Yıllarca kiraci olarak yasadım evde ne var ne yoksa butun arızaları kendi cebimizden odedik evleri boyayarak ciktık simdi kendi evimi kiraya verdim gene evde ne masraf varsa ben karsıliyorum ustelik sıfır ev teslim ettim
bende evimi kiraya verdim kombinin bakimini yaptirdim evin hertarafini sifir ettim kiraciya verdim kiraya verdigin evden daha medet bekleme artik o ev senin deyil oturanin saglam teslim et saglam teslim alcak kombiyi nicin ben tamir ettirim asansor bozulduysa kiraci oder soru bile sacma yani ev sahibi yemedi icmedi ec yapti kiraya verdi ise herkes gorevini bilmeli aslini sorarsan hepimiz kiraciyiz guzel guzel yasamaliyiz kiraciya dedim olum ev yikilana kadar otur ev senin biseyde olursa haberim olsun dedim allah razi olsun bende oda anne ogul ne olacak insallah rabbim herkese ev nasip eder zor tabiki bu devirde gecim
Bizimde ev sahibimiz herşeyi bizden bekleme dediler bir sorun olunca kendimiz uğraşıyoruz deprem olsa odada delik oluşsa sen oturuyorsun sen yapacan diyorlar
7 sene olmuş kombi Takılalı ,kiracı gelmiş 2 sene sonra kombi çalışmıyor ev sahibi karışmam diyor,kiracı değiştirsin ,ne alaka kira alıyorsun ev sahibi değiştirecek ,
Sağlam verdim sağlam isterim malesef kiracı bozup ve 2yıl önce artan boyayı yaptı gitti 4yılda 50lira zam yaptık pis için bırak boş dursun masrafı aldığım 4yılki kira bile karşılamıyor. Ev sahibi ne yapsın mutfak tezgahını kırdı dollunbaz bozdu şimdi kiracı kullanacak ev sahibi yapacak biraz adaletli olun.Ev sahiplerini suçlayıp kanun bunu dedi kira sözleşmesi şunu ekle vergi alırken kuracının verdiği zararı düşürülsün..
Bizim kiracıda ne evden çıktı ne kirayı verdi nede evin herşeyini boztu biz yaptırdık en sonunda satmak sorunda kaldık Allah o kiracıyı bildiği gibi yapsın çoçuklarından çıkar sın benim onlar için evim gitti kiracıyım
Size birsey soracam ,evinize bir televizyon alırken garanti süresi var. Garanti Süresi içinde servis cariyor sunuz dimi süre bitti mi kendiniz karsiliyorsunuz yada yenisini aliyorsunuz.kiraci geldiğinde ,evin sahibi 6 sene önce 2 yıl garantisi suresi bitmiş ,kombi bozulduğu anda kiracı karşılasın deniyor, kiracı o kış ilk kez kullanırken kombi bozuldu tamir de edilemiyor degismesi lazim neden kiracinin kaporasina el konulsun ki, bende mal sahibi olarak, o evden kira alıyorsa ,her kiracı evi tutarken garantili mal ister, kasti vurarak cam,kapı ,fayans kırıyorsa karşılar ,kombi ,mutfak dolap Menteşesi buhar nedeniy deformasyon oldugu icin mal sahibi karşılar ,bir gelir elde ediliyorsa karşılamak zorunda,
@@nurayakgul3392 Merhaba ev sahibi her şeyi kiracı yapsin istiyorlar,20 gun önce 3 ev ilerde olan kiracınin kombisi bozuldu ev sahibi kiracinin yaptırmasını istedi .4 cocuk 2 si engelli nerden bulacak 4 bin TL kombi bide 900 takma masrafı var ,yazık günah ,ev sahibi boya 1500 tl yaptiriyor, emlakçı ya veriyor evi boyası 2700 çekiyor, girerken evin boyasinin parasini odeyenden çıkarken boya yap denilemez isterse kiracı 4 yıl oturur boya yapmadan çıkar, kiracı boya yapsa bile kalitesiz yapıyor.10 kiloluk galon boya 650 tl şu an onu yapmıyor.kiraci 160 tl boya kendi boyuyor rengarenk kiracı ,ne oluyor ev sahibi daha çok mağdur oluyor,ev tek renk yapsın ev sahibi bunu kontrat da dile getirsin,renk değişimi olmuyacagini,sonuçta bu boya isinde mal sahibi yapsın , renk değişimi sonradan kapanması zor boyacı 10 litre boya yerine 20 litre kullanıyor .birde cift katliyor boyacı parasini, 2000 tlden 2 aylik diye alinan depozito kiracı çıkarken o günkü depozito 4000tl parayi veriyor, ev sahibi evin kirası aylık 5.000 TL'YE çıkıyor 10.000 tl vermesi gerekirken bu kul hakkına giriyorlar, kiraya saymayan çok ev sahipleri var,birde kiracı evi boyasinin deniliyor, başınızı agrittim kusura bakmayın .
Peki evin elektrik voltajinin yuksek gelmesinden dolayi kombi arizalinayo bunun masrafini kim ödicek?sen evinin elektrik voltajini ayarlatmadiysan bunda kiracinin sucu ne?
Eve gireken prokol hazırlanmalı kiracı ev sahibi evdeki eksikleri tamir ettirip öyle kiraya vermeli ve yapılan protokol de evin herhangi bir sorunu olmaydığı açıklanıp kiracı ve ev sahibi karşılıklı oturup anlaşmalı (imzalar önrmli tabi ki) ve son olarakta kıracı eve girdikten sonra herhangi bir arıza varsa bu kiracının sorumluluğu altındadır. Ha bunu böyle yapan varmı... CEVAP Yok✖✖✖✖✖
Mesela kiralık eve taşındık 1 hafta veya 1 ay sonra sonra kombi bozuldu Ev sahibinin karşılaması lazım Eve taşındık 1 sene sonra kombi bozuldu, kiracının karşılaması lazım.
Sizin söylediğiniz kiracıya çok büyük haksızlık olur .Diyelim ki 8 senelik kombi 1 yıl sonra arıza verdi 2 bin tl masraf çıktı bunu kiracı mı karşılayacak? sonuçta öncesinde 7 yıl kullanılmış yıpranmış önceki kullanımların bedelini tek kişiye yüklemek ne kadar mantıklı? sonuçta insan bile yaşlandıkça arıza vermeye başlıyor. en kötü masraf ÷ kombi yaşı=A A x oturma süresi=kiracının ödeyeceği tutar
Anlıyorum ama eski kullanım parasını, eski kiracılardan alamayacağımıza göre ve ( Türkiye'deki ev sahibi profillerine bakarak ), ev sahibinin ,büyük ihtimalle ödemeyi kabul etmeyeceğini düşünürsek, ihale mevcut kiracıya kalacaktır büyük ihtimalle. İyi niyetli bir ev sahibiyse, tam tersi de olabilir ,ev sahibi karşılayabilir. Bu arada *kullanım süresi* yanında *kullanım sıklığı* da var tabi. Kombiyi kullanan kiracılar ,5 kişilik bir aile de olabilir veya bekar bir insan da olabilir Bunları da düşünmek, hesaplamak lazım.
İlk paragrafa yanıt= O zaman altta kalanın canı çıksın olur kullanım hatası dışındaki en adaletli ödemi şekli bence mal sahibine ait olmalı (tabi herkesin düşüncesi farklı) örneğin kombinin sigortasını kış ayında indirir kombi donarsa kullanıcıya aittir ama eskime kaynaklıda ev sahibi sorumlu olmalı sonuçta kiranın içinde eskime bedeli de var kullanımlarda ücret alındığı için ev sahibine ait olmalı ama son kullanıcıya yüklemek bence haksızlıktır en kötü ihtimalle ilk yorumda yazdığım gibi orantılı pay edilmeli. İkinci paragrafa yanıt= Malesef adalet tam anlamıyla sağlanamamışken o kadar ince detaylara girmek mümkün değil eğer o mantıkla gidersek 5 kişilik bir aileye 5 bin tl ye verilen evi 2 kişilik aileye 2 bin tl ye verildiğini gördünüz mü? *amacımız tartışmak değil fikir alışverişidir Saygılar.
Demin yazdığım gibi, bu işler,bizim düşüncemizle olmuyor maalesef. Kombi vb şeyler demirbaş sınıfına giriyor ve demirbaşların ,eski veya yeni olmasının bir önemi yok. Yasalarda, bağlayıcı bir kural da yok. Kİra sözleşmelerinde, *kombinin, eski olması ve bu yüzden bozulması* durumu ile ilgili açıklama vs yazılmıyor bildiğim kadarıyla.
Ilk oturuyosa butun arizaevsahipine ondan sonrakiler kiraciya aittir sifir bi ev teslim.etmis sifir bi kombi teslim etmisse ve kiraci kullanirken bozmussa kiraciya aittir annem badanali boyali sifir ev verdi 10 yildir oturuyo bakim tamamen kiraciya aittir iyi adam otursun bozsun kullansin suresi 10yildir deyip ev sahibine odetsin oda guzelmis mantiksizlik
Kombi eski 30 senelik kiraci napsin kuflenmis konbiyi ev sahibi yenesi herseyi kiraya versin ben kiradayim herseyi kendimiz yapiyoz ev sahibini hic aramiyoz o bozuk bu bozuk demiyoz biz yapiyoz
Teşekkürler efendim. Ev sahipleri evin badana boya masrafını hep kiracilerdan alirdi. Bu video sayesinde öyle olmadini bilmiş oldim. Hem har sana zam yapiyorlar kiraya. 800 tl lik kira 4 sanada 1200 tl 'oldu. Hatta bu karantina zamanında kirayi istediler. Vicdanlı ev sahipleri almamışlar kirayi karantina zamanında
@@sevimliayilaroynuyor haberi dikkatli dinlersen kim neyi ödeyeceği söylüyor kusura bakmayın da 10 yıllık evi tuttun diyelim 3 ay sonra kombi bozuldu kiracı mı ödeyecek kusura bakmayın da Allah sizin gibilerin eline düşürmesin 🤲..
