ev sahibi olsam, evde kombi varsa; kiracı girmeden önce bakımını senin gibi bi ustaya yaptırırım. ( adam gibi bakım yani) sonra teslim ederken sözleşmede belirtirim; evdeki ev sahibine ait olan tüm cihazların bakımları ev sahibi olarak bana, yanlış kullanımdan kaynaklandığı uzmanlar tarafından tespit edilen arızaların masrafları kiracıya aittir. Sonuçta ev sahibi de tertemiz verdi diyelim, kira ödüyor diye evdeki eşyaları hor kullanıp zarar veriyorsa bunun kiracı tarafından karşılanması gerekir.
ama ben ev sahibi olarak bakımlarını yaptırmadıysam, evi teslim ederken gıcır gıcır bırakmadıysam( ki yeni nesil ev sahipleri artık evi teslim ederken video çekiyor :D ) o kiracıdan bir kuruş talep edemem.
Bakimini yaptirsanda yine sen yaptirmak zorundasin kullanici yani kiraci hatasi degilse kiraci napabilir eline balta alip keser alip civi cakmazsa kombiye kombi yine mulksahibine aittir bi kiraci kombiyi nasi hor kullanabilir ki mesela calisitirir kapatir bukadar belki bakim yapilirken baska bi parca degismesi gerekiyordu idare eder dedi usta degistirmedi part diye kiracida patladi kart arizasi vs birsuru ariza var elektrikler gidip gelmistir yuksek akimdan makine arizalanmistir kart vs bunu kiraci niye odesin ki
Servis doğru düzgün rapor vermez. Onca yıldır düzgün servise rastlamadım daha ben. Kiracı, eve servis çağırmış klima arızası için, ustaya "kim öder" demiş, usta olacak gevşek de kaşına kaşına "ev sahibi öder" demiş, daha cihazı açmadan. (Avukat sanki mk) Aradım dedim "Adama neye dayanarak öyle diyorsun? Kiracıyı üzerime salıyorsun? Cihazı açtın mı daha, yok? Öyleyse teknik rapor vereceksiniz bana imzalı, neden kaynaklı, hangi parçaları değiştirdiniz şeklinde, bu ne ciddiyetsizlik" dedim. "Rapor veremem de, garanti bitmiş de, şöyle de böyle de" derken kapattım telefonu. Aradım kiracıya da durumu anlattım. "Ben böyle şeylerle uğraşamam kardeşim, kullanıyorsun cayır cayır, masrafına da katlanacaksın" dedim. Türkiye'de işler böyle yürüyor. Türkiye gerçeği.
2 года назад
Ben daha kiraya aldığım gününde kombi uzun süre kullanılmadığı için kireçlenen acil durum tahliye vanasını değiştirtmek zorunda kaldım. Daha oturalı bir gün olmuş bana telefonda ama sen kullanıyorsun kelimesini söylendi. Bu kulaklar şahit. Ben durumu Allaha havale ettim ve kendim yaptırdım Allah'tan eve gelen Auer servisi o zaman bana servis ücreti ve 25 lira parça masrafı ile tamirini yaptı sağolsunlar. Gerçekten videonuzu tek solukta izledim. Bende bir zamanlar kiracıydım ev sahiplerinden bıktığım için kredi ile ev satın aldım. İyiki almışım kötü ev sahipleri beni de ev sahibi yaptı. Allah olmayanlara da nasip etsin fatihbank.
Fatih usta bu konuda yargı kararı var;eğer kiracı yıllık bakımını düzenli yapıp ve bunu belgeleyebiliyorsa oluşacak arızalardan ev sahibi,aksi durumda kiracı sorumludur..
Kombilerin garantileri var bittiği zaman tekrar garanti yapılabiliyor mekanik arızalar garanti kapsamında yapılabilir. Fiziki zararlar zarar verene aittir..
Vallahi ben iki çocuğumla zar zor geçinen bir kiracıyım. Kiramı gününden önce ödüyorum,kira zammı mı bile tefetüfe oranına göre yaptım hak geçmesin diye yinede yaranamıyoruz.Ev sahibi inşaatçı sayısız dairesi var. Tek bayanım diye zorluk çıkartıyor,benimde kombimden ses geliyor sıcak su çalışınca ama oralı bile olmuyor.Defalarca dile getirdim kontrat sürem bitti diye çıkartmayı düşünüyor.Kirayı aksatmıyorum ama taşındığımda apartman gideri tıkanmıştı yaptırmayınca ben yaptırdım ve kiradan düştüm. Faturasınıda verdim apartman sakinleri kabullendi kendi cebinden 30tl. çıktı diye o gün bu gündür takmış durumda böyle şerefsizlerle mücadele etmekten yorulmadım desem yalan olur.ne yapacağımı şaşırdım,bir anneyim çocuklarımın yanında telef tartışınca etkileniyorlar insanlar ne ara bu kadar vicdansız ve aç gözlü olmuşlar.Sizi de tebrik ederim. Kombi bozulunca araştırma yapıyordum sizin kanalı gördüm. Allah yolunuzu açık etsin böyle dürüst insanlara bu milletin ihtiyacı var. Düşmanlarınız çatlasın
Bilinçli tüketici olabilmek için bu ülkede eğitim sisteminin komple değişmesi şart. Birde sizin gibi bilinçli, araştırmacı ve inatçı kişiliklere ihtiyacımız var :) Yaptığınız etkili bilinçlendirme (silkeleme :) için sizi tebrik ediyorum. Böyle devam edin lütfen 🥇
Çok önemli bir konuyu gündeme getirmişsin yargıtay gibi emsal niteliğinde olmuş Çok güzel izahaat etmişsin ustaların ustası seni bilirkişi olarak yargıtaya atıyorum. 🤣🤣🤣🤣🤣Şaka bir yana tamamen sana katılıyorum. 👏👏👍👍🙏🙏🤗🤗🖐💯
Avrupa’da servis ücretinin içinde. Eğer servis ücretinde değilse kiracı kendisi öder. İşin doğrusuda odur. Kullanan kişi sağlam aldıysa bakımınıda kendisi yaptırmalı. Not: Türkiye’de ki bana ait taşınmazları kiraya vermiyorum
Merhaba Destek Olmak adına ; KOMBİ BAKIM MASRAFLARINI KİM ÖDER? Modern yaşamın vazgeçilmezlerinden olan kombiler oturduğumuz evlerin demirbaşlarından sayılır. Günlük hayatımızda en çok kullandığımız ev eşyalarından olan kombi hem ısınma hem de sıcak su ihtiyacımızı karşılar. Kombi masraflarını kimin ödeyeceğine gelince Borçlar Kanununun 317. Maddesi gereğince kiralanan yerin temizlik ve bakım giderleri kiracı tarafından ödenir. Bu nedenle demirbaşların temizliği bakımı da kiracıya aittir. Buna göre kombinin bakımı da kiracıya aittir. Parça değişikliği, tamir ya da yenileme gibi durumlarda oluşan masrafları ise ev sahibi öder. Bununla birlikte eğer kombinin periyodik bakımları kiracı tarafından yaptırılmıyorsa çıkacak arızanın masrafları da yine kiracıya ait olacaktır. Ancak oluşan arıza kiracıdan kaynaklı değilse kombi arızasının masrafları ev sahibine aittir. Yani kombi arızaları teknik servis kontrolleri sonucunda belirlenen arızaya göre kiracı ya da ev sahibine yansıtılabilir. Bu gibi durumlarda kiracı ve ev sahibi arasında problemler yaşanılabiliyor. Bunun önüne geçebilmek için kira kontratı hazırlanırken bu detaylar hakkında yazılı maddeler eklemek olacaktır. İyi Çalışmalar Dilerim…
Mantik olarak bakarsan kombi demirbas oldugundan arizasi bakimi hepsi ev sahibine aittir ornek duvardaki fayanslar zamanla dustu sivasi eskidi nemden vs bunu ev sahibi yaptirir cati akitiyosa ayni sekil o kira bedeli o yuzden kirayi aliyosa ev sahibi mulkunun herturlu tamir bakim masrafini yapmaliki ilerde sorun cikarmasin ariza yapmasin elektrik tesisatinda kacak var kablolar 20 yillik evde erimis sase yaptirmis vs bu ev sahibinin mulk sahibinin isidir kulllanici hatasi olmadigi surece nasilki hersey satici firmaya ve garantiye giriyor ise kullanici hatasinda ise firma karsilamiyorsa ayni sekilde bi ornek bunun gibidir kombide subsaatide su vanasida cesmeside borusuda ev sahibinin demirbasi ise bunun tamiri bakimi arizasi hepsi ev sahibine kullanici hatasiysa ornegin duvarin kapinin kosesini kirmistir zemine birsey dusurup fayanslari kirmistir o zaman kiraci yani tasinmaz uzerinde sabit olan ne varsa hepsinin bakimini onarimini o kiradan aldigi parayla yapmak zorundadir fatih beyde bunu anlatmis zaten 2000 cat cat sayiyosam bunun icinden yap ben bunun bedelini odemisim diyor
Turkiyede daireyi kiraya verince kiraya verdim deniliyor ama öyle degil milyonlar verib aldlgln daireye adam duzgun odeme yapmaz eve zarar verir ama ev sahibinden fazla haklarl olur
Bizim daire sahibi 2 aydan fazla telefonumu açmadı ve mesajlara da bakmadı bilerek kombi daireyi ısıtmıyordu her işlemi yaptık en son Baymak yetkili servis yetersiz bunun eşanjörünü temizleriz 3000 TL ye ama yine de çalışmama durumu var sıfırını taktırmak gerek dedi . Ben de ihtar çektim ve sıfır kombi taktırdım . Bakalım mahkeme ne diyecek . :)
kombi bakımını ev sahibi yaptırmak zorunda, yani taşınmaz malları ev sahibi kiraya vermiştir dolayısıyla ev sahibi yapmak zorunda, fakat servis raporu ile kiracı kusurlu ise o zaman kiracı ödemek zorundadır. Ayrıca kombinin garanti uzatımıda ev sahibi sürekli yenilemeli bunu yaparsada zaten kolay kolay sorun olmaz
Kiracının kullanarak bozamayacağı arızaları ev sahibi öder. Örneğin kombi pompası, buzdolabı yada çamaşır makinesi motoru gibi. Ama bakımsız kalan kombi, 8 kg'lık makineye 10 kg atılmış çamaşır gibi, hayvan gibi kullanılan kapı-pencere-mutfak dolabı gibi şeyleri elbetteki kiracı ödemek zorundadır. Simdi söyle düşünün. Bir dairenin iç kapıları bugün bin liradan aşağı değil. Bir mutfak dolabı yaptırmaya kalksan 8-10 bin liradan aşağı değil, bir pvc pencere 2 bin liradan aşağı değil vs vs. Bu örnekler çoğaltılabilir. Velhasıl-i kelam. Günümüzde bir daire almak yada sıfırdan kendin yaptırmak öyle kolay değil. Herşeyde ev sahibini sorumlu tutmaya çalışan kiracıların, kendileri ev sahibi olunca kiracıya nasıl davranacaklarını tahmin etmek zor değil.
Daha derin konular Fatih kardeşim. Örnek, kiracıya sağlam teslim edilmiş bir ev var. Kapısıyla lavabo suyla arma türleriyle kombisiyle vs.. 1 yıl sonra kiracı yaklasik 20 gunluk tatile gidiyor. Klozet musluğunun bozulması sonucu 20 gün su hic durmadan akıyor. Döndüğünde gelen su faturası tabi normalin beş misli.. Kiracı ev sahibinden su faturasını ödemesini istiyor. Sana sorayım sen olsan ödermisin bu parayı? Burada kiracının mı suç ev sahibinin mi?
Evi teslim ederken bilirkişi raporu ile evin heryerinin sağlam olduğuna dair karar varmı?O ev kaç yıllık eskime payı nedir bunlar tespit edilmişmi?Neye göre kime göre sağlam?Bu sorunun cevabı çok basit.Kişi 20 günlük tatile giderken evinin doğalgaz vanasını,su vanasını kapatıp gitmesi lazım.Eğer kesmesine rağmen o su iç tesisat dan bir sorun çıkarıp aktıysa bu durumdan ev sahibi sorumlu.He eğer su vanasını kapatmadığı için evin içindeki taharet musluğundan aktıysa bir noktada kiracı da sorumlu.Neden bir noktada çünkü o taharet musluğu da demirbaş ve kim bilir kaç yıllık.Evi teslim ederken mal sahibi musluğum çürümüşmü diye bakıp kontrol etmişmi?Yok.
Abi benim kiracı su ile yıkamış bildiğin hortum ile yıkamış bozuldu aradı gittim baktım Allah tan garantisi vardı da yaptırdık. Alla Celle celalehu sana ve ailene takipçilerin e ve ailelerine sağlık sıhhat afiyet versin.
Fatih usta birsey unutuyorsun. Kombi Bakımlarını kiracı yapmak durumundadır aksi takdir sizin söylemiş olduğunuz ağır olan şeyleri ev sahibi ödemek durumunda kalıyor buralara getirmemek için kombi bakımları şart bunu da kiracı yapar genel hükümlere bakarsanız görürsünüz ev sahibi de ev içi hasarlardan kiracı sorumluluğundadır diye kontrata da yazmış ve imzalamışsa uyumak yükümlülüğündedir
Kiraya verdigi aldigi parayla yaptiracak ev sahibi cati akitiyosa cati bakimi ni ev sahibi öduyosa oda evin sabiti kombide evin sabiti oldu senin dedigine gore 5 yil olsun kombi takilali hic bakim yapilmasin yeni kiraci girsin eve pat bozulsun ee sen bozdun desin kiraciya bakimini niye yaptirmadin desin 😂komiksin sacmalamissin okadar belliki evsahibi oldugun yada emlakci vs
Sozlesmeye milyonlarca madde eklesin kanunda oyle bi madde ekleyebilecegi yoksa boş istedigini yassin kontrata bankalarda imza attiriyo sonra noluyo pasa pasa geri ödüyorlar tuketiciye ayni bu sekilde bos yapmissin ilk okul mezunuyum ama cok sukur su kafayi yasayamadim hic
Peki kiracı taşınmadan önce kombi bakımları yapılmışmı?Bakım kağıtlarını göstersin a menna.Ama yok.Kiracı dan önce hiçbir bakımı yapılmamış kombiyi kiracı niye bakımını yaptıracakmış.Kira kontratları adi sözleşme hükmündedir ve noter onaylı olmadığı sürece orada kendi kendilerine yazdıkları kanunlara aykırı hiçbir şart geçerli değildir.Evin içindeki bütün demirbaşların kullanım kaynaklı olsun veya olmasın masrafları ev sahibine aittir.
Arkadaşım burada dediklerini harfiyen kabul ediyorum, Lakin kombinin kazanında 1,5 LT. su bulunması gerekiyor buna kiracı dikkat etmiyorsa ayrıca kombi çalışırken en az 3 petek açık olması gerekiyor bunu biliyorsun kombici olarak değilmi hata veya zarar yanlız vurup kırmayla olmuyor bilinsizce ve kasıtlı olarakta yapılabiliyor değilmi mesala bu gün mutfak komple davlumbazla kurmak 150/ 200 bin TL. bir kombi 15/ 20 bin TL. bir klima 15 bi TL. ayrıca emlak vergisi gelir vergisi ev sahibi hotel gibi 3 bin 5 bin istemiyorki geceliğine 300 / 400 tl gibi minimum bir kira beledi ayrıca çok kişi orada hayatını sürdürüyor üstelik bokunu ev sahibi temizliyor iki sene oturdu bir kiraci evden çıkarken 200 bin tl gibi bir masraf çıkardı 240 bin tl kira aldın iki kere gelir vergisi ödedin iki kere emlak vergi si verdin bir kaçkere 2 binleradan genel masraf ettin senin 4 / 5 milyonluk ev ne getirdi soruyorum sana bak kardeşim 1 milyona banka bu gün için 800 bin kusur faiz ödüyor bu gün kiracılar bu evlere bu mini fiyata otuyorsa müslüman olmamızdan Allahtan kokarak faiz yememizden yoksa ne uğraşıcam at 5 milyonu bankaya 4 milyon getirsin senede bunlarıda düşünerek yorum yammanızı temenni ederim kiracının verdiği tepozite bu gün evi boya mıya bile yetmez aslında 100 bin tl olması gerekir bu günkü şartlarda depozite ben ta 50 kusur sene kiracı olarak yaşadım para öyle kolay kazanılmıyor 4/ 5 milyon 12 emekli maaşınla 17 asgari ücretle 10 tl .kira vererek daha yazacak çök şey var ama zaman yetmez buna saygılarımla .
ALLAH işini gücünü rast getirsin inşaallah ALLAHA emanet olunuz
2 года назад
Hem ev sahibiyim hemde kendim kirada oturuyorum. Kendi evimdeki demirdöküm kombi anakart arıza yaptı 450 tl ev sahibi olarak ödeyim yaptırdım. 9 senelik kiracıyım ev sahibini 2 kez gördüm her ay başı kirası tık yatar son 3 senedir zam yapmadı görüşmedik bile. 2004 model kombi hep sıkıntılıydı son ayda dahada sıkıntı çıkardı ev sahibini aramadan tamiratı ile uğraştım 600 tl para yedi fakat düzelmedi eski model ve parçası olmadığından. Gittim 2150 tl ye kombi aldım 2ci el eskisinin yerine taktım kullanıyorum. Tabi ew sahibinin bilgisi yok.
Burada fikrim şudur ev kiralanırken kombili diye ayrıntı düşülüyor kombisiz ev örneğin 1 tl ise kombili ev 1.5 tl aradaki fark kombi için kira bedeli oluyor yani siz kombiyide kiralamış oluyorsunuz bu anlamda evdeki su kaçağı veya çatı akıntısının masrafı ev sahibinin ödemesi gerekiyorsa kombinin masrafı da aynıdır kullanıcı kaynaklı masraflar kiracının sorumluluğundadır benim kanaatim budur saygılar fatih ustam
Türkiyede ben hiç bir kiracının kiradan başka birşey ödedigine şahit olmadım oda öderlerse kiralarını mis gibi evleri ahıra çevirenlerimi dersin ev sahibinin demirbaş eşyalarını götürenlerimi dersin arkadaşım anlattı 5 yıllık aldıgı kiranın 10 katı eve harcama yaparak evi eski haline getirmiş boşa giden 5 yıl ve 10 katı harcamalar....
Kiracıyım, evi tuttum 3 ay sonra girdim. Bu 3 ay içinde, Banyoda priz yoktu aydınlatmaya kablo kanalından toprak yürütüp priz yaptım,evye altındaki musluklar akıtıyodu değiştim, petek baglantıları damlatıyordu tamir ettim, balkon fayansları alt kata su damlatıyordu derzini yeniledim,elektrik ve su sayaçları yoktu tum abonelik cilesini ben bitirdim. Şimdi ev sahibi diyoki seneye çık!!! Afedersin ama kimiside hakediyor demekki
Değerli kardeşim. Kiracı bakış açısından haklısın ama bir ev kolay alınmıyor yıllarca dişinden tırnağından arttırarak ev alıyor insanlar. Sonuçta sağlam verdiysem sağlam almak isterim. Kanuni boyutunu bilemem tabi. Hayırlı işler dilerim
tamamda ustam sonuçta her şeyin bir miladı var sonuçta o evi ve içindeki demirbaşları ev sahibi yapmak zorunda tabi kusurlu kiracı ise o zaman kiracı öder
Hedibe adam kombiye çalışır durumda verdiyse yıllık bakımına kiracı yaptırmak ve faturayı heryıl evsahibine bakımı yapıldı diye göndermesi gerekir bakımı yapılmayan kombiyi kiracı öder
Kombinin bakımı geldi ve su kaçağı vardı arızayı bana yıkmaya çalıştılar tek kelime dedim kombi evin demir başı beni ilgilendirmez dedim kombici haklısın abi dedi ve ev sahibini aradı ücreti siz ödeyeceksiniz dedi ve ödediler
Kombi arıza yaptı......Kiracı her sene normal bakımını yaptırdığını isbat edecek....Makbuzları, fişleri, faturaları...Her sene ......Hangi kiracı her sene cebinden kombiye periyodik bakım yaptırıyor ??? ..Gel ev sahibi yaptır......Kombi bozuldu...... Bekle yaptırsın....Mahkemeye verdimi görürsün.....Kombi parasının kaç katını mahkemeye ödeyeceksin ??? Borçlar Hukuku madde 317.....
Bir kiracımız vardı adam 2 yıl oturdu duvarlar çivi heryer mutfak dolapları lekeli küflenmiş boyalar desen çoçukları resim çizse ondan iyi parke fayans kırık 800 tl kira veriyordu bazen almıyorduk da adam bir masraf bıraktı evi yapmaya gücümüz yok ev boş abartısız söylüyorum 30.000 üstü masraf var. Çoğu kiracıyı tenzih ederim allah herkeze nasip etsin ama napalım şimdi. Kime sorsan herkez kendisi haklı. İlk okul mezunusun ama boş konuşuyorsun usta.!
Boşmu dolumu yazdığım cevaptan anlarsın Karaca’nın bilerek verdiği zararı ev sahibi Söke Söke ALIR. VURMA KIRMA DÖKME Sözleşmede her birinin yeri tek tek var
Yillardir doğalgaz işi yapıyorum Ev sahiblerinin yüzde 70 karşılamaz Yüzde 30 anca karşılıyor Işine gelirse otur işine gelmezse çık diyenleri bile gördüm
Benimki ev sahibi onun evine taşındığna kombi arızalıdır yaptıracak dedi yapmadı da sonradan ben bozuldum diye yaptır dedi bana, kira bir kaç gün geç kaldım kombi yaptırmaya istemedi cevabı evimden çık ben her şeyi yaptıracağım servis getirdim defansı değiştirdi ücreti elbette ki ben ödemeye yaptım kabul etmedi birde bir sene geçti kira kontratı yenilenmesine yapmadı amma evimden çık diyor
Otele gittiğimizde arızalanan her ne olursa resepsiyona haber verip odadan çıkıyoruz. Klima bozuldu veya su gideri tıkalı diye otelde usta parası ödeyen müşteri gördünüz mü?
Tmm o zaman çamaşir makinesini getiriyor kiracı kombisinide getirsin taksın zor değil hatta tüm makinelerden daha hafif..Ayrıca ev sahibi aldığı kirayı evin tadilatına harcayacaksa neden evini eskitiyor amaç evden para kazanmak değilmi..
Ev sahibi evini demirbaslarini kiralarken saglam teslim etmek zorunda, her şey çalışır vaziyette olmalı, kiralayan saglam teslim aldıktan sonra sorumluluk kiracıya aittir. Ev her hangi bir otele benzetilemez, zira günlük otel kirasi ödemiyor aylık ve yıllardır oturmak için kiralaniyor siz yaptığınız işe altı aydan sonra garanti veriyormusunuz, işçiliği vs ye neden..?? kullanım hatası diye...... kiracınin yüzde 80 ni evi kendi malı gibi kullanmıyor hor ve haince kullanıyor para veriyorum diye ev sahibide çuvalla para saydı da aldı kullanan giderleri öder kardeşim.... insanca milli servet diye koruyarak oturmalı, o zaman ev sahipleride ilk 6 ay her şeye garanti versinler..... yanlış katılmıyorum.....iki tarafta iyi bir taahhütlü anlaşma yapmalıdır. Çalışanı bozan yaptirir ki korusun.....saygilar
Nedersiniz diyin kiracı bilerek vurma kırma parçalama yakma yıkma dökme yapmadığı müddetçe bozulan herşeyi yaptırmak zorunda örnek musluklar ve KOMBİ ve evin tesisatı yıllardır kullanıyor kaç kiracı kullanmış gelmiş gitmiş e sonra kontrol ettiniz size göre gerçekten saglam yeni kiracı geldi tertemiz oturdu pat KOMBİ bozuldu sapa saglam kombinin kartı yandı 500₺ 1000₺ motor yandı 1000₺ kombinin ana kazanı delindi 2000₺ banyo musluk bataryası fiskiyesi bozuldu vs vs kiracımı yaptırsın milletin kullanıp kullanım attığı yada ev sahibinin yıllarca üstünden para alıp alıp banane sen kullanıyorsun dediğini kiracımı yaptıracak
kiracilarda dertli ev sahibide dertli kombi problemi kiraci ev sahibi arasindaki anlaşmalara bağli kombili kiraladiysa kombi parasi aliyorsa bakimi ödemesi ev sahibine olmali kiracida ev sahibide vicdanli insan gibi insan olmali
Borçlar kanunu 317. Madde bakımı kşracı öder der. Ev sahibi yeni takılmış kombiyi kiracıya teslim etmiş kiracı yıllardır bakımını yaptırmadıysa kiracı öder.sözleşmeye eklenmeli
Aynen ama kitapçıdan fazla agliyorlar mutfak bataryası bozukmus ben alamam sen al giderkende sök görür diyor ben şimdi ne yapayım söyler misin fatih bey
Fatih bey Ariston kombinin ikili pompa bozuldu birine yaptırdık orjinal taktım dedi ama bize göstermedi kutusunu bırakmadı orjinalmi taktı nasıl anlarız
Kışın kombiyi kapatmış kazan don tutmus, kazan yarılmış ve kiracı arayıp; kombinin yenisi alınacak servis diyor ama ben kombiyi don tutturdum ve zarar verdim demiyor ,🧐
Benim kombi nin ana kartı yandı ev sahibini aradım çokta umurumda dedi sen yaptıracak ben sana sağlam vermiştim dedi işin içinden çıktı sövsem olmuyor sövmesem olmuyor nasıl yapalım şimdi bu para köpeğine ne yapmaklazım
Ev sahipleri daha pahalıya vermek için kiracıyı çıkarmaya bahane ararken, bir de bozulan bir şeyi yaptırın diyemiyoruz. Kanuni %17 kira zammını beğenmiyorlar çünkü. Evden çıkarmasın diye ne bozulsa biz yaptırıyoruz. Evet kiramızı ödediğimiz müddetçe çıkaramaz ama ya satışa çıkarıyor, ya da ben oturacağım, çocuğum oturacak diyor. Bu ülkede garibanı koruyan kanun olsa da uygulanmıyor maalesef Fatih Bey.😔
Evde bozulan şeyleri kiracı kullanıyorsa bozulma ihtimali var bozulursada kiracı kendi ödüyecek sonuçta ev sahibi sizinle Beraber kullanmıyor siz kullanıyorsunuz olmadı ev sahibi elektrik su Internet beyaz eşya taksitlerinide ödesin sonuçta siz kira veriyorsunuz
Fatih bey kolay gelsin size birşey sormak isterim Ferroli kombi var evde çalışırken arada bir ekran komple gidiyor 2 saniye sonra tekrar geliyor biz hiç bir şekilde mudale etmiyoruz
Ya da ödemiyorum beğenmiyorsan çık derler.Ev sahipleri ile olan bütün görüşmeleri mesajla kayıtlı yapın.İleride hukuki bir süreç olduğun da dediklerini dedil olarak sürebilin.Kesinlikle sesli konuşmaya girmeyin.Direkt yazılı ve kanıtlı.Whatsap dan değil.Kısa mesajla veya mail.
Bnm ev sahibim de ota boka banane diyodu. Eve hirsiz girmis kapi degismesi lazim dedim. Sen Tak cikarken geri alirsin dedi. Sök tak iscilik 2 kapi parasi ediyo zaten 🤣. Yaptirmadim ama cikarken butun kendi taktigim prizleri dugmeleri lambalari aldim. Olmayan tesisati klavuzla cekmistim o tesisati bile söküp aldim. Tamir ettirdigim pencereleri bozdum. Bi 10K lik ettim yani ev sahibini...
Slm fatih bey sizi dewamlı takip ediyorum allah kolaylık versin inşallah ben kocaeli izmitte ikamet ediyorum bizim evde protherm marka kombimiz var ilk 2.3dk sıcak su akıyor sonra kendiliğinden soğuk su gelmeye başlıyor sorun ne olabilir şimdiden teşekkkürler...
Onu bunu bilmem kiracı kira veriyor diye hiçbir masrafa karışmam diyemez çıkan arızalar kiracı içindeyken çıkmışsa kiracı karşılayacak çünkü onlar kullanıyor hiç bir ev sahibi hiçbirseyin garantisini veremez sıfır alınan ürün bile bozuk çıkıyor ben ev sahibi olarak evi kiraya verecem kiracı 3 sene sonra yok musuk bozuldu yok tuvalet tıkandı yok elektrik şarteli yandı yok laminatlar şişti yok Kombi ısıtmıyor eskisi gibi be kardeşim 3 sene boyunca herhangi bir sorun yoktu yıllar sonra sorunlar oluşmaya başlayınca yok ev sahibi gelsin senin kullandıgın evin tamiratını yapsın aldıgı kirayı sana tekrar harcasın iyi vallah ev sahibi diyorsunda sanki o evi bedava almış gibi konuşmayın bir eve bağlanan para 30 sene kiraya Versen bile bağlanan paraya yetişmez birde kiracılar çıkardıgı masrafları ev sahibi öderse eve bağlanan para 100 sene kendini amorti etmez yapmayın yahu bende yıllarca kiracı olarak kaldım evi nasıl aldıysan aynı şekilde geri vermek zorundasın yeni boyalı kiraladıysan aynı şekilde boya yapmalısın yok boyayı kendin yaptıysan çıkarken boyamazsın bu kadar basit kardeşim evde sorun varsa tutmazsın yok tuttun 3 gün 5 gün içinde bir Arıza oldugunu tesbit ettin ev sahibine söylersin yapmazsa başka eve bakarsın yani demem o ki insan bir evi kiralarken herşeyini kontrol edersin elektrik su kalorifer Kombi her ne varsa ev zaten bir arıza varsa ilk günde bile belli olur ev sahiblerini Canavarlara dönüştürmeye gerek yok işin özü şu ev sahibi evini sağlam kiraya verecek kiracıda evi aldığı gibi verecek bu kadar basit kimse kimseyi suçlamasına gerek yok
Geçen yıl 650tl arıza vardı ev sahibini aradık mirin kırın yaptı ama yaptırdı. gene bu sene arıza yaptı 1650 tl masraf cıktı kendim yaptırdım. ferolli marka lanet combi bu sefer gene arıza yaptı desem konuşmaya gelmeyecek o derece bir ev sahibi bunun için ne yapabilirim eski cihaz çıkarken almalı mıyım?
Üstadım iyi ki varsın buradan ve Facebook’ta takip ediyorum seni herkes senin gibi olsa keşke bu kadar hakkıyla vicdanlı şekilde yapsa insanları kandırmasa iyi ki varsın 🙏🙏🙏 bir şey soracağım benim kombim ECA marka ve ben geceleri kapatıyorum petekleri kombiden ama sabah bakıyorum hala peteklerim sıcak sence nedendir ve ne yapmalıyım yardımcı olursan çok sevinirim şimdiden çok teşekkür ederim ilgin için 🙏🙏🙏
Peki evi tutan kiraci evin kirasını gününde ödese bile evi hor kullandıysa kömbide hor kullandıysa ve ben bu kiracıdan aldığım para yıılık 30 bin diyelim eve verdiği hasarda 25 bin tutarsa tek karım 5 bin olacak buna bir cevabın varmı hocam
Ustam benim Airfel premix kombim var ve alalı 8 ay oldu ve cihaz 40 dereceyi gectiginde arıza veriyor gelen yetkili servis bacadan kaynaklandigini soyledi ve bende bacayı uzattım ariza devam etti 2. Cagirdigimda yine ayni sorun devam ediyordu bu seferde eklediğimiz parça orjinal olmadığı icin devam ettigini söyledi Tamam orijinal bacayi getir tak cihaz arıza vermezse çalışırsa dedigin konuda hakliysan bacayı alacam diyorum teklifimi kabul etmiyorlar lütfen bana yardımcı ol.Yardimci olursaniz çok sevinirim
Fatih usta selamlar. Ne alaka diyeceksin ama 😊 daha önceki videoların birinde Trabzon'luyum demiştin. Vakfıkebir'den misin. Bizim hanımın soyadı da Bank. (bankoğulları)...
Merhabalar yoğuşmalı kombimiz var.Oda termostatı da var ve ev yerden ısıtmalı.Oda termostatı için yüksek dereceye ayarlayın deniyor yoğuşmalı kombiyi ise düşük derecede kullanın diyorlar.Benim kombiyi kaç dereceye ayarlamam gerekiyor tasarruf için ?Yardımcı olursanız çok sevinirim
