti también por tu apoyo!

@senorashongshi6957 3 года назад

Genial, felicidades por este video y por los próximos de tu experiencia, se hace valioso saber comp es comprar casa en plena pandemia

@juanestebancardonabenitez4818 3 года назад

Felicitaciones 🎉 espero con ansias el house tour 🙀

@balbinobatista5021 3 года назад

Felicidades Juan Sebastián, gracias por tus consejos y recomendaciones. Saludos 🖖

@adrianalmeciga1855 3 года назад

Excelente canal, muy buena la información que compartes!

@user-ei1kw9xd8h 3 года назад

un video con sentimiento, como decias racional y emocional, fue algo empático y humano, simplemente felicitaciones, compra lo mejor, todos los utensilios lo mejor.

@jaimegonzalezherrera7819 3 года назад

Quedó al pendiente del tour por la casa. Muchas gracias Juan.

@Momentos.Recuerdos 3 года назад

Parcero usted es una inspiración muy inteligente tanto razional como emocional. Un ejemplo pa 👍👍👍👍👍

@ivk9642 3 года назад

Gracias por tan valiosa informacion, estoy viendo todos sus interesantes videos desde hace dos meses.

@sebastiandiaz1447 2 года назад

Me encanta tu contenido porque lo haces bajo experiencia y conocimiento, información clara que no se encuentra hasta que se toma la decisión de tener una casa directamente. Gran logro y buen contenido!

@davidcristancho2864 3 года назад

Que buen video, muy aterrizado a las circunstancias que pasan comúnmente. Deberías compartirnos el archivo con el que mediste por puntos cada casa. Saludos.

@carlota.. 3 года назад

Siiii house tour🎉🎉 gracias x los videos

@TecnocomIngenieria 3 года назад

Me gustaria un video de Leasing Habitacional.

@oscarvinascoc.908 3 года назад

Ojalá todos fuéramos así de metódicos para tomar decisiones importantes. Gracias

@bebelyn05 2 года назад

El House tour estaría fantástico, muchas felicidades por tu casa, espero que este llena de bendiciones para ti y mucha inspiración para que sigas compartiendo...

@alekei117 3 года назад

Felicitaciones Sebas, muy merecida! Me gustaría que nos dieras tu opinión sobre a2censo.

@DisckjockeyF 3 года назад

*7 años después,* video : he pagado mi crédito a 15 años te cuento cómo en 5 pasos.

@juanjose8199 3 года назад

Jajaja hombre pues gracias a este crack, pagué un crédito de que tenía a 24 meses en 10, con sacrificios pero se puede.

@j.scastellanos6379 3 года назад

@@juanjose8199 ¿En què video está esa información?

@estebanmunar5964 3 года назад

En 3 años ya ha pagado eso!

@LifeByFerds 3 года назад

Lo mejor sería que enseñe a NO endeudarse. Ya pasé por ahí y no lo recomiendo. Prefiero ahorrar 8 años e invertir que volverme a meter con los bancos. Son lo peor. No sacan pelo sin sangre y no sé como es en Colombia pero en Costa Rica me cobraron $7000 dólares solo por poner la casa a mi nombre cuando terminó el crédito, te cobran por papeles que necesitas para la proyección de pagar el préstamo anticipado, te hacen la vida imposible mes a mes para pagar el abono extraordinario. Todos estos trámites y cobros no incluidos en el préstamo. NO SE EMBARQUEN. Mi consejo.

@luzarriero4531 3 года назад

@@LifeByFerds por eso Juan Sebastian explica que debes tomarte el tiempo para ver qué banco puede ser mejor, más bajo interés, que no te castiguen por pagar anticipado, ya que hay bancos que si lo permiten otros no. Acá en Colombia a muchos nos toca apalancarnos con los bancos obligatoriamente, el punto está en aprender a manejar la deuda y no sobre endeudarse, eso es lo que precisamente enseña Juan Sebastian.

@licmusicacello 2 года назад

Súper genial. Gracias

@andrea25052 2 года назад

Ya quiero llegar a la etapa de mi vida en la que puedo comprar una casa porque "me parece interesante" como Juan jajaja ¡que buenos vídeos! y felicitaciones por el gran logro amigo, que bueno es ver a los paisanos lograr sus sueños.

@bellezazhu 3 года назад

Me alegra aprender de alguien que prospera financieramente

@jomaguz 3 года назад

Me encantan los videos de este man, es una inspiración para ser mejor financieramente. Muchas gracias por compartir tus conocimientos ayudar a las personas a tomar buenas decisiones. Felicidades por tu 🏡

@jennymoreno3270 3 года назад

Excelente, felicitaciones por tu logro. Me gustaria que hicieras un video de tu experiencia de compra con o sin inmobiliarias, ventajas y desventajas. Gracias

@ExitoFinancieroOficial 3 года назад

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@leonardobarba4720 2 года назад

Gran contenido y que " cambiarás de opinión" con referencia a comprar casa y hacerlo público me parece excelente.Gracias!!!

@andybastidastolentino5617 2 года назад

Gracias por tu tiempo

@camilosuarez206 3 года назад

Señor Juan muchaa gracias por sus videos . Le pido por favor se puede hacer un vídeo explicativo sobre el proceso de habla en el minuto 13:50 ( documento de compra venta , notaria , transferencia de dinero, etc) También si podría agregar ¿Cómo confiar en los vendedores? Que documentos debe presentar el vendedor al comprador y como se pueden verificar la veracidad de esos documentos. Muchas gracias , usted es un gran ejemplo para mí.

@zakilini811 3 года назад

Excelente video, espero con ansias el del house tour 😊😉

@dayiss 3 года назад

Refresqué el inicio de youtube más de 4 veces, y en todas me apareció el video, no fue hasta que leí el titulo que me interesó. Si hubieras traido una miniautra más llamativa, lo hubiese visto desde la primera recomendación de la plataforma. Buen video, esperamos el house tour ;)

@Santiago-nt3ew 3 года назад

Se nota que estás re contento Sebas y quien no... Felicidades, bendiciones a ti y a esa casota

@slaptured 3 года назад

Juan, llevo varios meses estudiando este tema y este video da muchos puntos que no había teníado en cuienta, muchas gracias, estuvo genial como siempre

@jaimegarcia2389 2 года назад

Muchas felicidades Sebastian, espero poder llegar a seguir tus pasos a mis 21 años de edad y poder tener éxito financiero empezando desde ya.

@marthapena9132 3 года назад

Me encanta escucharte yo también quiero comprar mi casa pero tengo demasiadas dudas al respecto pero seguiré tus vídeos para ir aprendiendo

@ponchollman 3 года назад

Buen video, buena información , seria interesante indagar mas en cada punto o etapa, seria bueno un video de cada etapa !! Felicidades!

@joseluisperez1489 3 года назад

De verdad mis felicitaciones Sebastian, te lo mereces¡¡¡ yo tambien estoy con mi proyecto, claro que un poco mas economico (apartamento) y das informacion tan valiosa que hasta yo metido en el medio la desconocia....mil gracias.

@mdcagencybogota 3 года назад

Videazo!!!

@pajaromosca8823 3 года назад

Genial Máster, felicitaciones ✌

@julioacosta9464 2 года назад

Te felicito bien merecido!!!👏

@richard.d.marin.b.9382 3 года назад

Gracias por la claridad

@monik4851 3 года назад

Que buena información Juan Sebastian y en cuanto a lo que dices de los abonos a la deuda,efectivamente el abono a capital con disminución del tiempo es el mejor y es recomendable realizarlos en los primeros años de vida del crédito.Te felicito por tu casa es muy hermosa,disfrútala!!!

@yomikemun649 3 года назад

Muchas gracias por la informacion, me abriste la mente a tiempo, tambien soy de Colombia, suscrito y 👍

@ExitoFinancieroOficial 3 года назад

¡Excelente!

@pattydelosangeles6560 3 года назад

Que bien me alegro por tu nueva casa, está súper por lo que cuentas , esto es así tu deuda la puedes tener por varios años , de ti depende dar más de la cuota y eso hace que salgas más rápido , excelente

@davidjgomez 3 года назад

Felicitaciones! Ando en el mismo camino, en mi caso en la modalidad de Leasing. Hice eso de mirar ocn paciencia y cuidado y duré casi 4 meses en encontrar el sitio adecuado a un precio razonable con los requerimientos que necesitaba para el lugar (casi termino sin pies). Sí he tenido que meterle inversión para ajustar algunas cosas pero en general nos ha ido bien. En mi caso, hice un abono a capital con monto grande hace unos meses con el fin de reducir la cantidad de cuotas al mismo valor pero recientemente estuve revisando que sale mejor hacer pequeños abonos mensuales de ser posible porque constantemente se va reduciendo la cantidad de cuotas y la diferencia al final entre una y otra estrategia sale a favor de la última. En mi siguiente pago, empezaré a hacer los abonos a capital constantes para verificar cómo va la cosa así y poder reducir rápidamente la deuda (eso sí aprovecharla que ayuda a aliviar la declaración de renta al menos unos pocos años jeje). Un saludo y gracias por los distintos consejos, ahora estoy evaluando también el tema de la tarjeta de crédito a ver si encuentro una mejor opción que la actual.

@diegoalejandrominamancera714 3 года назад

Muchas gracias muyy instructivo éxitos

@michelrojo1986 3 года назад

Felicidades!!!

@davidwealthyguerrero3738 3 года назад

Excelente, felicidades. =) se ve súper linda la casita. =) Adelante!

@gemmas.7449 3 года назад

Que linda casa, muy moderna 🙌🏼 felicitaciones :)

@JuanRicardoCamacho 3 года назад

Gracias Juan

@victormanuelpes 3 года назад

Muy buen video @Juan Sebastian, y muy interesante el brief que das al final del vídeo sobre el manejo de créditos hipotecario, cabe adicionar, a lo que indicas, que en ocasiones los bancos toman el abono extra parte de la siguiente cuota, por lo que es necesario pactar al inicio o modificar las cuotas extras generadas. Saludos desde Medellín

@arturochicam 3 года назад

Como siempre buen contenido mi hermano... Este tipo de contenido me parece genial por que es lo que nos encontramos en nuestra vida real y que nos sirve para nuestro día a día... Gracias y felicidades por tu casa. (Queda pendiente el house tour)

@ExitoFinancieroOficial 3 года назад

¡Muchas gracias! Muy pronto 😆

@vivimarification 3 года назад

Felicidades eres un teso te la mereces 💜

@brayangalvan2920 2 года назад

Felicidades por tu casa, muchos exitos.

@marcelrestrepo5914 3 года назад

Un buen sitio, tranquilo, es lo mejor! La verdad es q cuando uno vive en un barrio muy popular aprende a valorar la tranquilidad. Sueño con tener mi casa en el campo, está es mi meta

@LC-od4qs 3 года назад

Excelente, has tomado en cuenta cosas muy importantes en tu tabla, estaría muy bien que extrapolaras tu método de calificación para las personas que buscamos una nueva casa o apartamento para alquilar.

@Elrorro73 3 года назад

Hola a Todos, Felicidades por tu Gran Casa!, Si, por favor comparte como es tu casa de principio a fin, Que gusto da ver que te va bien!, y que nos regalas tu experiencia y compartes la intimidad de tu Hogar, en hora buena!, Saludos y un fuerte abrazo lleno de buena vibra desde México. 😉

@aracelylopez9301 3 года назад

Gracias espero que muy pronto tenga mi casa propia aquí en California es más costoso todo pero primeramente Dios lo voy a lograr te felicito bendiciones y meda mucho justo que tengas tu casa ojalá y todos los que te seguimos nuestros sueños se ajan realidad lo deseo de mi corazón vendiciones eres mi espiración bendiciones desde California 👨‍💻❤👨‍💻❤

@ExitoFinancieroOficial 3 года назад

¡Sé que así será! Un abrazo 😊

@vampiro1814 3 года назад

Hola Juan, en primer lugar mil gracias por la info, la verdad muy valiosa. Una consulta, que opinión te merece la modalidad de Leasing Habitacional?

@paulaandreamarinlondono5452 3 года назад

Hola Sebastián. Excelente tu video. Yo voy por la etapa 1.

@ExitoFinancieroOficial 3 года назад

¡Excelente!

@Lizsoe 3 года назад

Felicidades!!! Lo mejor es que no exista penalización por pago anticipado, y creo que sería bueno ante la inestabilidad económica de hoy en día reducir pago, siempre y cuando sea uno un deudor agresivo en abono a capital, y así si hay algún momento intermedio de inestabilidad económica tu pago estará más accesible. Digo, depende de la estrategia que cada quien tenga.

@fredericchopin4487 3 года назад

Felicitaciones ! ¿Considerarás una compra de cartera? ¿Cuándo sería buen momento? Si la respuesta es No, por qué...

@dalilaliz3684 3 года назад

Felicidades 🍾

@charizard2.079 3 года назад

👍😃No hay nada mejor que tener la casa propia sin tener que lidiar con arrendatarios puedes hacerle mejoras para tu comodidad felicidades

@cristiancossio1834 3 года назад

juan se ve muy linda la cas, esperamos el house tour

@sandramilenaporraspaez2133 3 года назад

Yo también estoy con mi proyecto de comprar mi casa con la ayuda de Dios en abril 2021 lo logro 👏👏 felicitaciones....

@ExitoFinancieroOficial 3 года назад

¡Me parece súper! Confío en que lo lograrás 😉

@ivarub1017 3 года назад

quieres comprar?

@ivarub1017 3 года назад

Dónde quieres comprar?

@confortandoalmas7517 3 года назад

Hola, cómo estás? Ya pudiste alcanzar el objetivo de comprar tu casa, en abril, como dijiste?

@paulasalgado5047 2 года назад

Si queremos HouseTour!! 😊

@angelesvalle8885 3 года назад

Felicidades por su casa.que viva feliz y pleno en ella.

@luisfelipedurangocruz8187 3 года назад

Hola Juan muy buen video, me gustaría que nos compartieras el archivo de Excel para hacer el comparativo con la calificación de cada prospecto de casa

@davidpinzon2974 2 года назад

Hola sebastian...felicidades por tu nueva adquisición... excelentes consejos...busque el video del tour por tu casa...pero no lo vi.....me gustaria verlo...