Muchas gracias por compartir esta información, la cartera es uno de los temas sensibles en una copropiedad que afectan el flujo de caja para cumplir con las obligaciones. Importante tener un manual de cartera donde se definan las reglas de juego.
Sería bueno que en Colombia se considerara la implementación de estudios de reserva, como se reglamentan en EE.UU(más de treinta Estados) y Canadá, donde por ley es obligatorio para los condominios hacer estudios de reserva, para crear fondos de reserva planificados a largo plazo para financiar la reparación y reemplazo de los componentes o activos más costosos(techos, fachadas ascensores, planta eléctrica etc,) a medida que vayan cumpliendo con su vida útil y evitar diferir la reparación o reemplazo por falta de recursos a tiempo y la consecuente elevación del costo y altas cuotas extraordinarias. No consiste en ahorrar en fondos, sino hacerlo de una manera técnica. Ver: Planificación Fondo de reserva. ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-Oyh8t9CsdbI.htmlsi=tK8R2fpP8pIB_nlj