Gayrimenkulü Almadan Önce Nasıl Araştırabiliriz? Eksper Gibi Araştırmak Nasıl Oluyor? Parsel Sorgu 

Merhaba, gayrimenkulle ilgili merak edilen konulara ilişkin videolar çekmeye devam ediyorum. Merak ettiklerinizi yorumlarda belirtebilir, sonraki oluşturacağım içerikler için katkı sağlayabilirsiniz. Size özel durumlara göre oluşan özel sorularınıza, zaman yetersizliğinden ötürü yanıt veremiyorum. Sadece rozet sahibi kanal üyelerinin sorularını dikkate alabiliyorum. Rozet sahibi olabilmek için katıl linki: ru-vid.com/show-UCe-HuMx8S5hdyJuGNZVSDgQjoin

Samimî bir şekilde bilgilerinizi paylaşmanızdan dolayı sizi tebrik ederim.

Bir çok emlakçının bu video için size beddua ettiğini düşünüyorum. Tabi onlardan daha fazla ev alacak insanında dualırını kazandınız. Teşekkürler. Emeğinize sağlık üstad.

Emlak işine yeni başlayan birisi olarak anlattıklarınız benim için gerçekten çok değerli ve önemli. Anlatımınız çok akıcı, basit ve bir o kadar da akademik. Çok teşekkürler. Ağzınıza sağlık.

KIsa, net, temiz ve faydalı bilgi. Teşekkürler video için

Verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim , yalın ve anlaşılır bir dille anlatmışsınız, Gayrimenkul ile ilgili paylaşımlarınızı bekliyorum.

Teşekkürler, oldukça anlaşılır ve açıklayıcı bir video! Tebrikler

Çok net tane tane güzel bir türkçeyle anlatım gerçekleştirdiniz.çok teşekkür ederim.

Maşallah celal bey Allah razı olsun samimi öreti bilgileriniz için Allahü Teala siz dürüst insanların sayılarını hayırlısıyla çoğaltsın inşallah. Doğru yolda, yolunuz her daim açık ve aydın olsun inşallah. Selâm ve dua ile inşallah. Sygılaarımla

Yani kat mülkiyeti olarak aldığınız dairenin bile eskiden bir dönem kat irtifaklı tapu veya arsa tapusuna sahip olduğunu bilmelisiniz. Yani özetle iki tapu tipi arasındaki en temel fark binanın kurallara uygun inşa edilmiş olduğunun kat mülkiyetli tapu aldığında tescil edilmiş olmasıdır.

yeni başlayan bir Gayrimenkul danışmanıyım. Gaziantep Babil Gayrimenkul de çalışıyorum. çok şey öğrendim. Bilgilendirdiğiniz için teşekkürler. Gaziantep'e yolunuz düşerse bekleriz.

üstünkörü bildiğim şeylerin detaylarını öğrendim çok faydalı bir videoydu gerçekten çok çok teşekkürler kardeşim ...

Benim gibi bilmeyenler icin çok kaliteli bir paylaşım olmuş. Ne kadar teşekkür etsek az sanırım. Emeğinize sağlık.

İzlediğim en yararlı video.

Sıkıntı ilanlarda evlerin tam konumları paylaşılmıyor. Evin önünün açık olup olmadığını illaki giderek mi anlayacağız bu devirde :(işkence...

Beyninize,yüreğinize sağlık.Teşekkürler.

Çok vaydali çok önemli bı vidyo olmuş aziniza saglik hocam❤

Açıklayıcı bir anlatım oldu. Teşekkür ederim.

Çok açıklayıcı ve aydınlatıcı bilgiler olmuş. Teşekkürler.

Daha muhteşem daha güzel daha ihtişamlı bir anlatım yoktur. Dehasınız kıymetli hocam. Deha.

Verdiğiniz değerli bilgiler için teşekkürler emeğinize yüreğinize sağlık

Çok Teşekkür ederim çok çok sağlıklı olduğunu konular ve devamını bekleriz!!!

samimi ve net bilgiler bunun için çok teşekkür ediyorum celal bey .

ilgiyle takip ediyoruz..İyi çalışmalar...

Harikasınız harika izlemeyen çok şey kaybeder.ev arsa dukkan vs alacaklar satacaklar icin cok degerli

Emeğine kardeşimmm👏👏👏

Bugün Sahibinden sitesinde bir daire baktım ve Emlakcı ile kontağa geçtim. Bana tam olarak yayınladığınız dairenin adresini verebilirmisiniz diye sorduğumda bana Tramvay durağına yürüme mesafesinde karayolların iki sokak üstü dedi. Ev almak'da çile oldu, artık kime ne güveneceğimi şaşırdım.

Sol üst köşedeki il, ilçe ve parsel no girilerek sorgulama yapsanız. O noktalamayı cep tlf. larda nasıl yapılacağını gösterseniz

Merhaba, çok yararlı bir video olmuş! Emeklerinize sağlık...

Mükemmel ve çok kıymetli bilgileriniz için çok çok teşekkürler, iyi çalışmalar 👍

Nimet değerinde bilgiler çok teşekkürler.

gerçekten yararlandım. çok ama çok teşekkür ederim.

Tekrar tekrar izlemek çok güzel ve harika öğrenim oluyor. Tekrardan teşekkürler :) ( yandex i de anmış olduk )

Merhaba arkadaş gayet güzel bilgiler sunuyorsunuz teşekkürler arkadaşım lütfen i sağlığınıza dikkat edin İyi günler dilerim 🙏

Hic bilmedigim bilgiler edinir gibi oldum, "gibi" dedim cunku tam idrak etmis degilim, benim icin bu (Turkiye) piyasa yeni... ipin ucunu verdin, cok tesekkurler. Bende satin almak icin simdilik internetten dairelere bakiyorum cunku benden 300 km uzakta bir sehirde, bu yuzden bu ip uclari bana cok lazim olucak. Turkiyedeki emlakcilar transparant is yapmiyorlar, hep satici taraftarlari. Avrupada pazarlik dersinde docentlerimiz "bir musteri memnun olursa, geri gelir ama 10 kisiyle beraber gelir, o 10 kiside daha bi 100 kisi ile gelir" derdi. Para harcamadan, postif reklamdir bu. Hem isinde rast gider, Allah cc katinda durust ve yardimci oldugun icin. Neyse, cok tesekkeru ederim Celal bey, butun videolarinizi izleyecegim... dairelere bakmaya gittigimde cahil gitmeyim.

Gerçekten çok güzel bilgiler. Teşekkür ediyorum vakit ayırıp bize bilgi verdiğiniz için

Cok faydali bilgiler paylaşmasınız cok teşekkürler

Mükemmel Tanitim Tesekürler

Hocam müthiş siniz maşallah

Benide bilgilendirdiniz. Cok sey ögrendim. Sagolun.

Çok tesekkurederım harika bir video🙏🏻

Coook süper bilgiler Emeginize saglik abim. Hem begendim hem abone oldum. Basarinizin devamini bekleriz insallah.

Verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim

Aboneliğimi tamamladım..ilk defa izlemiştim

Paylaşımınız çok güzel ,emeğinize sağlık ancak ,bu bahsettiğiniz kaynaklara başvurduğumuzda elde etmeyi umduğumuz çoğu bilgi ya eksik ya yanlış yada güncel değil maalesef.

Emeğinize dilinize saglık teşekür ederim

Gercekten cok guzel bilgiler tesekkur ederim

Çok teşekkür ederiz. Çok güzel bilgiler. Hep merak ediyordum nereden bakılıyor diye 👏👏👏

Teşekkürler çok güzel bilgiler paylaşmışsınız

Verdiğin bilgiler için teşekkürler

Oldukça faydalı bir paylaşım

Çok teşekkürler

Çok teşekkürler. faydalı bir çalışma olmuş

Harikasınız teşekkürler

Teşekkürler Celal Bey.

Merhaba hocam acaba parsel numarasindan kişinin addressini veya ad soy adını numarasını NASIL öğrenebiliriz yardimci ollabillir misiniz lütfen

Harikasınız. Teşekkürler

Aydinlatici olmis,tesekürler

Teşekkür ederim güzel bilgileriniz icin

Çok teşekkürler. Harika bilgiler.

Cok guzel anlatmissiniz agziniza saglik hocam

Çok teşekkür ediyorum 👍

Mükemmel bilgiler teşekkürler hocam

Çok seviyeli içerik uretiyorsunuz teşekkürler

izlendi

İnternetten rasgele arama yaparken videoya rastladım. Anlatan kişi rasgele bie arama yaparken çocukluğumdaki mahalleyi seçti :)

Öncelikle bize böyle olanak sunduğunuz için teşekkür ediyorum. Benim arsamın yanında 45m2 bir arsa var. 2005 den buyana sahibini arıyorum bulamıyorum. Arsayı sahipsiz diye çöp alanı yapmışlar. Köpek pisliği,pet şişe çöp çok üzücü ve tiksindi verici bir manzara. Ben burayı satın alıp ağaç dikip yeşillendirmek istiyorum. En azından görüntü kirliliğinden kurtarıp oksijen saçan bir yeşil alan yapmak istiyorum. Lakin parselin sahibi yok gibi ne gören ne tanıyan yok. Bu durumda bu parsel kime ait nasıl bulabilirim. Bu konuda beni aydınlatırsanız çok sevinirim saygılarımla mahbup Akgül

Emeğinize sağlık

Çok faydalı oldu teşekkürler

Herkesin bilmesi gereken altın gibi bilgiler...

harika bir video sonuna kadar seyredin

Her zamanki gibi cok yararli bilgiler paylasmissiniz. Emeginize saglik

Merhaba çok güzel bir anlatım olmuş ben almak üzere olduğum bir arsa var ve imar durumu sorguda meskun kırsal kesim imarı gözüküyor bu ne demek oluyor acaba cevaplarsanız sevinirm tşk.

çok iyi!!

Bunları alıcılara anlatamıyorum. Anlatmama rağmen halen 8 katlı olup ancak 5 kata imarlı binadan daireyi satın aldı.

Merhaba sizleri severek saygı duyarak çevremdeki insanlara sizlerin kanallarınızı öneriyorum. Benim izniniz olursa bir sorun olacak .Nitelikte: ARSA olarak geçmektedir. Zemin Tipi: de ise KART İRTİFAKI yaziid bunların anlamı nedir ? Şimdiden Allah gönlünüze göre versin işiniz gücünüz rast gitsin abi.🙏🏻

Celal Bey ağzınıza sağlık. Şunun altını çizmek isterim: Projesini yapmak üzere görüştüğüm müşterim, İzmit Belediyesi E-İmar bilgisinde AYRIK nizam görülerek satın aldığı arsanın gerçekte BİTİŞİK nizam yapılaşma şartı olduğunu görünce ilk başta arsayı satmak istedi. Sonra uygun bir proje ürettim ve hızla sattı. O gün bugündür E-İmara şüpheyle bakar ve belediyeye bizzat giderek imar durumunu sorgularım...

Teşekkür ederim

Bırak vatandaşları emlakçıların dahi teknik ve hukuki yeterliliğe sahip olmadan bunları yapması mümkün değil. Iyi niyetli bir paylaşım olmuş diyebilirim sadece.

Ağzınıza sağlık. Ben Canakkale Biga Camialan koyunden bir ada parselin imar durumuna bakmak istedim. Çanakkale belediyesu sorgulamada baska iki yer cikti ayni numaralarla. Bir de Biga belediyesine bakayim dedim. Ama Biga e belediyede de imar sorgulama yok. Acaba boyle bir arsa yok mu?

Hocam tapuda karkas apartman yazıyo değersiz bir ev mi betonarmeye göre

Teşekkürler sağolun

MERHABA HOCAM, gayrimenkul danışmanıyım(emlak), gayrimenkul değerleme işini ek olarak yapabilirmiyim?

Sunum için çok teşekkürler.

Teşekkürler

abi tapu kaydı ile takbis kaydı tutmuyor ne yapmamız lazım lazım

Merhabalar, satın alacağım evin kredi borcu varmıs. Bu durumda kendimi garantiye alarak satın alım işlemini nasıl gerçekleştirmem gerekiyor acaba? Yol gösterirseniz sevinirim.

Sectigimiz arazinin sahibine ulasip almak icin nasil yol izlemeliyim tesekkur

İmar durumuda Birden fazla plan bölgesinde kalmaktadır ne demek hocam

PARSEL SORGUDA ANALİST BÖLÜMÜ YOK ŞİMDİ NASIL BAKAYAGIZ PARSEL SORGUDA

düşündüğüm

Analiz bolumunu niye kaldirmislar, daha once parsel sorguda goruyorduk.

Tapuda yazan satış bedeli sadece mütahitten alınca mı yazar ? Örneğin mütahitten alan bi kişiden başka biri alınca satış bedeli 0 olarak mı görünür her zaman ?

Bu gösterdiğiniz sistem de ‘mevkii’ ne demek ve eyer mevkii ‘çiftlik’ yazıyorsa, bu ne anlama geliyor? Sıkıntısı olur mu?

tskkr

Ankara Altındağ için ilçe belediyesi mi yoksa büyüksehir belediyesi İnternet sitesinden mi bakalım? Tkgmden baktım ama belediye İnternet sitelerinden ikinci aşama İmar durumu getir çıkmıyor.

Selamlar, 1. 5 yıl kadar önce Ankaradan bir arsa satın aldım. E devlet üzerinden kontrol ettiğimde "başkent osb lehine 2 adet irtifak hakkı" görüntülüyorum. Arsanın satışı esnasında herhangi bir sıkıntı yaşar mıyım? Arsanın fiyatında herhangi bir fiyat değişikliği söz konusu olur mu? Teşekkürler iyi çalışmalar.

Hocam verdiğiniz bilgiler için çok teşekkür ederiz. Nasıl soracam bilimyom ama en kabacası 55 yıllık bina 3 kat dükkan üstü 2 daire .arkada bahçesi var. Tamamı elden geçecek. Almayı istiyorum konum bana ideal. masrafı göze alıyorum. 55 yıllık olması tek problemim. Sıkıntı olur mu 🤔😇 kime gidip sorayım. Nasıl araştırayım. Kafam çok karışık

👏👏👏

Merhaba parsel sorgudaki tapu alanı ile belediyede yazan plandaki rakam aynı degil bu durumda ne yapmaliyim