Tenho 13 fiis rendendo R$720 por mês, hj eu consigo reinvestir sem tirar dinheiro do bolso em 7 desses fiis da minha carteira, muito feliz com esse resultado !!
Fui conferir minha carteira e, com os dividendos de setembro, já consigo comprar uma cota do ativo mais caro(xplg) e uma mediana(rbff). Fico feliz em saber que tô no caminho certo. Com a ajuda de Deus e conhecimento, podemos ir longe. Deus abençoe a todos e bons negócios 🙏
Ele até não eh dos piores, msm com um vídeo limitado como esse ai, mas q pode acrescentar para quem está bem no começo do aprendizado sobre acúmulo de patrimônio na renda variável, mas ele ainda esta longe d ao menos engraxar o sapato do Prof Baroni em se tratando de FIIs
Boa noite, eu tenho 5 Fundos e 4 deles tem 50 cotas cada e 1 tem 25 cotas; na minha carteira eu consigo comprar duas cotas de qualquer um dos 5 fundos. Pretendo duplicar essas cotas até o fim do ano.
Top! Ainda n tinha visto ainda por esse ângulo! Já fazia isso naturalmente...mas n tinha visto ninguém falando ainda do "efeito bola de neve na carteira" ...parabéns Ricardo
Minha carteira de Fiis atualmente tem 15 fundos diversificados por setores, reapllico geralmente os dividendos e novos aportes nos que estão mais descontados pra não desbalancear a carteira
Ricardo é muito bom, assino a spiti faz aproximadamente 1 ano e já renovei minha assinatura. Cada relatório de acompanhamento dos fundos recomendados é uma aula pra quem gosta de investir e analisar o mercado! Ainda, posso destacar que tenho assinatura de outra carteira de FIIS mas a qualidade dos relatórios é suas explicações não chegam perto. Continue inspirando as pessoas investirem com esses conteúdos grátis, só assim conseguiremos mudar o país!
Basta verificar a variação média recorrente. E comprar cotas com uma margem de segurança ou seja uma maior qualidade de cotas. E investir em mais fundos, pois aí um complementa o outro.
Que aula, eu no início de minha carteira fiquei muito no mxrf11, e quando deu aquele problema com a cvm ali eu me assustei, agora faço da forma como o professor explicou e muito bem por sinal. Obrigado por esse vídeo rico em informações e esclarecimentos.
Muito boa a explicação. Para os mais experientes pode ser óbvio, mas para quem ainda não está familiarizado com as particularidades desse mercado é um conhecimento que é necessário.
Excelente explicação!!! Didatica impecável! Como tenho formação em engenharia e conheço gestão de controle de risco, eu havia pensado em fazer as aplicações dos dividendos dessa forma mesmo. Distribuídas na carteira como um todo. Obrigado pelo video!
Obrigada pelo vídeo!! Aprendo sempre muito com vocês !! A pouco tempo tomei coragem de compartilhar meus passos no mundo dos investimentos... Cada inscrito novo é uma conquista e uma responsabilidade ainda maior! Tenho estudado bastante pra trazer um conteúdo cada vez mais rico pra quem me acompanha! Vamos juntos!! 👊🚀
Vídeo longo para explicar o óbvio. De qualquer modo, ninguém compra apenas um único FII, mas vários, então se o dividendo de um não der pra comprar uma nova cota do mesmo, com certeza dará para comprar uma cota de um outro mais barato, o que importa é reinvestir os dividendos. Além de que, com aportes constantes uma hora você atinge o efeito bola de neve, mesmo que não haja um número fixo, e quando mais você comprar mais vai criando uma margem para que mesmo que o preço caia consiga comprar uma nova cota.
SE VOCÊ ESTÁ COMEÇANDO A INVESTIR EM FII's, assista ao vídeo! Você vai aprender de verdade como funciona os FII's e sua carteira vai se tornar mais segura a partir das coordenadas que você irá tomar. Vídeo muito importante.
Professor.... uma dúvida muuuuuuiito grande... Por favor 🙏🏽 me tira ela... Tenho uma reserva de emergência (CDB) que me rende 15 reais por dia, e esses 15 reais eu compro UMA COTA base 10 num dia e no outro compro duas... Como nunca vi ninguém falar sobre isso fico com receio de estar fazendo a coisa errada. Mas vejo minhas cotas base 10 só aumentarem, mas será que essa ideia a longo prazo é o certo?? E todos os meses faço meus aportes que sigo firme também...sei que o os juros vão baixar mais um dia, mas até lá queria aproveitar... Mas tô nessa dúvida cruel e não sei se é certo...
Você está comprando só pq a base é 10? Sem se preocupar se o fundo é bom? Sem se preocupar se está caro pq deixa eu te contar uma coisa, o FII pode estar na base 10 e estar caro. Foque em pegar o rendimento da sua aplicação e comprar um BOM fii e que esteja BARATO, e se isso for um FII base 100 e você consiga comprar menos cotas, sem problema nenhum, isso sim será benéfico para seu patrimônio ao longo dos anos
@@ricardofiis tá aí um tema bom para ser um vídeo futuro seu professor... Pois sempre faço isso. Do meu CDB recebo e compro cotas base 10 (já tenho uma carteira recomendada)... dos meus dividendos junto com meus aportes mensais do meu salário e compro bases 100 assim deixando minha carteira equilibrada...
Olha só fiz isso sem saber, tenho alguns fundos imobiliários, mais ações, juntando os dividendos desse mês de fundos imobiliários mais das ações, eu consegui adquirir mais uma cota de uma ação a qual queria comprá-la. Parabéns professor você melhor, obrigado por compartilhar seu conhecimento conosco!❤
Olha, depois que comecei a investir, acredito que este vídeo foi o que mais me clareou as idéias, e me ajudou a saber, realmente, investir com inteligência, perseverança, paciência e esperança de estar fazendo a coisa certa, e caso não esteja, corrigir com sabedoria. Valeu👍
Percebe-se que há uma motivação por trás desse video... Faltou varias vertentes na fala do professor. esqueceu de falar sobre os aportes mensais... analisem: - invista até 10% da carteira (máximo); - no máximo três FIIs (tijolo, hibrido e um de papel) - DY entre 8% e 11% (menos que 8% preju, mais que 11% alerta); - P/VP entre 0,95 e 1 (menos que 0,95 alerta, mais que 1, risco de preju)
Sendo os fundos RV, pode descer, mas também pode subir, porém você não comentou nenhum cenário positivo! Aquisição de novos imóveis, reajustes dos aluguéis !!!???
Mas se a cota valoriza, o dividendo distribuído não tem que ser 95% do lucro do FII? Sou iniciante e ainda não entendo muito bem de onde saem esses 95% Se alguém puder me esclarecer, agradeço 🙏 No mais, EXCELENTE vídeo! Eu tinha conseguido a bola de neve do MXRF11 com o próprio dividendo, mas com um PM de R$ 9,93... Agora com esse aumento do preço da cota, já não consigo mais comprar outra cota com o dividendo, pois já não compro ele faz um bom tempo...
Excelente vídeo! Didática perfeita!! E muito conhecimento agregado. Eu não sabia que o efeito bola de neve devia ser considerado dessa forma. Parabéns!! 😊
Um reparo: consegue-se, da mesma forma, o efeito bola de neve sempre que compramos uma nova cota uilizando os dividendos gerados pelo fundo em tela, independente de seu valor ser ou não suficiente para tal. No caso de não ser suficiente, ao inteirarmos com um novo aporte a diferença que falta, fazemos com que a fração correspondene ao dividendo gerado começe, agora somada à fração correspondente ao novo aporte, a produzir imediatamente novos dividendos.
PARABÉNS pela explicação, me alertou sobre a queda da taxa Selic e o CDI que afeta diretamente no fundo imobiliário, estou começando a investir no FIIS. Eu comprei o MXRF11
15:43 na minha opinião é a melhor forma de operar o efeito bola de neve com benefícios a médio e longo prazo..... como Barsi já cansou de falar:"ações não são para comprar e vender, são para a vida toda..." (Uhlig 04)
Sou novo no assunto mais estou estudando e pesquisando sobre FIIS. Estou querendo começar a investir nesse mercado. Recebi 120k de herança e quero investir. Minha dúvida é o valor da cota. Por exemplo se eu comprar base 10 R$. o valor da cota pode cair 90%?? e eu perder o dinheiro investido???
Perfeita explicação, me tirou muitas dúvidas.. Outra dúvida.. Eu costumo comprar novo fundo, verificando os 3 mais baixo na %, preço médio a baixo e o menor P/VP, está certo?
Sou o Carlos Eduardo da Tijuca, RJ, gostaria de ver um conteúdo sobre quanto percentualmente precisamos reinvestir numa carteira de fiis utilizada para gerar renda, levando em consideração a diferença entre papel e tijolo influenciados pelos efeitos da inflação. Abraços e grato pelo excelente conteúdo!
Entendi o ponto do vídeo porém análise rasa se tratando de apenas 1 fundo imobiliário, quando na verdade o que se “precisa” fazer é diversificar pra que a oscilação da renda variável não afete sua carteira. Não precisa ter 15 mil investido em um único fundo pra receber o suficiente pra comprar uma nova cota, as vezes tendo 5 mil em 3 fundos diferentes vc consegue o mesmo resultado sem depender do desempenho de um único fundo.
Reparo do reparo: redigi o comentário anterior antes de assisir ao vídeo até o fim e a solução, em linha com o primeiro comentário, lá estava, no finalzinho. Parabéns e um abraço.
Para FIIs de papel já temos um vídeo tratando da dinâmica de um FII de CRI e outro detalhando as questões das garantias, ambos aqui no canal, espero que você goste 😃
O cara repete toda hora as mesmas coisas, impossível assistir tudo kkkk repetiu essa parada de pagar netflix e corte de cabelo umas 30 vezes, ta pior que João Kleber enrolando
E só fazer o seguinte : exemplo Mxrf11 a bola de neve ele por exemplo se for 10 reais compra cotas q pagam 12 E para aí por um logo tempo da pra manter a bola a cota pode desvalorizar tamb n e só valorizar né....
Parabéns prof. Ricardo, sua simplicidade de explicar é espetacular, apesar da minha idade sou iniciante neste assunto e me questionava neste tema, obrigado por compartilhar seus conhecimentos, isso é que demonstra seu sucesso.
Excelente explicação professor, isso ajuda bastante a investir com consciência sabendo exatamente em que você está investindo e não se frustar nos momentos de queda. Parabéns...
Há uma indicação que só pode ser adquirida por IQ. Dessa forma, para essa cado específico, para quem não atende os requisitos de IQ, há uma outra recomendação
Nunca tinha visto um vídeo explicando assim porém des de o princípio eu faço exatamente assim a visão é geral não individual . Muito o vídeo parabéns professor
É só diversificar bem distribuído sua carteira de fundos imobiliários e não olhar para o divideuld e ter uma boa gestão que a tendência é sim virar o efeito bola de neve aí longo do tempo
Quem é investidor tem realmente noção que os precos de cotas e dividendos dos Fiis são variaveis o que pode acontecer é tu teres um número aproximado de cotas aí através dos dividendos tu poderá comprar mais uma cota
