Boa noite, CruzMaltino! Explica as propostas de compra para os terrenos do BBFI11B. Os valores oferecidos estão muito aquém do valor da cota. E qdo os cotistas receberão os dividendos pagos pelo BB por via judicial?
O que mais gosto do seu canal, é que tem capitulos, e descrição dando spoiler. Qualquer outro canal te obriga assistir o vídeo inteiro pra saber. O seu não obriga, mas sempre assisto pelo o que você fala. Acho isso um baita diferencial. Assisto pra enganjar, pelo conteudo. Muito bom, sempre.
Charlão é muito bom para fazer os videos, sempre quando sai eu assisto. Só um detalhe, a vacância do HGLG11 chegou a 20% não foi por um problema no fundo, mas porque ele constrói galpões e quando ele terminou de construir um desses galpões, a vacância (logicamente) aumentou. Pouco tempo depois, a gestão conseguiu alugar o galpão novo.
Cara esse Charles é Zica do Pântano de mais!!!! não consigo assistir nenhum outro canal de economia depois que conheci ele Parabéns um dia vou te conhecer pessoalmente!!!
Charlão faz um vídeo de FIIs base 10 para quem tem pouco dinheiro para investir. Tenho funcionários que querem começar a investir mas no fim do mês sobra pouco! Os melhores FIIs base 10. Valeu Charlão ❤
Comprei todos hj dia 20/01, mensalmente volto aqui postar os valores que irei receber comprei um de cada, deu R$ 653,56. Minha meta é tentar comprar um de cada todos os meses
Em fevereiro recebi e irei receber R$ 6,62... gostei da brincadeira e fiz mais aportes esse mês... no total só de FIIS esse mês estou com um acumulado de R$ 1.340,00... meta receber R$ 4 mil de salário mês...
Obrigado por suas palavras. Sendo Bnoah, fiquei um pouco assustado com o seu canal. Porém, o fato de você ser Filho de Jocob. Me traz luz, alegria e segurança. Shabat Shalom... obrigado!
Obrigado @Charlão por mais uma aula. Sou professor de logística e Supply chain e não abro mão do HGLG e do BTLG. Com relação a Prologis (PLD), tenho na minha carteira americana desde 2020 e é um monstro como REITs - excelente a longo prazo e para quem tem paciência. Grande abraço!
Uma parada que vejo pouca gente falar, é que o Valor Patrimonial do fundo sempre sofre alterações. Por ex o Valor Patrimonial do BTLG11 tá em R$98,17 e o valor da cota está em R$103,76. Logo o PVP festá atualmente em 1.06. Mas o X da questão é que o Valor Patrimonial pode sofrer aumento, ainda mais com a gestão ativa vendendo e comprando novos Galpões. Do dia pra noite esse Valor Patrimonial pode virar R$105 e logo o fundo vai estar novamente abaixo do PVP. Ai rola emissão, povo compra porque ficou "barato" (sendo que antes já estava, mesmo com ágil) e o ciclo se repete. Resumo da história, não olhem apenas PVP. Um ágil de 1.05 em bons fundos, ainda pode ser barato.
Charlao eh esperto ele sempre prevê o futuro dando bosta, muito fácil né. Aí daqui um tempo ele fala, tá vendo eu disse q ia dar merda. Difícil eh prever um futuro positivo para o Brasil.
Há um mês atrás, a resposta seria somente o RZTR11. Más como eu tenho grandes expectativas para o GALG11 e, recentemente atingi o Magic Number nele, vou deixá - lo junto com o RZTR11 como sendo meus FIIs indispensáveis na carteira.
O fundo que não sai da minha carteira é tord11😂😂😂 deixo ele lá para lembrar de sempre estudar e entender realmente o que o fundo faz antes de investir....
Charles, eu concordo em 90% dos seus comentários...Mas depois de avaliar a gestão dos fundos por 5 anos, cheguei a conclusão do BARSI. CARA, FUNDOS SÃO MUITO MAL ADMINISTRADOS PELOS GESTORES..QUEM MAIS GANHA SÃO ELES!! O RISCO É DOS COTISTAS...QUANDO APERTA, ELES EMITEM COTAS PARA COBRIR AS CAGAD..DELES!! MUITO MELHOR INVESTIR EM ACOES DE DIVIDENDOS..
Dependendo das ações o individuo perde todo o seu capital. Ninguem faz mágica não. Todo cuidado é pouco quando se trata de investimentos na Bolsa. Quem está ganhando muito dinheiro precisa vender Book????
Muito bons os ensinamentos do Economista Sincero. Sempre estou escutando tudo que ele fala. Abrange todos os assuntos. Em breve ,voy comprar seus livros e me inscrever nos cursos.
Não abro mão do HGBS11, tenho 10 cotas com preço de R$187,82 e rentabilidade com proventos de 38%. Ainda tenho VISC11, MXRF11 E XPLG11 todos com rentabilidade com proventos entre 24 ate 28%. Comprei recentemente o BTLG11 para ter mais um logistico. Minha carteira é bem defensiva e conservadora. Tendo 2 shops, 2 logistico e 1 papel diversificando aa gestoras também como Hedge, Vinci, Xp e BTG. Estou muito satisfeito com a carteira e pretendo aportar mais em Fiis pq exagerei em ação e preciso ter uma base forte que nem o Charlao disse, renda passiva mensal mais constante primeiro.
@@rickin10 Na realidade eu estudei muito bem os fundos para selecionar o setor e a gestora e aportei quando estava com um P/VP baixo. Não curto muito Lajes Coorporativas e ate pensei em incluir o KNCR11 por ser estavél e pagar bem. Enfim, acho que é estudar bem o fundo e manter ele em carteira. HGBS11 mesmo eu não aporto desde metade do ano passado por exemplo, ele atingiu uma parte boa da carteira.
XPLG11 está na minha carteira e não tenho planos de me desfazer da minha posição. Sobre o livro do charlão é simplesmente sensacional, recomendo a leitura.
Amanhã eu vou lançar minha carteira de investimentos. Rumo a liberdade Financeira, criei o canal para ir aportando e mostrando ao pessoal, sucesso pra gente Charlão!
@charlao vc não investe em REITS no exterior?? Pode falar sobre pros e contras de se investir neles? E se ha diferenças entre eles e os FIIs do Brasil.
Eu gosto de shoping e galpão e agro tbm,comecei a investir na ajfl11 acabou de entrar na bolsa shoping de bal camburio,Florianópolis e cidades de sc.....vamos ver no q da....
KNIP não dá , é só pra investidor qualificado, gostaria muito de investir nele. Mas da pra investir nele por tabela de Fof (BCIA, BCFF, HFOF ..., eles tem em média 6% em KNIP)
Estou considerando em comprar o KNIP11, ja possuo dentro de minha carteira o KNCR11 e sinto que colocar o KNIP seria diversificar os indexadores dos meus fundos de papel
Por favor, faça um vídeo mostrando como reinvestir nos ffi que já tenho. Ex. Fiz minha carteira com 10 fundos imobiliarios, comprei na baixa e agora quero investir mais no que já tenho, só que a maioria está acima de 1, como faço agora? Tenho vender comprar outros? Compro caro mesmo? Ajuda aí por favor
Minha carteira tem 28 Fundos. 12 Fiagros, 8 FI de CRIs , 6 de tijolo e 2 de Infra. Diversifiquei e estou mantendo. Time que está ganhando não se mexe, então não vendo, não troco, só faço novos aportes nesses Fundos todos os dias.
TMJ minha carteira muito parecida COM A SUA 21 fundos metade fiagro depois papel alguns tijolos e 1 infra. Aportando, principalmente agro. Vc tem tgar?
Charles, bom destacar que, se não me engano, o KNIP11 é só p/ investidor qualificado. Meros mortais como a maioria aqui nos comentários só terão acesso a ele indiretamente, comprando um FOF que tenha ele na carteira.
@@progrunner3094 empresa séria ótima gestão risco razoável e Bom percentual de yield. Gosto muito da kinea e nunca decepcionou, mas no dia de hoje esta com pvp acima de 1 nao compro fundo acima de 1 mas o fundo é excelente.
