Eu compro visando em fundo que tem permanência e estabilidade irá ficar a longo prazo na minha carteira, focar na rentabilidade não é muito interessante.
@@chuno99 Só analisando! Mas se focar em ganho de capital, tipo ações no futuro vc pode retirar o lucro e aplicar em uma carteira maior para renda. O que acha?
@@carloslobato2360Charlão é mestre dos magos mesmo: quando o Vingador (mercado em queda) aparece, ele some. Kkk Brincadeira!! Sou aluno dele e aprendo muito com os vídeos. Economista Sincero pra Ministro!!
Estou com 37 anos me ajuda a não fazer merda estou com 10k da rescisão já fiz minha reserva emergência de 3k, quero começar a investir consigo me manter como motoboy e sobra mais R$200 para os aportes mensais, qual melhor estratégia visando uma carteira rendimentos passivos para viver bem no prazo de 15 anos.
Hoje tenho duas carteiras separadas: Uma com 4 CRI's e 2 FOF's Outra com 12 tijolos divididos entre shoppings, lajes, logísticos e mais 4 FIAGROS nessa carteira. Aparentemente está muito pulverizado, mas consigo acompanhar esses fundos mensalmente dentro dos critérios que coloquei como básicos para aquisição. Até então a rentabilidade está muito boa e a lucratividade gertal também.
Um mercado que só faz crescer no Brasil! Acredito que pela renda mensal e facilidade de compreensão por parte do investidor! Gosto muito dos FIIs e enxergo grande potencial para os próximos anos!
Esta vacância do Shopping Goiabeiras em Cuiabá acredito ser dificil diminuir. O Shopping esta localizado proximo de um outro Shopping que abocanhou toda a clientela por ser um shopping maior e com mais lojas.
Charlão, faz um vídeo explicando pra gente como é investir em Royalties Musicais. Percebo que seja um assunto interessante e se você não achar é Louco rsrs, tmj
galera que está começando, n seja gananciosos ... mas tbm fui sem estudo, teve um tempo qe eu so tinha papel., e quando fui arrumando para diversificar, ja era tarde kkk,. hj, estou negativo, mas consegui tirar boa parte dos ruim, os qe caíram mais de 50%, n subiram, então vai ficar ai até zerar, que acho dificil kk, bom a ideia é a bola de neva já esta feita, uma hora recupero e tiro da carteira
Год назад
O problema de olhar outro DY dos últimos 12 meses é que eles ainda escondem as quedas dos últimos meses
Gosto e acredito tanto em você, depois que o conheci, sigo suas diretrizes, coerentes, verdadeiras, sem frescura.Agradeço muito seu trabalho em abrir os olhos de todos, like sempre antes do vídeo começar,, kkkkkkkk sei que só vem coisa boa!
Sou iniciante e ja assisti a varios canais sobre investimentos. Sem duvida, achei neste canal o meu porto seguro na hora de dirimir duvidas e conhecer melhor o tema sem utopias. Parabens.
Top demais! É difícil encontrar informações claras e objetivas sobre o tema. Valeu mesmo! Se puder, faz um video comparando as possibilidades de ganhos numa carteira só com ações que pagam dividendos com outra só com FIIS. Muitas pessoas não investem em ações pq não conseguem enxergar os ganhos ou perdas, já q demora p entrar os dividendos. Eu me incluo nessa lista.
Tenho mais Tijolo. Do video tenho HBGS e HGCR. Procuro renda tanto em FII quanto em Ações. Quem busca mais valorização de cotas acreito que ações seja mais viável.
Excelente vídeo, acompanhando sempre o mercado pra tomar as melhores decisões!! Criei esse canal pra compartilhar minha carteira e provar que investir não é só pra ricos.
Fala mestre, muito bom o seu conteúdo no RU-vid, tenho 70 % tijolo e 30 papel ... Estou amargando a tristeza do Hctr11.... Mas faz parte do jogo. Não pretendo me desfazer dele, pode virar pó... Tenho 14 Fiis em uma carteira diversificada.
Comecei a aportar em FIIs em julho, por enquanto só tô sentindo o drama, peguei 2 de tijolo, 2 de papel e 1 FOF, pra mim tá tranquilo até aprender bem pra saber diversificar mais depois
Charles... chegar no final de um dia de trabalho e ver um video seu... ouvir e ver a sua descontração é um bálsamo para a alma! Espetacular! Tenho mais fundos de tijolo.
Eu comecei a investir na ganância de receber um dinheiro rápido, por isso tenho 50% da minha carteira em papel, 45% em tijolo e 5% flagro, mas estou mudando para aumentar minha posição em tijolo
Boa meu amigo! Comecei esse ano... então ainda sou uma formiguinha nessa engrenagem. No momento tenho 12 FIIS(4 papel, 4 tijolo, 2 fiagros, 1 fof, 1 fiinfra). Num momento ta positivo, noutro negativo... mas sigo fazendo novos aportes e reinvestindo tb os dividendos. Acho que só terei a real percepção sobre a valorização dos fiis de crescimento em uns 4 ou 5 anos! Mas acredito que entrei bem pois no momento mesmo com ciclos de baixa, ta no 0a0... Obviamente não tô considerando que parte das cotas já vieram pelos dividendos... Enfim tô confortável investindo em FIIS! Sempre estudando e acompanhando de perto os fundos que escolhi investir, lendo relatórios e tb aprendendo com vcs profissionais. Seus vídeos sempre agregando... Grato pelo belo trabalho!
Tenho 2 de papel apenas . E 12 ações: banco, elétrica , seguradora ,saneamento . Falta telecom e uns fundos de tijolos . E 30% em CDB 14.87 % p 2026 E 500 euros mês de aportes
Agora só falam em FII agro, fiquem atentos pra sair hein! Faz uma analise geral do GTWR11, localização, valorização, situação imobiliária na região. Pros e contra. Se for pra investir 800,00 reais por mês, compre apenas 2 fiis. Não pulverize demais seus negócios.
Vamos refletir se faz sentido mesmo...Renda mensal = 8% média histórica da maioria dos bons fiis. O povo gosta porque pinga mensalmente. Pergunta pra vc que investe em Fii: Se a selic média dos ultimos 10 anos ficou na casa dos 8,5 a 9,5 e a Selic projetada pros proximos 5 anos nao baixa disso, pq n renda fixa onde podera usufruir dos ganhos mensalmente tambem (LCI liquid. diaria, CDB...)e sem volatilidade do principal? Pq correr risco de desvalorização patrimonial por má alocação, subscrições abaixo do VP, alavancagem corroendo PL (seu VP por cota tbm) do fundo de tijolo quando precisa vender imovel pra pagar divida ou emitir (que te dilui da mesma forma, ja q a captação n sera destinada pra gerar mais retorno e sim pagar dividas nesse caso) ?
Boa noite.. acompanho varios canais e o seu é claro top... o que tenho visto é o pessoal comprar topo e depois reclamar que FIIs estao negativos... ou seja na minha cabeça precisamos entender os ciclos de baixa pra compra e de alta pra não comprar topo.... obrigado por compartilhar conhecimentos... TOP...
Tijolo não tenho tirando o RZTR11 que são fazendas. Porem tenho de papel com 18% da carteira mas aos poucos to diminuindo. To querendo deixar uns 10 a 12% concentrado em papel. O resto esta tudo em ramos diferentes como Fiagro e FI-infra mas tem outros setores q coloquei tambem.
Será que vai ler isso rs mas vamos lá... Cara gostaria de um conselho. Fui mostrar minha planilha de FIIS pra mim mulher gerou até uma briga rs por que pra ela é absurdo pagar quase 2000 em dois e receber 20,00 que é minha situação atual. Ela usou aqueles argumentos que você mais paga do que recebe é muito tempo pra ter esse dinheiro de volta e tals. Expliquei que reinvestiria e que é uma visão a longo prazo. Você tem algum conselho ou informação relevante que me ajude a continuar reinvestindo sem caos por que a amo muito mas ela é do time de financiar a casa 30 anos tendo a sensação que a casa é dela... Desde já agradeço.
Vamo que vamo Charlão O VIDEO MAIS IMPORTANTE sobre fundos imobiliarios, segundo o cara. mes que vem tem outro, mas a gente gosta do bordão kkkk parabens. e to equilibrado papeis e tijolos
Eu fico imaginando o dia que eu comprar Milão de algum foi algum dia e o Charlão falando " se vc quiser comprar um milhão no dia" kkkk será que eu estou acompanhando o canal certo mesmo??? Kkkkk
Tenho desde abril mais papel devido a oportunidade ao CDI e IPCA+ e estavam muito descontados! Distribuídos em infraestrutura e FIAGRO! CRIs e CRAs com classificação A pra cima para mitigar risco!
Teus vídeos me deram mais segurança pra começar! Esses vídeos que o pessoal fala "ganhe R$ 1mil de renda todo mês", mas deixam pro final que tem q ter pelo menos R$ 100 mil, colocam medo na gente! Quando você ensina a investir com pouco e deixa claro que ninguém fica rico com R$ 50,00, a gente começa a perder o medo e o mais importante de tudo é começar e errar pequeno pra conseguir aprender e se recuperar! Eu comprei CTPS11 hoje, apenas 4 cotas, tô começando pequeno pra errar pequeno! Só que já tô com medo porque ele é fundo de papel e tô vendo todo mundo dizer que os fundos de papel vão cair com a queda da selic. Se puder esclarecer o quanto seria essa queda e qual fundo de tijolo a gnt pode estudar nesse cenário, ajudaria muito! Mais uma vez agradeço pelo conteúdo de qualidade, sem enrolação e sem enganação!
Fundo de papel é sacanagem, nunca mais compro. Engraçado que comprei fiis de papéis cris com taxas de 10%+ipca, quem ou que empresa tem dinheiro pra pagar essas taxas, tá mais fácil pagar juros do cheque especial kkkk
