Financiamento é BURRICE da classe média? 

🧠 Aprenda a investir comigo no Brasil e no mundo: sard.ink/3Mp112S

Sou servidor público federal e moro em Goiânia… escolhi fazer um financiamento imobiliário para pagar em 15 anos, pois a parcela ficou no mesmo valor do aluguel 😅. Tive esse pensamento: pagar algo que seja meu em vez do aluguel que vai pro ralo todo mês kk 😅

Só troco de carro em duas situações: 1) O carro deixou de atender às minhas necessidades ou 2) Está dando muita dor de cabeça com manutenção. Obs: passei 11 anos com o último carro.

Oi Rau! Queria te dar uma perspectiva da minha experiência em financiar mais jovem. Financiei meu primeiro apartamento com 25 anos, como estava empregada e tinha FGTS, fui antecipando sempre que possível com o FGTS, aos 31 consegui quitar o apartamento e nessa idade já tinha um imóvel próprio. Já ouvi de amigos meus que uma forma de juntar dinheiro é ter boleto para pagar pois eles não conseguem ter a disciplina de simplesmente economizar. 😅 Não é meu caso, mas penso que para alguns é a forma que encontram de construir um patrimônio. Uma amigo meu só consegue assim, está no 5 financiamento e os anteriores hoje "viraram" aluguel para ele, pois não consegue ver dinheiro na conta que gasta, essa foi a forma dele de construir um patrimônio.

Consórcio é a maior furada que existe. Coo dito, esse abacaxi só existe aqui no BR. Há 5 anos comprei meu imóvel. Na época eu até tinha o valor para pagar a vista, mas por questões de documentação, móveis e não ficar sem grana, resolvi financiar R$ 100.000,00 em 30 anos. O que escutei de gente que dizia que com esse valor de entrada eu conseguiria dar um lance e pegar o imóvel não está escrito. Em 2 anos já tinha o dinheiro para quitar e assim fiz. Hoje até me arrependo um pouco de ter quitado, mesmo a minha taxa de juros sendo de 10,65 a.a, nesses anos tenho conseguido uma remuneração maior nos meus investimentos. Talvez o momento de quitar fosse agora, 3 anos depois com esse início de queda da Selic. A maior burrice que existe é o cara entrar em consórcio. Maior burrice ainda é o cara ter mais de 50% do bem, e ainda assim entrar acreditando que lá ela pagará menos.

Cometi o erro de financiar (tabela SAC 22 anos de financiamento) um apartamento na planta com 22 anos, recebi o apartamento pronto e na época eu estava solteiro tinha uma moto e o local do emprego era relativamente próximo. Com o passar do tempo fui transferido p trabalhar em um local mais distante e comprei um carro. Aquele apartamento ficou muito longe do novo local q estava trabalhando, e o meu gasto com combustível aumentou muito devido ter adquirido um carro. Me arrependi muito de ter feito a compra da casa própria com idade não nova. Hj com 35 anos entendo que p aquela época foi um passo errado q tomei. A grande lição que aprendi foi: não compre sua casa própria quando vc é muito novo, as coisas ainda vão mudar muito na sua vida.

Financiei dois apartamentos. Consegui pagar cada um numa media de 5 anos de prazo usando o FGTS e amortizacoes com granas extras. Dei melhor destino ao FGTS e os apartamentos valorizaram bastante.

No meu caso, financiei um imóvel em Belo Horizonte em 30 anos. Tive que mudar de cidade no 3º ano corrente do financiamento. Desde que aluguei o imóvel nesse ano, sempre o valor do aluguel deu para pagar o financiamento e sobrou dinheiro.

Se tivéssemos certeza de que o futuro seria da mesma forma que foi os últimos 10 ou 15 anos, eu diria que financiamento é a melhor opção para qualquer pessoa, mas como as coisas são incertas e pelas previsões as coisas vão piorar bastante então o meu conselho é, fujam de dívidas de todas e qualquer forma… hoje está bom financiar e manter as parcelas, mas daqui 1 ou 2 anos não sabemos se vai continuar como está

Não sou muito de comentar em vídeos do RU-vid, Raul, mas esse ficou fantástico. Seria uma injustiça não parabenizá-lo. Parabéns!

Temos 2 carros. O anterior ficou comigo 13 anos. os atuais estao comigo há 8,5 anos e o da esposa há 1 ano. Ambos comprados usados e a vista, de acordo com nosso poder de compra. Sempre disse aqui: se vc precisa financiar um carro (que é algo que desvaloriza), esse carro não é pra voce. O que mais tem é opção para todos os bolsos, mas o povo gosta de fechar contrato de R$ 100,000 na compra de um carro, terminar de pagar R$ 150,000 e quando vender, ele valer R$ 50,000

Tenho um amigo médico, cara foda, bom. Mora em cidade de interior e tem um carro popular, pois não quer gastar com carro, mas mora numa bela casa, com esposa, dois filhos bem criados, e todo conforto do mundo. Os “amigos” médicos na cidade não se conformam com o carro dele, todos querem BMW, Mercedes etc. Todos na dívida pra pagar. No fundo, idiotas com insegurança e inferioridade.

comecei dar personal em um studio e minha demanda de alunos aumentou. Não tive outra escolha a não ser fazer um financiamento p abrir meu próprio espaço, estou me dando muito bem e mto feliz com a decisão

Pra mim sempre valeu a pena, eu pagava R$ 600,00 em uma kitnet, na cidade onde moro, e financiei um apartamento, 10k de FGTS e 20K que tinha, restante financiei, 130K, minhas parcelas ficaram R$ 1300,00, o meu vizinho de baixo sempre paga no apartamento dele um salário mínimo 1200,00, no fim pra mim a conta fecha, e sempre uso o FGTS pra abater a divida, apartamento que valia 160K hoje vale uns 200K

Ano que vem vou fazer o curso completo. Sou professor de matemática e quero aprender a investir e tbm poder ensinar pelo menos o basico de educação financeira para os meus alunos

No Brasil, financiamento é furada. Vivo em Bilbao, Espanha e vim ao Brasil. Fui ver como seria para financiar um carro aqui. E nem acreditei que quase dobrou o valor em 36 meses. Surreal isso, então é melhor pagar a vista. Seu não for um caso de extrema necessidade ou para trabalhar não vale mesmo.

Um dos vídeos mais honestos sobre financiamento! Parabéns Rauzera!!!

Para quem não tem casa, e mora de aluguel. O certo é comprar a casa primeiro, mesmo que seja financiada. Eu por exemplo, moro de aluguel comecei pagando 500,00 em 2021, agora já estou pagando 700,00 de aluguel, no final desses 3 anos vou ter pago a quantia de 21600,00. Moro em bairro periférico. Em 30 anos daria para eu comprar umas 2 casas. É assim que eu penso. O grande problema no Brasil é que 99% das pessoas não tem educação financeira. Obrigado por compartilhar seu ponto de vista Raul. Também sou de Goiânia!

Moro na Argentina e não pude deixar de rir, quando vc disse que o Brasil tem uma inflação que cresce descontroladamente eu também pensava assim 😊 Adoro seus vídeos esse foi bastante útil muito legal

Tenho 100 mil em FIIs, carteira conservadora na média de 0,85% mensal, mantendo patrimônio e aumentando gradativamente. Faço tudo de bike pq a cidade é pequena, atualmente estudo pra concurso municipal mas já tenho superior com foco nas polícias federais, só irei comprar uma motinha barata ou um carro ok quando assumir concurso público, minha bike tem custo zero kkkkkkkk

Vale a pena lembrar que funcionário público não tem FGTS!

Mesmo eu falando pro meu pai que consórcio e furada, ele foi lá e fez 2 ao mesmo tempo kkkk. Tá até hoje esperando receber a grana, já arrependido.

🐟🐟 Obrigado! Por abrir o olho de nós enquanto muitos querem apenas nos estoquir, hoje mesmo eu estava conversando isso com minha esposa a tarde e agora você fez um vídeo que até um acéfalo entende, parabéns, eu já era fã, agora sou fã² e vou em breve ser cliente.

Comprei um apartamento para alugar já temos o nosso mas esse apareceu como oportunidade para mim. Valor venal de 240mil valor pago 150mil sendo 45mil de entrada e 105 financiado em 30 anos(juros 6,19%AA). Tenho 43 e esposa 38 tivemos recentemente uma filha. Pensamos em alugar inicialmente mas logo em seguida vender. Já temos o nosso apartamento quitado. A ideia é pagar o financiamento com o aluguel enquanto não vende. Temos o valor para pagar a vista mas está em ações e fundos imobiliários.

Eu iria financiar minha moto. Não estou pagando duas pq meu pai me ajudou. Gosto muito do conforto que ela me trás. Mas gastos que eu não considerei antes de comprar: 1- Manutenção 2- Seguro 3- Valor do seguro quando aconteceu acidente E o pior: 4- IPVA Passei até mau pra pagar esse. Graças a Deus deu tudo certo.

Faço o cadastro na AUVP , respondo as perguntas, e nem chegou na parte de renda ou algo parecido a patrimônio, e recebo um e-mail dizendo que não posso seguir a diante kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk Ai é maravilhoso.

Financiei um Ap, e a parcela é menor do que os aluguéis médios da região, então pra mim valeu a pena. No futuro penso em vender pra comprar um melhor e maior ou deixar alugado

Eu fiz um financiamento seguindo essa logica. Tinha uma boa grana no FGTS parado e o valor da minha parcela ficou igual ao valor do aluguel que pagaria à epoca. Hoje compensou, pois o valor que pago no financiamento por mes é menor que o aluguel vigentenk mesmo prédio, onde parte vai pro banco, mas parte vai amortizando a divida. E o meu imovel valorizou e vale 60% mais do q valia quando comprei e continua subindo porque nao tem se construído na regiao onde moro. E a liquidez está boa, se anunciar hoje vendo em 1 mês ou menos, pois tem mais comprador que vendedor

Sempre fiz financiamentos e recomendo para formação de patrimônio!!!

Fiz um financiamento de carro e quitei esse mês, consegui fazer um planejamento com minhas contas mensais, hoje consigo fazer aportes mensais e gravo minha carteira de investimentos 🙏🥂

Faltou contar ai quando alguem aluga um AP, por exemplo, a degradação do imóvel pode ser muito grande, pq muitas vezes tem inquilinos que não cuidam nem um pouco. Aconteceu com alguem que conheço que os inquilinos pararam de pagar aluguel, e quando a pessoa pediu a casa eles descontaram depredando o mesmo...... E a imobiliária não fez nada. Então imovel pra alugar pode não ser uma boa.... Sem contar o stress

Quando tinha 20 anos meu pai me fez financiar um apartamento, hoje eu alugo ele, mas sinto que foi uma das maiores cagadas que já fiz 😢

Eu confesso que por um bom tempo fui inscrito no canal assistindo aos vídeos e dando like na confiança sem saber o nome do Raul.

"Nunca falei meu nome" caramba. Me pareceu um grande exemplo de humildade

Até que enfim alguém falando algo que faz sentido para a maiorias dos brasileiros

Só conteúdo de qualidade. Parabéns por informar as famílias brasileiras

Bom dia. Lembrando que... Qdo vc tem imóvel tem reforma, quem já constriu ou reformou sabe qto custa$$$ Valer é uma coisa, vender é outra. Já tive imóvel, por experiência prefiro o investimento. Abraços!

Por isso aqui é like certo sempre 👍🏻 o papo é reto e transmite sinceridade sempre 👏🏻👏🏻

Concordo e não concordo, porque nem todo mundo tem a disciplina de aporta mensalmente o valor por mês, como se tivesse pagando uma casa ou terreno, e na cobrança do consórcio por mês o cara paga porque tem a chance de ser contemplado mas a um custo muito menor do que financiado, que os juros vai lá na estratosfera e volta, mas se antecipar e amortizar, blz paga menos, mas no consórcio no máximo pagamos 30% de juros sobre o valor do bem, e pós pandemia tudo aumentou o preço, por isso seu terreno valorizou tanto e casa então nem se fala, é muito relativo, mas é minha opinião pessoal e espero ter contribuído pra discursão...grande abraço.

Conteúdo muito claro e didático, realmente a decisão cabe a cada indivíduo avaliar qual o seu momento de vida e quais serão seus objetivos com essa aquisição.

Boa noite Raul, uma colega de trabalho me perguntou se o consórcio seria uma boa, então enviei pra ela o seu vídeo explicando como funciona e ela gostou muito.

Pergunta: Tenho ouvido falar das tempestades solares que podem danificar equipamentos eletrônicos e deixar a rede de Internet fora do ar por dias ou meses. Os registros da bolsa de valores são guardados de qual modo? São backups eletrônicos? Como eu poderia provar meus direitos sobre esses bens (ações e fundos imobiliários) se esses equipamentos torrarem? Obrigado!

Consórcio se paga para uma empresa admistrar, sendo que você mesmo poderia fazer, tipo uma poupança ou reserva, consórcio não tem remuneração nenhuma, algumas pessoas usam a narrativa que se não for através do consórcio não conseguem poupar.

Parabéns pelo vídeo! Apenas um detalhe para quem compra um imóvel, os custos com a manutenção do mesmo ao longo dos anos. Abraço!

Um bela aula pra quem trabalha no mercado imobiliário. Abs

Quem faz consórcio é pq não consegue financiamento, hj qualquer cachorro passar na análise de crédito do consórcio já o financiamento n

Rapaz… quando mencionou advogado eu senti que você falou diretamente comigo… Entrei no vídeo já pensando nisso, exatamente agora que tô buscando ver um carro… Like na confiança, abs!

comprar imovel talvez não seja para mim, estou a 1 ano morando em. um imovel de aluguel e ja quero me mudar

Em 10:03 ele diz que quem está financiando vai investir cada vez menos, mas é ao contrário. Quem está alugando que vai investir cada vez menos. Só estou comentando aqui, pq estava ouvindo somento o audio, e ficou bem confuso. Tive que voltar algumas vezes e abrir o video para entender o que aconteceu. Mas ta ai alguém que fala a verdade, ao invés de vender sonhos impossíveis. Daqui alguns meses me tornarei um aluno seu, com toda certeza.

financiamento de imovel bom era na decada de 70 pela caixa, onde não era corrigido e a inflação galopante...a ultima metade das prestações eram irrisorias...eu vivi isso, qdo ia pagar a prestação para meu pai, o busão até o banco era mais caro

Raul acabei de tomar coragem e fiz a minha inscrição na AUVP. Fiz a 1 etapa desde janeiro deste ano . Fundo de reserva. Consegui. Porém só fui me preocupar com investimento agora . Depois que esse governo entrou .

NÃO FAÇAM CONSÓRCIO Fiz em 2018 e foi a pior cagada financeira da minha vida, para se terem uma ideia eu peguei uma carta de 150k e com as taxas minhas divida iria para 220k, hj após 5 anos já paguei uns 100k e ainda devo uns 140k.

Pergunta no final do texto 😂🐟🐟 Fala Raul, primeiramente adoro vcs! Tenho uma pergunta mas é uma dúvida mesmo, pois eu nunca fiz financiamento na minha vida, adorei as explicações sobre o momento de financiar, pois eu estou num dilema danado sobre financiar um imóvel, e agora vc me deu uma baita luz que me aliviou sobre esse a preocupação kkk (desde já agradeço). Já ouvi falar de financiamento de carros, mas nesse modelo existe financiamento onde as parcelas vão reduzindo também? Pois nunca ouvi falar e nunca simulei pra saber 😂. (Obs: Não vou comprar/trocar carro, pois já tenho o meu e estou satisfeita com meu popular❤)

Minha experiência com a compra de imóvel não me pareceu ruim até então. Sem o saldo do FGTS, em janeiro de 2019, adquiri um apartamento (55 mtrs²) na planta por R$190.000,00. A entrada foi de R$42.000,00, dividida em 36 parcelas durante o período de construção do prédio. A partir de 2020, comecei a pagar juros de obras junto com a entrada, começando em cerca de R$200,00 e aumentando gradualmente até atingir quase o valor da parcela do financiamento, em média R$1.050,00 (Price - Juros Efetivos 7,229%). Em janeiro de 2022, com o término da entrada e a entrega do prédio, me mudei e iniciei os pagamentos do financiamento. Permaneci nele por 1 ano, até fevereiro de 2023, quando consegui um emprego em outra cidade. Agora, estou pagando um aluguel de R$1.440,00, enquanto meu apartamento está alugado por R$1.600,00. Seu valor atual é de R$300.000,00.

Pergunta sardinha. Quero comprar um imóvel, tenho o valor total do imóvel investido. Oq seria melhor comprar o pretendido imóvel a vista ou financiar e continuar com o valor investido? Parabéns pelo canal Rbmike abraço

Consórcio é basicamente um empréstimo que você paga antecipadamente. Só vale a pena se você é "sorteado" no início.

A grande questão de estatais é quando um negócio é visivelmente não rentável, mas o serviço e/ou recurso que ela gera é necessário. Por isso eu acredito que estatais só em seguimentos muito específicos e sem a real necessidade de lucro financeiro. Aliás, tbm é bom levar em consideração o retorno indireto que elas podem trazer, como um menor gasto em outras áreas por exemplo. Um transporte público não é algo rentável, mas gera muito lucro para todo o resto da economia em uma cidade.

Fiquei surpreso de ver minha pergunta respondida kkkkkk Eu fiz em tom de brincadeira também kkkkkkkkkkkkk meu ponto de ser keynesiano era pq a teoria é bem semelhante ao "é necessário o vidro quebrado pra o vidraceiro ter serviço". Mas pode falar que gosta de um keynes que ninguém vai te julgar, te prometo

Pergunta. Pergunta. Pergunta. Eu sei que essa pergunta não está no contexto desse vídeo. Mas gostaria de saber o que ocorre com o saldo residual das previdências privadas quando o titular falece. E quando o pensionista (beneficiário pós morte do titular) também vem a falecer. Vai passando em geração a geração pros herdeiros? Se não for assim, não seria mais interessante esse valor de uma previdência privada ser na verdade investido em uma aplicação de renda fixa e ir se vivendo só do rendimento? Uma vez que esse segundo rendimento faz passando em gerações.

Maior lição desee video. Dinheiro não aceita desaforo. Bora aprender mais na nação sardinha. Sempre bons vídeos.

Excelente vídeo Raul ! 👏🏻🚀 Tenho um financiamento imobiliário com CET de 6,7% a.a. + TR pelo Minha Casa Minha Vida. Financeiramente falando não é tão interessante amortizar a dívida com o dinheiro "do bolso", pois até mesmo na renda fixa é possível ter uma rentabilidade superior aos juros do financiamento. A grosso modo, os custos mensais do financiamento (incluindo juros, amortização, seguros, taxas e correção monetária) são em torno de 1,1k reais, enquanto que se eu tivesse o valor do saldo devedor investido daria um rendimento de ± 1,3k reais. Essa diferença seria um "spread" que faria valer mais a pena investir o dinheiro que recebo mensalmente do meu trabalho do que amortizar a dívida. Em contrapartida, considero fortemente utilizar os recursos provenientes do FGTS para amortizar a dívida, pois esses recursos rendem apenas 3% a.a.+TR, bem abaixo dos juros do financiamento imobiliário. Grande abraço !

Comprei um carro antigo. Paguei 2% do valor do meu patrimônio da época. Acredito que um veículo não deve ser maior do que 5% do patrimônio total.

Meu caso: Sou casado a três anos, moro numa cidade pequena, eu e minha esposa ganhamos cerca de 4.500,00 por mês mas invistimos cerca de 500 por mês. Tendo um investimento total de 40 mil. Estamos terminando nossas faculdades esse ano. Gastamos hoje cerca de 800 reais com dentista ( acredite foi necessário) e nosso aluguel cerca de 400. Ou seja 1200 reais fixos. Penso em financiar um imóvel usando o FGTS e uma parte dos meus investimentos, pois conseguiria pagar uma de até 1000 reais e ainda fazer amortização. Contando que ano que vem não terei gastos com dentista, e sairia do aluguel.

Tudo depende. As vezes a pessoa quer morar em um lugar específico e não existem imóveis para alugar, ou quando existem são caríssimos, entendo que neste caso é melhor financiar, principalmente se tiver condições de fazer amortizações. O meu primeiro ap foi financiado em 30 anos, paguei em 6, hoje ele vale o dobro, tem muita procura tanto pra aluguel quanto para venda, optei por alugá-lo, então tudo depende.

Se a pessoa é muito jovem, fica na casa dos pais e guarda dinheiro em forma de investimento.

PERGUNTA PERGUNTA PERGUNTA Raulzão!!! Boa noite amigo! Gostaria muito que você fizesse algum comentário, avaliação ou mostrando algum resultado das empresas GOAU4 e CMIN3.... Você acha que seria possível? Não me recordo se você já apresentou essas empresas em algum giro da bolsa, ou em algum outro vídeo. Abraço pra você e toda sua equipe!

Vi vários consórcios. O problema do consórcio que há reajuste pelo INCC que é na média dos últimos anos de 10% ao ano. O financiamento você pode colocar TR como reajuste que dá menos de 5%. Atualmente não é aconselhável financiar o imóvel devido a taxa de juros que tende a abaixar. Eu tenho dois imóveis financiados. Ambos financiei com taxa de 8% ao ano. Na taxa mais baixa do governo Dilma e outro durante a pandemia. Pelas minhas análises historicamente os bancos não oferecem taxas mais baixas que 8% ano + TR para clientes com relação. Durante a pandemia foi a escolha mais acertada. Encontrei um imóvel novo que nas minha avaliações valia 500mil reais. Ele estava sendo oferecido por 350mil reais. O imóvel era do Banco Safra que havia pego o imóvel devido a dívidas da construtora que faliu. Fiz a coisa certa. Entre entrada no apartamento, itbi, piso, cozinha devo ter gasto uns 100mil. Hoje chuto eu vale uns 550mil. Cerca de 2 anos ganhei 150mil. Investindo 100mil.

Raul, é possivel tbm amortizar fcto imobiliario tabela SAC, e com atualizacao do valor da Parcela. Eu fiz isso com o Banco Santander, cada dois anos usando FGTS, o valor da parcela era entao reduzida, super deu certo e hoje está quitado. minhas ultimas parcelas eram uns 200 reais apenas! valeu!

🐟🐟🐟🐟🐟 PERGUNTA 🐟🐟🐟🐟🐟 Essas auditoria que estão dando problema tipo americanas Magalu via varejo que manipulam o balanço, qual a chance de outras empresas da bolsa fazerem isso? Tem alguma punição para quem faz isso?

Fala meu Conterrâneo, trabalho em uma gráfica aqui em Senador Canedo-Go, Ganho R$2,000,00 por mês, mas sempre faço mais do que isso de serviços extras, fazendo artes para pequenas empresas, etc. No início do ano passado fiz meu primeiro financiamento, financiei o meu sistema solar (antes da lei da taxação do sol) com 7 placas que gera em média 550 kWh ao mês, o valor ficou R$19.000,00, dei uma entrada de R$2.000,00 e financiei R$17.000,00 em 48x de R$571,00 fixos. Tinha uma casa antiga e grande, fiz uma pequena reforma, gastei R$15.000,00 dividi a casa em duas com 3 cômodos e um banheiro cada, alugo uma por R$650,00 e a outra por R$850,00 já incluso água e energia, sempre para pessoas solteiras que trabalham e estuda ficam pouco tempo em casa, o meu sistema supre as duas casas, mais a casa onde moro, e a casa da minha mãe, gasto exatamente toda a energia que gero, pago somente as mínimas da concessionária de energia que da em média R$100,00 ao més, economizo R$500,00 reais, pago R$571,00 no financiamento, quer dizer que só acrescento R$ 71,00 para a parcela, e em 4 anos termino de pagar e não terei mais esse custo no meu orçamento, nesse caso o meu financiamento foi inteligente?

A inviabilidade de ter 3 empresas de fornecimento de água em um local (pela simples passagem de tubulação e toda infraestrutura que envolve) que torna a privatização nesse caso um possível tiro no pé (no pé da sociedade)

PERGUNTA, PERGUNTA, PERGUNTA Fala Raul. Blz? Abraços pra toda equipe aí Na verdade é mais um desabafo. Entrei no mundo das ações a pouco tempo e já peguei o bucho nos relatórios da IRB, depois Americanas, agora Magalu. Não vejo ninguém sendo punido, ninguém vai preso. Investir exige um exercício de fé muito grande e a confiança está ficando abalada. Se não na justiça, existe algum tipo de punição que pode ser imposta pela B3?

Parabéns pelo vídeo Raul!!! Já me considero um sardinha raiz e já dou o like logo no início do vídeo!! 👏👏👏

Raul, qual o vídeo que você fala do consórcio?

Pergunta: Porque não fala sobre a 99pay? O investimento com taxa privite rende mais? Visto o 99pay não descontar IR...

Depende da realidade de cada um!

Foi meu caso, pagava 1.400 de aluguel em SP e tendo casa em Minas, embora o aluguel lá era muito barato. Decidi então mas a esposa vender e ficar com o próprio apartamento que já morava de aluguel. Fiquei em um contrato de 3 anos a 1400 foi mais de 50 mil jogados fora de algo que não era meu.

Estou juntando dinheiro pra comprar meu primeiro carro, quero começar com um ano 2016, pra durar bastante e não dar tanto problema.

🐟🐟🐟🐟 RAUL, PORQUE VOCÊ PAROU DE CANTAR A MÚSICA DOS RAIMUNDOS ANTES DE LER AS NOSSAS PERGUNTAS?

Gostaria muito de ver um vídeo sobre minha casa minha vida ❤

Raul, e nos casos de financiamento de carro no qual se dá 70% de entrada e mais 12/24 parcelas sem juros? Comprei assim uma vez, e no meio das parcelas já estava enchendo meu saco e decidi quitar as parcelas. Quando falei com o banco VW, eles disseram que o valor residual a ser pago seria maior do que o saldo devedor. Ou seja, para quitar as parcelas eu pagaria no valor total do bem 240k, se antecipasse as parcelas o valor final do bem sairia 265k. Fiquei sem entender. Poderia me explicar melhor? Abraços

Vc tem um conhecimento enorme mas julga as x mal quando julga um consórcio como o pior negócio do mundo, não vejo dessa forma uma vez usado como meio poupança/ aplicação uma vez que o investidor entra em uma carta de crédito pagando 50 % da parcela até a contemplação é o mesmo não tem vontade de retirar um bem mas sim ter uma parcela a pagar uma vez que brasileiro não tem o hábito de guardar dinheiro mas consegue comprometer a parcela no seu orçamento!!

Eu gasto, por semana, 20 reais a mais de gasolina do que eu gastaria transitando de ônibus

Funcionário de banco é treinado para lhe enganar...

PERGUNTA 🐟🐟🐠🐠🐡 Like na confiança. Conteúdo fenomenal. Raul, faz um vídeo por favor falando sobre seguro de vida e principalmente se vale a pena pagar um plano funerário e o porque.

Primeiro vi o vídeo sobre seguro de carro e desconfiei que o conteúdo seria de alguém desonesto. Agora, nesse caso, tive certeza. Financiar casa SEMPRE é um PÉSSIMO negócio, do ponto de vista financeiro. É dar dinheiro pra banco.

Esperto é quem paga aluguel pros seus fundos imobiliários né KKKKKKKKKKKKKKKKKKK aiai.

Meu amigo vídeo muito bom, apenas uma incorreção sua! Sistema SAC não tem parcela constante, tem amortização constante. Os juros diminuem então a parcela em si diminui ao longo do tempo em seu valor nominal. Eu tenho financiamento e consórcio e garanto que consórcio (de uma sala comercial na sua Goiânia) é horroroso, pior método para comprar qualquer coisa. Consórcio é atualizado pelo INCC, índice manipulado que atende aos interesses de construtoras pois atualiza tabela deles. O financiamento é de longe o melhor, especialmente com SAC

Só vale comprar casa com FGTS e juros financiado pelo governo. Pelo menos usando indicadores médios, ignorando locais específicos, pq pra cada condomínio que dobra de valor em 5 anos, tem outro que desvalorizou no mesmo período.

Conclusão: povo que não é disciplinado (Brasil ) x povo muito disciplinado (Japão, etc ) acaba pagando juros absurdos devido à essa leniência…( ou comodidade ?) para alegria do setor financeiro…

Anteontem meu gerente me ofereceu um consorcio falando que era uma estratégia de investimento. KKK!

Consórcio é um absurdo.. uma vez meu pai pegou um Consórcio de 100mil que ja estava pago 30mil como pagamento de uma dívida.. Final das contas meu pai pagou 110mil além dos 30 do empréstimo e foi o último contemplado.

Raul, tenho uma empresa e pago 1.500,00 reais de aluguel, porem o local precisa de uma reforma e o proprietário é muito complicado. Tenho 300 k investidos e estou comprando um imóvel financiado pelo plano minha casa minha vida no valor de 250 k para poder colocar minha empresa com uma estrutura melhor, a taxa de juros do financiamento e de 7,96 a.a. Vou gastar mais uns 70 k de reforma (esses dinheiro ja tenho para bancar sem precisar mexer nos investimentos). Minha intenção é quitar esse financiamento em 3 anos, neste caso é melhor eu fazer o financiamento ou pagar o imóvel a vista? Lembrando que, mesmo eu pagando as parcelas do financiamento eu vou continuar fazendo os mesmos aportes mensais com os mesmos valores. Grande abraço!

Raul qual banco vende mais consórcio nk br n quero compra consórcio mas quero ser sócio dessas pessoas maravilhosas que vendem esse produto fantástico

Recentemente tentaram vender um consórcio imobiliário para minha mãe kkkkkkkk ainda bem que eu tinha visto o fatídico vídeo

O Raul mostrando que super desconhece essa palavra"FGTS"KHKKHJK mostrando que ele é um investidor e só meche com FGC😎💥

Se o veículo é pra ir trabalhar, compensa muito mais uma moto que o carro

Se vcs que estão vendo este vídeo e financiou um imóvel é o melhor investimento que vcs pode fazer podem utilizar como uma outra fonte de Renda Alugando ou deixando para um filho que um dia possa precisar esse papo que compra um pedaço de chão vc está se estrepando 98% das vezes não é a realidade de todos.TEM QUE ENTENDER A REALIDADE DO BRASIL não sabemos o dia de amanhã.

você fala para pessoas fazerem um comparativo entre financiamento e consórcio. por que você mesmo não faz, ao invés de ficar falando coisas sem mostrar.

Fala Raul! Poderia fazer um vídeo explicando o porquê quem é de classe baixa não consegue usufruir da AUVP e como essa mesma pessoa poderia ascender financeiramente de forma real (sem pensar na ideia de fazer dinheiro com 0,50 centavos comprando paçoca como já vi em alguns vídeos). Abraços!