Fundos Imobiliários Para Iniciantes Receberem Dividendos Mensais 

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Grande Mozart parabéns pelo trabalho Vitor Cuiabá

Mozart vc acredita q terá um percentual muito maior nas kitnetes em ralação aos fundos de investimentos imobiliários?

Olá Mozart muito bom seu canal já o acompanhava pelos kitnet, hoje vi que ainda não estava inscrito, agora estou. Fiquei curioso de saber mais sobre os FIIs, achei interessante receber alugueis com isenção de imposto de renda. Estou acostumado a todo mês investir no Tesouro Direto, em Selic e em IPCA+, fundo de renda fixa e LCI. Ano passado que fui enfiar um dedinho na renda variável, adquiri um fundo que usa o IDIV como benchmark, estudei vi que eram os menos voláteis em renda variável tipo mais conservador, então fui e peguei 2% de tudo que tinha na renda fixa e coloquei nesse fundo, mas isso foi em fevereiro de 2020 (belo timing meu hein?) e aí veio a pandemia então o fundo está lá com perda de 7% hoje, mas em outros meses chegou a ficar -28% kk, como comprometi apenas um pedacinho do que tenho não esquento muito, sei que é normal por conta do momento que estamos passando. Sorte que segui firme e não resgatei quando ficou mais feio pois imagino que por ser um fundo de dividendo provavelmente os gestores investem em empresas com bons fundamentos. Minha dúvida sobre os FII é a seguinte: Voce considera eles um pouco mais conservadores, digo, em termos de oscilação será que oscilam menos que as ações? vi que tem FII só de agencia bancária, outro só de galpão que aluga para empresa de logistica, outros FII que investem em outro FII, FII apenas de shopping, mas fico preocupado em colocar $ lá e no outro dia despencar o valor do papel, sei que por ser produto de renda variável isso pode acontecer, mas no FII é assim também ocorre com frequência as oscilações? Será que pode comprar apenas 1 única cota, tipo na ação que coloca o F na frente do ticker e pode comprar menos de 100? a ideia era pegar o valor que guardo todo mês, por exemplo, R$ 1.000,00 e destes colocar um pouco no SELIC, outro o IPCA e comprar um pouco de quotas de FII, aumentando no longo prazo, aí após alguns anos teria um bom valor rendendo alugueis liquidos de IR.