HN- Giá Bất Động Sản Tăng Mạnh, Nhưng Chủ Nhà Vẫn Nghèo, Vì Bán Đi Cũng Không Biết Mua Gì! 

Anh phân tích khá chuẩn tình hình ở Hà Nội. Vợ chồng em mua chung cư Intracom Riverside chỗ cầu Nhật Tân vào đầu năm 2020, sau đó ở đến tháng 3/2023 thấy giá chung cư lợi nhuận được 40-50% so với giá mua, và lãi suất ngân hàng lúc đó rất cao, bất động sản đang đứng. Sau đó hai vợ chồng quyết định bán, rồi mua đất nền ở Xuân Canh, cách Vin Cổ Loa chỉ vài trăm m. Bán chung cư xong chỉ bù tầm hơn 300 triệu là mua được đất nền. Giờ khu này đang tăng rất cao từ đầu năm đến giờ. Vậy mới thấy vào đúng thời điểm, thì sẽ có tâm trạng ung dung thoải mái hơn. Chứ em thấy cầm tiền mặt chờ đợi thì không biết bao giờ mới mua được.

*Nhà đất tăng giá, tưởng lãi lớn nhưng cuối cùng lại loay hoay tìm chỗ mua mới anh em đầu tư thật sự căn nhắc quyết định trước các dự án của mình trong giai đoạn sắp tới, cảm ơn những chia sẽ của Minh rất nhiều*

Bây giờ nhà nước đánh thuế bđs thứ 2-3-…thì toàn người bán không ai mua. 98/100. Bđs nằm trong tay người giầu. Tiền thuế thu về làm được 3. Đường sắt cao tốc Bắc nam có phải toàn dân được hưởng lợi không. Mà nhà nước không phải sử lý nền kinh tế đổ vỡ vì bđs

đất nền ven biển ở các đô thị loại 1 pháp lý sổ đỏ giá đang rẻ, đã có thể xd và cho thuê đc thì thực sự là tiềm năng, xu hướng sống xanh khi Xh PHÁT TRIỂN người có đk sẽ quan tâm nhiều hơn

Quá kinh khủng bác ạ. E lót dép hóng chờ thời điểm sau . Chót bán đi rồi giờ k mua Lai được 😢 . Để Tiền mặt thì nóng ruột , đành xếp ngân hàng chờ thời điểm sau .

Chỗ t shophouse 50-55 tỷ cho thuê 30-35tr/tháng. Mà thấy cứ thuê, khai trương nhà hàng/cửa hàng được 6 tháng ế, lại trả mặt bằng!!

Đến lúc nó xuống thì toàn người nghèo ôm vào chưa bán được

quá kinh khủng luôn. chỗ nào cũng thổi giá . cuối cùng không ai dám bán

Bài chia sẻ rất hay ! Cảm ơn bạn rất nhiều ! ❤

ĐCSVN muốn tồn tại trên đất nước VN thì phải chống tham nhũng thượng tầng quyết liệt thì mới phát triển kinh tế bền vững được. Muốn nền kinh tế phát triển ổn định thì thị trường bđs phải phát triển lành mạnh bền vững, thế giới đánh thuế tài sản ( bđs) đã làm mấy trăm năm nay rồi. VN không làm là nền kinh tế toang.

Tks Ad bài video ý nghĩa và chính xác quá

may mắn e mua 2018 chốt 2020 lời đc 1ty5 giờ có căn nhà ở e moi 31t có phải mn k a ak

cảm ơn anh đã chia sẽ

có khi mấy bố kiểu như vin thổi đất đấu giá

Mình bán nhà 5 tỷ rồi mua nhà 5 tỷ cũng như nhau lợi nhuận cuối cùng là cổ máy sản xuất nhà được hưởng

Việt Nam mà không đánh thuế nhà đất căn thứ 2 là tự diệt tự vong ..!!..ở Mỹ Quốc gia hùng mạnh nhờ đánh thuế nhà đất ( rất cao ) vì nếu không ( ngoại bang ) ( Trung Quốc ) sẽ thu mua đất ( vì nước họ đánh thuế ) ..còn VN không đánh thuế họ sẽ thấy lợi họ sẽ ' thu mua ' và nước VN sẽ về tay Trung Quốc !.. hãy nhớ nước Mỹ hùng mạnh là do họ đánh thuế nhà rất cao và bất kể một căn độc nhất cũng đánh thuế luôn !

Tui kg hiểu vì sao NN tổ chức đấu giá trong khi báo đài tuyên truyền nói nhà nước cố gắng giảm giá bđs. Đấu giá là để tìm người mua trả giá cao nhất, vậy thì đấu giá sẽ làm bđs tăng giá chứ đâu làm giảm giá.

Cảm ơn anh. Phân tích rất chuẩn!

Tưởng tăng bán đi mua chỗ khác lại không ngon như cũ

Nếu có luật chỉ được bán bđs sau 5 năm mua thì giá đất ko biết ntn luôn

Tôi hỏi ông. Nếu chủ nhà vẫn nghèo thì người ko có nhà thì sao? Trong trường hợp này phải nói là chủ nhà giàu lên. Còn người không có nhà mới đang thực sự nghèo đi. Nghèo đi rất nhiều.

Ok. Rất chuẩn.

Chung cư tăng quá “kiểm soát ngay” nhưng vẫn chẳng đến đâu. Sao ko xây nhà giá bình dân cho dân sống việc này trong tầm tay của NN

Chào em chi lo quá giá chỗ chiủc rich lên quan mà tăng gấp đôi trong vòng nửa năm , mà giờ mua cũng so ko mua cũng sợ , làm ơn cho chi lời khuyên

cảm ơn bạn.

Chu kỳ này, BĐS mặt đường chính , trung tâm chính các xã, các huyện còn ngon k anh ? liệu có hơn BĐS nhà phố k anh ?

Cho e hỏi xíu, lô đất ngay góc ngã 4 mà giờ chỗ đó lên thị trấn nên sắp quy hoạch đường đến đất sẽ hẹp lại nếu trừ lộ giới mới. Vậy nên giữ hay nên bán đi a.

Nếu đất xuống giá ngân hàng sẽ sụp đổ

Có tăng chứ… định giá ngân hàng vay đc nhiều hơn

Em có lô đất ở Đông Thành- ThanhBa- Phú Thọ mà mấy năm nay chưa thể bán. Cả tài sản ở đó, bán thì lỗ mà để đó thì cũng sốt ruột. Theo chuyên gia em nên làm thế nào ạ? Em cảm ơn ạ

Cảm ơn anh Minh đã chia sẻ rất thực tế và hữu ích !

Kẻ thức thời mới là trang tuấn kiệt

Lo mà bán giấp, chớ nói mua kg có vì chủ bán nhà thì có quá nhiều, mà ng mua kg có, mà nếu có đất đóng thuế cho nhà nước là chính

Mua đắt bán đắt , mua rẻ bán rẻ , nghe có vẻ lãi nhưng nhưng đi tìm mảnh mới hết hơi quay lại có khi ko đẹp bằng mảnh bán đi, 😂

Nguyên nhân từ đầu giá BĐS Thanh oai, Hoài Đức Hà Nội lên giá cao đến vậy? Có phải chăng từ bảng giá đất ở thành phố HCM... chiều hướng này sẽ có nhiều cuộc đấu giá Đất các vùng lân cận Hà Nội cũng vẫn cao, cứ đà này nhà nước liệu có kiểm soát được hay không? Theo tôi quả thực là khó vì đã đấu giá nó là thị trường thuận mua vừa bán, vẫn biết là các nhà đầu tư tay to họ... vậy có cấm đc họ không?

Đã bảo HN mỗinawm 30, 40 vạn ng nhập cứ, bds ko tăng hơi lạ

Bất động sản hà nội tăng mạnh quá a, theo a hạ long thị trường cuối năm sẽ thế nào

❤

Trần Minh cho mình hỏi mình sống ở châu âu nhưng muốn mua 1 căn chung cư ở times city để thỉnh thoảng về vn có chỗ ở tại thủ đô hoặc cho người thân ở vn thỉnh thoảng lên ở 1 ,2 hôm.vậy có nên hay ko ?ít sử dụng có nên mua không?mình cảm ơn nhiều

Bao giờ mới sốt lan đến sơn tây hả thầy, mình mua từ 202ư mà chưa thay lên mấy

Bds hcm ntn Anh ơi ! Em đang có 1 mẫu bds ở Cần Giờ khu dân cư có 200m đường 4m ( ngang 200 sâu 50 ) mà giá có 3,3tr m2 và có 2000m thổ cư . Em tính nhượng lại Anh xem tư vấn giúp Em nhé

Tăng giá mãi. Thế giá trị thật thì ở đâu

Cảm ơn anh❤

Lắm đúng không ạ

Chúc Minh buổi tối vui vẻ !

Đương nhiên rồi. Vấn đề là ở chỗ đấy đấy. Việc bất động sản tăng giá chỉ nhằm tạo cơ hội cho những người có sẵn 100 cái nhà chứ không dành cho người chỉ có 1 cái nhà. Đấy là lí do vì sao mà việc BĐS tăng giá một cách bất thường hay giảm giá một cách bất thường thì cũng chỉ tác động trực tiếp lên những người có 100 cái nhà đang cần bán hoặc những người đang muốn mua 100 cái nhà khác thôi. Còn đối với những người có nhu cầu mua 1 cái nhà thì việc BĐS tăng cao là một điều khiến họ phải toát mồ hôi lạnh và tiếp tục đi thuê. 😂 việc này xuất hiện ở khắp mọi nơi trên thế giới không chỉ có ở Việt Nam. Và đối với 1 nước đang phát triển như Việt Nam thì việc thao túng thị trường, sử dụng Tiền Tây để thu gom và buôn bán Đất Ta lại càng dễ dàng và làm khổ những người chỉ có nhu cầu có 1 cái nhà ở Việt Nam ở Hiện Tại và trong Tương Lai mà thôi. 😂 nhưng vẫn câu nói đó. Với 1 thị trường mở cửa hay nói cách khác là tự do mua bán thì chỉ có một điều quan trọng nhất đối với những người sống dựa vào BĐS mà thôi. Đó là Lợi Nhuận. Còn những vấn đề khác của cái xã hội đấy đơn giản là chẳng liên quan gì đến họ cả. 😂😊

Giá Bđs Trung Quốc hiện tại bằng giá 2011 hiện tại vẫn đang xuống. Chuyện gì xảy ra nếu Bđs việt nam giá về 2011

Cảm ơn idol

theo anh liệu có mua nhà thời điểm này không.em nhu cầu mua để ở mà thấy tăng nhanh quá.anh cho em xin lời khuyên ạ

Bđs cao quá .... dân thì nghèo.....

Thời điểm

nói nhanh là mấy ông xem yotobe thì đa số lại ko đầu tư mới.mà mấy ông làm kênh youtobe lại hướng đến số đông nên nó chẳng có ý nhĩa gì mới ngoài việc giải trí là nhiều bởi nó dễ hấp thụ.

Ông chủ đất lớn nhất là nhà nước 😂 đất càng tăng thì nhà nước càng nhiều tiền để tái đầu tư nhé các bác. Nhà nước dùng uy tín để bán quyền sd đất cho người dân mà thôi. Vậy nhà nước có lo khi giá đất tăng hay ko? Nhà nó chỉ lo mn ko làm việc mà bỏ hết đi làm sale đất thôi. Còn các bạn ko cần lo người dân đầu tư vào đất mà ko đầu tư sx vì nhà nước lại thu tiền đó và tái đầu tư vào phục vụ sx.

❤❤❤

Tiếng hơi bé ạ

Tiếng bé quá em ạ

vậy mà cứ bảo dân còn fai tích trữ tiền vài năm nữa mới có tiền mua bđs. thế mà cứ sốt như điên

Ghhhh

Kinh tởm! 😂

Bạn gửi số tk mình gửi bạn cf nha.

ngáo lại mua vào làm gì ,

chém

❤❤❤❤

❤️❤️❤️

❤❤❤