FAZENDA DUPLA APTIDÃO A 7 KM DA BR 050 ENTRE UBERLÂNDIA E UBERABA MG 

FAZENDA DUPLA APTIDÃO 520 HECTARES A VENDA NO
TRIÂNGULO MINEIRO

Fazenda pronta para pecuária localizada entre Uberlândia e Uberaba próximo a br 050
ÁREA
• 520 HECTARES (1 MATRÍCULA)
APROVEITAMENTO ATUAL
• 250 HECTARES DE ÁREA APROVEITÁVEL PARA LAVOURA
OU
• 416 HECTARES PARA PECUÁRIA
LOGÍSTICA
• 7KM DA br 050
• ENTRE UBERLÂNDIA E UBERABA /MG
• ESTRADA DE FÁCIL ACESSO PARA CAMINHÕES DE MÉDIO E GRANDE PORTE
• PRÓXIMO A GRANDES ARMAZÉNS PARA ARMAZENAMENTO DE GRÃOS
• 20 KM DO PORTO SECO
SOLO
• ARGILA: 25 A 30%
• SILTE: 15%
• CORRIGIDO ANUALMENTE, CONFORME SOLICITADO EM ANÁLISE.
ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO
• CHOVE DE 1400 A 1800 MM ANUAL
• SAFRA E SAFRINHA CHEIA
ALTITUDE
• 850 M
GEOGRAFIA
• TOPOGRAFIA:SEMI-PLANA E EM PARTES LEVEMENTE INCLINADA
• VEGETAÇÃO: CERRADO
• HIDROGRAFIA: MARGEADA POR CÓRREGO ABUNDANTE EM ÁGUA E CORTADA POR UM CÓRREGO COM VAZÃO APROXIMADA DE 400.000 L/H COM OUTORGA PARA IRRIGAR 50 HA
ARRENDAMENTO
• SOJA: ENTRE 10 E 15 SACOS POR HECTARE ( PAGO NA REGIAO)
ESTRUTURA
• CASA SEDE ESTILO COLONIAL
• CASA DE CASEIRO
• BARRACÃO PARA GUARDAR MAQUINÁRIO
• VÁRIOS CURRAIS
• COCHEIRAS
DOCUMENTAÇÃO
✔️ ok
CONDIÇÕES COMERCIAIS:
• PREÇO: R$77.000,00 POR HECTARE
• VALOR TOTAL: R$ 40.085.000,00
• ESTUDA-SE PROPOSTA E FORMA DE PAGAMENTO
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