Falls ihr Fragen zum Haus habt, schreibt diese gerne in die Kommentare. Den Grundriss des Fertighauses findet ihr hier: www.bautipps.de/fertighaus/haas-haus/vita-160/
Huhu und Dankeschön für die vielen Super Videos mit hochwertigem Inhalt, tollen Ideen und nachhaltigen Tipps. Da ja leider der potenzielle Hausbau Wohnraum in Ballungszentren und Städten mittlerweile rar und überwiegend zu teuer ist, wäre mal interessant, wie man als Erika Mustermann und Otto Normalo ein B-Plan Gebiet ausserhalb einer Ortschaft erstellen kann. Also wen brauche ich von Ingenieuren, Architekten und Bauleitern dabei für die Expertise ( und auf wen kann ich verzichten) von welchen Ämtern und Institutionen muss ich mit welchen Terminen Genehmigungen, Gutachten etc. erteilen lassen? Auch die Möglichkeit, mit Tiny house an bestehende Gebäude außerorts anzubauen, um den eigenen Fertighaus Anbau dann mit diesem Tinyhouse ( oder einer Garage?) zu verbinden ist eine mögliche Option. Lohnt sich das, oder wird es zu teuer? Danke 🙏😘
Vielen Dank für die tolle Videos. Ich schaue die immer sehr gerne und die Moderatorin ist sehr professionell. Wir wollen Massiv bauen, allerdings wissen wir nicht ob mit oder ohne Lüftungsanlage. Wir wissen, dass es keine ausschlaggebende Antwort gibt aber wir würden uns über einen Tipp sehr freuen. Vielen Dank!!
@@karinnanuss2699 DAs kommt darauf an, welchen energetischen Standard Sie erreichen möchten, ob Sie eine KfW-Förderung mitnehmen wollen oder nicht - und auch etwas, mit welchem massiven Material Sie bauen wollen. Wenn Sie Vorbehalte gegen eine Lüftungsanlage haben, geht es sicher auch ohne. Dann gibt es keine Förderung und Sie sollten Materialien verwenden (in einem massiven Holzhaus ist das übrigens kein Probelm ohne Lüftungsanlage :-), die Feuchte puffern können, auch Fenster mit "definierten" Undichtigkeiten (also "Zwangslüftung") können vor Feuchteproblemen schützen. Oder Sie sind ganz konsequent mit der Fensterlüftung (alles ein bis zwei Stunden 5 bis 10 Minuten Stoßlüften/Querlüften, dabei Heizung runterregeln)
@@HausbauHelden Erstmal vielen herzlichen Dank für die schnelle Antwort. Wir wissen noch nicht ob mit oder ohne KfW aber tendieren zu KfW55, ist dafür Schlagmann Poroton zu empfehlen? Und mit oder ohne LA? Danke!!! 👍
Was ich persönlich immer sehr sehr gut finde ist das sie ebenso ihre Meinung und Gedanken zu allem immer äußern um nochmal einen anderen Blickwinkel zum Ausdruck zu bringen. Danke dafür. 😊
Liebe Hausbauhelden, auch am Land werden die Bauplätze immer kleiner und selbst dafür sind die Stadtvillen eine top Lösung, denn bei den Immobilienpreisen wird immer häufiger ohne Keller gebaut und Platz muss "obenrum" geschaffen werden. Schönes Haus! Eure Haustouren schaue ich super gerne da es uns derzeit ein sehr guten Eindruck der Fertighaushersteller und Möglichkeiten vermittel
Toll das die Erfahrung aus dem letzten Video mit dem Dachboden hier gleich wieder mit eingeflossen ist. Nur der Hauswirtschaftsraum kam mal wieder zu kurz (Miniserver, Batterie, Wechselrichter)
Dieses Video hatten wir allerdings vor dem von letzter Woche gedreht :-) Wir sollten den Technikraum nicht so ausführlich zeigen, weil hier aufgrund des anderen Vorschriftne/Ausstattung/BAuweise in Österreich eben eingies nicht relevant für den deutschen Markt war.....
Vielen Dank für das wieder so interessant präsentierte Haus! Finde es toll, dass in dieser Folge mehr Fokus auf Raumaufteilung und Fensterwahl als auf (Einbau-)Möbel lag. Bin außerdem begeistert, dass ihr uns mit eurer Tour in Österreich besucht habt! :-D
Absolutely amazing channel! I find it very informative and it helped us a great deal during our house-planning phase. You have not only answered lots of questions but you also helped us to find solutions to some dilemmas we were struggling with. Thank you!
Mit zwei Vollgehältern durchaus realisierbar. Dann muss man halt Abstriche bei Autos und sonstigen Luxusgütern machen. Einfach mal nen gebrauchten Opel anstatt eines neuen VW, Audi, BMW etc kaufen, nicht alle 12 Monate nen neues Handy, den teuren Mobilfunkvertrag kündigen, etc.. Alles eine Frage der Prioritäten. Außerdem zahlt man ja sonst eh Miete, und die war bei uns nur unbedeutend geringer, als die Hausrate. Was allerdings nicht bedacht wird ist, dass man für dieses Haus noch ein Grundstück inkl. Erschließung braucht und Baunebenkosten sind da auch nicht mit drin. Insgesamt kommt man dann locker auf über 500000€, sofern man nicht das Glück hat, und bereits Grundstückseigentümer ist.
Geht mir genauso! Aber ich liebe hausausstellungen, Grundrisse usw. Mein Partner und ich könnten uns zwar ein Haus, aber kein Grundstück dazu leisten... zumindest nicht dort, wo wir wohnen möchten. Naja wir sind „erst“ Mitte 20, trotzdem sehr ernüchternd. In den nächsten drei bis max vier Jahren wollen wir unser Eigenheim besitzen und bewohnen. Mal schauen was die Zukunft bringt.
@@Marco-kr8ip auch wenn es mir Unbehagen bereitet, auf zwei Wochen alte Beiträge einzugehen, aber: ich möchte anmerken, dass das Durchschnittseinkommen hier der falsche Wert ist. Wenn man das übliche Einkommen wirklich in eine einzige Zahl pressen möchte (jeder Statistiker würde einem dafür den Hals umdrehen...), dann sollte man hier das Medianeinkommen nennen... Und dann sieht die Sache schon ganz anders aus. Der normale Bürger kann sich so ein Haus tatsächlich nicht mehr leisten.
Hallo. Ein sehr schönes Haus. Dieser Stil der Stadtvilla ist auch mein absoluter Favorit. Auch die Raumaufteilung ist sehr gelungen. Die Informationen, wie immer, sehr gut rübergebracht. Es macht echt Spaß euch zuzuschauen. Weiter so! 🔝 🤗
Ich würde mir gern ein bis vier Videos für die Weihnachtszeit wünschen :) Ihre Videos sind immer qualitativ hochwertig, mit schönen Kamerafahrten und schönen Positionierungen. Ich habe mir gedacht, dass es doch sicherlich Outtakes geben wird, wenn mal was schief geht oder ähnliches. Für die Adventszeit könnte ich mir zu jedem Adventssonntag ein kleines Video mit diesen Outtakes vorstellen. Ich würde das auf jeden Fall auch schön finden, einmal hinter die Kulissen dieser Videos zu sehen. Kann man ja mal drüber nachdenken :)
Wie schön das du mal in Oberösterreich warst. Meine Eltern wohnen ganz in der Nähe, und ich habe mir letztes Jahr alle Häuser im Haid Park angeschaut (hat einige Stunden gedauert aber ich finde es sehr interessant). Aber ich muß festellen, das ich doch einige Sachen in diesem Haus nicht gesehen habe, die du ganz toll gezeigt hast.
Zur Thematik "da sieht man überhaupt keinen Dreck drauf" bei 4:40 : Ich kann nur davon abraten so zu denken. Lieber so auswählen, dass man den Dreck sehen kann, sodass man ihn weg machen kann. Wenn der Besuch etwas sieht, was du selbst nicht siehst, kann es peinlich werden... Natürlich wieder ein suuuper Video 💪🏼❤️
Eure Haustouren sind immer sooo toll und informativ. Ich freue mich jeden Freitag auf ein neues Video von euch. Könnt ihr mal ein Haus von Greenville vorstellen?
Mir erschließt sich nicht ganz, wofür ich eine 21qm überdachte Terrasse zur Feier mit vielen Leuten brauche, mein Haushalt plus eine weitere Person reicht doch :-D Spaß beiseite... tolles und informatives Video, weiter so! Als Kollege aus der Baubranche und Befürworter für modulares und vorgefertigtes Bauen ein Daumen hoch von mir!
Ein sehr tolles Haus das ist unser Favorit, mich würde aber noch mal interessieren, was diese Zusatzleistungen wie die überdachte Terrasse sowie die zusätzlichen Abstellflächen, Zusatzbauten Extrakosten!
Angenommen man stattet das untere Gäste WC mit einer Dusche aus, würdet ihr dann im OG noch ein Kinderbad einbauen oder lieber die Ankleide für das Elternschlafzimmer? Habt ihr vielleicht schon Erfahrungen damit gemacht? Würde mich freuen, wenn ihr sie mit mir teilt. Vielen Dank und Grüße! Marlon
Man könnte sicher beides machen, je nachdem, was einem im Familienalltag wichtiger ist. Ein Kinder- oder Gästebad unten ist immer sinnvoll - auch wenn man mal auf einer Ebenen wohnen will und dann unten ein Bad hat. Oben dann noche in Kinderbad kann Sinn machen, wenn immer alle morgens zur gleichen Zeit aus dem Haus müssen. Wer viele Klamotten hat und morgens den Partner nicht stören will (weil eben zu unterschiedlichen Zeiten aufgestanden wird) bei der Kleiderauswahl, entscheidet sich stattdessen vielleicht eher für eine Ankleide
Mal wieder ein tolles Video! Vielen Dank! 🥰 Ich liebe ja Walmdächer 😍 Mir persönlich fehlen bei den Bauweisen ohne Keller irgendwie immer Hobbyräume, Partykeller/Bar, Waschkeller oder Werkraum. Ein Souterrain-Geschoss mit separatem Zugang als Partykeller mit anliegendem Duschbad, welches „zur Not“ umbaubar zu einer 1,5- Zimmer Wohnung für die Eltern (man weiß ja nie) wäre mir zum Beispiel super wichtig. Ein allgemeines Video zu Hausbaufirmen die individuelles Bauen anbieten wäre mal super interessant.
ist schon eine weile her, aber mir geht es da wie dir. Meine Eltern haben z.B. ein Reihenhaus mit Keller & ausgebautem Dachboden -> insgesamt 140 qm auf allen 4 Ebenen. Obwohl wir gerade mit ca. 150 qm unser Haus planen (EG & OG) fehlt irgend wie der Hobbyraum / Waschraum / "Dreckraum" im Keller. Wenn man in die Breite baut geht gefühlt viel Platz durch Gänge und Ecken verloren
Kann man auf so eine Stadtvilla eigentlich auch ein Satteldach drauf setzen? Finde den Grundriss richtig schön, aber diese Walmdächer sind irgendwie gar nicht mein Geschmack... Die Außenmaße sind ja auch nicht komplett quadratisch....
Man kann auch ein Satteldach draufsetzten, das wirkt aber bei fast quadratischen Abmessungen oft unproportioniert, ein Flachdach geht auch, oder ein so flach geneigtes Walmdach, dass man von unten die Dachflächen kaum sieht....
Liebe Frau Neutzling, kennen Sie die Firma Köberl Haus? Vl. könnten Sie ja Mal ein Haus von dieser Firma vorstellen, würde uns sehr interessieren! Vielen lieben Dank für Ihre tollen Videos! :) LG aus Österreich
Diese dekorative Zusammenfasung von nebeneinanderstehenden Fenstern, hat irgendeinen praktischen Grund? Für mich sieht es irgendwie nicht schön aus. De Proportionalität und klare Linien werden durchgebrochen.
warum sind nur immer rechts der Handlauf ich hatte vor 30 Jahren einen links seitig schlaganfall und dan Brustkrebs deshalb könnt ich mich recht's schwer fällt die treppen zu bewältigen alles offen find ich sehr schlecht wen man kocht richt alles nach essen find ich nicht so toll find ich nicht so vorteilhaft es wär für mich als singel Bungalow barreiefrei als Rententnerin bezahl bar macht .
Fenster putzen ist überbewertet. Hab ich schon immer gewusst. Es kann trotzdem sein, dass man irgendwann mal das Fenster putzen will (muss). Daher sollten solche Fenster so geplant sein, dass sie gut erreichbar sind.
Und wie groß ist das Bad oben? Ich plane gerade unser Haus und weiß einfach nicht, welche Größe praktisch ist. 🤔 Könntet ihr vllt. auch Mal die Grundrisse zeigen? Die finde ich viel interessanter als voll eingerichtete Zimmer. Bzw. der Vergleich ist noch interessanter.
Die Grundrisse zu all unseren Videos gibt es immer per Link in der schriftlichen Videobeschreibung unter dem Video! Hier nochmal der Link für dich: www.bautipps.de/fertighaus/haas-haus/vita-160/ das Bad oben hat 14,90 Quadratmeter.
Hallo allerseits. Habe Frage an alle die vlt. auch erfahrung haben. Wieviel Fläche an Heizungs/Wirtschaftsraum ich denn brauche, wenn ich eine Be-und Entlufzungsanlage mit Wärmerückgewinnung plane und eine Heizundlg nit WWSpeicher und Wasserzubereitung. Danke für die Antworte
Je nachdem, welche Geräte (von welchem Hersteller) eingebaut werden und wenn das ganze geschickt geplant und angeordnet ist, kann man mit 5 bis 7 Quadratmetern hinkommen. Oft ist es aber sinnvoll, etwas mehr Platz einzuplanen, also rund 10 qm, dann wird es nicht zu eng und es bleibt noch Platz für Waschmaschine und Trockner oder der Raum kann auch anderweitig als Abstllfläche dann sinnvoller mit zusätzlicher Nutzung belegt werdern.
Hallo , meine Frau und ich finden Ihre Videos sehr schön gemacht und wirklich gut , jedoch nennen Sie fast nie die Namen der Häuser und Ihre Hersteller , schon gar keine Preise . Wir haben versucht über Internet heraus zufinden wer die Häuser anbietet könnten aber nie einen Hersteller herausfinden. Vielleicht könnten Sie dieses ja einmal ändern , Mit freundlichen Grüßen Familie Hessing
Den Namen der Firma und des Hauses nennen ich immer im Vorspann, den Standort des Hauses und Preise am Ende jedes Videos. In der Videobeschreibung (Text unterm Video aufklappen) gibt es immer einen Link zu den Häusern in unserer Hausdatenbank, dort finden Sie alle Infos zum Haus und Hersteller. Der Link für dieses Haus ist folgender: www.bautipps.de/fertighaus/haas-haus/vita-160/ In der Datenbank finden Sie auch die anderen Häuser :-)
Frage an die Hellhörigkeit sowie Windfestigkeit von solchen Häusern (speziell auch KFW40). Wackelt das Haus bei stärkerem Sturm wie man es ggf. vom Holzhaus kennt und wie hellhörig im Vergleich zu Ziegeln ist das Haus? Hört man jemanden im EG über den Fußboden gehen, wenn er im 1. Stock läuft? Blöde Fragen, aber vielleicht kann irgendjemand dazu etwas sagen. Danke
Das Haus wackelt unter Garantie nicht bei Wind :-) Was den Schallschutz angeht, sind Holzbalkendecken (fast) immer etwas hellhöriger als Betondecken, aber im Einfamilienhaus sollte das kein Problem sein - es sei denn, man wohnt mit Trapeltieren zusammen oder spielt Schlagzeug :-)
@@HausbauHelden haha nein alles gut. Eine Frage noch: Inwiefern muss man damit rechnen, dass der Boden absackt innerhalb der ersten Jahre? Ich denke bei Holz immer, Holz arbeitet und bewegt sich mit der Zeit. Beim Massivhaus hat man das meistens nur im 1. oder bis in das frühe 2. Jahr, dass sich alles noch etwas senkt. Wie ist es hier?
@@thecoreYalex Der Boden sollte sich nicht nennenswert absenken, denn das Haus steht ja auf einer Betonplatte, allerdings stimmt es, dass Holz "arbeitet". Bei hochwertigem, technisch getrocknetem Holz ist das wesentlich weniger der Fall, als es früher in Holzhäusern üblich war. Trotzdem können Haarrisse auftreten, vor allem, wenn die Luftfeuchtigkeit stark schwank. IN der Regel sind das aber "nur" kleine Schönheitsfehler, also eventuell an Zimmerecken, Tür-Anschlüssen etc....
@@tadeustenakel1975 Massahaus nicht Massivhaus. 😂😂😂 Das ist ein Ausbauhaus in Holzständer Bauweise und wir haben alles richtig gemacht, da wir, die für uns, beste Bauweise ausgesucht haben.
@@tadeustenakel1975 In diesem Kommentar wird von der Massivhas-Lobby Werbung gemacht :-D Wir zeigen übrigens auch Massivhäuser und sind nicht die Fertighaus-Lobby!
So lustig wie Marketing und Begriffsvergewaltigung heutzutage sogar legitim ist, so dass ein normales Einfamilienhaus um es attraktiver zu machen als Stadtvilla bezeichnet werden kann. Klar ist es ein wenig Subjektiv ab wann man von einer Villa spricht aber der Begriff ist mal Entstanden um obszön große, abschüssig lokalisierte, Adeligen Häuser zu bezeichnen. Und dann fast 400k für 160m2.
"Stadtvilla" ist ein durchaus gebräuchlicher Begriff jenseits von Marketing-Deutsch für zweigeschossige, (fast) quadratische Häuser mit flach geneigtem Walm- oder Zeltdach :-)
Das mag sein, dass das im Vergleich zu andern Anbietern günstig ist. Was aber zahlt man, wenn man doch ein bisschen mehr will, so mit Keller, Garage und Gartenanlage. Ach ja, die Küche war ja auch noch nicht dabei, oder? Wer kann hier mal Zahlen für eine komplette Ausstattung nennen?
Ja ohne die Möbel und das Grundstück kostet es schon 380 Tausend, rechnen wir mal einen Grundstück von etwa 800 oder 1000 m2 mit all die Kosten, die damit verbunden sind, dann sind wir bei 500 Tausend und auch mal vernünftige Möbel und vlt nh Garage da ist man schön bei 550 bis 600 Tausend.
Der Begriff "Stadtvilla" bezieht sich auf den so genannten Bautypus mit zwei Vollgesschossen, fast quadratischem Grundriss und Walm-, Zelt- (oder auch Flachdach). Mit einer Luxusvilla hat das nichts zu tun.
Stadtvillen - Das Sportwagen-Äquivalent des kleinen Mannes, der sich für etwas ganz Besonderes hält. Inklusive (meist) den achso "einzigartigen" Anschaffungen wie Smart-Home-System, begehbarem Kleiderschrank, 2. Toilette und Kücheninsel samt Einbaukaffeemaschine. Man gönnt sich ja sonst nichts, um sich vom Nachbarn und dem sonstigen Pöbel abzusetzen...
Teilweise stimme ich dir zu, aber ich höre auch etwas Neid raus. Jeder hat das Recht sich frei zu entfalten, man muss nicht immer das Handeln anderer schlecht reden 🤗
@@MrYugideck Neid ist keiner vorhanden. Baue selbst ein Haus und könnte mir den ganzen Kram auch leisten. Ich verbiete Niemanden, sich zu entfalten - nehme es mir aber heraus, Menschen und ihre Handlungen zu hinterfragen sowie zu kritisieren.
@@pacero Nichts. Genauso wenig wie gegen einen Sportwagen. Die Frage ist nur, ob die Anschaffung wirklich nötig ist oder nur/primär der Prestige dient.
