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Hauskauf - Finanzierungsbestätigung von der Bank (offizielle)

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Wie bekommt Ihr eine offizielle Finanzierungsbestätigung von der Bank?
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Der Sprecher übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Sprecher, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen.Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die im Video dargestellten Informationen dienen der Veranschaulichung diverser Finanzthemen. Es werden keine persönlichen Empfehlungen ausgesprochen.

Опубликовано:

14 авг 2024

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Комментарии : 13

@joergsomborn 3 года назад

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@davinci9951 3 года назад

Danke Jörg Somborn!! So viel Input durch deine Videos kann man wirklich viel bei einem Bankberater erreichen und umsetzen. Mach weiter so!! :)

@dilocan5541 2 года назад

Danke dir 🙌💯💯

@Sasp. 3 года назад

In wie weit ist jemand finanzierbar der nur Mieteinnahmen aus Immobilien hat und kein Angestelltenverhältnis. Wie hoch müssten die Mieteinnahmen sein um überhaupt eine Finanzierung zu bekommen. Vielleicht kann man zu so einem Thema ja mal ein Video machen.

@a.l.3549 2 года назад

Hallo Jörg, top Aufklärungsarbeit von dir, wenn du dein Wissen teilst, vielen Dank! Mich würde dein Bestand an Immobilien interessieren? Du hilfst so vielen, aber wie sieht‘s bei dir aus? 🙂

@TAKTIK90PLUS 11 месяцев назад

Wenn man telefonisch eine Zusage erhält, wie lange dauert die Ausstellung der schriftlichen Bestätigung, damit man zum Notar gehen kann? DANKE :)

@carinathiel7588 3 года назад

Danke für die Info da wir ein Objekt kaufen möchten , und es zieht sich schon ewig alles hin , Beratung Gespräch vom Vermittler bis hin das eine Bank finanzieren will inzwischen sind 4 Wochen vergangen und der Verkäufer wird ungeduldig , weil bis jetzt noch nichts in der Hand haben ,das die Bank finanzieren ,will es fehlen von unserer Seite noch Unterlagen , die der Arbeitgeber erst inerhalb von 14 Tage uns zukommen lässt,das ist noch sehr viel verlorene Zeit und nun habe ich Angst das der Verkäufer das Haus jemanden anderen verkauft weil er nicht noch länger warten will, sobald die Unterlagen bei der Bank sind geht es dann erst zum Finanzierung Antrag haben wir eine Chance eine Vorab Bestätigung zu bekommen ? Dann kommt ja noch die Sache das die Bank die Immobilie bewerten will , ist es noch realistisch bis Ende März den Kaufvertrag unterschreiben zu können ? Der Verkäufer will nicht mehr warten und wir brauchen das Bau Kindergeld

@joergsomborn 3 года назад

Gerne. Normales Prozedere. Ohne vollständige Unterlagen, keine Bestätigung. Einige Banken wollen dann vorab noch die Immobilie für die Beleihung bewerten. Das kann, wenn alle Unterlagen vorliegen, oftmals sehr schnell gehen. Der Vermittler kann an dieser Stelle nichts machen. Es sind ja noch vier Wochen Zeit. Das sollte schon klappen. In so einem Fall hole ich den Verkäufer mit ins Boot und spiele mit offenen Karten woran es hakt. Wenn er es versteht, sollte der Druck raus sein.

@maxmaxmax3187 3 года назад

#Baufinanzierung Hallo Jörg, mein Finanzierungsberater meinte ein Aktiendepot diene nicht als Sicherheit für eine Finanzierung. Wie siehst du das?

@joergsomborn 3 года назад

Hey Max, das kann verschiedene Gründe haben: - Depot zu klein und kann nicht als Sicherheit dienen? - Eine bestimmte Bank akzeptiert es nicht? (Annahmerichtlinien unterscheiden sich) - Zu viel Arbeit für den Berater oder andere Gründe? - Geht es um eine bestimmte Bank oder gibt es mehrere Banken zur Auswahl? - Was ist das Vorhaben? Eigenheim, Kapitalanleger? Neubau, Bestandsobjekt? Die Liste kann ich beliebig erweitern. Als Außenstehender ohne Einblick kann ich hier nur Vermutungen anstellen. Schon mal bei uns eine Anfrage gestellt? kontakt@baufinanzierung-in-krefeld.de In diesem Video habe das Thema EK-Ersatz mal beleuchtet ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-bQG5KTonjeI.html

@ilbomba530 Год назад

benötigt man für eine verbindliche Zusage einen Kaufvertragsentwurf?

@joergsomborn Год назад

Nicht bei jeder Bank. Wenn aber nachher was im KV steht, was der Bank nicht passt, kann sie die Bestätigung zurückziehen. Verbindlich ist nur der unterschriebene Darlehensvertrag.

@ilbomba530 Год назад

@@joergsomborn Danke. Meine Bank möchte den Kaufvertragsentwurf haben bevor ich eine verbindliche Finanzierungszusage bekomme :/